Reprise du message précédent :

 
Je l'ai laché (du premier étage) il est parti dans la cave de ma voisine, fin de l'histoire, bingo.

fallait le tuer

Le courroux de la SPA, pour un rat    
 
C'est quand même un nuisible, vecteur de maladies, etc...
 
Au moins avec le produit t'es sur qu'il ne te mordera pas  

Mais clair, il va revenir hein. S'il squattait chez toi, c'est qu'il y trouvait un intérêt.
 
Et le rat étant un animal social, m'étonnerait pas qu'il ait une bande de potes pas loin. En tout cas, un rat solitaire (à part ceux domestiqués qu'on garde comme compagnon), j'en ai jamais connu.
 
Enfin, c'est toi quoi voit

Ya eu une époque quand je vivais encore chez mes vieux, on avait des poules pondeuses.
 
On a eu affaire à une bande de rats gros comme des demi-chats, ils semblaient carrément prêts à les égorger pour leur piquer leurs oeufs. Dressés sur leurs pattes arrières à émettre une sorte de sifflement, c'était flippant. Pourtant ça n'a pas peur de grand-chose une poule, mais là elle étaient tétanisées.
 
Même de nous ils n'avaient pas peur.

nan fallait appeler les pompiers il a raison ..

Question : comment appelle-t-on un seul des poils qui constitue le sourcil ? Un poil simplement ?

 
Bah les poils des sourcils ca s'appelle un sourcil
Tout comme les poils des cils s'appellent un cil ou des cils

 
J'me disais bien que j'avais pas atterri sur ce forum pour rien    
 

 
62 Milliards  
 
 
 
Merci bien =)

C'est le vieux classement, Bill Gates a repris sa première place au classement 2009 avec 40 milliards $ (crise économique oblige).
 
Buffet n'aura été l'homme le plus riche du monde qu'une seule année. Loser !

 
ok donc c'est bien ce qu'il me semblait, merci

 
Un loyer à 700€ sur 30ans, ça t'aura fait débourser 252.000€.
 
T'auras jamais été chez toi, t'auras ptet jamais déménagé, et t'auras jamais eu à faire appel au proprio pour des réparations (ou 1 fois tous les 5 ans en bataillant pendant 6 mois parce que le proprio fait traîner).
 
T'aurais acheté, et t'aurais plus eu de loyer au bout de ces 30 ans. Ok, c'est pas entre 60ans et ta mort que tu profites le + de ta vie, mais avec un peu de chance et d'hygiène de vie, t'auras assez de santé et d'énergie pour passer environ 10ans à te la couler douce.
 
Dans le 2ème cas t'auras certes pris un risque, t'auras ptet déboursé 150€ de + par mois (que tu peux te permettre évidemment, t'achètes pas si t'es au smic), et t'auras eu la contrainte de vendre avant de racheter si tu veux déménager à un moment donné (avec quand même la possibilité de faire une plus value sur l'appart que tu quittes, ce qui n'est pas négligeable). Certes, mais est-ce forcément un problème?
 
Retaper comme tu veux ton chez toi, être libre de loyer après environ 25 ans, ça mérite peut-être ces risques.
 
Jouer la sécurité à l'extrême, c'est se priver de pas mal de choses, et s'exposer à long terme à des regrets.
Merde quoi, se soucier des éventuels problèmes d'argent, auxquels tu es de toute façon tout aussi exposé en étant locataire, c'est un sacré manque de confiance en ses capacités de gestion et de réactivité en cas de pépin.  
 
N'oublies pas, dans 30 ans tu auras déboursé 252k€ de loyer (base de 700/mois)

 
personne ne dit qu'il ne faut jamais acheter
C'est juste qu'il faut savoir quand acheter et ceux qui le font maintenant ce osnt les pigeons de ceux qui ont acheté ya 8 ans

Je ne peux de toute façons pas achete, si ça se fait c'est au moins dans 5 ans, si ce n'est plus  
 

 
Y a bien une gare a Nemours , non ? Pourquoi elle s'affiche pas quand je cherche des horaires sur le site de la sncf ?
 

http://www.ville-nemours.fr/images [...] raires.pdf ?

Ah sympa le proprio de LVMH (Bernard Arnault). 25milliards d'euros, salaire de 3 millions, dividendes de 335millions par an, fortune qui s'accroite de 3 milliards par an.  
L'a trouvé sa branche lui    
 
XaT

Encore ce sujet avec toi, sur un autre topic
On dirais que tu chercher à essayer de te convaincre toi même
--

Perso, être propriétaire c'est pas l'objectif ultime que j'atteindrais par n'importe quel moyen. Plus intéréssant, amha, de gerer ses actifs et de savoir placer.
Quand je vois (simulation faite à l'instant) d'un prêt de 200k€ sur 30 ans coûte 188k€ d'intérêt, j'ajoute dans ma tête tout les frais qui peuvent trainer (frais de notaire, moins-value & frais sur le prêt si "accident de la vie", taxes foncières, travaux (artisan qui t'encule à sec, et tout faire soi même c'est se mentir ou bosser dans le secteur/boulot d'ermite), etc), la je me dis que l'argument financier est bancale.
Mais pas forcément vain, ça dépend clairement des cas.

Devenir propriétaire et s'enticher un prêt sur 30 ans dès qu'on dépasse le stade du smic

Amha, cette sécurité sur le long terme est plus psychologique qu'autre chose..
T'as ton "capital" à la fin, ok.
Tu t'es crevé le cul à payer un prêt logiquement supérieur à un loyer, à flinguer ton épargne pour un apport, pour avoir plus de 50% pompés par des intérêts/frais/autres .

Il t'arrive 2-3 conneries dans ta vie (familiale par exemple, ou mututation profesionnelle) et t'arrives avec quoi ? Un capitale égal à ton apport 30 ans avant ?

Puis faut avouer que même avec de la volonté ça te sédentarise un max. "tu peux vendre hein tu sais", oui bah c'est pareil qu'avec tes généralités sur les proprios, tu tombe sur 2 couples (à la suite) qui te font poireauté 1 an, signe tout etc..
Mais ... Prêt refusé ou tout autre connerie qui fait foirer la vente (tiens les frais de ventes (notaires, agences, visites, temps à poireauté voir même double prêt ou loyer à part (ça arrive) à chaque déménagement, hm).

Idéalement la location est très bien, tu n'as pas a t'occuper des choses qui foirent (normalement), prêt à 0% pour la caution (oui encore faut t'il que le proprio accepte), garants par le 1% logement (et tout un tas d'avantages de la sortes, voir même un appart à loyer modéré sans être dans du social), tu bouge assez facilement (bon 2 mois serait idéal, 1 mois pour licenciement ou embauche), on te rend (normalement) la caution (ton notaire te rend pas le blé pour son papier ).

Je préfère me dégager une capacité à épargner et à placer (genre placer l'apport ) personnellement.

Après je peux facilement concevoir l'envie d'être chez soi, de faire ce que tu veux, de casser et refaire ce putain de mur rose ( ) qui traine dans ton salon. Et cette impression de sécurité.

Moi je oui si tu souhaite vivre toute ta vie dans la baraque, et encore faut un apport' sympa pour ne pas se faire mettre sur un emprunt (non? ou déjà se le faire accepter).
Dès lors on compare un locataire avec 40k€ dans un coin qu'il place, la comparaison est plus difficile. Plutôt qu'entre simplement un "locataire et un propriétaire", plaçons les sur le même pied de départ.

Enfin, je n'en suit pas la, j'ai même pas un SMIC  

(edit: Et pour finir, l'argument psychologique est lui même bancale, suffit que tu galere 1 an pour revendre ta barraque et t'as une chance de devenir fou )

XaT

Comment ça se passe un rendez-vous chez le dentiste ?  
 
Je lui fais un chèque, je lui donne ma carte vitale, et ma mutuelle me remboursera ?  
Ils prennent les CB, en général ?
Faut combien de temps pour obtenir un rdv (petite ville de province) ?

J'obtient un rendez-vous en 2 minutes par téléphone.
Et je paye rien, je donne ma carte de mutuelle. Et c'est plié.
Dans une petite ville de province.

Perso j'ai encore jamais vu de médecin, dentiste et compagnie qui acceptait les CB. Ca existe ou bien ils sont tous comme ça ?

Je paye avec ma CB chez les toubibs depuis que j'en ai une Bon, après, j'habite en ville

Edit : en même temps tu vis pas en Allemagne toi ? La CB y est beaucoup moins répandue.

La dernière fois que j'ai vu un medecin, j'ai rien payé (accident du travail), donc je sais pas, mais je supposais qu'ils préféraient la CB aux autres moyens de paiement...

Si mais depuis juste quelques mois, mais j'ai eu la chance de ne pas avoir encore testé les médecins allemands.    
Non mais en France mon chéquier me servait quasiment que pour les médecins. Et j'étais pas non plus au fin fond de la campagne.

 
t'arrive en ayant pas mal, ou un tout petit peu, tu ressors en ayant super mal pour les quelques semaines suivantes.
 
j'aime les dentistes  

J'ai jamais eu besoin d'aller chez un dentiste de ma vie pour le moment.

OK son chat est pas courageux, mais il mérite peut-être pas ça  

Ces 150€ par mois en plus, tu les économises aussi.
Dans 25 ans, cet argent économisé aura même augmenté (tu comptes pas rester au même salaire toute ta vie ? ). T'auras un très bon capital.
Je te laisse faire le calcul.
Et me dis pas que tu n'économises que ces 150€ par mois.

C'est rare de payer sur place chez les médecins allemands, de toute manière. Quand on a une assurance privée, ils envoient la facture un peu après et on règle par virement bancaire. Et quand on a une assurance publique, il suffit de payer une taxe trimestrielle de 10 euros et de présenter sa carte d'assurance, tout est réglé directement auprès de la compagnie d'assurance, on n'a rien à débourser.
Cela dit, même si j'ai jamais testé, je suis à peu près sûre qu'ils ont des lecteurs de CB aussi. C'est très courant maintenant de payer avec sa CB un peu partout (pas la VISA, mais la CB qu'on obtient en ayant un compte bancaire en Allemagne). Et les cabinets allemands me semblent mieux équipés en appareils en tout genre qu'en France, de manière générale.

Salutations !    
 
Quelle est la durée max d'un sondage, please, Danke. Cio !

Infinie.

C'est à marquer dans les anales !
Fixed, j'aprouve ce discours !
@+

Bonjour, j'ai résilié mon assurance habitation à la date d'échéance via un courrier recommandé. D'après mon contrat je suis en prélèvement automatique. Je me demande donc si on reçoit une lettre de confirmation ou non lorsque l'on résilie un contrat et en particulier une assurance habitation. Merci

Personnellement, j'ai reçu une confirmation. Je pense que c'est pareil dans toutes les assus...

 
tu peux toujours faire sauter le prelevement auto auprès de ta banque si jamais.

pour un pc portable neuf, la premiere charge doit se faire éteint ou c'est peu importe ?

 
Ok, merci ;-)
 
 
 
Oui je pourrais mais je ne sais pas si c'est payant...
Merci :-)
 
PS : il s'agit d'un seul prélèvement pour l'année

 
appelle ta banque et demande leur, mais il ne me semble pas.
enfin disons que c'est normalement le genre de service qui sont compris dans la gestion de compte.
au pire, s'il te facture ça 50 cents, ce sera déjà une escroquerie.

 
Il est où le topic où on explique les running gags d'HFR siouplé ?

 
C'est vrai. Je suis entre autre en train de changer de banque. Car ma futur ex-banque, la banque populaire a un numéro spécial pour joindre un conseiller. L'autre jour j'ai pris un RDV et ça m'a coûté 6 euros !

http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 7196_1.htm
 
(pour te répondre, j'ai appuyé sur "Recherche" puis j'ai tapé "running" dans la première case, difficile hein ?)