Reprise du message précédent :
 

Et après ça défile avec un gilet jaune sur le dos... : https://www.cbanque.com/actu/74038/ [...] -aide-2018

Ben ouais, ils n'ont pas pu l'utiliser pour les vacances ou le dernier iPhone

"Parmi les autres motifs, on trouve aussi la perte du chèque par le bénéficiaire, l’oubli de l’utiliser, le manque de temps, l’incompréhension du dispositif ou encore le souhait de ne pas l’utiliser (pas besoin, ne veut pas être assisté…)."

"C'est la faute à Macron ça !"

Messieurs, j'annonce qu'en septembre pour la première fois depuis des mois je n'épargnerai pas, je pars à NY, mon LA va enfin se montrer utile

Si vacances seulement ça remplace juste ta louchette / louche de septembre
Si plus long séjour, profite bien, j'y ai vécu 2 ans. Très bonne expérience !

 
Pourquoi cloturer Yomoni ? C'est pas un bon placement ? (j'ai une AV et un PEA chez eux)

On l'a tous plus ou moins fait une fois autonomes (sauf Velocesuper qui a des conseils privés en direct )
Plus de frais pour une performance discutable.

C'est tout pourri effectivement.

Qu'est ce qui est pourri? Les choix d'allocations, les ETFs choisis, les frais, ...?

C'est à dire ?
 
Pas mal la répartition.  
Tu ne comptes pas ton immo physique ?

 
J'y suis allée une seule et unique fois (en 2013) et j'ai beaucoup aimé, faudrait que j'y retourne.
Eclate-toi bien!  

Pas compris, tu vas à NY ou à LA ?

Il va vider son LA pour aller à NY=

Par rapport à ce qui se fait ailleurs c'est une bonne GP.
Mais pour qui veut être autonome, on économise 1,30 % de frais de gestion par an en prenant ses trackers en PEA (et sans l'allocation tactique qui peut surperformer ou sousperformer.)

Il attend la cuisine.  

 
Les deux
 
Non, New York suffira bien pour le moment

Si, c'est bien quand tu n'es pas autonome. C'était mon cas quand j'ai ouvert chez eux, j'y connaissais rien. Je me permet de penser que cela a un peu changé
 
En revanche, j'ai été surpris par mon immobilisme avant de changer, comme si la décision de me retirer était l'aveu d'un echec. C'est surprenant car j'ai toujours pensé que j'agissais rationnellement, et finalement, pas toujours.
 

 
Non
J'ai décidé de ne plus regarder ce sujet jusqu'a la revente  
 

+1 je ne crache pas sur eux. C'est pas nul pour qui ne sait pas choisir et acheter des ETF. C'est 10x mieux que les BEL (meilleurs perf, pas de chichi au retrait, tout est en ligne...)
 

J'attends l'appartement La livraison a été reportée sine die suite à la faillite d'un sous traitant (redressement, pas liquididé). C'est une histoire d'horreur, ça m'empeche de dormir la nuit, franchement, je souhaite cette aventure à personne.  
On en est à 18 mois de retard, et mes prelevements bancaires commencent le mois prochain.
 

 
   
 
ca avait donné quoi ton RDV avec ton notaire ? tu peux récupérer des pénalités ?

 
Merci Frer, en fait, il fallait que j'aille dans la deuxième page des recherches de GoGol.
 
Previmoda Rubino (0P0000K57S)
https://www.investing.com/funds/pre [...] o-holdings

Bonjour ! Petite mise à jour : finalement, j'ai décliné sa proposition en expliquant ma position, ce qu'elle a jugé parfaitement raisonnable ! L'amitié est sauve
Merci encore pour vos conseils !

 
Rien, il a m'a conseillé d'activer la garantie financière d'achèvement... Sauf que ca s'applique que dans le cas de la faillite du promoteur.  
 
Donc là, ya qu'a attendre encore...
 
 

J'ai quelques liquidités qui dorment sur un Compte Courant et je voulais avoir votre avis sur les Comptes a Terme suivants:
 
- 3 mois a 1% net  
- 6 mois a 1.61% net
- 1 an a 2.03% net
- 2, 3 ou 5 ans a 2.30% net
 
Pour rappel, je suis résident outre Manche et ici, les AVs n'existent pas ou c'est juste un enfer d'en ouvrir une en tant qu'expat ...
 
Qu'en pensez vous?
 
 

 
Vu la difference je partirais sur le 1 an, seulement +0,3% pour 5 ans c'est du vol

Idem, je conseillerais le 1 an : équivalent à une AV correcte (mieux qu'en BeD, moins bien qu'en BeL / courtier en ligne).

quoi que, c'est quoi l'inflation en UK ?

Je ragequit yomoni également. Passage en profil 1

 
 
C'est ce que je pensais faire vu cette différence minime pour prendre du plus long terme. Si le taux reste tel qu'il est aujourd'hui, je peux faire des rolling 1 an tous les 6 mois.
 

 
Le CPI est a 1.8% et le RPI a 2.4%

J'arrive à 20% action quasiment full MSCI World, donc j'aimerais un peu m’orienter vers autre chose pour ma part risquée, pourquoi pas l'immo non physique.
 
Beaucoup parle de SCPI, SIIC, je serais curieux de connaître quel % de votre patrimoine financier vous attribuez en immo non physique.
 
Peut-être que le taulier pourrait faire un sondage ?

 
Moi je suis à 10% de SIIC, 0% de SCPI.

Ah merde...    
 

Pour le moment 0%, à part 1k€ en crowdfunding immo mais c'est pas vraiment comparable à des SCPI ou des SIIC.
 
A la base j'en voulais aussi dans mon patrimoine mais finalement je suis bien avec mon ETF world, un peu de HY et des F€.

Bien, bonne décharge mentale

Mais tu vas toucher des indemnités ?

Moi en SCPI j'ai 25% sur mon patrimoine brut. Sur 3 SCPI.
Et 3% SIIC environ sur 5 SIIC.

Achat RP envisagé en 2020.
Ensuite full actions je pense.

Ton crédit sur tes SCPI ne va pas te pénaliser pour acheter ta RP ?

J'emprunterai peu.(Mais au max de ma capacité sur 30 ans je pense).
Il faudra un max d'apport.

0% sauf si on compte l'exposition indirecte via les indices (MSCI Europe, etc.). Ça changera peut-être si je décide de ne pas acheter ma RP, ou quand le PEA sera au taquet.

Puisqu'on est sur le sujet, je prendrai bien vos avis sur la proposition de crédit de MonFicanier pour de l'achat de SCPI. Je trouve l'opération peu rentable alors que toute les planètes sont alignées: Crédit hypothécaire pour rassurer la banque en mettant un bien physique dans la balance, Taux historiquement bas, SCPI Corum servant un rendement élevé, fiscalité basse (seulement 15% des dividendes imposés en france + TMI 14 + MicroFoncier):
 
https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t56566157

 
Il suffit de googler pour etre sincere, le site de Previmoda est bien fait mais ils cachent les informations si tu n'es pas client; tu as peut etre des identifiants ?
L'info publique la plus detaillee que j'ai pu trouver est ici: https://finance.yahoo.com/quote/PRE [...] MODARUB.MI
On ne voit que le top 75% environ des positions, je suspecte donc un fonds de fonds 100% Europe pour actions et obligataire. Et les fonds sous-jacents sont chers. En revanche en regardant le top 75% on suspecte davantage une orientation tactique 80% actions 20% obligataire que 60/40 mais je regarde peut etre un fonds d'un profil legerement different au tien. Previmoda Rubino c'est le nom de la gamme de fonds, ils sont ensuite plusieurs profils.
 

Well done et objectivement, bravo a elle de l'avoir 'bien' pris.  
 

 
Perso j'ai a peine 6% de mon patrimoine financier liquide en REIT/SIIC. Pas de SCPI.En revanche j'ai beaucoup d'immo physique, ca represente 80% de mon patrimoine net total.
 
 

 
Un bon banquier meme en retail saura pas prendre de marge trop importante sur les flux de SCPI vs. remboursement.

Ca y est, les SCPI à faibles frais d'entrée (3%) arrivent ! https://argent.boursier.com/epargne [...] -5469.html
Bon par contre ils prévoient entre 5 et 6% de rendement, mais prennent 18% de frais de gestion annuels

 
Heureusement que tu as rajouté mentale