Le loyer est fixé par l'ancien loyer, le plafonds déterminé par l'Etat et le prix du marché. Le bailleurs ne vise pas un objectif du plus possible mais du plus longtemps possible au prix de marché, car ce qui coûte le plus, c'est les périodes sans locataire et les renouvellements de locataires (1/2 mois de loyer à payer en agence généralement et x mois sans locataire). Après, tu as des candidats locataires qui viennent pour le prix affiché, visitent, se trouvent intéressés ou pas et déposent un dossier avec leurs revenus.
 
Au final, on va garder les candidats au profil de risque le moins élevé, c'est à dire ceux qui ont le revenu par UC le plus élevé. Un bénéficiaire d'APL n'est pas un signe de revenu élevé et donc constitue un risque plus élevé pour le bailleur.

 
Le loyer est fixé par l'ancien loyer, le plafonds déterminé par l'Etat et le prix du marché. Le bailleurs ne vise pas un objectif du plus possible mais du plus longtemps possible au prix de marché, car ce qui coûte le plus, c'est les périodes sans locataire et les renouvellements de locataires (1/2 mois de loyer à payer en agence généralement et x mois sans locataire). Après, tu as des candidats locataires qui viennent pour le prix affiché, visitent, se trouvent intéressés ou pas et déposent un dossier avec leurs revenus.
 
Au final, on va garder les candidats au profil de risque le moins élevé, c'est à dire ceux qui ont le revenu par UC le plus élevé. Un bénéficiaire d'APL n'est pas un signe de revenu élevé et donc constitue un risque plus élevé pour le bailleur.

Sauf si les apl couvrent une grande partie du loyer, auquel cas le risque devient quasi-nul (encore mieux si le bailleur peut les percevoir directement)... Donc bref, si ces bailleurs là chouinent  que leurs locataires ne pourront pas payer 5 euros de leur poche par mois   , qu'ils fassent l'effort eux-même pour garder leur précieux locataire, c'est juste le sens de la remarque de macron.

 
Le loyer est fixé par l'ancien loyer, le plafonds déterminé par l'Etat et le prix du marché. Le bailleurs ne vise pas un objectif du plus possible mais du plus longtemps possible au prix de marché, car ce qui coûte le plus, c'est les périodes sans locataire et les renouvellements de locataires (1/2 mois de loyer à payer en agence généralement et x mois sans locataire). Après, tu as des candidats locataires qui viennent pour le prix affiché, visitent, se trouvent intéressés ou pas et déposent un dossier avec leurs revenus.
 
Au final, on va garder les candidats au profil de risque le moins élevé, c'est à dire ceux qui ont le revenu par UC le plus élevé. Un bénéficiaire d'APL n'est pas un signe de revenu élevé et donc constitue un risque plus élevé pour le bailleur.

nan nan  
 
ou t'a vu un bailleur qui se soucis du sort du locataire?  
 
t'es un bon toi

 
Sauf si les apl couvrent une grande partie du loyer, auquel cas le risque devient quasi-nul (encore mieux si le bailleur peut les percevoir directement)... Donc bref, si ces bailleurs là chouinent que leurs locataires ne pourront pas payer 5 euros de leur poche par mois, qu'ils fassent l'effort eux-même pour garder leur précieux locataire (au final l'état), c'est juste le sens de la remarque de macron à mes yeux.

 
Pour moi l'effet inflationniste des APL, se fait surtout sur les petites surfaces, dans les régions sinistrées on ne trouve presque pas de studios et 1 pièce à moins de 200 euros, l'offre devient surabondante dans une fourchette 250-300 euros.A partir du 3 pièces les loyers sont bien plus conformes à la loi du marché.C'est à dire qu'ils sont destinés à des gens qui bossent et à partir d'un smic temps complet les APL c'est rien du tout.

Il faut que les gens se demerdent

Il faut que les gens se demerdent

Tu ferais comment, toi, pour faire baisser l'immobilier ?

 
Combien avez vous de maison M. Vexe ? Combien ?

Donnations et heritages taxés à 95%
 
Intrediction d'acheter aux etrangers.
 
Crédits immos uniquement prenable auprès d'une banque d'état créé pour l'occasion , à un taux de 15% mini. Ce fera des sous pour l'etat en prime, qui pourra sercir pour le logement social.

Bonjour.

L'URSS c'est finit depuis 20 ans, j'suis désolé de te l'annoncer si brutalement.

 
Tu ne veux pas que l'immo baisse réellement donc.

Bonjour.
 
L'URSS c'est finit depuis 20 ans, j'suis désolé de te l'annoncer si brutalement.

L'URSS n'a pas eu cette audace sur l'immo

Bonjour.
 
L'URSS c'est fini depuis 20 ans, j'suis désolé de te l'annoncer si brutalement.

J'ai surtout envie de vivre dans un pays libre en fait.
 
Parce que pour faire baisser l'immo, t'as aussi la solution d'foutre la moitié d'la population au goulag hein.

J'ai surtout envie de vivre dans un pays libre en fait.

J'ai surtout envie de vivre dans un pays libre en fait.
 
Parce que pour faire baisser l'immo, t'as aussi la solution d'foutre la moitié d'la population au goulag hein.

 
Donnations et heritages taxés à 95%
 
Intrediction d'acheter aux etrangers.
 
Crédits immos uniquement prenable auprès d'une banque d'état créé pour l'occasion , à un taux de 15% mini. Ce fera des sous pour l'etat en prime, qui pourra sercir pour le logement social.

 
Donnations et heritages taxés à 95%
 
Intrediction d'acheter aux etrangers.
 
Crédits immos uniquement prenable auprès d'une banque d'état créé pour l'occasion , à un taux de 15% mini. Ce fera des sous pour l'etat en prime, qui pourra sercir pour le logement social.

Selon comment c'est mis en œuvre, pourquoi pas.

J'ai surtout envie de vivre dans un pays libre en fait.

Parce que pour faire baisser l'immo, t'as aussi la solution d'foutre la moitié d'la population au goulag hein.

Selon comment c'est mis en œuvre, pourquoi pas.

 
Accepte donc que les autres aient la liberté d'avoir un immo cher
 
C'est la liberté qui a amené les prix actuels, et un peu de sponsoring de l'etat certes mais loin de justifier cette folie à lui seul. Les gens ont choisi avec toute leur liberté d'injecter des centaines de ke de donnation/heritage juste en apport, de prendre des credits sur 30 ans voire plus etc.

 
je dois avouer que j'aime bien aussi  

Enormément de sponsoring.
 
On a une politique publique en matière de logement délirante par rapport aux autres pays.
 
Passons de 50 à 5mds de subventions à l'immo, et regardons

Regardons les clodos ?

Regardons les clodos ?

Pourquoi ?
 
On a autant, voir plus de logement/hab que des pays subventionnant peu leur immo.

 
Si le marché était plus libre, trouver un appart à louer serait plus facile, un chèque et une pièce d'identité suffirait.On aurait moins de travailleurs SDF, le problème des clodos c'est autre chose.

Enormément de sponsoring.

On a une politique publique en matière de logement délirante par rapport aux autres pays.

Passons de 50 à 5mds de subventions à l'immo, et regardons

Si le marché était plus libre, trouver un appart à louer serait plus facile, un chèque et une pièce d'identité suffirait.On aurait moins de travailleurs SDF, le problème des clodos c'est autre chose.

Et c'est reparti pour cette chimère des millions de logements vacants non loués parceque les locataires sont trop protégés, protection qui si elle etait levée permettrait a tout le monde de se loger facilement

Ben c'est le cas si tu n'as pas de garant c'est super chiant de trouver un appart dans le parc privé.Surtout si tu es un jeune salarié ou apprenti.

C'est chiant, mais pourtant les biens trouvent des locataires....