Reprise du message précédent :
bonjour à tous,
on a enfin trouvé une maison qui nous plait et on devrait signer le compromis ce jeudi
j'aimerais quand même faire venir quelqu'un pour vérifier la toiture, voire si possible l'état de la maison en général: je sais que l'électricité est à refaire, et j'ai pas rien vu niveau humidité/fissures mais je suis loin d'être spécialiste donc tant qu'à faire ça me rassurerait d'avoir un avis d'expert
 
mais ça se fait de faire venir un couvreur ou charpentier juste pour vérifier la toiture? ou alors y'a des "experts" toutes spécialités qui peuvent faire un état de la maison?
merci d'avance!
 
edit: genre ce type d'entreprise, c'est fiable? http://torres-expert-en-batiment.f [...] el-torres/

 
Ok merci  
 
On demandera, si ça passe tant mieux, sinon ça change pas grand chose.

 
 
il va détruire à Paris les immeubles Haussmaniens pour les remplacer par des tours de 30 étages, quelle audace  
Le choc d'offres me fait furieusement penser au choc de compétitivité de Hollande... ça a fait un flop...

Moi

Fais-toi un pote qui travaille en bureau de contrôle
Ou trouve un bon architecte

Mémo : Être sympa avec Trota

Ça ne concerne pas les locations

On va ptet acheter un jour

 
C'est prévu dans le compromis ca. Techniquement le bien ne brule pas "au moment de", il brule avant ou après.
 
Mais ce qui est sur, c'est que tu peux assurer le bien en amont sans aucun document. En tout cas, avec mon assureur, ca fonctionne comme ca.

 
C'est au bon vouloir de l'acheteur et du vendeur    
 
Les gens qui ont acheté ma maison m'ont demandé les clés à la signature du compromis pour démarrer les travaux. J'avais confiance (et eux aussi en fait), je les leur ai données.  
 
J'avais demandé les clé à l'avance de la maison que j'ai acheté pour démarrer les travaux, la proprio était d'accord, mais  l'agence et le notaire ont refusés, donc pas de clés.

 
 
Sauf que les zones tendues c'est les zones où les terrains n'existent plus ou pratiquement plus donc à moins de faire de l'expropriation ça va être compliquer de construire sur du terrain qui n'existe pas.

Pour la question sur la toiture, le minimum à faire est de monter sous le toit pour verifier l'état des poutres et chevrons, voir s'ils ne sont pas pourris ou bouffés par les vers:
Essayer d'enfoncer un tournevis dans le bois, ça ne doit pas rentrer.
Regarder aussi au sol s'il n'y a pas de petits tas de sciure ou poudre de bois, preuve que les vers sont à l'œuvre.
Mais le mieux est de payer un charpentier couvreur pour ça, c'est un bon investissement.

Dans les zones tendues il y a déjà trop de monde, les infrastructures et les services font la gueule. Alors y construire des logements supplémentaires  

Dans sim city ca fait fuir les riches, les pauvres s'installent, la criminalité et le chômage augmente. Mais les prix baissent en effet  

J'attends les manifestations "touche pas à mon haussmannien"  

17% de rendement    
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=13_s

 
420€/m² ... c'est le bouquet d'un viager? Ou alors il doit y avoir un bonne grosse baleine sous gravillon...  

 
Pas forcément, sur lyon par exemple tu as des propriétaire fonciers privés comme les hospices de lyon où légalement si un immeuble est mal entretenu il peuvent à l'expiration des baux le faire détruire. Alors aujourd'hui ça n'arrive jamais (dixit mon agent immobilier), mais avec toutes les histoires de renovations obligatoires dans l'ancien..
 
Si dans quelques années il y a des immeuble trop pourris qui ne sont pas propriétaires du sol, ça sent mauvais pour eux..
 
donc au final ça construira plus haut ou plus sur une meme surface ( si c'est encore bien possible ça ? )  

Pas de photo de l'intérieur, c'est pas bon signe  

La seule photo on dirait une capture street view. Si ça se trouve l'immeuble existe plus

Entièrement d'accord.
 
Mais tant qu'on concentrera les boulots sur 2 ou 3 zones, il ne faudra pas s'étonner qu'il y aura un besoin en logements à ces endroits.
 
Décentralisation et déconcentration (géographique surtout) sont les seuls leviers qui existent pour résoudre ce problème. Mais je n'ai jamais entendu le moindre politicard avancer cette idée.

T'imagine, envoyer des ministères... En province ?

   
 
13 grandes régions, 13 ministères. En plus, ça limiterait l'inflation ministérielle. Et avec le plan THD 2020, plus besoin de faire des déplacements, vive la visio-conf

C'est sur que le problème n'est pas technique.
EDIT : N’empêche, rien que ça, ça ferait un peu de bien aux prix parisiens et aux finances publiques.

 
Clairement ça serait ça la révolution.
Mais les gens (au plus haut) sont pas prêt, ils préfèrent le présentiel

Maintenant que je vais être propriétaire j'aimerais assez qu'on cesse de promouvoir ici des idées qui amélioreraient la vie des gens mais diminueraient la valeur de mon appartement.
 
Merci, au nom de l'amicale des retourneurs de veste

Clairement, mais néanmoins ça a un autre avantage de garder ça centralisé : la vie de couple.
Parce que bon si l'un des 2 a un super job à un endroit mais pas l'autre c'est un peu la naze.
 
Mais à côté de ça il est clair qu'il y a trop de zones sans taff en France

La culture évidement    
L'intérieur à Marseille, le budget en Auvergne et la Défense OSEF Cayenne ou Brest au choix    
 
Et pas du tout d'accord sur le pas de TAF. Le problème c'est l'inadéquation entre l'orientation initiale et l'offre de travail locale. Du travail il y en a partout mais tu n'élèveras pas de chèvre à Paris...

Affaires étrangères.

La notion de capitale est-elle dépassée à l'heure de la fibre ?
 
Vous avez deux heures

Franchement pour recevoir les dictateurs du monde, c'est plus pratique.

Je suis relancé par le vendeur
Je vais y jeter un oeil...
Pourquoi pas monter une SCI avec mes deux frangins...

 
Ca se loue des trucs "proche Bayonne" ?

Pourquoi il revend si c'est si intéressant ?

Je compte bien lui demander

Je redrap' suite à de longues années hors de ce topic
Toujours le petit Friggit en FP

 
Justement l'idée ce serait qu'il n'y ait pas qu'à Paris qu'on trouve un boulot, voire un bon boulot.
Parce que la vie de couple avec des "super jobs" en RP, ben au final c'est la vie en RP avec tous ses inconvénients, ce qui fait relativiser l'intérêt du job.
 
S'il y a du taf partout et bien réparti, plus de problème.
 
Je vote pour le prochain politicard qui promet de mettre un ministère par région. Et oui, le budget en Auvergne c'est effectivement une bonne idée    
 
 

Je comprends tout à fait l'idée, et je suis pour, simplement c'est pas donné que les 2 trouvent dans leur domaine au même endroit, d'où l'avantage (mine de rien) de la centralisation.
Après moi j'ai aucun problème avec la vie en RP, elle me va bien même si c'est sans doute parce que madame bosse non loin de la maison et que moi je suis tout le temps dans le sens contraire des fluxs routiers, donc les bouchons je les vois mais 95% du temps sur l'autre voie.

Hello
 
C'est quoi les retours des hfriens sur Nanterre et plus particulièrement le quartier autour de Nanterre ville?
 
Qualité de vie, immobilier ?
 
On va probablement devoir déménager du 15eme pour se mette sur le RER A, et idéalement dans le coin de Nanterre ville. Avant de commencer à chercher je voudrais savoir si le coin est envisageable ou si l'idée, négative, que je me fais de Nanterre vaut aussi pour ce coin là