Terox a écrit :
Hausse des taux = coût de financement en hausse donc perspective de résultats récurrents en baisse + impact négatif sur les valorisations de patrimoine -> cours qui baissent D'ailleurs la majorité des SIIC ont publié aujourd'hui
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Sauf que la hausse des taux se fait dans un environnement avec croissance, et donc les loyers aussi augmentent (statistiquement plus qu'en période de baisse des taux)...
Et la dette peut être à taux fixe donc seul le rolling est impacté, donc l'effet négatif ne peut mettre que plusieurs années à produire ses effets, contrairement à l'effet positif sur les loyers !
Ce que tu dis est donc un gros préjugé (pas incorrect hein), qui ne s'applique pas pour l'ensemble des REIT.