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Auteur Sujet :

• Le Cabinet Nwâr • nainjauneland - Paix & Amour

n°5281510
Witzard
Spé procrastination
Posté le 02-01-2024 à 16:15:41  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

vono09 a écrit :


Envie de faire une campagne avec ma möf aussi. Ça n'a pas l'air compliqué la gestion  de la manette


Ah non je parlais d'une campagne DnD sur plateau pardon :jap:

mood
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Posté le 02-01-2024 à 16:15:41  profilanswer
 

n°5281514
LiamManzie​l
Inactuel
Posté le 02-01-2024 à 16:30:43  profilanswer
 

free-riders a écrit :


Toujours la forme [:luyance1840:7]

 

Sinon, pas foufou la suite des 3 mousquetaires. Dans la lignée du 1 mais avec plus d'actions comême [:geraldine_marteau:8]

 

On se félicitera que la Fronsse puisse faire quelques films potables [:raiton30:2]


Merci pour le RETEX comme PREVU


---------------
Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see
n°5281515
LiamManzie​l
Inactuel
Posté le 02-01-2024 à 16:31:43  profilanswer
 

Présentement en train d'attendre le chirurgien icitent.

 

Pas fun pour un non initié comme moi.


---------------
Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see
n°5281518
Edelweisss
Posté le 02-01-2024 à 16:38:26  profilanswer
 

nonoo_ a écrit :


 
En tendance ça ne fait que monter comme n'importe quel actif réel face à une monnaie dont la valeur baisse perpétuellement et mécaniquement
Pour rappel 1$ de 1900 c'est 38$ today, les actifs ont logiquement suivis
 
Maintenant selon le momentum oui tu peux te prendre une baffe, je crois comme les gens qui ont acheté des actions en 2006 et ont revendus en 2009 en fait
L'immo a pas mal baissé en valeur réelle depuis 2 ans, et est resté globalement flat en valeur nominale
Dès lors que la BCE va desserrer les taux il va y avoir un appel d'air des emprunteurs resolvabilisés qui ont différé leurs achats et un rattrapage du trend historique
 
C'est pas idiot d'acheter aujourd'hui car l'inflation est vaincue donc plus de baisse en valeur réelle à attendre, les vendeurs attendent donc plus de baisse en valeur nominale non plus, et les taux pourront être renégociés d'ici 2 ans
 
Ma boule de cristal
Bàv
 
Edith : pour le reste du message tu parles de promoteurs, c'est pas le sujet


 
Not ready pour la revolution de 2029  [:haha1789]  
 
Seul le capital qui peut bouger d’un pays à l’autre avec 2 cliques de souris [:eife:1]

n°5281519
soulaxx
Posté le 02-01-2024 à 16:40:48  profilanswer
 

ver de vase a écrit :


 
bonjour
 
structurellement en France dans les grandes villes la demande est supérieure à l'offre
 
donc effectivement sur le LT l'immobilier est sûr modulo des cycles courts comme actuellement
 
Ce n'est pas de la boule de cristal ce sont des faits
 
vu les impératifs de financement liés à la transition + les premiers signes de déflation dans certains pays les banques centrales baisseront les taux directeurs cela ne fait aucun doute


Sûr à partir de quel niveau d'emprunt ? Aujourd'hui l'écart est tellement énorme entre un taux de rendement prime plein Paris et le taux d'intérêt, à partir de quand tu retrouves ton blé, surtout avec un loyer plafonné et une indexation éclatax ? Et au moment où tu retrouves ton blé, la baraque aura besoin de travaux. Perso je n'achèterais pas tout de suite pour du long terme, c'est avant qu'il fallait le faire
Les gouvernements (enfin, les banques quoi) veulent vraiment foutre leur revenu universel, un RSA à + de 1 000 balles. Je ne vois pas comment les taux retrouveront leurs niveaux qui étaient déjà historiquement bas.


Message édité par soulaxx le 02-01-2024 à 16:43:28
n°5281523
soulaxx
Posté le 02-01-2024 à 16:48:23  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Il y a déja des taux très différenciés aujourd'hui : les excellents dossiers sont à 3.2% sur 25 ans actuellement. Les couples de salariés lambda sont encore à 4/4.2%.


3,2% mais avec quel niveau d'apport ? Avant il y avait 2 grands types d'emprunteurs : les solvables et les non-solvables
Là j'ai l'impression que les non-solvables vont tous devenir des subprime, tout le monde aura accès au crédit, ça va devenir n'importe quoi

n°5281527
el phynkos
Posté le 02-01-2024 à 17:21:00  profilanswer
 


LooKooM a écrit :


 
*des salariés.
 
La horde de commerçants, artisans, medecins, professions libérales diverses ne sont pas dans ces stats, ou très mal pris en compte.
Comme au Brésil, Grèce ou Italie, les salariés sont des classes moyennes au mieux à d'infimes exceptions près.
Première fois à Rome, en bar, 24 ans, une fille me demande ce que je fais dans la vie et elle m'a répondu "Stipendiato :(" quand j'évoquais mon job en Suisse. Bref, être salarié = loser dans la tête de beaucoup de gens. Cela viendra en France aussi.


C'est déjà le cas si tu scrolles un peu sur Linkedin on voit beaucoup de freelances à 1 millions par mois, d' "entrepreneurs" qui vendent du bullshit SEO Linkedin rédigé par chatteGPT etc
 
Un bon exemple c'est Chris Sch0lly, certains doivent déjà le suivre ici je suis sûr.
 
Mais oui, être salarié lambda à la défense ou à Rome ça n'intéresse pas les filles.

n°5281532
Profil sup​primé
Posté le 02-01-2024 à 17:26:36  answer
 

el phynkos a écrit :


C'est déjà le cas si tu scrolles un peu sur Linkedin on voit beaucoup de freelances à 1 millions par mois, d' "entrepreneurs" qui vendent du bullshit SEO Linkedin rédigé par chatteGPT etc
 
Un bon exemple c'est Chris Sch0lly, certains doivent déjà le suivre ici je suis sûr.
 
Mais oui, être salarié lambda à la défense ou à Rome ça n'intéresse pas les filles.


 
 :pt1cable:

n°5281533
el phynkos
Posté le 02-01-2024 à 17:26:46  profilanswer
 

Edelweisss a écrit :


 
Not ready pour la revolution de 2029  [:haha1789]  
 
Seul le capital qui peut bouger d’un pays à l’autre avec 2 cliques de souris [:eife:1]


Attention ton capital peut être bloqué ou saisi par Adolf von der Leyen très facilement.
 
C'est mieux si c'est en crypto sur une clé ledger que tu garderas précieusement dans le fion pour passer la frontière au Venezuela en disant "nada que declarar".
 
Technique de maitre Este pour ceux qui connaissent.

Message cité 4 fois
Message édité par el phynkos le 02-01-2024 à 17:27:25
n°5281534
soulaxx
Posté le 02-01-2024 à 17:32:27  profilanswer
 

el phynkos a écrit :


C'est déjà le cas si tu scrolles un peu sur Linkedin on voit beaucoup de freelances à 1 millions par mois, d' "entrepreneurs" qui vendent du bullshit SEO Linkedin rédigé par chatteGPT etc
 
Un bon exemple c'est Chris Sch0lly, certains doivent déjà le suivre ici je suis sûr.
 
Mais oui, être salarié lambda à la défense ou à Rome ça n'intéresse pas les filles.


Les salariés lambdas de la Défense ? Tu abuses, eux c'est surtout l'archétype du futur gendre soumis. Ca attire les filles mais uniquement pour des intérêts socio-économiques voire "the last chance"

mood
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Posté le 02-01-2024 à 17:32:27  profilanswer
 

n°5281535
piloob
Posté le 02-01-2024 à 17:34:03  profilanswer
 

Zh jai retrouve mes jabras
 
En fait ils etaient dansla poche de mon short
 
C cho ils ont du passer à la machine à laver
 
Dommage jai depe'se 100 balles pour rien

n°5281536
piloob
Posté le 02-01-2024 à 17:36:41  profilanswer
 

Y a du monde à la salle qd mm

n°5281537
soulaxx
Posté le 02-01-2024 à 17:36:46  profilanswer
 

el phynkos a écrit :


Attention ton capital peut être bloqué ou saisi par Adolf von der Leyen très facilement.
 
C'est mieux si c'est en crypto sur une clé ledger que tu garderas précieusement dans le fion pour passer la frontière au Venezuela en disant "nada que declarar".
 
Technique de maitre Este pour ceux qui connaissent.


ahah ça me fait penser à une histoire dans l'une des banques françaises où un saoudien veut récupérer ses milliards. Mais la banque n'arrêtait pas d'inventer des raisons à la con qui empêcheraient le versement de la somme. En réalité, la banque s'est servi de son fric sur le marché financier et a fait de la merde :lol: :lol:


Message édité par soulaxx le 02-01-2024 à 17:37:49
n°5281538
Profil sup​primé
Posté le 02-01-2024 à 17:41:42  answer
 

el phynkos a écrit :


Attention ton capital peut être bloqué ou saisi par Adolf von der Leyen très facilement.
 
C'est mieux si c'est en crypto sur une clé ledger que tu garderas précieusement dans le fion pour passer la frontière au Venezuela en disant "nada que declarar".
 
Technique de maitre Este pour ceux qui connaissent.


 
C'est quoi ce pseudo encore ? :o
 
On peut faire un process d'intégration avec présentation.  
 
Déjà que les multi de certains j'y comprends R.

n°5281541
Loulilol59
Aspirant chômeur
Posté le 02-01-2024 à 18:10:57  profilanswer
 


+1

n°5281544
Profil sup​primé
Posté le 02-01-2024 à 18:28:34  answer
 

free-riders a écrit :

Ça va finir en concours d'entrée au CN :o

 

Quelles seraient les questions ?

 

- Présentez vous (3 lignes max)

 

Questions pour la nationalité CN :

 

- Hyca, Livre ou Diaphane ?
- Quelle est la taille de chaussette de Louli ?
- nonooo_ ou VdV : qui finira le plus riche du topic ? Et le plus imposteur ?
- Estimez à la dizaine près le nb de baises de Witz
- Souhaitez vous un bâton pour toucher Kerjiel ?
- Quel star pour la vidéo de voeux de high cum en 2025 ?

 

N’hésite pas à répondre à la deuxième partie, avoir 400k sur ton compte ne te dispense pas.

Message cité 4 fois
Message édité par Profil supprimé le 02-01-2024 à 18:29:41
n°5281546
Ovic
Posté le 02-01-2024 à 18:32:54  profilanswer
 


 
Je pense qu'il n'y a pas photo :jap:

n°5281548
XaTriX
Posté le 02-01-2024 à 18:44:18  profilanswer
 


- Hyca en double puis Livre en régulière
- N'en porte pas
- Lookoom, FR
- 432 incluant les précédentes vies
- Neutre
- Clara encore


---------------
[:dawa]
n°5281549
Edelweisss
Posté le 02-01-2024 à 18:46:42  profilanswer
 

Ovic a écrit :


 
Je pense qu'il n'y a pas photo :jap:


 
nonoo le meilleur compositeur du fil  [:filoufillon:9]  
vdv le meilleur gagneur temps travaillé/salaire [:founenational:4]  
 
Difficile  [:prank ribery:3]

n°5281550
ver de vas​e
Posté le 02-01-2024 à 18:50:45  profilanswer
 


 

Ovic a écrit :


 
Je pense qu'il n'y a pas photo :jap:


 

Edelweisss a écrit :


 
nonoo le meilleur compositeur du fil  [:filoufillon:9]  
vdv le meilleur gagneur temps travaillé/salaire [:founenational:4]  
 
Difficile  [:prank ribery:3]


 
Ceci.
 
Nono travaille activement à l'optimisation de son patrimoine avec des side hustle en plus de sa roue d'auditeur financier.
 
J'ai travaillé une moyenne de 15h par semaine sur l'année 2023 :jap:

n°5281551
Profil sup​primé
Posté le 02-01-2024 à 18:51:08  answer
 

XaTriX a écrit :


- Hyca en double puis Livre en régulière
- N'en porte pas
- Lookoom, FR
- 432 incluant les précédentes vies
- Neutre
- Clara encore


 
Ok, conséquemment, je note une arrivée post ère Diaphane sur ma frise.  [:mazin:1]

n°5281552
SaucissonM​asque
Posté le 02-01-2024 à 18:51:32  profilanswer
 

soulaxx a écrit :


MDR ce shit-test


+1 un bon moyen de filtrer les poufs.
 
Elle faisait quoi elle hein ?
Stripteaseuse ?  [:mooonblood:2]

n°5281553
ver de vas​e
Posté le 02-01-2024 à 18:51:36  profilanswer
 

Diaphane ptn

n°5281554
ver de vas​e
Posté le 02-01-2024 à 18:51:46  profilanswer
 

envie de GICLER

n°5281555
Thebabyste​wie
Posté le 02-01-2024 à 18:52:55  profilanswer
 

ver de vase a écrit :


 
Ceci.
 
Nono travaille activement à l'optimisation de son patrimoine avec des side hustle en plus de sa roue d'auditeur financier.
 
J'ai travaillé une moyenne de 15h par semaine sur l'année 2023 :jap:


/clap

n°5281556
LooKooM
Posté le 02-01-2024 à 18:53:01  profilanswer
 

LiamManziel a écrit :

Présentement en train d'attendre le chirurgien icitent.
 
Pas fun pour un non initié comme moi.


 
Courage, je te souhaite de te réveiller.
 

soulaxx a écrit :


3,2% mais avec quel niveau d'apport ? Avant il y avait 2 grands types d'emprunteurs : les solvables et les non-solvables
Là j'ai l'impression que les non-solvables vont tous devenir des subprime, tout le monde aura accès au crédit, ça va devenir n'importe quoi


 
Peu d'apport, 5-10% max je pense. Les b1nques acceptent les marges négatives lourdes pour les profils a rincer côté gestion d'actifs.
 
 
 
Este participait sur le topic Bourse et Épargne. Capital sympa, peu de diplôme mais faim insatiable pour trouver une solution afin de ne jamais travailler de sa vie. Il avait misé gros en airbnb à Marseille et sur des titres actions osés.
 
Sans trop mal se débrouiller mais Sentant que la richesse permettant la retraite à 35 ans ne viendrait pas ainsi il a commencé à spéculer sur crypto et à fuir la France pour le Portugal en exfiltrant ses fonds ainsi. 0 nouvelle depuis pour ma part. Il pétait régulièrement des plombs sur le forum jusqu'à se faire TT de longs mois à ma main, malgré une patience forte à son égard.

n°5281557
ver de vas​e
Posté le 02-01-2024 à 18:54:37  profilanswer
 


 
On peut le voir comme ça mais en réalité grosse perte de sens/bore out car pas de side project de mon côté.
 
Très content de reprendre un job "actif" et challengeant en février :jap:

n°5281558
Profil sup​primé
Posté le 02-01-2024 à 18:56:09  answer
 

ver de vase a écrit :


 
On peut le voir comme ça mais en réalité grosse perte de sens/bore out car pas de side project de mon côté.
 
Très content de reprendre un job "actif" et challengeant en février :jap:


GG VdV  [:cdtf:2]

n°5281559
Profil sup​primé
Posté le 02-01-2024 à 18:57:41  answer
 

ver de vase a écrit :


 
On peut le voir comme ça mais en réalité grosse perte de sens/bore out car pas de side project de mon côté.
 
Très content de reprendre un job "actif" et challengeant en février :jap:


 
Ouais en vrai fait gaffe ça arrive vite ces conneries.
J’allais troller en répondant pourquoi accepter un si bas rendement d’un cerveau dit brillant.  
Mais c’est pas drôle en vrai, ça décime bcp de gens.

n°5281560
ver de vas​e
Posté le 02-01-2024 à 18:58:10  profilanswer
 

ver de vase a écrit :


 
On peut le voir comme ça mais en réalité grosse perte de sens/bore out car pas de side project de mon côté.
 
Très content de reprendre un job "actif" et challengeant en février :jap:


 
J'ajouterai que ça fait également mal à l'ego de réaliser à quel point on se réalise par son travail et que sans travail on est peu de choses...
 
Désormais je SAIS que je suis un nain jaune juste bon à tournebouler  [:augustus citronus:6]

n°5281561
rokhlan
Posté le 02-01-2024 à 18:59:28  profilanswer
 

Ovic a écrit :

Le plus gros c’est Markof je pense


Markof LE légende.
 
Le plus pauvre y'a pas besoin de demander [:la chancla:1]

n°5281564
XaTriX
Posté le 02-01-2024 à 19:12:22  profilanswer
 


Oui j'ai vu passé ce pseudo mais jamais vu postée je crois. Toujours vivante ? Pix ?


---------------
[:dawa]
n°5281565
ver de vas​e
Posté le 02-01-2024 à 19:13:00  profilanswer
 


 
Oui.

n°5281566
ver de vas​e
Posté le 02-01-2024 à 19:13:11  profilanswer
 

Oh que oui

n°5281568
rokhlan
Posté le 02-01-2024 à 19:14:29  profilanswer
 

Oui, oui et encore oui.

n°5281570
Ovic
Posté le 02-01-2024 à 19:15:53  profilanswer
 

ver de vase a écrit :


 
Ceci.
 
Nono travaille activement à l'optimisation de son patrimoine avec des side hustle en plus de sa roue d'auditeur financier.
 
J'ai travaillé une moyenne de 15h par semaine sur l'année 2023 :jap:


 
Exactement, ce n'est pas du tout le même but, même si tu es très bien payé, je ne te vois pas passer devant nonoo_ simplement par rapport à cela :jap:  
 
Je ne félicite pas les golems qui répondent LooKooM à une question Nonoo ou vdv d'ailleurs  [:garypresident:2]

n°5281571
Kerjiel
Posté le 02-01-2024 à 19:16:00  profilanswer
 

La bavette d'aloyau  [:92somberlain:8]

n°5281573
ver de vas​e
Posté le 02-01-2024 à 19:20:39  profilanswer
 


 
Ecoute moi bien espèce de petit enculé

n°5281574
Profil sup​primé
Posté le 02-01-2024 à 19:25:34  answer
 

Ovic a écrit :

 

Exactement, ce n'est pas du tout le même but, même si tu es très bien payé, je ne te vois pas passer devant nonoo_ simplement par rapport à cela :jap:

 

Je ne félicite pas les golems qui répondent LooKooM à une question Nonoo ou vdv d'ailleurs  [:garypresident:2]

 

Merci sieur Ovic.

 

Un peu d'ordre  [:mazin:1]

 

Edit : Free Rider j'ai pour objectif de GAGNER DE L ARGENT en 2024. Comment faire ?
Je veux maximiser la ligne YTD 2023. Bien cordialement.


Message édité par Profil supprimé le 02-01-2024 à 19:33:37
n°5281576
Loulilol59
Aspirant chômeur
Posté le 02-01-2024 à 19:33:43  profilanswer
 

Je dirai que Nono sera plus riche que Vdv.
VDV en a plus rien à foutre de bosser 95h par semaine pour gagner plus.
Nono c'est pareil mais il a le business immobilier à côté.
Seule exception, si l'équity de Vdv venait à exploser.

n°5281578
Profil sup​primé
Posté le 02-01-2024 à 19:36:04  answer
 

Loulilol59 a écrit :

Je dirai que Nono sera plus riche que Vdv.
VDV en a plus rien à foutre de bosser 95h par semaine pour gagner plus.
Nono c'est pareil mais il a le business immobilier à côté.
Seule exception, si l'équity de Vdv venait à exploser.


 
En ligne modulo VdV qui marie une riche héritière, récupère le réseau pro de madame pour léverager sa carrière :o
 
Faut y penser zossi.  
 
Pendant ce temps nono__ fera son trou de quelques millions jusqu'à péter son câble face aux emmerdes et tout revendre à prix d'or :o.  

mood
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