Reprise du message précédent :
LCAD qui ne se respecte pas. Choqué déçu.

Voila vous savez tout.
Maintenant vous pouvez m'envoyer des PC, ou plutôt alimenter la cagnotte teepee pour mon futur projet  

 
quel est l'objectif ?
 
Ici au R1 on pense à agrandir l'espace de vie et transformer la sdb+wc en chambre+minisdb... Mais ça ferait un truc à 13m²... Faudrait avoir un vrai dressing dans la buanderie en bas, je me demande à quel point c'est chiant

 
Toujours la breguet classique ou tu as cédé a des impulsions materialiste et accumulé?
 
Il y a topic montres de qualité sur hfr

 
 
Commence pas à faire des trucs chelou qui seront des points négatifs le jour où tu revendras...
 
 
 

Ajd T3 82m2 avec balcons. Avec les 2 petites ça va encore vu leur âge mais appart ouvert sans vraie séparation coin nuit/jour donc pas idéal. Manque une chambre pour les potes ou belle famille. Manque un vrai dressing qui puisse accueillir tout notre bordel et du rangement pour les affaires des enfants. Manque une grande terrasse ou jardin pour que les filles puissent gambader et jouer dehors. Sdb unique et trop petite.

Objectif donc T4/5 >100m2 avec un vrai extérieur, si possible maison mais pas trop de terrain non plus. On va mettre en vente l'actuel le mois prochain je pense.

Plusieurs sdb chez toi pour l'instant ?

 
Pour le tout venant j'ai des Campanile, des Baron's Cage, Magnani, Brunswick.
 
Par le passé Finsbury et Bexley mais la qualité a beaucoup baissé au fil des années, je ne pratique plus.

boobs ou booty ?
 
costume ou chaussures ?
 

Pfffiuu le noeud papillon en bois livré en bundle avec les pompes

Rotation calcéophile ici    
 
https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t64592236
 
La rotation a un peu évolué, je n'ai plus les Carmina (mal aux pieds) et j'ai plus de cordovan ( 2 paires)  

 
Comme indiqué précédemment :  
 
https://eu.nps-solovair.com/collect [...] ction/mens
 
Made in England, bonne qualité, 200 balles

 
Cuir bookbindé non ?

 
Ah oui, c'est du concret !! vous avez un bien qui vous plait en tête ou vous allez faire actuel -> loc T4/5 -> achat ?
 
On en a 2, une au R1 et une au R2, et un wc au R0.
 

 
Oui on est un peu emmerdé sur le choix à faire..
 
Ajd maison de 3 paliers de 75m²:
 
- R0 Buanderie + wc lavabo + ex garage aménagé en salle de soirées avec baie vitrée. R0 non habitable officiellement
 
- R1 espace de vie principal dont voici le plan :

 
- R2 sdb + wc séparé + 3 chambres + mezzanine de 30m² de bibliothèque/bureau
 
R0 on va faire des travaux pour faire une vraie sdb + salon ou chambre d'invité d'été  
 
Mais surtout R1 à transformer, merge salon + chambre pour avoir la vue
 
La question est où mettre la chambre, si sdb+wc ça fait 11-12m², ou alors a la place de la cuisine et une partie de l'entrée et là on a un vrai espace de 16-17m². ça fait chier car la cuisine est quasi neuve (2022).

Apfel
Ma reco : vendre ton truc et construire

Ma meuf m'a sortit texto l'autre jour : "on est en train de ramasser de l'oseille, j'ai envie de le dépenser"

Être de gauche ?  

Oui on a bien cerné la zone et les biens qui collent, maintenant le marché est assez peu actif donc le risque de loc quelques mois reste présent.
Ceci étant j'ai déjà la liste des propriétaires et successions en cours des biens qui m'intéressent (merci les contacts dans le milieu immo) donc c'est pas impossible qu'une vente en cascade se profile tout de même. Prix élévés et négo difficiles en tout cas dans le coins.

Attend sur le plan tu rentre par le R1 ? Comment tu fais si tu fous une chambre dans cette zone ?
Je pense que c'est un peu merdique comme réagencement. L'idéal serait en fait 2 coins nuit R0 / R2 et une mega pièce de vie cuisine/salon au R1.
Ou tout raser.

Lkm le frugaliste.

 
J’ai une Omega speedmaster depuis 20 ans, une Breitling navitimer des 80s, une Bréguet classique, une Patek calatrava des 70s, une junghans max bill, et la je vise une vacheron des 70s platine avec fonds en lapis lazuli marrante.
J’ai aussi une patek golden ellipse au coffre j’oubliais.
 
Globalement j’aime les designs 70/80s et les boîtiers un peu plus petits que la mode actuelle.

 
Ben actuellement c'est très bien, c'est juste qu'autour du salon y a une vue sur les côtés du jardin mais pas LA vue avec la montagne pile en face quoi.
 

 
Y a deux entrées, oui par le R1 (via les escaliers à gauche)
 
Bah si je fou une chambre par là ça fait ça :
 

 
Je vois pas trop l'intéret d'une mega piece de vie de 70m² ça me semble déjà bien grand là....
 
Mais oui on pourrait avoir notre suite parentale au R0. Pour l'instant on aime bien vivre essentiellement au R1 et bosser/accueillir au R2.

Tout ce bordel pour juste la vue dans la chambre ? J'ai du mal à voir le progeay j'avoue.

Pas de télécommande de TV ni du TV non plus.
 
Mais si tu souhaites faire un cadeau, tu peux racheter une télécommande à ec, la sienne est restée bloquée sur CNews

 
non pour avoir une grande baie vitrée/terrasse dans la pièce de vie qui donne sur le gros du jardin/montagne
idéalement créer un deuxième escalier depuis le salon vers le jardin aussi
 
Ouais c'est bcp de travaux pour cette vue mais actuellement on a l'impression d'être coupé du jardin depuis le salon  
 
c'est le pb des pièces de vie au R1

Ok. Je rejoins LCAD c'est énormément de bazar autant racheter un truc qui vous convient vraiment.

Trois potes archi m'ont déjà dit que c'était du standard comme travaux    
 
Autre option c'est de faire la pièce de vie au R0 tout simplement, mais au R1 c'est plus chouette niveau vue/luminosité imo.
 
Bref on a un bien qui nous convient, on a envie de le pimper un peu avec une jolie vue.  
Mais oui n'est pas du clef en main, j'aurais cette discussion sur le topic Réno

https://x.com/i/status/2018952348496732206

Alors il se mit à faire des imprécations et à jurer: Je ne connais pas cet homme. Aussitôt le coq chanta. Et Pierre se souvint de la parole que Jésus avait dite: Avant que le coq chante, tu me renieras trois fois. Et étant sorti, il pleura amèrement.

Et ils t'ont proposé leurs services ?

https://x.com/i/status/2018955972748951596

 
oui c'est standard quand tu viens d'acheter un bien et que tu prévois d'y faire 6mois de travaux avant d'y habiter  

Donc dans ton aménagement tu perds le chiotte et la SDB ? Du coup vous habitez où au juste ? Quel est l'impact de cette modification ? Avoir des invités qui vont pisser au 0 ou au 2 c'est pas ouf en fait. Pareil pour la douche ; descendre à la cave ou monter dans le grenier, ca fait un peu chier

En ce qui concerne les proportions : le salon est trop petit, le canap' qui déborde sur la baie vitrée  pas top. La chambre est trop grande. 12m² suffisent largement pour s'envoyer en l'air. Aussi la descendance dormira où ?

Putain cte gueule.
Il lui est arrivé quoi ?

Pacte avec Satan
Ce genre de choses laisse des traces

Des utilisateurs de la technologie Home Exchange ici ?    
 
On aimerait bien home exchanger pour découvrir l'Islande cet été  

Jack LANG c’est incroyable.
Le mec te dit qu’il parle avec tout le monde sans connaître leur passé.
 
Mais oui… c’est bien connu que ce type de politicien ne vérifie jamais le background de ses contacts (ou simplement son assistant..).
Quand on lui dit qu’il lui a demandé de l’argent un an avec sa mort, le mec dit qu’il était au courant de rien. Genre tu vas demander à un mécène de te donner du fric, et y’a PERSONNE qui regarde si c’est pas du blanchiment d’argent ? Pour plusieurs dizaines ou centaines de milliers d’euros ?
Mon cul sur la commode.
 
Et quand on lui dit que sa fille savait que Epstein fut condamné, il dit « ma fille ne m’a rien dit ».
 
C’est OUF de mentir autant.

L'Islande en restant fixé dans une baraque ? Impensable cher ami.

 
Ça pour pavaner avec des chiffons flamboyants et des sabots en or fin il y a du monde.
 
Mais pour booker 10 nuits à l’hôtel et garantir l’intégrité de son foyer, ça détale. Compromissions, soumissions abjectes. Rien n’est hors sujet.

 
Non mais l'un deux a fait tous les plans de la maison pour 0€  
 

 
On avait pas les sous pour faire ça direct, comme beaucoup de primo accédants de ce que je vois autour de moi.
 
Y'a un annexe de 58m² à côté, aménagé pour partie, on prévoit d'y faire un grand studio/T2 donc on peut envisager de commencer par ça pour se faire là main et d'y être pendant ces travaux.
 

 
Chambre de 16m² on peut y mettre une sdb wc pour nous + vrai dressing.  
Oui les invités vont à l'étage ou en bas, quand on invite pour bouffer à la maison, je pense que ça va pour les fois où ça arrive.
 
Non mais le canap etc c'est un plan en cours j'aurais pas du le mettre.
 
La descendance à l'étage au R2 avec les 3 chambres + SDB + WC + salle de jeu  
 
Du coup vous habitez où au juste ? Pas compris
 
Quel est l'impact de cette modification ? Pièce de vie qui passe de 40/50m² à 60m² et surtout une grande baie vitrée avec vue sur belle montagne + vue/accès direct au jardin

Comment t'es arrivé là toi ?

Ahhhhiiii

 
il a réussi à te rentré tout ça dans 16m² ton ami archi ?