Citation :
Si les taux d’intérêt devaient augmenter, si l’inflation devait s’installer, même temporairement, ne faut il pas craindre un krach obligataire ?
Les conséquences seraient alors désastreuses pour vos placements obligataires, et notamment pour vos gestions pilotées « prudentes » et « équilibre ». Mais ce n’est pas tout, car ce serait l’ensemble des actifs dont la valorisation actuelle est très dépendante de la faiblesse des taux d’intérêt qui serait affecté.
On pourra naturellement être inquiet pour :
L’investissement en SCPI et plus généralement en immobilier d’entreprise ;
L’immobilier d’habitation à Paris et plus particulièrement partout ou les prix ont explosé depuis 10 ans, accompagnant la forte baisse des taux de crédit immobilier ;
Mais aussi tous les actifs spéculatifs dont la valeur ne repose sur rien à part des taux bas : Bitcoin et autres cryptomonnaies comme le dogecoin, entreprise de croissance type GAFA, l’art, …
En revanche, pas d’inquiétude particulière pour l’immobilier dont la valeur fondamentale est proche de la valeur de marché (comme nous vous l’expliquons dans notre livre « Investir dans l’immobilier« ) et les entreprises dites values dont le prix de marché est encore proche de la valeur fondamentale et qui pourraient même profiter du retour de l’inflation pour améliorer leur chiffre d’affaires ou augmenter les loyers.
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