On n'est pas aux US, tu ne vas certes pas passer sur un licenciement de la villa de luxe au trailer park ou aux sous-sol de tes parents.
 
Mais si t'as laissé croître ton lifestyle pile poil au niveau de tes revenus, avec plein de dépenses contraintes,
alors tu ne peux plus vraiment te permettre de redescendre.
 
Et même si tu veux bien redescendre (le directeur commercial de grosse boîte viré qui serait prêt à reprendre une petite équipe dans une PME par exemple), c'est loin d'être facile.
 
Sachant que redescendre veut dire être en concurrence souvent avec des gens + jeunes et + déterminés.
 
Une fois que tu grimpes, les postes à ta hauteur sont de + en + rares, avec un processus de recrutement potentiellement (très) long.
 
Evidemment, à 30 ans quand t'es petit chef où exécutant très qualifié, tu vas sauter de boîte en boîte comme un lapin.
Mais c'est pas du tout le même game.
 

Toi qui est super exposé a l'immo, t'as déjà eu des emmerdes avec les locataires?

Ca me fait penser a un pote qui était parti faire ses courses au Franprix du coin sur Paris (genre a 10min de chez lui). Il revient 45min plus tard et en arrivant dans le hall un type était en train de coller son nom sur la boite aux lettres. En montant les étages il s’aperçoit que son logement est en train d’être squatté avec les type qui étaient en train de changer la serrure. Les types se réfugient a l'intérieur et ferme la porte en mode "On est chez nous maintenant et vous ne pouvez rien faire". Il commence a paniquer et appelle un pote qui est flic dans l'arrondissement. Son pote flic lui dit d'appeler le 17 en disant bien que son logement est en train d’être cambriolé. Il s’exécute et les flics débarquent quelques minutes plus tard et ont dégagé les types a l'intérieur alors qu'ils gueulaient qu'ils étaient chez eux. Par chance ils n'avaient pas eu le temps d'ouvrir un compteur d'eau ou d'elec du coup les flics ont pu les foutre dehors, sans ca c'était foutu.

Bref gros coup de chance.

On investit en LQQ et là on est IENB

 
Le pote en question a 56 ans  

 
Le pote en question a 56 ans  

 
Toi qui est super exposé a l'immo, t'as déjà eu des emmerdes avec les locataires?
 
Ca me fait penser a un pote qui était parti faire ses courses au Franprix du coin sur Paris (genre a 10min de chez lui). Il revient 45min plus tard et en arrivant dans le hall un type était en train de coller son nom sur la boite aux lettres. En montant les étages il s’aperçoit que son logement est en train d’être squatté avec les type qui étaient en train de changer la serrure. Les types se réfugient a l'intérieur et ferme la porte en mode "On est chez nous maintenant et vous ne pouvez rien faire". Il commence a paniquer et appelle un pote qui est flic dans l'arrondissement. Son pote flic lui dit d'appeler le 17 en disant bien que son logement est en train d’être cambriolé. Il s’exécute et les flics débarquent quelques minutes plus tard et ont dégagé les types a l'intérieur alors qu'ils gueulaient qu'ils étaient chez eux. Par chance ils n'avaient pas eu le temps d'ouvrir un compteur d'eau ou d'elec du coup les flics ont pu les foutre dehors, sans ca c'était foutu.  
 
Bref gros coup de chance.

 
mon dieu    
 
et ça a probablement essayé de trouver un nouvel hôte le lendemain tel une sangsue
 

Ah putain y'a la taxe foncière aussi là sa race

 
Toi qui est super exposé a l'immo, t'as déjà eu des emmerdes avec les locataires?
 
Ca me fait penser a un pote qui était parti faire ses courses au Franprix du coin sur Paris (genre a 10min de chez lui). Il revient 45min plus tard et en arrivant dans le hall un type était en train de coller son nom sur la boite aux lettres. En montant les étages il s’aperçoit que son logement est en train d’être squatté avec les type qui étaient en train de changer la serrure. Les types se réfugient a l'intérieur et ferme la porte en mode "On est chez nous maintenant et vous ne pouvez rien faire". Il commence a paniquer et appelle un pote qui est flic dans l'arrondissement. Son pote flic lui dit d'appeler le 17 en disant bien que son logement est en train d’être cambriolé. Il s’exécute et les flics débarquent quelques minutes plus tard et ont dégagé les types a l'intérieur alors qu'ils gueulaient qu'ils étaient chez eux. Par chance ils n'avaient pas eu le temps d'ouvrir un compteur d'eau ou d'elec du coup les flics ont pu les foutre dehors, sans ca c'était foutu.  
 
Bref gros coup de chance.

Ici je m’organise en partant du principe que je serai périmé/finito professionnellement à 50 ans.
 
En gros il me reste 10 ans pour faire grossir le patrimoine et finir de payer l’éducation des enfants/ coup de pouce de lancement (apport Immo).  
 
À partir de 50 je pars du principe que je suis bon pour la chasse d’eau et que je dois avoir de quoi tenir jusqu’à la retraite sur mes réserves. En même temps ça devrait coïncider avec le départ des enfants de la maison donc beaucoup moins de dépenses

ah ouais , c'est fou
 
alors que perso j'espère être vaillante à 65 passées !

Pffiou le virement mensuel vers le PEA amputé de 600 européens (cimer le cheat d'acheter en couple, sinon c'était 1k)

Pareil ! Mais j’ai pas très confiance dans mes employeurs potentiels.

Vers 50 ça devrait correspondre à RP payée (avec un peu d’anticipation) + départ des enfants —> grosse baisse des dépenses

Si je continue à bosser passé 50 avec niveau de rem actuel/tendanciel, ce sera début de composition de patrimoine generationnel lô

Toi qui est super exposé a l'immo, t'as déjà eu des emmerdes avec les locataires?

Ca me fait penser a un pote qui était parti faire ses courses au Franprix du coin sur Paris (genre a 10min de chez lui). Il revient 45min plus tard et en arrivant dans le hall un type était en train de coller son nom sur la boite aux lettres. En montant les étages il s’aperçoit que son logement est en train d’être squatté avec les type qui étaient en train de changer la serrure. Les types se réfugient a l'intérieur et ferme la porte en mode "On est chez nous maintenant et vous ne pouvez rien faire". Il commence a paniquer et appelle un pote qui est flic dans l'arrondissement. Son pote flic lui dit d'appeler le 17 en disant bien que son logement est en train d’être cambriolé. Il s’exécute et les flics débarquent quelques minutes plus tard et ont dégagé les types a l'intérieur alors qu'ils gueulaient qu'ils étaient chez eux. Par chance ils n'avaient pas eu le temps d'ouvrir un compteur d'eau ou d'elec du coup les flics ont pu les foutre dehors, sans ca c'était foutu.

Bref gros coup de chance.

bronzé sans doute

Ici je m’organise en partant du principe que je serai périmé/finito professionnellement à 50 ans.
 
En gros il me reste 10 ans pour faire grossir le patrimoine et finir de payer l’éducation des enfants/ coup de pouce de lancement (apport Immo).  
 
À partir de 50 je pars du principe que je suis bon pour la chasse d’eau et que je dois avoir de quoi tenir jusqu’à la retraite sur mes réserves. En même temps ça devrait coïncider avec le départ des enfants de la maison donc beaucoup moins de dépenses donc y’a ça

Pffiou le virement mensuel vers le PEA amputé de 600 européens (cimer le cheat d'acheter en couple, sinon c'était 1k)

L'enfer la loc.
Souvenirs d'un pote tout content qui achète un appart à Rogny pour se faire du gras pognon en loc
Prudent il prend une agence en gestion qui lui propose un couple de flics "pas de pb la préfecture se porte garant"
6 mois plus tard ils ne paient plus
L'agence se tourne vers la pref, attente de traitement du dossier
Encore 6 mois plus tard et un dossier toujours pas traité il apprends qu'ils se sont fait radier de la police
La préfecture qui fini par répondre "Ah bah ils sont plus chez nous on paie pas bisous"
Les mecs repaient un loyer histoire de puis plus rien
Re-Procédure
2 ans et 15k de frais d'avocats ils sont enfin dehors, pour l'anecdote il a retrouvé la boite au lettre littéralement remplie de factures, avis de recouvrement, lettres d'huissiers, etc. Appart laissé crade + wc cassés comme il se doit

Immobilier = s'occuper de gens pas capables d'acheter, donc plutôt inclinés vers la partie gauche de la gaussienne

Immobilier = s'occuper de gens pas capables d'acheter, donc plutôt inclinés vers la partie gauche de la gaussienne

Ah ouais ?

 
Lol ?

Je vous le dit, l'immo c'est interessant qu'avec du commercial sur de l'emplacement premium.

tout le reste c'est bon pour le prolo qui ne sait pas compter

Ah ouais ?

Bah au moins tu récupères ton bien rapidos

 
J'ai du commercial et c'est royal à côté du rési
Mais quand tu achètes l'immeuble tu prends le pied d'immeuble et les appartements au dessus hein

 
Tu peux te faire squatter en Airbnb aussi