Reprise du message précédent :
Non j'ai pas encore reçu mes 5Mecs!!

Mais je lis un bon bouquin donc ça va
 

L'aveugle a du mal à trouver le savon ?

Grosse qualité le dernier galansire  

On a perdu le soldat Clément

 
pics dès que tu les reçois !!!!

Oh le PTSD cette vidéo de galansire quand j'ai vu le tirage de corde et la marche à skis

Avec les TN ou pas ?  

Petite bite.

 
 
Lacoste TN

Enchainer direct avec La Peste

On est temporaire
 

 
Mon roman préféré  
Un des seuls que je relis

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Double kefta  
Ca vie hein    

 
 
En même temps, faut être bien stupîde pour faire de l'investissement locatif en France aujourd'hui
 
Une oblig US 30YR yield 4.8% risk free. L'immobilier yield 2-3% Paris et p-e 5-6% max ailleurs avec les casses têtes, les rénov et autres couts associés  

Ricky

Comptes savings à 7.5-8% en promo ici, tu fais le tour des offres et t'as quand même 8%/an  

Mais pas pour 500k€ forcément

 
Genre le taux de change n'existe pas, méwoui.

 
Ça provoquerait une OPA sur l’établissement bancairzic ?  

 
Le cul de jatte a une jambe qui le démange encore.

 
J'ai pris un berliner finalement !!
 
C'est pas au Luxembourg qu'on trouve ça

 
Et et et et et et et et d'ailleurs, dragon blanc aux yeux bleus, 2800 points d'attaque.
 
Dragon noir aux yeux rouges, 2400 seulement
 
Pas de hasard
 
Édit honnête : ptzn je citais de tête, le dragon blanc c'est 3000

Message mongol
Une oblig US supporte a minima un risque de change, un risque de taux, un risque de défaut, en aucun cas c'est risk free
Les yield immobiliers sont exprimés en full equity alors que n'importe quel investisseur sérieux aura recours à l'effet de levier
Bref t'es une merde

 
La dessus, Beaucoup de monde s'amuse à ne pas prendre des T-notes gardées jusqu'à maturité ?
 
Enfin pour ce qui est accessible à la classe d'investisseur, j'imagine que c'est compartimenté entre un marché primaire et secondaire à la découpe à la manière de l'AFT chez nous, et donc bien moins simple qu'il n'y parait pour cumuler echeance de maturité in fine et taux.

 
J'adore la sanction sans pitié sinon  

 
 
Risque de défaut des US lol, t'es vraiment une sinistre bouse  
 
Edit: le risk free, sac à merde, c'est RELATIVEMENT aux autres classes d'actifs mais visiblement t'es trop con pour le comprendre

Ceci

Doit pas y avoir plus de 5 hfriens à connaître je pense  

Ca fait combien dans la poche en fin de mois "6539€ brut X 13 mois" en  
frouzie ?  

https://mon-entreprise.urssaf.fr/si [...] e-brut-net

Plus ou moins 5050 boules AVANT impôts
Le 13ème mois généralement payé en fin d'année ou bien en 2 fois (juin et décembre)

Dans le cas de Nonooo, je ne pense pas que ce soit uniquement une question de rendement.
Je connais d'autres personnes qui ont acheté des immeubles, les personnes étaient réellement intéressées par l'immobilier (les deux personnes que j'aies en tête taffent dedans).
Il y a sûrement le côté gestion qui doit lui plaire également (recherche du bien, retaper, faire ses calculs...), c'est probablement plus excitant que de mettre sur son PEA et d'attendre la retraite, même si ça ne convient pas à tout le monde, moi le premier.
 
Bref, tant mieux pour lui, de mémoire il ne fanfaronnait pas en mode "hehe j'ai acheté un appartement random à Paris et je fais 12% net par an sans que ça me prenne une minute". Il a pris le temps d'étudier le truc, de faire les travaux, etc. C'était chronophage.

 
ptain vous etes pas taxés à 50%

3200-3300 in ze pocket apres IR si pas de régime particulier.
En 13 fois.

5000 (in ze pocket) c’est plus proche des 100k brut annuel

 
mmmh ok, donc pas assez pour que je vienne vivre en francie

Fais des gosses  

Ça te place dans le top 17% des salaires FR.
   
C’est un salaire avec lequel on vit - même à Paris - c’est l’avantage de vivre dans le tiers monde  
   
Mais je ne sais pas ta rémunération actuelle bien szur.
 

85k à son âge (toujours moins de 30 ans il me semble), c'est vraiment pas dégueu

8500    
L’énoncé c’est 65000
Mais ça reste pas degueu en FR.
Je sais qu’il y a un petit prisme ici, mais c’est quand même le top 20% des rémunérations FR.
 
Certains diront que c’est pas parce qu’il y a moins bien qu’il faut être satisfait - à raison d’ailleurs.

 
Si c’est en France tu peux avoir de la participation à côté  
 
Perso ça a toujours été un élément assez important de ma rem car c’est supernet (de l’ordre de 10 voire 15%) jusqu’à récemment  
 
Bon ça reste un élément non garanti de rem