Reprise du message précédent :
Ca ne sera plus possible avec la nouvelle loi, si ? 1000€ max si j'ai bien compris.

Me suis fait niquer je crois.
J'avais pourtant pris 0.1% de marge mais j'ai glandé sur hfr au lieu de surveille r

Ce coup la j'avais mis une alerte, je n'ai pas laissé passer le projet

Pour l'instant, c'est passé à 9.6 pour moi. J'attend la confirmation par mail

9.6% et 9.5% passés pour moi

9.6 ici.

Seuls quelques 9.6 sont passés.

Moi c'est passé à 9.5 mis il y a une semaine.

Ha ben en fait si, mon offre à 9,5% est passée, y'avait juste eu un bug lors du refresh

j'étais pas devant le pc :9.7 out ; 9.5 ok..  
Du coup il n'y a que la moitié de la somme que je voulais mettre qui est passée..

 
tous les 9,6 sont passés. et 3 sont passés à 9,7.

Nouveau projet d'une boite de com' pour financer une appli mobile.
 
Je passe mon tour    

 
Merci

Pour y voir clair, j'ai créé mon tableau d'amortissement au format Excel
 
Si ça peut aider certains, je vous le partage : http://dl.free.fr/kQyyEkOYv

le mien fait même l'IFU avec au choix PLF/TMI

le tien nécessite un macbook pro génération 2018    

Si tu le partages, tu devrais mettre la TMI en paramètre, car tu passes en net en multipliant par 0,605 (soit 39,5% de taxe/impôts) ce qui n'est pas valable pour tout le monde    
 
J'ai pas compris comment tu calcules les rendements ?

 
perso j'ai concrétisé avec la plateforme smartangels, un projet qui a récolté 230 k€ sur le site.
Je viens de voir qu'il y a une très grosse levée de fond en cours de finition quasi 1.7 millions de collectés    https://www.smartangels.fr/pme/presentation/canibal

J'ai participé à une AK via Anaxago.

 
J'ai regardé vite fait et je suis une quiche en calculs de rendement, mais pourquoi B2 est différent de F2 (Taux de prêt <> rendement brut) ?
 
[EDIT] D'ailleurs ya une couille dans la formule de F2 et F3, non ?

devrait être

 
 
[EDIT2] Aaaaah c'est parce que les sommes ne sont pas réinvesties, donc plus on est remboursé, moins on a de sousous qui font des petits, c'est ça ? Pour avoir Taux de prêt == rendement brut, il faut réinvestir éternellement au même taux ?

C'est le principe du crédit amortissable

 
Merci.
 
Mais avec des tickets >xk€ (au mini 500€), c'est plus dur de diversifier.
Faut trouver quelques boites dans lesquelles on croit au potentiel.  

Bio-Froid a cloturé son prêt, à moi les 10%

je me suis bien fait avoir.  
je voulais attendre la fin pour poser.

Faut que je commence à poser des offres aussi

Oui justement je comprends pas comment il a calculé ses rendements.

C'est pas ça qui fait que les 2 taux sont différents. C'est que le taux du prêt est calculé sur le capital restant dû, et celui ci diminue au fil des mois.

Mouais, une entreprise qui est à 2 jours prêt pour avoir l'argent alors que les taux vont probablement baisser c'est pas un signe génial

 
Grâce à ce tableau j'ai un peu mieux compris comment ça marchait et comment sont calculés les montants de remboursement.  
Je l'ai modifié un poil (correction d'une imprécision et rajout de la TMI comme variable) : http://speedy.sh/QzGJp/Unilend.xlsx
Si vous voyez d'autres problèmes et/ou des idées d'amélioration, je suis preneur  

Donc si je comprends bien, on a beau avoir des taux d'intérêts fixés assez hauts, on n'a qu'un rendement net de 3% environ? Avec la part de risque de non remboursement, il ne vaudrait pas mieux placer en AV support €, histoire d'avoir le même rendement?
 
Ou alors c'est le fait de réinvestir les mensualités perçues qui donne un plus grand intérêt à Unilend?

Comme dit plus haut, c'est un prêt amortissable.
Si tu prête 1000€ à 10% pour 60 mois le 01/01/2014, tu vas recevoir des remboursements petit à petit ; si tu ne les réinvestis pas au fur et à mesure et que tu les laisses dormir sur ton compte Unilend non rémunéré, au bout des 60 mois tu n'auras que 1166€, soit un rendement de 3.12%.
Par contre si tu les réinvestis directement et indéfiniment tout les mois au mm taux, le rendement de ton placement sera de 10% - prélèvements/impôts/taxes/whatever soit 6.05% pour une TMI>=30%

Quelqu'un a-t-il modélisé ça dans une feuille excel?

 
Pour moi, ça ne se modélise pas vraiment en projectif, car tu sauras jamais quels sont les délais réels de réinvestissements (entre la durée de présentation du projet, de validation, etc...).
Au mieux tu peux faire un truc rapide à la hache pour te donner une idée, puis faire du statique 1 fois par an pour savoir ce que ça a réellement donné (par exemple en comparant l'argent monopolisé vs les intérêts perçus).
Perso, je ferai pas plus.
De toute façon, je pense placer sur tout 2014 (versements + réinvestissements) et ensuite me désinvestir petit à petit, parce que ça reste contraignant comme placement : l'argent est complètement bloqué. Du coup ça me fait une petite transition en attendant une chute de la bourse

 Modélisé quoi ? Tout ce que je décris est dans le fichier Excel qui est en lien dans le message que tu as quoté

Tu modèlises arbitrairement l'immobilisation du capital, qui dans la réalité peut être très différente selon les délais de réinvestissement.
 
Partir du principe que tu fais un prêt à 10% et que tu réinvestis rien, ça n'a pas de sens, ça serait idiot de laisser dormir tout l'argent.
Donc tu réinvestis (sur Unilend ou ailleurs). Et là, forcément tu modélises un temps de blocage de l'argent (tu vas pas forcément sortir chaque versement de 5€, tu vas pas forcément réinvestir dans la journée)

Ok merci.  

Une dernière question concernant la fiscalité :

Cela veut dire que si je perçois plus de 2000€ d'intérêts par an, je serai imposé dessus à ma TMI et non au PFL? (Dans le cas où ma TMI est supérieure à 24%)

Nos posts se sont croisés, je répondais à jerries et j'ai compris sa question avec ta réponse  
Et je pense aussi que ça doit être chiant à modéliser, ça dépend de trop de paramètres non maitrisables (durées et taux des nouveaux prêts, fréquence des nouveaux projets). Ma "technique" est proche de la tienne : je mise pas grand chose sur presque tout et je ferais les calculs plus tard  
Je continue comme ça parce que ça m'amuse, que je pense que c'est une bonne chose d'utiliser mon argent pour financer des projets "réels" et que pour l'instant ça ne représente qu'une faible part de mon épargne totale (en dessous du pourcent)

Bonjour,
 
Je crois que c'est fini ça, à compter de 2014.

 
Moi ça représentera 5% de mon épargne au final, je pense. Premier "bilan" en janvier 2015

Oui il me semblait l'avoir entendu aussi en fait.
 
Du coup j'imagine que tout le monde va passer à une imposition des intérêts à sa TMI?

Oui, obligé.
Il y aura toujours un acompte de 24% de pris, régularisé ensuite selon la déclaration d'IR.