Non, pas forcément.
Perso, j'ai contacté le médiateur de la république, j'ai alerté l'agence qu'ils devaient me présenter des justificatifs et ... oh, miracle, les justificatifs sont tombés avec un chèque avant même le rendez-vous avec le médiateur.
 
Comme quoi, pas besoin d'aller jusqu'au tribunal !

 
Pour 40-50€ ça veut dire qu'il ont changé un pommeau de douche, remis 3 interrupteurs neufs : il n'y aura pas de soucis pour te présenter les factures, maintenant va contester que le matériel était encore en état de marche ...
Sur des petites sommes de quelques dizaines d'euros, tu l'as forcément dans le cul.
 

Y aurait-il un mâle doté d'une puissante voix pour m'enregistrer un magistral "ON S4EN FOUT§§§ TA GUEULE§§§§"?
Merci  

 
Pour 40-50€ ça veut dire qu'il ont changé un pommeau de douche, remis 3 interrupteurs neufs : il n'y aura pas de soucis pour te présenter les factures, maintenant va contester que le matériel était encore en état de marche ...
Sur des petites sommes de quelques dizaines d'euros, tu l'as forcément dans le cul.
 

 
Hurlé?

 
Oui!

 
Ça risque de gêner les voisins.

Y sont locataires ou propriétaires tes voisins ?

J'ai peur !!!!    
 
Bonjour à tous, je lurke pas mal ce topic depuis kkes temps... et n'ai jamais pris le temps de parler de mon expérience, alors je vais relater les faits.
 
En Février 2007, j'ai acheté un appartement de 1995, le coups de coeur !  j'ai tout cassé... tout refait selon mes gouts ! une petite résidence de 2 étages, j'ai acheté au premier... venant d'un pavillon, je ne savais pas qu'on pouvait entendre les voisins dans un appartement.
 
En Avril 2007, je finis mes travaux, et j'emmenage chez moi... et depuis ce moment... je n'ai plus réussi à dormir ni à vivre normalement    
 
pendant mes travaux... j'avais croisés mes voisins du dessus dans le couloir et m'était excusé (par politesse) du bruit que je pouvais causer.... le mec m'avait répondu : "oh, tu sais, on fait pire"... là, j'ai commencé à avoir peur. et bien il avait raison !!
 
En fait, au dessus, le même appart que moi... avec 2 collocataires de 22 et 25 ans... vendeurs de shit !
Il y'avait tous les soirs entre 10 et 20 aller retour de gens qui couraient, sautaient dans le couloir pour aller acheter leur petit sachet de beu ou de shit... ils klaxonnaient sous mes fenetres pour gueuler aux mecs du dessus qu'ils voulaient des joints !... ils sonnaient à la porte de mon appart pensant que c'était la lumière de l'escalier... faut dire... les seuls boutons éclairés dans le noir, ce sont les sonettes ...    
 
s'il n'y avait eu que ces nuisances, ca aurait été... sauf que ces 2 colocataires... et leurs potes... devaient faire des courses en sac toute la journée !!! ou des matchs de basket... et affectionnaient de faire des altères la nuit... en les lachant violement sur le sol      
 
Bon, bien sur, des soirées tous les soirs de la semaine jusqu'à 2 ou 3 heures du mat ! "parce qu'on est jeune et qu'on veut profiter de notre jeunesse"
 
Je suis allé les voir plusieurs fois... pour leur signaler... les ai invité à boire un verre chez moi, et pdt qu'on prenait l'apéro je leur ait proposé d'aller chez eux... je suis monté.. j'ai marché, et tapé du pieds... quand je suis redescendu, ils etaient livides : "merde Ben... putain c'est horrible le bruit que ca fait ! on va faire attention"... je leur ai proposé de leur offrir un tapis, ils m'ont dit qu'ils avaient les moyens et qu'ils en acheterait un !
 
Au bout de plusieurs fois a aller les voir... en risquant ma vie... bon, ils restaient corrects... mais ils etaient souvent 10 à fumer des joints et boire du whisky... alors moi je faisais pas le poids... mais j'avais quand même les couilles de leur parler...
J'ai vu au bout de 3 mois que leur propriétaire avait posé du parquet flottant directement sur la chappe de béton ! d'où les résonnances... alors je vous passe les détails:
- courrier recommandé au proprio
- rencontre avec le conciliateur de la république
- courrier au syndic (ca sert à rien un syndic au fait... sauf à soutirer un max de pognon pour les charges)
 
J'ai déposé une plainte au tribunal contre le propriétaire et les locataires... vu que personne ne voulait faire d'effort...  
 
Alors... en décembre 2007... les locataires ont déménagé en me disant: "ben, tu es proprio, on ne peut pas vivre ensemble, on te dérange... c'est à nous de partir"... franchement, ils etaient sympa sur ce coups...  
 
Sauf que je ne pouvais toujours pas dormir sans boules quies... parce que j'entendais le voisin collé à mlon appartement, il tabasse sa femme qui crie et court dans l'appartement... son gamin pleure toute la nuit... il devait faire la vaisselle de tout le quartier parce que j'entendais des verres s'entrechoquer pendant 2 heures tous les soirs...  et zou le ptit pipi à 23h00 petante tous les soirs...  le matin j'étais réveillé par un mec qui prenait sa douche... avec l'impression qu'il me faisait un shampoing !
 
quand je voyais mon appartement au bout de la rue... mon estomac se nouait !
 
Fin 2008, après 1 an et demi à tenir... j'ai vendu mon appartement, dans lequel j'avais tant souffert ! pour partir en location !
 
et maintenant... c'est le calme (pour l'instant) mais j'ai peur parce que j'ai emménagé mi-décembre.... et justement, les voisins du dessus sont partis le WE de mon emménagement... du coups... j'ai eprsonne au dessus depuis 1 mois... et j'ai peur de subir un conn..d !!    
 
chez moi là... je dors sans boules quies... et n'ai aucun bruit ! je suis au premier d'une résidence de 3 étages ! et c'est calme !  bon, y'a des Klong qui se propagent dans l'immeuble quand l'ascensseur se met en marche, mais c'est tout...
 
Voilà.. j'avais besoin de participer... j'ai essayé de faire court... et clair... mais j'ai la flemme de relire alors ce sera ptetre pas si clair que ca ;-)
 
Si quelqu'un a envie de connaitre les procédures pour combattre les nuisances... je connais bcp de choses maintenant... j'ai énormément potassé !
 
Bon courage,
 
ben

Et l'état des lieux il sert à quoi?

Ha oui effectivement si c'était indiquer sur l'état des lieux c'est différent.
 
Je déménage demain, et pour l'edl  je vais y aller à coup de "usure d'usage".

 
C'est pour ca également que certains conseillent de ne pas payer les derniers mois de loyer, à concurrence du montant de la caution. On est alors position de force pour négocier.

Ce qui est triste en dehors de la débilité de nos voisins c'est que l'unique solution est de déménager. Nous on attend fin mars pour partir et je vous assure que c'est très long, j'ai l'impréssion que c'est encore plus dur maintenant qu'on attend de partir. D'autant plus que les voisins multiplient les bruits et nuisances. Cela dit, je les comprends, passer ses semaines à ne rien foutre, la seule sortie etant les courses à auchan et aller chercher sa fille à l'école. A part faire chier le voisin il lui reste quoi à ma voisine? Rien je pense, pauvre femme.

Et pour prendre un procès...

   
C'est long, ca leur coute du fric, sur la base d'un préjudice nul si il n'y a pas de dégradation prouvées ? J'en doute.

Pas besoin de prouver une dégradation quand on attaque pour loyers impayés, quant au temps c'est l'avantage absolu des agences : elles n'ont que ça à foutre de grappiller du pognon.

Y aurait-il un mâle doté d'une puissante voix pour m'enregistrer un magistral "ON S4EN FOUT§§§ TA GUEULE§§§§"?
Merci  

J'ai peur !!!!    

La seule chose qui a marché pour les cassos qui habitent derrière chez mes parents c'est d'aller les voir avec un merlin* dans les mains et de leur expliquer que ça marchait nickel pour réduite la nuisance de leur sono de merde.
 
* A utiliser uniquement avec une paire d'épaules taille adulte.

 
désolé de mon ignorance profonde, mais heu merlin ... comme merlinpinpin ??? c'est quoi ?

 
http://boutique.zimmersa.com/im/3947.jpg
 
J'était bucheron pour gagner du pognon, étant ado.

 
http://boutique.zimmersa.com/im/3947.jpg
 
J'était bucheron pour gagner du pognon, étant ado.

Tu aurais pu ainsi t'acheter un BLED  

et heu de ton experience perso, ca a eu un bon resultat ????

 
Bravo, on ne me l'avais jamais faite celle là.
 
Désolé, ô grand seigneur, maitre incontesté et incontestable, illustre gardien et tout un tas de titres pompeux, désolé disait-je avant d'être interrompu par moi même - quel faquin je fait - d'oser me servir d'un clavier en étant bourré.
 
Sérieusement, ça me touche. Fort heureusement, d'ici quelques jours heures secondes dès la fermeture de l'onglet, je ne me souviendrai même plus de ta divine existence.

 
Assez. C'était des jacky qui testaient H24 leur sono de bagnole de merde, et étrangement, voir un mec pas rasé depuis plusieurs jours - un fort taux de couillitude ( et je suspecte quelques gènes portugais ) chez moi induit que je ressemblait a un yéti - qui débaroule en gueulant tout en faisant voltiger un merlin au dessus de sa tête ( cliché quand tu nous tiens contre ton douillet sein ) incite a fermer sa gueule et a dire " oui monsieur ".