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  comment devenir agent immobilier?

 



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Auteur Sujet :

comment devenir agent immobilier?

n°581953
sebastien0​2100
bonjour
Posté le 31-01-2006 à 16:42:36  profilanswer
 

bonjour,
 
Je souhaite savoir comment devenir agent immobilier et quel diplome faut t'il pour excercer cette proféssion??peut-on y devenir avec un cap ou bien faut-il etre surdiplommé :pt1cable:  
 
merci pour les réponse :hello:

mood
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Posté le 31-01-2006 à 16:42:36  profilanswer
 

n°582277
petit oise​au
Posté le 31-01-2006 à 22:20:51  profilanswer
 

Il faut surtout avoir aucune conscience, un mépris total du client, un appétit sans fin du fric, surfacturer n'importe quel petit papier, faire trainer des dossiers et mentir pour entuber aussi bien le propriétaire que le locataire.

n°582282
la buvette
$í j'ø$âí$
Posté le 31-01-2006 à 22:23:51  profilanswer
 

petit oiseau a écrit :

Il faut surtout avoir aucune conscience, un mépris total du client, un appétit sans fin du fric, surfacturer n'importe quel petit papier, faire trainer des dossiers et mentir pour entuber aussi bien le propriétaire que le locataire.


Du genre comme ça ?
 
_ agent: vous en voulez 150k€ ? OK très bien, on va le sur-évaluer un peu, on va dire 170k€, ça comblera les négociations des clients
_ proprio: OK [:dawa]
 
_ client: j'en veux 155k€
_ agent: bon, ça va être dur, je vais voir ce que je peux faire
_ client: super [:dawa]
 
 
 
 

n°583695
simboss
Posté le 02-02-2006 à 22:21:41  profilanswer
 

BTS professiosn immobilieres, il y en a pas mal en france, plus un ou 2 IUT
 
Sinon l'agent immobilier est la pour se faire du fric, et ca marche plutot bien, mais sinon vous avez qqch a leur reprocher vraiment?

n°583819
mobilien26
Posté le 02-02-2006 à 23:37:44  profilanswer
 

c la vie,

n°585210
Philactos
Posté le 04-02-2006 à 22:19:30  profilanswer
 

petit oiseau a écrit :

Il faut surtout avoir aucune conscience, un mépris total du client, un appétit sans fin du fric, surfacturer n'importe quel petit papier, faire trainer des dossiers et mentir pour entuber aussi bien le propriétaire que le locataire.


 
Ca ca concerne plutot les avocats et les notaires...
 
Pour les agents immobiliers, suffit de les "dresser" : pas de contrat d'exclusivité, pas d'avances et si le type demande de baisser ton prix, tu envoies un courrier poli ou tu lui demandes de montrer sa bonne foi en rognant sur sa marge.

n°585247
bus 101
Posté le 04-02-2006 à 22:57:48  profilanswer
 

Je crois que si on est Bac+4 ou 5 ds un domaine approprié (gestion), il n'y a pas de difficulté à obtenir sa carte (un de mes amis l'a fait).
 
Sinon, j'ai toujours été perplexe devant la comédie qui se joue et qui est bien résumée ci-dessus :
*l'agent immobilier est rémunéré par le vendeur, donc défend ses intérêts
* ce qui ne l'empêche pas de demander ds les 5 minutes à l'acheteur potentiel combien il est prêt à payer au maximum, quel est son budget
* du coup, la négo finale perd une grande partie de son sens pour l'acheteur, mis à nu.
 
C'est tellement ancré ds les habitudes que je passe toujours pour un type bizarre (bah, je dois l'être) quand je réponds à cette question sur mon budget max par "on verra le moment venu; montrez- moi tel type de bien proposé ds une fourchette de X à Y"; à moi d'ajuster la fourchette en fonction de ce que je vois et  de gérer ce que je peux tirer en négo...


Message édité par bus 101 le 04-02-2006 à 22:59:02
n°1293143
vano116
Posté le 09-09-2007 à 11:13:41  profilanswer
 

bonjour jai 17 ans et je suis actuellement en cap carrosserie et je naime pas du tout et agent immobiler est une metier qui minteresse beaucoups  
 
 
et comme je n'est pas de diplome je voudrais savoir sil y a des formation pour devenir agent immobilier pour ensuite exercer ce metier
 
merci de me repondre rapidement car je dois vraiment choisir une voix rapidement

n°1294552
Lawyer_vin​aigrette
Burdigala...
Posté le 10-09-2007 à 10:57:15  profilanswer
 

Citation :

petit oiseau a écrit :
 
 
Il faut surtout avoir aucune conscience, un mépris total du client, un appétit sans fin du fric, surfacturer n'importe quel petit papier, faire trainer des dossiers et mentir pour entuber aussi bien le propriétaire que le locataire.
 
 
 
 
 
Ca ca concerne plutot les avocats et les notaires...  
 
Pour les agents immobiliers, suffit de les "dresser" : pas de contrat d'exclusivité, pas d'avances et si le type demande de baisser ton prix, tu envoies un courrier poli ou tu lui demandes de montrer sa bonne foi en rognant sur sa marge.


 
Faut arréter de prendre ces pauvres agents immobiliers pour des entubeurs professionnels. :non:  


---------------
Un rhinocéros? C'est africain. C'est comme une souris, en plus ... en plus africain quoi.
n°1294555
Lawyer_vin​aigrette
Burdigala...
Posté le 10-09-2007 à 10:59:33  profilanswer
 

Citation :

et comme je n'est pas de diplome je voudrais savoir sil y a des formation pour devenir agent immobilier pour ensuite exercer ce metier  


 
N'importe quelle formation "commerciale" fera l'affaire: force de vente... Le plus important c'est de montrer que tu sais vendre. La pluspart des agent immo ont des experiences préalables comme commerciaux dans d'autres dommaines. :jap:


---------------
Un rhinocéros? C'est africain. C'est comme une souris, en plus ... en plus africain quoi.
mood
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Posté le 10-09-2007 à 10:59:33  profilanswer
 

n°1486853
Ka-mi
Posté le 28-12-2007 à 11:33:59  profilanswer
 

Bonjour , je suis en 1ere ES et j'aimerai savoir ce que je dois faire apres le bac, d'apres ce que j'ai vu je dois passer par un BTS professions immobilieres mais apres je ne sais pas  
 
Est ce que quelqu'un aurait la gentilesse de m'aider s'il vous plait =)  
 
Merci

n°1486895
chaica
Posté le 28-12-2007 à 12:04:36  profilanswer
 
n°1488324
simboss
Posté le 29-12-2007 à 01:05:51  profilanswer
 


 
Malgré ca il doit rester des postes pour les gens motivés et bien formés, agent immobilier ca n'est pas tout a fait vendeur de fringues quand meme contrairement a ce que certains sous entendaient au depart.  
 
 
 

n°1501533
marcito
Posté le 08-01-2008 à 11:54:30  profilanswer
 

Bonjour à tous,
 
C'est vrai que de nombreuses agences ferment (et ce n'est pas un mal,parole d'agent immobilier), ces derniers temps de nombreuses personnes pensaient qu'il fallait juste un peu de bagou et du relationnel pour etre agent immobilier.  
moi je gagne tres bien ma vie mais je bosse dur, vraiment ....
 
Ne croyez pas celui qui vous dit que c'est bouché comme secteur, c'est faux.
 
il y a de la place voir meme beaucoup de place mais aujourd'hui avec l'état du marché seul les professionnels resteront....
 
Si vous souhaitez bosser dans se secteur il a un site qui recensent les offres d'emploi http://www.profession-immobilier.fr et vous verrez que le secteur de l'immobilier est loin d'étre bouché...
 
a plus

n°1521668
jenifer10
Posté le 23-01-2008 à 16:15:12  profilanswer
 

marcito a écrit :

Bonjour à tous,
 
C'est vrai que de nombreuses agences ferment (et ce n'est pas un mal,parole d'agent immobilier), ces derniers temps de nombreuses personnes pensaient qu'il fallait juste un peu de bagou et du relationnel pour etre agent immobilier.  
moi je gagne tres bien ma vie mais je bosse dur, vraiment ....
 
Ne croyez pas celui qui vous dit que c'est bouché comme secteur, c'est faux.
 
il y a de la place voir meme beaucoup de place mais aujourd'hui avec l'état du marché seul les professionnels resteront....
 
Si vous souhaitez bosser dans se secteur il a un site qui recensent les offres d'emploi http://www.profession-immobilier.fr et vous verrez que le secteur de l'immobilier est loin d'étre bouché...
 
a plus


 
J'ai besoin de l'aide d'un agent immobilier pour répondre a mes questions puisque ceux a qui je m'adresse son soi disan surbooké. Répondez moi si vous pouvez jenverrai mes question

n°1529968
kikitoooo
Posté le 29-01-2008 à 18:32:47  profilanswer
 

Bonjour !! Je suis en 4ème et je vais bientôt passer en 3ème ;)
Je voudrais savoir : Après la troisième , il faut aller dans un lycée professionnel d'immobilier...Il faut faire quoi comme étude combien de temps et j'aimerais avoir d'autre renseignement divers sur se métiers :)
 
 
Merci beaucoup !
Sa serait gentil de votre part ^^

n°1530084
chaica
Posté le 29-01-2008 à 19:53:08  profilanswer
 

kikitoooo a écrit :

Bonjour !! Je suis en 4ème et je vais bientôt passer en 3ème ;)
Je voudrais savoir : Après la troisième , il faut aller dans un lycée professionnel d'immobilier...Il faut faire quoi comme étude combien de temps et j'aimerais avoir d'autre renseignement divers sur se métiers :)

 


Merci beaucoup !
Sa serait gentil de votre part ^^

 

Après la troisième tu vas en seconde général, tu passes ton bac S et tu vas en fac de gestion. Ensuite en Master2 tu prends l'option métiers de l'immobilier et tu ne vas surtout pas en lycée professionnel comme te l'ont "suggéré" tes conseillers d'orientation qui n'y connaissent rien.

Message cité 1 fois
Message édité par chaica le 29-01-2008 à 19:53:25
n°1530188
simboss
Posté le 29-01-2008 à 20:55:34  profilanswer
 

chaica a écrit :


 
Après la troisième tu vas en seconde général, tu passes ton bac S et tu vas en fac de gestion. Ensuite en Master2 tu prends l'option métiers de l'immobilier et tu ne vas surtout pas en lycée professionnel comme te l'ont "suggéré" tes conseillers d'orientation qui n'y connaissent rien.


 
Faut pas exagerer, on peut tres bien s'en sortir en passant par un BTS ou un IUT (y'en a pas bcp dans le domaine par contre) et continuer si on le souhaite sur un master (ce qui permet d'avoir quand même une bien meilleure connaissance du domaine que de s'être pris 4 ans d'enseignements tres generaux qui ne serviront pas a grand chose).  
Par contre je ne sais pas s'il existe un lycée pro sur ces metiers, mais si c'est possible je conseillerai aussi au minimum le lycée général (par contre faire ES me parait quand meme plus cohérent, si on est vraiment sur de vouloir faire ca, ou S si on est vraiment a l'aise en cours a la limite), on a rarement grand chose a gagner a passer par un lycée pro si on a le choix.

n°1530318
kikitoooo
Posté le 29-01-2008 à 22:19:26  profilanswer
 

Merci beaucoup a vous !
Je comprend beaucoup mieux maintenant , sa vas moins me tracasser dans la tête , car bon c'est dure de choisir son orientation ! Le monde des grands , pas facile :p
En tout cas , si le métier d'agent immobilier me plaît encore , se qui est fort probable je serais quoi faire après la 3èmes !
Si j'ai encore des question je vous le dirais ;)
 
Merci encore ^^

n°1561130
louloudu69​490
agent immobilier
Posté le 25-02-2008 à 13:14:21  profilanswer
 

bonjour je voudrais être agent immobilier j'ai 16ans et je dois choisir une orientation pour l'annee prochaine je voudrais aller en 1 ere stg puis faire bts  agent immobilier ou aller jusqu'en master est-ce ressonable????????  car en faite ce metier m'interessent beaucoup mais le seule petit probleme est que je suis pas du tout fort en math est-ce un gros probleme??? je serais pres a travailler dur pour devenir agent immobilier merci @+++ :wahoo:

n°1561172
simboss
Posté le 25-02-2008 à 14:07:48  profilanswer
 

Tu as peu de maths, comme dans quasiment tout les boulots, y'en a peu pendant la formation de BTS je crois.  
Le master tu y penseras plus tard si ca se passe bien, passe d'abord ton bac et ton BTS en faisant du mieux possible, ca te laisse le temps de voir venir.

n°1561240
chaica
Posté le 25-02-2008 à 15:03:09  profilanswer
 

Privilégie le master au bts. Les maths dans le milieu de l'immobilier ne sont pas extrêmement dur. C'est du calcul simple (en tout cas en agence).

n°1561257
EBITDA92
Posté le 25-02-2008 à 15:32:29  profilanswer
 

Salut,
 
Je me permets de rappeler qu'etre agent immobilier recouvre plusieurs réalités :  
 
- on peut être négociateur (location ou vente) et alors aucun diplôme n'est vraiment exigé. Il faut un bon sens relationnel et être malin
- on peut vouloir créer sa propre agence et là, étant donné que le métier d'agent immobilier est réglementé (Loi Hoguet), il faut avoir le diplôme minimal exigé (licence - L3) et satisfaire à un certains nombre d'obligations renvoyant toutes au "sérieux" exigé (caisse de garantie, assurance responsabilité civile,...)
- on peut enfin être administrateur de biens (gestion locative / syndic), en tant que salairé et là, effectivement, une formation spécialisée - plutot juridique - est bien venue
 
Bon courage !


Message édité par EBITDA92 le 25-02-2008 à 16:11:33
n°1570233
louloudu69​490
agent immobilier
Posté le 01-03-2008 à 12:30:58  profilanswer
 

ok merci a tout le monde ! mais juste une derniere question lol je peut faire bac stg ,bts et continuer jusqu'au master ou faire bac et master merci de me repondre @+

n°1570365
chaica
Posté le 01-03-2008 à 14:18:38  profilanswer
 

Intégrer la fac après un bac stg+bts peut être problématique. Ca passe par les admissions parallèles qui ne sont absolument pas garanties.

n°1570667
louloudu69​490
agent immobilier
Posté le 01-03-2008 à 17:13:47  profilanswer
 

ok merci bcp ! @+

n°1570894
EBITDA92
Posté le 01-03-2008 à 19:16:49  profilanswer
 

Si tu as un minimum d'ambitions et de courage, va jusqu'au M2, sans passer par le BTS. Fais du droit par exemple, puis un 3e cycle spécialisé en immobilier (droit ou finance immo).
 
Sinon, il y a des licences immobilières...pas dans toutes les facs.
 
Bon guide pour défricher le terrain : l'Etudiant "métiers de l'immobilier".


Message édité par EBITDA92 le 02-03-2008 à 15:22:51
n°1598311
louloudu69​490
agent immobilier
Posté le 21-03-2008 à 19:50:24  profilanswer
 

bonjour! je voulais vous demander une chose ! je me pose une question! je me demandais si on peut ouvrir sa propre agence immobiliere avec un bac stg et un bts   specialiser  en agent immobilier? merci de me repondre !  je sais que normalemen il faut une licence (loi hoguet) mais normalement avec la carte professionel on peut bien ouvrir une agnece ?? merci de me repondre !!!! @+
 

n°1598332
EBITDA92
Posté le 21-03-2008 à 20:03:29  profilanswer
 

Ben la carte professionnelle est précisèment délivrée dans le cadre de la loi Hoguet...donc sans expérience il te faut une licence. Avec la Bac seulement, et sauf modification postérieure, il te faut une expérience d'une année avec un détenteur de la carte.
 
Maintenant, les restrictions de la loi Hoguet ne sont pas une punition qu'on t'inflige. C'est aussi un moyen de te protéger. Les législations, le monde des affaires, les responsabilités (financières et juridiques)  attachés à ce métier sont tels qu'une licence c'est un minimum.
C'est un garde-fou finalement.

n°1598337
louloudu69​490
agent immobilier
Posté le 21-03-2008 à 20:07:55  profilanswer
 

ok mci bcp  @+++ faudra que je travaille bcp als lol aller merci @+ a oui j'ai une derniere question je vais aller en 1ere stg quel option dois je prendre? gestion ou communication car on me dis communication mais je ss pa sur!! merci d'avance

n°1606847
louloudu69​490
agent immobilier
Posté le 29-03-2008 à 10:42:18  profilanswer
 

ok mci bcp  @+++ faudra que je travaille bcp als lol aller merci @+ a oui j'ai une derniere question je vais aller en 1ere stg quel option dois je prendre? gestion ou communication car on me dis communication mais je ss pa sur!! merci d'avance

n°1641138
louloudu69​490
agent immobilier
Posté le 21-04-2008 à 14:32:07  profilanswer
 

ok mci bcp  @+++ faudra que je travaille bcp als lol aller merci @+ a oui j'ai une derniere question je vais aller en 1ere stg quel option dois je prendre? gestion ou communication car on me dis communication mais je ss pa sur!! merci d'avance

n°1656866
louloudu69​490
agent immobilier
Posté le 30-04-2008 à 19:59:17  profilanswer
 

ok mci

n°1676506
ninoudu94
Posté le 15-05-2008 à 10:47:52  profilanswer
 

bonjour, j'ai 14 ans je suis en troisuème et j'ai 17 de moyenne général ,je voulais devenir avocate mais cela ne me plaît plus et je veux devenir agent immobilier, j'aimerais bien que vous maidiez en me disant quel parcour faut faire à partir de la troisième pour devenir un agent immobilier très qualifié.
merci d'avance :)

n°1676608
David00
less than zero
Posté le 15-05-2008 à 11:43:02  profilanswer
 

ça existe les collégiens qui veulent devenir agent immobilier? apparemment oui

n°1677582
Cricrou92
Nous avons tous l'air normal..
Posté le 15-05-2008 à 19:32:13  profilanswer
 

ninoudu94 a écrit :

bonjour, j'ai 14 ans je suis en troisuème et j'ai 17 de moyenne général ,je voulais devenir avocate mais cela ne me plaît plus et je veux devenir agent immobilier, j'aimerais bien que vous maidiez en me disant quel parcour faut faire à partir de la troisième pour devenir un agent immobilier très qualifié.
merci d'avance :)


 
Commence déjà à suivre le marché immobilier, faire de la vieille et si tu peux me prédire un krach, ça m'intéresse :o

n°1677740
akrak
Posté le 15-05-2008 à 20:42:31  profilanswer
 

Cricrou92 a écrit :


Commence déjà à suivre le marché immobilier, faire de la vieille et si tu peux me prédire un krach, ça m'intéresse :o


euh comment dire, l'immo aujourd'hui, c'est le web en 2001 : à la veille d'un graaaaand nettoyage.
Dc beaucoup d'agences vont fermer et beaucoup d'AI vont se retrouver au chômage ou vont devoir se reconvertir dans autre chose.
 
Si vous êtes sur le point d'entamer des études d'AI : réfléchissez bien ! seuls qui sont expérimentés garderont leur taf.
 
Et puis renseignez-vous un peu sur l'état du secteur aussi :  
 
http://forum.bulle-immobiliere.org/
 
http://www.bulle-immobiliere.net/
 
http://www.google.fr/search?q=krac [...] utf-8&aq=t

n°1677789
Cricrou92
Nous avons tous l'air normal..
Posté le 15-05-2008 à 20:58:00  profilanswer
 

J'adore tes liens :D . on sent à peine si t'es un haussier ou un baissier

Message cité 1 fois
Message édité par Cricrou92 le 15-05-2008 à 20:58:14
n°1677851
akrak
Posté le 15-05-2008 à 21:12:50  profilanswer
 

Cricrou92 a écrit :

J'adore tes liens :D . on sent à peine si t'es un haussier ou un baissier


ben effectivement je suis baissier, comme pas mal d'informaticiens.
maintenant si tu as des liens haussiers à me présenter, autres que la FNAIM, Orpi ou la dernière chronique de Mouillard, je suis preneur.
 

Citation :

M'enfin de toute façon, l'immobilier ça peut que monter


dans quel sens sont partis les prix de 1991 à 1997 ?
dans ce domaine,  que se passe-t-il aux USA, en Espagne, en Irlande, en Angleterre ?
Le premier qui me sort que chez nous ce n'est pas pareil gagne le droit à un topic sur bulle-immo  :sol:

n°1677904
akrak
Posté le 15-05-2008 à 21:28:46  profilanswer
 


 
ahhhhh trop beau ! bravo combo de lieux communs ! +100 pts.
tu es prêt pour la deuxième manche ?

mood
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