Reprise du message précédent :

Sauf que le coût au m² n'a rien à voir (hormis quelques coins du Sud est et de Savoie), ça peut rendre l'affaire intéressante. C'est plus facile par exemple d'acheter proche de ton travail, ma famille elle s'est éloignée pour acheter une maison à pas cher. "Avec la voie rapide on est vite à Vannes" tout ça

le 27/06/2017
 

 
Compromis de vente signé hier (20/07/2017)... on poursuit les démarches

 
Imaginons, on suit le raisonnement.  2 Millions de personnes en région Parisienne partent pour la province (Actuellement 12 millions) pour vivre à Bordeaux, Lyon, Nantes, lille, Bouzie etc....
 
Est ce qu'il y a tant de boulot que cela en province pour absorber autant de personnes ? Bien sûr que non. Le boulot est principalement concentré sur Paris.
 
Il y a des personnes qui essaient bien entendu de partir en Province, certaine arrivent à trouver du boulot d'autres non. Ceux qui n'y arrivent reviennent en général sur Paris.

Tu quitte Boulogne ?

L'attractivité de Paris Intra Muros  

 
Alors que bon, spareil pour certaines boites y'a *aucun* interet à rester à Paris...

Evidemment c'est un problème de décentralisation à la base

 
Oui mais Vannes c'est un bled.
 
Une maison en périphérie de Bordeaux/Toulouse/Lyon, déjà spa donné et je ne suis pas certain que les voie d'accès soient supers fluides aux heures de pointe.
Un couple d'amis amis dans le centre de Toulouse, elle ça va elle est chez Safran, mais lui il est dans l'industrie à Pamiers, donc super loin, alors il gagne très bien sa vie mais bon.

yes

 
GG
Compromis de vente signé hier tient aussi.
 
Dire que j'ai un pote dans un social bd jules ferry, 3p 66m2 au 6e (et dernier) avec asc, 900€ par mois

Tu vends ? Quoi ?

Je croyais que Boulogne c'était the place to be  
C'est à cause du chemin pour le boulot ou vraiment un choix d'être à Paris Intra Muros

faut arrêter de faire des généralités: je suis du sud ouest et j'ai habité 8 ans en région parisienne, et mes potes d'enfance, je les voyais régulièrement quand même, et j'ai fait mes études supérieures à Lyon, et devine quoi? je suis encore en contact avec plusieurs et on n'habite pas dans la même région...
 
je dis pas qu'il faut à tout prix partir de Paris, je dis juste que parfois faut se poser la question!

Encore une erreur. Vous ne comprenez pas que  ce genre de rémunération est accessible aux cadres intermédiaires, ce que nous sommes.

Après faudrait peut être qu'on parle tous avec les mêmes référentiels, car un cadre "intermédiaire" à 5k net, mouais.
 
HFR
 
=/=
 
IRL
 

 
Même si certes Paris IM est un cas très particulier.

En province oui c'est compliqué. A Paris le cadre intermédiaire à 5k c'est lambda.

encore une fois faut arrêter les généralités: il existe d'autres emplois que salariés d'une grosse boîte! si la population d'une zone augmente, il y aura plus de travail pour des infirmiers, médecins, boulangers, alimentation etc...

À iso situation géographique (centre ville, banlieue immédiate ou un peu plus éloignée), le coût est quand même plus attractif en province (même grosse ville) qu'en rp.

Des gens qui vivent en grande couronne francilienne pourront, pour un coût équivalent, acheter en province le même type de bien mais plus proche du coeur d'agglo.

Voir choper le cheat code "maison à la campagne et boulot à 5km" (plus rare).

 
http://www.lemonde.fr/les-decodeur [...] 55770.html
 
60k€ net
11k d'IR+taxe
 
9e décile, c’est quand même pas si lambda.

 
En même temps si tu balance 2k/mois dans le logement...
Et tu payes pas les mêmes impôts à 5k que à 3-4k... (quand vous parlez de net, je suppose que ce n'es pas le super-net bien sur )

Tout dépend de l'âge et du secteur, dans la banque ça doit être pas si inhabituel.

Je suis au-dessus du médian et je peux rien louer de convenable ici (acheter j'en parle même pas). La logique

 
L'âge on en parle jamais, alors que oui ça change tout.
 
Mais sinon faut sortir un peu de sa bulle et de ses collègues qui gagnent pareil ou plus.
Paris c'est 2M d'habitant, l'IDF 11M.  
 
A 5k net on est pas "lambda" non. Certes on est moins exclusif qu'ailleurs, mais faut pas pousser
Alors oui bien sûr, au siège de la HSBC, 5k c'est un prolo.

Perso, avec un 2P plutôt très correct presque remboursé, ça me fait un peu mal au cul de devoir m'endetter sur 20 ans pour un 3P ou 4P "de qualité" dans le même secteur... ("bon" 92 sans être le plus cher)
Et encore faut-il trouver

non, je suis en loc...

Uniquement pour ceux qui n'ont pas les moyens d'être dans Paris, et qui doivent se contenter d'un 50m² à 3 avec séjour qui donne sur le couloir de la copro... et donc qui se rassurent comme ils peuvent en venant étaler leur bonheur par grosses couches sur Hfr

Niveau taff ça change rien pour moi, mais beaucoup pour ma compagne.
Boulogne, c'est pratique si tu bosses dans l'ouest Parisien (La Défense est pas mal désservi avec le T2)... mais c'est pas son cas

Là on est tombé sur un super appart qui correspond à nos critères, dans un quartier bien vivant (rien à voir avec Boulogne), avec la possiblité de se déplacer facilement où on veut dans Paris (rien à voir avec Boulogne), et accès facile aux gares (pratique pour se faire un weekend au ski sans se farcir 2x8h de route : rien à voir avec Boulogne)

Mais malgré ça, je vais regretter des aspects de ma vie Boulonnaise :
- accès facile en caisse
- forêts/bois à proximité : StCloud / Fausses Reposes / Meudon / Clamart / Versailles... avec de très bons spots pour le VTT
- les infras globalement top : Mairie dispo & performante (un passeport, c'est 1 semaine), belles bibliothèques, piscine/patinoire, terrains de tennins, etc.
C'est une ville sympa, verte, avec une bonne qualité de vie...

Je parle de cadres intermédiaires hein. Donc 1 ou 2 échelons au-dessus de cadre junior grouillot avec en général une dizaine d'année d'expérience. Donc effectivement ça doit représenter les 2 derniers déciles locaux. Mais rien d'extraordinaire.
 
Perso je ne suis qu'un échelon au-dessus des cadres grouillots. Ma femme 2 échelons au-dessus.
 
Si on était en haut de la pyramide, nos revenus seraient doublés voire triplés pour ma femme (mais secteur spécifique où il y a beaucoup plus d'argent en haut pour elle).

 
Corrige moi si je me trompe mais d'après ce que j'ai lu ici et là tu gagnes plusieurs centaines de K€. Ce n'est pas la définition du cadre intermédiaire.
Selon l'étude de l'APec 5,7% des cadres sont à plus de 100K€ bruts et le 9 ème décile commence à 83K€.  Donc à 5K€ net t'es à quelque chose près dans les 20% des cadres les mieux rémunérés. Et une grande partie de ces postes se trouve à Paris effectivement. Pour ceux qui sont en dessous et qui sont dans ce que qualifierai d'intermédiaire il y a un vrai intérêt sur le plan financier à chercher en Province.  
 

Ha non tu te plantes. J'ai un fixe à 75k€ brut et pas mal de rémunérations auxiliaires type PB / Intéressement. Pourtant je suis assez bas dans la hiérarchie (j'encadre 3 cadres juniors et le DG est mon N+6). C'est à peine si je suis cadre intermédiaire en fait

 
 
Ma copine me parle cematin d'une collègue qui a perdu son mari et qui a dpu déménager d'un 4 ou 5P en location vers un 2P
Cette collègue fait maintenant le forcing à ses enfants pour qu'ils achètent en leur filant des thunes.
Ma copine me dit qu'il faudrait qu'on y songe, au moins à économiser (chose que je lui avais proposé plusieurs fois pendant plusieurs années).
Elle ne voit pas le bug de la situation et le fait que déménager d'une loc à l'autre était le pari de base et qu'en plus elle a des thunes à filer à ses gamins pour qu'ils achètent.
 
Je crois qu'il va falloir poser les chiffres pour expliquer qu'hormis gros gros héritage ou grosse grosse aide (qui ne viendra certainement pas de mon côté) c'est plutôt mort à Paris en l'état des choses, que ça fait aussi des années que je pousse un peu pour bouger à l'étranger où mon profil vaut un peu plus.
 
plz topic, HALP. Je suis au bord du nèrvouss brèkdôn.

Je drapalise  
 
Je suis en train de réfléchir à un projet d'achat.  
Je viens de rentrer dans la vie active, je suis en CDI.  
 
Je suis actuellement locataire d'un studio dans paris IM qui me coute 700€ par mois. Je n'aime vraiment pas l'idée que cette somme parte à la poubelle et que je ne sois pas en train de capitaliser dans quelque chose...
 
J'ai une capacité de remboursement qui doit se trouver entre 1000 et 1200€ par mois actuellement (1200€ étant la limite haute pour pas trop trop me contraindre financièrement).  
Mon salaire risque d'augmenter rapidement, surtout les premières années.  
 
J'ai peut être une possibilité si je joue finement avec mon cercle familial d'avoir un apport (40/50k ?) pour envisager l'achat d'un petit studio à paris.  
 
Je me pose donc la question de la pertinence d'une action comme celle ci étant donné que :  
- Je suis jeune (je vais avoir 25 ans) et je ne suis donc pas encore ancré dans une ville j'ai aucun attachement et j'aime encore ma flexibilité/souplesse
- Je suis célibataire et cela évoluera je l'espère avec le temps
- Je n'ai que "peu" de capacités financières pour l'instant et acheter si tôt me contraindra donc à une certaine austérité dans mon jeune âge. Alors qu'aujourd'hui je ne fais "pas trop" attention à mes dépenses courantes.
- Je suis plutôt risk adverse ...  
 
Voilà je veux bien votre avis sur la question
Et si vous avez des modèles xls qui déchirent je suis chaud d'en récupérer un pour me faire un modèle financier.  

 
Bah les deux dernier déciles locaux de la ville la plus riche de la 5e puissance économique mondiale, spa si mal  

 
Pourrais-tu stp arrêter de citer Sainté et Alençon dans chacun de tes posts. Ca me fend le coeur.    
Merci.

 
Désole faut que je fasse des fiches    
 
Il est vrai que les études ne prennent pas en compte les P/I qui selon les sociétés peuvent être un énorme plus.
 Manager et fixe de 75K€ tu n'es pas loin de sortir de la masse des cadres quand même.  
 
 

 
bah vous commencez à épargner    
NBOC va te renier mais bon, tu devrais t'en remettre

Le vrai souci de l'épargne à revenus constants reste la baisse de niveau de vie.
J'lui dirai de faire des gardes

 
Un modèle est facile à faire.
La rentabilité à court terme (car tu vas vouloir bouger rapidement) dépend essentiellement de l'évolution des prix de l'immo, sors ta boule de cristal
Dans l'immédiat, il va falloir que tu sortes en pure perte 8% en frais de notaire, plus les frais d'agence éventuels.

 
Parce que le boulot est créé par la ville ou par le sol peut-être ? Ou la magie ? Tu ne te dis pas que sur les 2 millions de personnes quittant Paris, certains pourraient justement être ceux qui créent du boulot ?
Combien de travailleurs parisiens ont un poste qu'ils peuvent exclusivement exercer depuis des locaux parisiens ? une très grande minorité.
 
Concentré à Paris oui et non. C'est effectivement de loin le plus gros bassin d'emploi. Et pourtant il y a plus de gens à bosser en dehors de Paris que dedans, très largement même.

La solution pourrait venir d'un télétravail généralisé, mais tout ne s'y prête pas et il faudra une petite révolution culturelle

 
Question con/de newbie mais c'est un pourcentage fixe légal et standardisé ou si je me trouve dans les prochains mois par le plus grand des hasards un pote notaire je peux gagner un peu là dessus en négociant ?

 
gagne plus