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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°24551341
Profil sup​primé
Posté le 10-11-2010 à 22:36:12  answer
 

Reprise du message précédent :
Par avance désolé car je ne suis pas certain que ce topic soit le meilleur endroit pour poser ma question mais je ne parviens pas à remettre la main sur le topic des questions divers autour des frais bancaires... Je pose ma question à tout hasard : Je viens de voir une ligne "COMMISSION PAIEMENT PAR CARTE" sur mon relevé de compte en ligne. L'opération correspond à un débit de 1 €. Une idée de ce à quoi cela correspond ? Merci :jap:

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 10-11-2010 à 22:38:12
mood
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Posté le 10-11-2010 à 22:36:12  profilanswer
 

n°24551377
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-11-2010 à 22:40:24  profilanswer
 


 
 
Chez quelle banque? Paiement à l'étranger?
Les banques en dur se mettent à facturer le paiement en CB en France  [:implosion du tibia]  
 
Essaie le topic banque  :o  
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 5447_1.htm


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24551417
Profil sup​primé
Posté le 10-11-2010 à 22:43:37  answer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Chez quelle banque? Paiement à l'étranger?
Les banques en dur se mettent à facturer le paiement en CB en France  [:implosion du tibia]  
 
Essaie le topic banque  :o  
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 5447_1.htm


J'ai récemment acheté deux applications sur un équivalent de l'Apple Store pour les téléphones Android (l'Android Market pour ceux qui connaissent). Une des deux applis avait un coût affiché en dollars. J'ai été prélevé du montant des deux applis achetées (celle en euros et celle dont le prix était affiché en dollars). Cette commission d' 1€ n'aurait pas un lien avec l'appli dont le tarif était affiché en $ ? C'est ta remarque sur les achats à l'étranger qui m'a fait réaliser cela.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 10-11-2010 à 22:44:22
n°24551426
Hoiniel
Posté le 10-11-2010 à 22:44:37  profilanswer
 


 
Oui, très probablement. Et comme l'appli ne devait pas couté très cher, ils ont un prélèvement minimal qui doit être de 1€.

n°24551437
Profil sup​primé
Posté le 10-11-2010 à 22:45:35  answer
 

Hoiniel a écrit :


 
Oui, très probablement. Et comme l'appli ne devait pas couté très cher, ils ont un prélèvement minimal qui doit être de 1€.


De mémoire, l'appli devait couter 2,50 $. Des frais d'1 € c'est déjà disproportionné au vue du montant de mon achat :( Merci pour votre aide :jap:


Message édité par Profil supprimé le 10-11-2010 à 22:46:24
n°24551738
Halfsup
Posté le 10-11-2010 à 23:18:07  profilanswer
 

sam_barton a écrit :


 
Oh la la, qu'est ce que c'est kitsch... :sweat:  
 
Jamais de ma vie je ne pourrai habiter dans un truc comme ça !


 
Je vois bien le style de ta baraque / caisse  [:moustik42]  [:la muletta]

n°24553289
sam_barton
Posté le 11-11-2010 à 08:33:44  profilanswer
 

Halfsup a écrit :


 
Je vois bien le style de ta baraque / caisse  [:moustik42]  [:la muletta]


 
Raté ! j'ai une Clio de fonction !!  :D

n°24553548
druidor1
Posté le 11-11-2010 à 10:02:11  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
 
autant je parle volontier de mes revenus travail, autant pour le reste je préfère rester vague.  :whistle:  
 
Je n'ai jamais dit combien je possédais en épargne, je ne vois pas pourquoi je donnerais le patrimoine de mes parents.


 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t20045231

n°24553711
jameson
Posté le 11-11-2010 à 10:33:25  profilanswer
 
n°24555034
Profil sup​primé
Posté le 11-11-2010 à 13:53:39  answer
 

nico6259 a écrit :

 


Je pense que je resterai quand même si baisse il y a.
Avec mon CTO, j'ai 20% de mon patrimoine financier exposé aux actions.
Si ça baisse fortement, au moins 15%, je remettrai des louches. Prise de risque maximum = 40%.
Le reliquat est "à l'abri" sur fonds €, PEL, LA/LDD/CEL.


oui.
Mais là je viens juste d'ouvrir l'AV.. donc pour l'instant 100% sur fond euros, j'attends correction pour commencer la répartition avec les UC, histoire de partir du bon pied.

 

il y a un gap du 12 octobre 2010 sur le gap vers 3750 pts...


Message édité par Profil supprimé le 11-11-2010 à 14:37:49
mood
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Posté le 11-11-2010 à 13:53:39  profilanswer
 

n°24557859
tracid
Posté le 11-11-2010 à 19:39:16  profilanswer
 


 
 
je sous-entends juste que j'ai plus de 500k€, je ne dis pas combien  :o

n°24557969
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-11-2010 à 19:54:01  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
 
je sous-entends juste que j'ai plus de 500k€, je ne dis pas combien  :o


 
 
< 1 M€.
On n'est pas à 100k€ près  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24558161
hydrogene
Posté le 11-11-2010 à 20:19:10  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
 
je sous-entends juste que j'ai plus de 500k€, je ne dis pas combien  :o


 
La belle vie quoi  :sol:  

n°24558586
sadlig
Posté le 11-11-2010 à 21:04:29  profilanswer
 

Bof, pas assez pour s'arrêter de bosser


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°24558747
tracid
Posté le 11-11-2010 à 21:15:24  profilanswer
 

On a rien de nos jours avec 500k€, à peine plus de 70m² dans Paris intra.  Je n'appelle pas cela la belle vie.
 

n°24559321
timote8
Posté le 11-11-2010 à 22:02:02  profilanswer
 

tracid a écrit :

On a rien de nos jours avec 500k€, à peine plus de 70m² dans Paris intra.  Je n'appelle pas cela la belle vie.
 


 
Tu sais y'a une vie hors de paris.

n°24559447
F22Raptor
Tête en l'air ...
Posté le 11-11-2010 à 22:14:44  profilanswer
 


Simple !
Disons que tu es célibataire, moins de 50 ans :
Tu t'achètes une résidence principale en province pour 500K€ (ce qui fait, selon la région, de très chouette à génial).
Tu gardes 100K€ pour l'achat d'un véhicule (rien d'ostentatoire : occase à 15K suffira largement), de meubles, et il te reste environ 80K d'argent placé + ou - liquide (livret A, PEL, etc ...)
Il te reste 1.4M€ que tu places en immo par exemple.
En cherchant du rendement locatif, tu dois pouvoir trouver sans trop de souci du 6%, dont il te restera 5% avec frais divers (taxe foncière, garantie du risque locatif, changer une moquette de temps en temps, etc ...)
 
Tu peux donc envisager de prendre ta retraite, et vivre de ce revenu :
Cela donne un revenu avant impôts et taxes de 70K€  (5% x 1.4M)
Il faut enlever :  
* impôt sur le revenu
* CSG RDS
* cotisation volontaire à la CMU (couverture sécu)
* ISF
 
Il restera donc 34 200€ par an, soit 2850€ par mois, net de tout : largement suffisant pour vivre très correctement en province, être "retraité", et pouvoir s'adonner à ses passions (sauf si ta passion est la collection de voitures de sport, bien entendu).
 
CQFD

Message cité 1 fois
Message édité par F22Raptor le 11-11-2010 à 22:17:47

---------------
Is it a bird? Is it a plane? No it s F22Raptor !  -  I love flying because football, baseball, rugby, and golf only take one ball
n°24559519
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 11-11-2010 à 22:20:29  profilanswer
 

F22Raptor a écrit :


Simple !
Disons que tu es célibataire, moins de 50 ans :
Tu t'achètes une résidence principale en province pour 500K€ (ce qui fait, selon la région, de très chouette à génial).
Tu gardes 100K€ pour l'achat d'un véhicule (rien d'ostentatoire : occase à 15K suffira largement), de meubles, et il te reste environ 80K d'argent placé + ou - liquide (livret A, PEL, etc ...)
Il te reste 1.4M€ que tu places en immo par exemple.
En cherchant du rendement locatif, tu dois pouvoir trouver sans trop de souci du 6%, dont il te restera 5% avec frais divers (taxe foncière, garantie du risque locatif, changer une moquette de temps en temps, etc ...)
Tu peux donc envisager de prendre ta retraite, et vivre de ce revenu :
Cela donne un revenu avant impôts et taxes de 70K€  (5% x 1.4M)
Il faut enlever :  
* impôt sur le revenu
* CSG RDS
* cotisation volontaire à la CMU (couverture sécu)
* ISF
 
Il restera donc 34 200€ par an, soit 2850€ par mois, net de tout : largement suffisant pour vivre très correctement en province, être "retraité", et pouvoir s'adonner à ses passions (sauf si ta passion est la collection de voitures de sport, bien entendu).
 
CQFD


je suis déçu :/


---------------
marilou repose sous la neige
n°24559572
Profil sup​primé
Posté le 11-11-2010 à 22:24:13  answer
 

timote8 a écrit :


Tu sais y'a une vie hors de paris.


c'est clair, je pense que beaucoup de monde, moi le 1er, aimerait avoir 500 000€ d'épargne..

n°24559747
onina
Posté le 11-11-2010 à 22:40:24  profilanswer
 

tracid a écrit :

On a rien de nos jours avec 500k€, à peine plus de 70m² dans Paris intra.  Je n'appelle pas cela la belle vie.
 


 
La belle vie c'est de ne plus avoir à bosser pour le reste de sa vie, tout en ayant une vie convenable  ;)

n°24559877
tracid
Posté le 11-11-2010 à 22:51:56  profilanswer
 

Je veux bien admettre que ce soit à la base un instrument de torture, mais vos tafs sont si inintéressants que ça que vous souhaitiez tous arrêter de travailler?
A croire que c'est la finalité ultime d'être un nanti !
 
 
 
 
 

n°24560010
hydrogene
Posté le 11-11-2010 à 23:06:07  profilanswer
 


Que le travail devienne une option, etre à l'abri du besoin et de la dépendance, c'est ca la belle vie. Pouvoir faire le job que l'on veut sans contrainte.
Pour ca faut etre nanti.

n°24560077
F22Raptor
Tête en l'air ...
Posté le 11-11-2010 à 23:13:08  profilanswer
 


5% avant impôt, indexé sur l'inflation, avec une forte régularité.
Difficile de faire mieux !
Bon, ce sont des emmerdements à gérer, mais quand on est retraité, on a bien un peu de temps à y consacrer ...
 
 [:f22raptor]


---------------
Is it a bird? Is it a plane? No it s F22Raptor !  -  I love flying because football, baseball, rugby, and golf only take one ball
n°24560128
F22Raptor
Tête en l'air ...
Posté le 11-11-2010 à 23:18:15  profilanswer
 

onina a écrit :


 
La belle vie c'est de ne plus avoir à bosser pour le reste de sa vie, tout en ayant une vie convenable  ;)


 :jap:  
 
Ce qui amène une saine définition de la richesse :
la richesse, c'est quand on peut s'acheter sa résidence principale, avoir un peu de cash de côté liquide, et vivre convenablement de ses rentes dans bosser.
C'est chiffrable, et pas dénué de logique.
 
En tout cas nettement moins délirant que :
* 800 000 EUR (seuil pour être imposé sur la fortune)
* "2 fois plus que mon salaire"
 
Sur ce dernier point, c'est assez amusant que partout il y a confusion entre richesse (notion de patrimoine, donc de stock) et salaire élevé (notion de flux).
De ça, on peut conclure qu'il n'y a pas de riche en France : demandez à n'importe qui s'il se sent riche, et il vous répondra que non, mais que son chef, qui gagne deux fois plus que lui, est riche ...  :D
En fait, c'est bien entendu une grosse connerie que de parler de richesse en donnant un niveau de salaire !  Même en commençant sa carrière avec un gros salaire (disons 100K€ brut), il faut un paquet d'année avant d'être imposable à l'ISF !
En gros, un mec qui a 100K€ brut, peut épargner 25 à 30K€ par an (hypothèse d'un célibataire, louant un appart 50m² sur Paris)
Au bout de 5 ans, il est à la tête de 125 à 150K€ ... Beaucoup, mais certainement pas la "richesse" !
 

Message cité 2 fois
Message édité par F22Raptor le 11-11-2010 à 23:23:17

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n°24560675
nhemles
Mort aux assistés
Posté le 12-11-2010 à 00:30:53  profilanswer
 

F22Raptor a écrit :

En fait, c'est bien entendu une grosse connerie que de parler de richesse en donnant un niveau de salaire !  Même en commençant sa carrière avec un gros salaire (disons 100K€ brut), il faut un paquet d'année avant d'être imposable à l'ISF !
En gros, un mec qui a 100K€ brut, peut épargner 25 à 30K€ par an (hypothèse d'un célibataire, louant un appart 50m² sur Paris)
Au bout de 5 ans, il est à la tête de 125 à 150K€ ... Beaucoup, mais certainement pas la "richesse" !


Précise que tu as pris un cas dépensier :o
Je suis dans une grande ville de province, je dépense 1000-1100€ par mois. Donc ma capacité d'épargne avec 100k€ bruts serait de plus de 60k€ par an.

n°24560714
onina
Posté le 12-11-2010 à 00:39:24  profilanswer
 

tracid a écrit :

Je veux bien admettre que ce soit à la base un instrument de torture, mais vos tafs sont si inintéressants que ça que vous souhaitiez tous arrêter de travailler?
A croire que c'est la finalité ultime d'être un nanti !
 
 
 
 
 


 
Ben euh...oui ? Dans la vraie vie, je ne connais personne qui travaillerait s'il n'y était pas obligé financièrement  :heink:

n°24560728
F22Raptor
Tête en l'air ...
Posté le 12-11-2010 à 00:41:21  profilanswer
 

nhemles a écrit :


Précise que tu as pris un cas dépensier :o
Je suis dans une grande ville de province, je dépense 1000-1100€ par mois. Donc ma capacité d'épargne avec 100k€ bruts serait de plus de 60k€ par an.


100 000 brut = 77 000 net
* impôt sur le revenu (célibataire) ~ 16 300
* 50 m² à Paris = 1 250 €/mois = 15 000 par an
* bouffe, vacances, loisirs, TH, etc ... = 12 à 18 000 par an
 
Reste : 27 700 à 33 700 € d'épargne nette par an
 
Tu as dû oublier le logement et les impôts !  ;)

Message cité 2 fois
Message édité par F22Raptor le 12-11-2010 à 00:42:14

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Is it a bird? Is it a plane? No it s F22Raptor !  -  I love flying because football, baseball, rugby, and golf only take one ball
n°24561072
Profil sup​primé
Posté le 12-11-2010 à 01:40:43  answer
 

Et je drap' [:headbanger]
 

n°24561828
nhemles
Mort aux assistés
Posté le 12-11-2010 à 09:27:57  profilanswer
 

F22Raptor a écrit :


100 000 brut = 77 000 net
* impôt sur le revenu (célibataire) ~ 16 300
* 50 m² à Paris = 1 250 €/mois = 15 000 par an
* bouffe, vacances, loisirs, TH, etc ... = 12 à 18 000 par an

 

Reste : 27 700 à 33 700 € d'épargne nette par an

 

Tu as dû oublier le logement et les impôts !  ;)


J'ai oublié les impôts, mais pas le logement, j'ai bien parlé de la province [:ocolor]
100k€ sur 13 mois > 75.8k€ net > 7.3k€ d'impôt (c'est pas 1.25 salaire net grosso modo ?)
Dépenses mensuelles (dont loyer) 1100€ * 12 = 13.2k€ annuels + 7.3k€ d'impôts = 20.5k€
Reste 55.3k€ pour l'épargne.

Message cité 3 fois
Message édité par nhemles le 12-11-2010 à 09:28:31
n°24561944
tracid
Posté le 12-11-2010 à 09:46:45  profilanswer
 

F22Raptor a écrit :


 
Sur ce dernier point, c'est assez amusant que partout il y a confusion entre richesse (notion de patrimoine, donc de stock) et salaire élevé (notion de flux).
De ça, on peut conclure qu'il n'y a pas de riche en France : demandez à n'importe qui s'il se sent riche, et il vous répondra que non, mais que son chef, qui gagne deux fois plus que lui, est riche ...  :D
En fait, c'est bien entendu une grosse connerie que de parler de richesse en donnant un niveau de salaire !  Même en commençant sa carrière avec un gros salaire (disons 100K€ brut), il faut un paquet d'année avant d'être imposable à l'ISF !
En gros, un mec qui a 100K€ brut, peut épargner 25 à 30K€ par an (hypothèse d'un célibataire, louant un appart 50m² sur Paris)
Au bout de 5 ans, il est à la tête de 125 à 150K€ ... Beaucoup, mais certainement pas la "richesse" !
 


 
J'ai sensiblement la même vision des choses.  :hello:  
Il faut prendre également la notion de potentielle de richesse.  
Lorsqu'on a la nue propriété d'un patrimoine immobilier ou d'une  AV démembrée, on ne gagne et déclare rien, mais on est à la tête futur d'un gros patrimoine et donc d'une futur richesse.
 
 

n°24561949
jaguargorg​one
I'm Jack's subliminal warning
Posté le 12-11-2010 à 09:47:19  profilanswer
 

Réforme (non rétroactive) du PEL au 1er mars prochain [:ocolor]
 
http://www.latribune.fr/vos-financ [...] ement.html

n°24562091
as253
Loucheur averti
Posté le 12-11-2010 à 10:09:37  profilanswer
 

nhemles a écrit :


J'ai oublié les impôts, mais pas le logement, j'ai bien parlé de la province [:ocolor]
100k€ sur 13 mois > 75.8k€ net > 7.3k€ d'impôt (c'est pas 1.25 salaire net grosso modo ?)
Dépenses mensuelles (dont loyer) 1100€ * 12 = 13.2k€ annuels + 7.3k€ d'impôts = 20.5k€
Reste 55.3k€ pour l'épargne.


 
pour 75k net ton estimation sur l impot est beaucoup trop optimiste

n°24562166
tracid
Posté le 12-11-2010 à 10:23:08  profilanswer
 

as253 a écrit :


 
pour 75k net ton estimation sur l impot est beaucoup trop optimiste


 
Quand on gagne 100k et qu'on est incapable de défiscaliser, c'est qu'on ne mérite clairement pas son salaire  :o  

n°24562182
nature48
Posté le 12-11-2010 à 10:24:57  profilanswer
 

Pas mal pour le PEL, faut voir de combien il augmente...
 
Combien faut mettre sur un PEL pour qu'il rapporte environ 12000€ par an NET ? (à 2.5% brut, sans compter les 1%)


---------------
Je vends mon compte Steam, Origin, Uplay = http://steamcommunity.com/id/nature48/
n°24562188
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 12-11-2010 à 10:25:46  profilanswer
 

nature48 a écrit :

Pas mal pour le PEL, faut voir de combien il augmente...
 
Combien faut mettre sur un PEL pour qu'il rapporte environ 12000€ par an NET ? (à 2.5% brut, sans compter les 1%)


 
 
Impossible.
Plafond du PEL = 60k€.


---------------
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n°24562190
Hoiniel
Posté le 12-11-2010 à 10:26:23  profilanswer
 

nature48 a écrit :

Pas mal pour le PEL, faut voir de combien il augmente...
 
Combien faut mettre sur un PEL pour qu'il rapporte environ 12000€ par an NET ? (à 2.5% brut, sans compter les 1%)


 
Ce n'est pas possible, on peut déposer maximum 61200€ dessus.

n°24562247
flo850
moi je
Posté le 12-11-2010 à 10:35:28  profilanswer
 

nhemles a écrit :


J'ai oublié les impôts, mais pas le logement, j'ai bien parlé de la province [:ocolor]
100k€ sur 13 mois > 75.8k€ net > 7.3k€ d'impôt (c'est pas 1.25 salaire net grosso modo ?)
Dépenses mensuelles (dont loyer) 1100€ * 12 = 13.2k€ annuels + 7.3k€ d'impôts = 20.5k€
Reste 55.3k€ pour l'épargne.


sauf qu'un revenu de 100K brut en province c'est assez improbable quand meme, hors très grande villes qui ont un cout de vie proche du parisien


Message édité par flo850 le 12-11-2010 à 10:35:50
n°24562285
nature48
Posté le 12-11-2010 à 10:40:13  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Ce n'est pas possible, on peut déposer maximum 61200€ dessus.


et ça fait du combien par an en moyenne à 61200€ ?


---------------
Je vends mon compte Steam, Origin, Uplay = http://steamcommunity.com/id/nature48/
n°24562296
flo850
moi je
Posté le 12-11-2010 à 10:41:32  profilanswer
 

1530 euros net

n°24562318
Hoiniel
Posté le 12-11-2010 à 10:45:05  profilanswer
 

flo850 a écrit :

1530 euros net


 
Auxquels il faudra tout de même retirer les prélèvements sociaux (12.1%) lors de l'utilisation du PEL ou au bout de 10 ans.

n°24562345
nature48
Posté le 12-11-2010 à 10:48:51  profilanswer
 

par an ça fait pas grand chose... oui en enlevant les PS et tout je parlais !


---------------
Je vends mon compte Steam, Origin, Uplay = http://steamcommunity.com/id/nature48/
mood
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