Reprise du message précédent :

précise ta question  
 
ça sent encore la fraude  
 

Psykoo, t'as un client

Entre faire rentrer 10k€, ce qui correspond aux rentrées mensuelles cumulées de 3-4 beaux clients, et le risque de se prendre un pion par l'ACPR pour défaut de KYC + éventuelle sanction pénale pour complicité de blanchiment le choix va être vite fait, t'iras déposer ton argent ailleurs...

C’est plutôt un boulot d’alerte pour Ash

Ash est TT  

Effectivement, du coup on fait avec ce qu'on a

Il est intéressant ton lien Je n'ai pas de difficulté à voir le conflit d'intérêt dans le cas de louer à ses propres enfants lorsqu'ils sont rattachés au foyer fiscal.
En l'occurence, je ne suis pas rattaché au foyer fiscal de ma mère.
 
De ce que j'ai vu, l'APL est compatible avec la location d'un bien appartenant à un gendre / belle-fille.
Si le lien de parenté n’est pas direct (tantes, cousins, neveux, oncles, nièces, etc.), la location d’un bien immobilier Pinel à sa propre famille ne proscrit pas l’octroi des aides APL par la CAF sous réserve de respect des autres conditions d’éligibilité.
 
Est-ce que l'imcompatibilité du Pinel avec les APL proviendrait de notre imposition commune ? La réduction d'impôts s'applique à la totalité de notre imposition commune ou seulement à la part du propriétaire du bien Pinel ?  
   

non pas d'autres revenus du capital

Faut savoir dire non merci. Ma banque en dure, où je suis uniquement client pour un prêt immo, m'avait contacté pour un PER. J'ai dit non, on est resté cordiaux dans l'échange.

 
Tu peux te retrouver avec une grosse somme en espèces comme tes économies d'une vie et décider un jour de les
mettre à la banque par sécurité et si c'est le cas comment la personne ferait si elle dispose pas de revenu par exemple ?

On n'est plus en 1980 hein    
Après si tu peux justifier chaque retrait espèces ayant expliqué cette "grosse somme" c'est bon    
Et dans ton exemple la personne n'a pas revenus? Il sort d'où le pognon espèces? trouvé sur une plage ?  
 
t'es pas clair toi  

Aucune idée, je ne suis pas dans le droit, j'ai juste gougueulé tes mots-clés mais le sujet est intéressant.
À ta place pour être sûr de rester dans les clous, je demanderais à la DGFiP (et/ou la CAF) un rescrit.

 
Justifier chaque retrait d'espèce, rentrée d'argent sur tout une vie..tu m'as pris pour Balkany ou quoi
et ça fait bien plus que 10000€

C'est pourtant précisément ce que va te demander la banque, je parle en connaissance de cause

 
Tout peut s'expliquer en parlant avec un conseiller mais pas forcément se justifier.. quel est le montant crédible pour des économies d'une vie en moyenne ?

Tu as combien en liquide sous ton matelas ? Tu as quel age ?

Quelque part entre 0 et 164Mds€ selon si t'es un smicard avec 3 gosses ou Jeff Bezos... Sérieusement, t'attends quoi comme réponse à ça? Rien que sur ce topic les économies d'une vie vont de quelques k€ à plusieurs millions...
Le dépôt inhabituel et important d'espèces ça s'explique pas, ça se justifie sinon c'est déclaration de soupçon, courrier 60j et basta hein. Tu crois que quelqu'un va risquer une sanction pour récupérer quelques dizaines de k€ ?

ça ne colle pas ton histoire    
 
tu retires à la banque depuis "toute une vie" pour  mettre sous le matelas non rémunéré pour finalement tout redéposer   ?  
 
cocasse en pleine reprise inflationniste    
 
La dernière question où tu demandes "quel est le montant crédible" est un aveux  

Je profite du contexte pour recommander une excellente série TV sur le blanchiment d'argent : Ozark

Logiquement si ce sont tes économies, tu peux justifier de la source de revenu qui t'a permis de faire ces économies.  
Si tu as retiré cet argent progressivement en cash, la banque n'aura aucun souci pour retrouver ce genre de retrait.

Je bosse en banque de détails même si je ne suis plus face à des clients particuliers.

Un client qui dépose 1-2-3k€ sur son compte très ponctuellement n'aura pas d'appel de son conseiller.

En revanche, si tu débarques avec 50-100-200k€ ++ en cas à l'accueil, ils te demanderont le règlement de la succession notarié.
Si tu es incapable de produire un tel document, ou des justificatifs de retraits conséquents dans le même établissement, la banque a le droit de refuser le dépôt (c'est ce qu'elle fait dans plus de 95% des cas à la louche). Si ce sont des revenus, la banque ne comprendra pas la présence de cash pour des sommes aussi importantes sachant que l'obligation de régler par chèques / virements est effective depuis plusieurs décennies maintenant. Si revenus tirés de ta boîte, bon courage pour produire des avis d'IR prouvant que tu n'as pas gruger le fisc, un contrôle de cohérence sera effectué (exemple : tu déposes 150k€ pour des revenus déclarés < 20k€ de puis cinq ans : refus).

A défaut d'explications/justifs plausibles, et sur ton insistance ils peuvent faire une déclaration à Tracfin. Cette déclaration de soupçon se fera  à ton insu, le conseiller ayant l'interdiction formelle de divulguer cette procédure (sous peine de sanctions, en général : licenciement).
J'oubliais : la banque s'enfout de tes "bonnes explications" elle veut surtout des justifs cohérents à conserver en cas de contrôle

Le cash n'est plus le bienvenu en France, entre les affaires Cahuzac, Balkany ou les attentats récents, plus personne ne plaisante avec ça.

Bon courage. Peut être que d'autres pays européens seront plus accueillants (Allemagne, Luxembourg, Suisse etc.)

Il faut ouvrir un restaurant à tacos ou une onglerie pour blanchir.

 
Dans ma ville c'est les coiffeurs le top du top pour blanchir, il y en a 4 qui sont alignés dans une rue, tous toujours vide mais ouvert. Au pire tu laisses tourner un peu l'eau et tu peux faire autant de client virtuel que tu veux.

 
oui mais il faut générer des sacs de cheveux

Pour en revenir à moi: j'ai un patrimoine financier de 140000 euros, en plus de l'aah.  
Est ce que ceci jouera en ma faveur pour l'obtention de mon pret?

Perso,  
 
Si tu as 10k, tu déposes en 5 mois :
 
- 2k par mois chez Hello Banque et c'est réglé.  
 
Je fais mes dépôts d'espèces là bas pour des sommes bien plus important et j'ai jamais eu de problèmes. Juste faire en plusieurs fois car la machine ne prends que 150 billets à la fois. Voilà.  
 
Par exemple, nous avons mis une boîte pour le voyage à Brest de mon grand père de 90 ans. Il a récolté dans les 8k, il pourra donner çà à la banque sans problème. Ca représente même pas deux mois de retraite cela dit.  
 
Bonne journée.

Un resto de poulet frit ou une onglerie  

Tu as pourtant un dossier chez tracfin sans le savoir  

Bon ceci dit c'est le cas d'à peu près toute la population française hein mais c'était pour appuyer les dires d'Halfsup sur le fait que la France n'aime pas du tout le cash, ce n'est pas juste une lubie des banques pour protéger leur propre boutique...

 
Oui. Mais la plupart des banques ne preteront de toute façon pas à de faibles revenus, AAH ou pas. Donc l'apport aiderait mais la conversation n'a même pas lieu en pratique.
 
As tu un salaire en sus de ton AAH ? Un historique de travail rémunéré ?

Il faut que tu indiques un ordre de grandeur.
Pour info à la Banque postale c’est 1500€/mois.

Pour infos complémentaires (sous toutes réserves, car ces dispositions changent tout le temps), l'AAH est une allocation différentielle, donc si tu as un salaire en sus de l'AAH, celle-ci est réduite.
 
Le salaire n'est pas directement déduit, mais subit d'abord un abattement, selon un mode de calcul, euh, pas très simple
 
Apparemment le salaire qui efface complètement l'AAH s'élève à 1817€ net mensuel (chiffre de 2021).  
 
De plus, l'AAH n'est généralement attribuée que pour une durée limitée, il faut refaire les démarches d'attribution toutes les x années.
 
 
Tout ça pour dire que j'imagine les banques extrêmement frileuses dans ce cas

Merci pour ton éclairage
 
Conclusion si il touche l'aah il n'a pas des revenus très élevés et de toute façon emprunter serait très délicat malgré le beau patrimoine. Bref l'achat doit se considérer cash ou quasi cash, éventuellement des banques suivront avec 80-90% d'apport (?)

 
J'ai l'impression qu'il trolle surtout. Son patrimoine évolue suivant les topics et suivant les jours. Avec plus ou moins les mêmes questions

 
C'est faux pour la dernière partie. Tout dépend de ton taux d'incapacité, mais certains ont légitimement l'AAH à vie.
De plus le calcul en terme salarial est "relativement" simple : en dessous de 480 € par mois, seuls 20 % des revenus sont pris en compte dans le calcul. Au dessus, on prend 60 % du salaire pour calculer le montant de l'AAH donné.

J'ai vaguement entendu parler de la convention aeras qui permet  
Aux handicapés d'emprunter mais je  suis très mal renseigné à ce sujet.

+1
Et encore, le décès est probablement le sinistre le moins "problématique" pour le reste de la famille.
C'est beaucoup plus compliqué si tu deviens handicapé à vie PTIA ou IP avec un fort taux. Tu gardes la maison, mais ta banque garde l'AV, et donc tu n'as plus de POGNON pour gérer ta nouvelle vie d'handicapé.

 
Je ne retrouve pas le témoignage du mec qui courrait le long du canal St Martin avec une pièce de monnaie dans le slip au cas où un drogué l'accoste, c'était ici ou sur convenable ?

Topic PARIS ?

Ce que je voulais dire c'est que si l'AV nantie couvre le CRD, on ne paie plus les mensualités mais le prêt est remboursé directement avec l'AV.

Et à titre informatif, quel est ton métier ?

 
 
Ah oui j'avais vu ça sur topic Immo je crois    
 
Et il n'y voyait pas d'inconvénient, normal de payer le péage en bas de chez soi