Reprise du message précédent :
Bon pour TEC, vous voyez un point d'entré ?

Attends encore un peu vu la chute du couteau sur toutes les pétrolières. En-dessous de 70 ça peut le faire.
 
J'étais sorti à temps d'Accor, mais un peu vite sur TEC. Je pense renforcer bientôt.

TEC, je surveille vers 67€ au doigt mouillé!
Je vais rajouter des liquidités pour sur pondérer le secteur  

Édit: Nico. Pour loueur, je pensais: développer les biens immo en locatif pour compléter les revenus  

 
 
Ah ok, non pas prévu de faire ça, c'est trop d'emmerdes et je veux pas être un rentier emmerdé    

Punaise en prenant un peu de recul, faut quand même avouer qu'on baigne dans l'optimisme le + total !
- Tout les indices US sur des niveaux records
- Des actions aux valorisations que je qualifierais de loufoque pour rester poli (Twitter ...)
- En zone € : La tension dans le système financier au plus bas depuis 2007
 
Le tout avec une situation actuelle et des perspectives qui sont quand même pas folichonne (Chomage, Croissance, niveau des dettes, différentiels entre pays dans la zone €, climat social, ..).
 
Y'à ce petit graph que j'ai aperçu hier sur Zero Hedge qui me laisse dubitatif (semble provenir de la Société Générale)

 
Quand je vois ou sont placés les US, Japon et les pays de la zone € pour 2014 ... Et le fait qu'avec ces niveaux de dettes on peut repartir comme d'hab dans ce petit train-train Leverage/Deleverage, j'ai comme un doute !
 
En tout cas pour les Bulls  

SCPI de rendement a crédit et zou.

Idem, je ne comprends pas le principe de faire de l'immo locatif "à la main" quand on peut acheter des SCPI ou des SIIC...
Faut aimer de faire déranger pour changer une ampoule dans les parties communes, changer des fenêtres, imprimer des quittances...

Tu peux passer par une agence. C'est ce que je fais.
En plus elle fait tampon entre le locataire et toi, moins d'emmerdement et de stress...

J'ai aussi des SCPI.

Je fais de l'immobilier locatif en direct et m'occupe aussi de plusieurs lots en zone touristique (montagne).
Clair que ça bouffe du temps et qu'on passe des heures au téléphone, mais ça reste encore intéressant au niveau fiscal (déduction des intérêts d'emprunt et des charges) et si on achète bien on peut avoir des biens qui s'autofinancent.
 
Je vais par contre pas investir plus dans cette direction par manque de temps vu que je retourne bientôt à l'école
Et que les SIIC ça rapporte pas mal aussi en cliquant depuis mon canapé
 

+1, fait vraiment vouloir du "concret" mais ca fait cher payé pour cet "avantage".

Pour les gens comme moi qui n'aiment pas trop parler aux gens, cliquer sur mon canapé reste le meilleur choix.  
 
Surtout que j'aurais du mal à me dire que si je veux gagner plus, faut que je prenne le pognon de la poche du locataire, alors qu'en  bourse, ça me dérange absolument pas de dépouiller les autres acteurs de marché  

Bien d'accord avec toi... ya des rentes bien moins emmerdantes que le locatif

Jsui pareil    
 
Par contre en Bourse tu ne plumes pas forcément quelqu'un !
Tu peux acheter à quelqu'un qui a fait une PV, et vendre à quelqu'un qui vendra plus cher (sans aller jusqu'au Ponzi bien sûr)

 
   
 
 
A l'infini et même au-delà !

J'aime acheter en face d'ordres de vente ATP au fixing : idéalement, -10% au premier fixing, puis reprise au second fixing (+10% au deuxième, les gogos sont contents d'acheter un truc qui a fait -10%).
 
Le soir, M. Duchemin rentre et ne se rend compte de rien, le cours n'a pas bougé. Ce n'est que lorsqu'il reçoit son relevé courrier de La Banque Postale qu'il s'aperçoit qu'il s'est fait dépouiller de ses titres à vil prix  

Je pense quand même que je suis plus "utile" en achetant un appartement complètement défoncé, en le retapant et l'isolant qu'en ayant des actions venant du marché secondaire. Sanofi va pas porter mieux ou plus mal si je vends mes actions.
 
Sinon, c'est ma conviction de ne pas voir de baisse importante à venir sur l'immobilier quand je vois qu'un bien locatif à un prix raisonnable est loué en une demi-journée  

Si tu veux te faire traiter de menteur, t'as juste a aller poster ça sur le topic immo

 
Restons entre gentlemen
 
Quand j'ai acheté mon 1er bien en 2003, on me disait que j'étais fou et qu'il fallait attendre car le marché allait baisser
 
 

pas forcément, ça dépend de ce qu'il entend par "prix raisonnable"
c'est surtout sur la première partie de la phrase que ça réagirait
 

le topic immo n'existait même pas encore

T'as un problème avec le mot forcément ?  

 
C'est ce genre d'anecdotes qui fait relativiser les conseils d'autrui en matière de pognon    
 
Pareil pour ma copine, elle a acheté en 2007 à Paris : pas mal de gens, dont moi, lui prédisaient une opération financière foireuse (à l'époque les prix venaient de tripler en 10 ans). Résultat elle a revendu en 2012 avec une PV de l'ordre de 30%, sans compter les loyers économisés.
 
 

 
Revendre plus cher qu'on a acheté une action revient forcément, in fine, à prendre de l'argent dans les poches d'un autre.    
 

Non, non.

J'ai eu de belles passes d'armes la bas avec les illuminés qui calculent le rendement interne en déduisant genre 25% des loyers théoriques sous prétexte de carence de locataire.

Le 25% étant modulable a convenance pour systématiquement atteindre un rendement inférieur a leur placement en dettes d'États

 
Bof.

Dire que celui qui a acheté 100 € de bitcoin y a 2/3 ans a plus de 100 000 € aujourd'hui  

et celui qui a acheté du btc il y a 8 jours (340€ le 20 novembre) a pu déjà faire x2  
 
je m'amusais à calculer hier,  le btc vaut 800€ et il y en a 12 millions en circulation, soit 10 milliards en tout
c'est beaucoup mais pour arriver au niveau de délire de Facebook par exemple, il peut encore faire x10

 
Ca l'atteindra peut-être, mais peut-être aussi que la semaine d'après ça vaudra 1000 fois moins  
 
C'est chaud, j'y mettrai bien 10 € dedans
 
Sinon, Delta drone a bien red"gonflé http://www.boursorama.com/bourse/c [...] le=1rPALDR

selon moi il n'y a pas grand mystère à deviner ce qui va suivre...
c'est du Ponzi typique, mais il y a ptêt un ptit billet à faire avant que ça s'écroule
 
edit : 815€ là, faut encore changer l'échelle du graph qui pourtant datait d'avant-hier

 
Clairement, mais du coup j'ai une petite honte de m'être moqué de celui qui en avait acheté à 90 € (sur ton graphe, vers septembre)

 
Objectif 400 € dans 3 jours alors

Tiens ça aussi c'est un autre exemple, j'ai un pote qui a 2 BTC et il y a quelques semaines je lui conseillais de les vendre ("c'est forcément une bulle " ). Je doute qu'il l'ait fait, et il doit bien se marrer aujourd'hui.

 

 
On a pas fini d'avoir la honte, si le cours atteint les 15 000 €

et ce gars peut vraiment échanger ses 100000 euros virtuels contre du cash

Ben oui, sous réserve qu'il trouve un acheteur j'imagine (y a un topic BTC)
 

maintenant ce qu'il faudrait, ce sont des turbos call sur bitcoin

C'est pas évident de faire une analyse du BTC quand on comprend rien à son fonctionnement, c'est sur

ben, c'est un peu le sens de ma question...  est-ce qu'on peut vendre facilement pour 100kE de BTC ?

oui, tu as des plateformes de trading de bitcoin
http://bitcoin-central.net par exemple

 
Oui sans soucis. Une plateforme comme Mtgox fait de l'ordre de 50M$ de volume de transaction par jour et y en a d'autres.

j ai pas trop suivi, ca s achete et se vend comment cette merde? je mettrais bien un ptit billet la dessus pour m amuser

 
Si tu avais posé la question y a 2 ans j'imagine que c'eut été compliqué, mais avec 10 milliards de dollar de poids je vois pas le souci