Reprise du message précédent :

Crédible

Je vais acheter un appart à 200k la, 20k d'apport
Me reste 250k qui végetent en MONETAIRE en attendant des OPPORTUNITES dans la PIERRE
 

Pas pratique pour s’enfuir quand le bruit des bottes se rapprochent néanmoins

La pierre s’entend

Comme on entend le bruit de bottes

 
OUIENT
Mon moment préféré c'est le debut de mois quand je vois tous les loyers qui arrivent sur les comptes
ALL GREENENT

 
bah ouais
bien content d'avoir >90% de mon patrimoine brut dans des actifs immobilier ULTRA PRIME dont les prix sont en train d'augmenter et qui ne sont pas à monitorer chaque jour pendant que les actifs financiers sont en train de dégringoler.

 
Il bande uniquement quand il va voir les locataires en chair et en os et qu'il se fait remettre des enveloppes remplies de billets.
 
Et puis comme ça il peut en profiter pour rendre service, un petit coup de peinture, tirer un câble électrique, ce genre de choses...

Assez surpris qu'un homme qui fait de l'argent en MASSE fasse ce genre de comparaison qui ne tient pas debout.
Surpris, vraiement

 
La roche s'écoute

mdr
 
Bien un truc de mec dans le PE ça
 
"Y a pas de liquidité donc c moins risqué"
 
Oui bah c'est sûr si tu regardes la valo de tes actions tous les 3 mois t'auras aussi l'impression que c'est moins risqué hein

 
Noire est la pierre, privé est mon équité

 
 
 
Tu as oublié le red face

 
« Dégringole »
 
En YTD c’est flat sur le World.
 
Le problème d’un bien immobilier, c’est que ça apporte plein de potentielles merdes avec. Genre non paiement des loyers, incendie, inondation, punaise de lit, détériorations diverses, un élément externe qui nique ta valeur (une nuisance sonore qui s’installe à proximité).
 
Je te souhaite tout le meilleur BIEN SÛR.

Je viens de finir de manger.
On m’a encore collé un call à 12h…

 
fyp
je dors tellement plus tranquille en me disant qu'au pire un chauffe-eau peut péter qu'en me disant que n'importe quelle dinguerie dans le monde peut diviser mon cto par 2 overnight
MAIS CHACUN MENE SA BARQUE COMME IL L4ENTEND

 
Ok mais tout le monde n'a pas que du world de P* HEIN

 
 
Oui mais l'immo (en France en tout cas) c'est aussi l'accès relativement facile au levier bancaire et donc s'enrichir + vite.
 
A chacun de choisir si il est prêt à accepter les risques ou pas.

La volatilité dépend complétement de la fréquence d'échantillonage HEIN

 
Dans quel oblast ?  

https://www.lefigaro.fr/bordeaux/a- [...] n-20250304
 
Nonoo ça t'est déjà arrivé?

Moi j'ai eu une tentative de squat.
C'était il y a pas mal d'années mais le traumatisme est encore là.
Heureusement on a réagit très vite et le squatteur a été sorti rapidement par les forces de l'ordre, mais ça aurait pu virer au cauchemar.

Choisi au rfr ?

 
Elle a raison d'espérer, même si on part d'assez loin comme le prouve le post précédent

 
heureusement jamais  
Dans un pays réellement civilisé (=à haut degré d'auto-discipline et d'internalisation des valeurs communes et de facto à criminalité faible) le squatteur est mis sur la place du village et la communauté se charge de lui apprendre à respecter les règles à coup de pierre dans la tronche
malheureusement en france qui n'est plus un pays civilisé il faut 4 ans pour obtenir une expulsion et à la fin le prefet refuse d'intervenir

 
 
Tu as une idée bien arrêtée sur l'osthéopathie

 
depuis que j'ai appris de quoi l'examen d'ostéopathie de l'ordre des vétérinaires retournait, oui.

 
Tentative de squat c'est rien par rapport à investir dans des actions d'une boîte solide qui s'avère en fait être une fraude totale et dont le cours est suspendu qd la news sort puis ne remonte jamais au dessus de 0 hein (ce qui m'est arrivé).
 
Après je sais ce que les sub 100 vont répondre "ETF blablabla"
 

 
noms des subs 100, pour mes fiches
cdt

Fulcaca  

 
Maison individuelle.
Pas très compliqué de rentrer sans se faire repérer.
Sauf qu'il y avait un système de télésurveillance avec contrat d'une boîte de sécurité.
ça a permis de savoir tout de suite
Le gars avait coupé rapidement le système d'alarme mais c'était trop tard.

Anti osteo du coup ?

Les flics l'ont chopé ?

 
Un bien avec un crédit de +de 2K à rembourser tous les mois...  
T'imagine la sodo si tu dois payer ça à blanc pendant 2 ans si t'as un squateur malin qui se démerde pour pousser le truc le + longtemps possible.
ça + les frais de procédure + le stress / la prise de tête.

 
pour ceux que ça intéresse
 
https://masterinvestor.co.uk/wp-con [...] -final.pdf
 
 
 
https://www.accountingweb.co.uk/bus [...] lobo-audit
 

Tu prends cette somme, tu la divise par deux et tu lui files en échange de son départ

 
+ aidé par une asso payée par tes impots
+ assisté par un avocat payé par tes impots
+ relogé dans un logement payé par tes impots
 
la fronce

 
 
Tu le suces aussi, non ?

On paiera Slyde pour ça

Mais oui, lui filer une grosse somme d'argent je pense que c'est une bonne soluce. Le reste des soluces efficaces peuvent se retourner sur ta gueule.
Pour peu qu'il y ait une assos de merde à tout surveiller, tu peux te faire baiser sévère.