Choc de simplification VITE

Impôt unique VITE

https://global-uploads.webflow.com/ [...] ritage.pdf
 
Nous proposons de supprimer la réserve héréditaire et de
consacrer la liberté testamentaire, pour que chacun dispose de
son patrimoine comme il l’entend.
Nous harmonisons intégralement la fiscalité sur la donation
et celles sur les successions pour ne plus considérer qu’un seul
facteur : la transmission.
En termes de fiscalité, chaque individu aurait le droit tout
au long de son existence à un abattement fixe, c’est-à-dire une
somme de dons ou d’héritages entièrement défiscalisée. Au-delà,
le même taux s’appliquerait à tous. Un abattement de 500 000
euros par personne supposerait par exemple une taxation autour
de 10 %. La taxation porterait sur le récipiendaire au lieu du
donateur, en fonction du montant total hérité au cours de sa
vie.
Dans un esprit de simplification et de réduction des
injustices, nous plaidons également pour l’élimination de
l’ensemble des niches fiscales associées à l’impôt successoral.
Cette mesure aurait pour résultat une réduction générale du taux.
En effet, environ 40 % du patrimoine transmis échappe en l’état
au flux successoral appréhendé par les sources fiscales.
 
 
FIN DES AV
FIN DES DEMEMBREMENTS
FIN DU PACTE DUTREIL
FIN DES CONSEILLERS/TIQUES qui vivent de la complexité

Choc de simplification VITE

Impôt unique VITE

je pige pas j'ai mis du pognon sur un PER l'estimation ne semble pas déduire les versements.... bizarre.

Curieux, par ici (case 6NS) ça fait bien diminuer ce qu'il faut  

Je mets à jour ma situation car elle a bien changé et c'est maintenant que je vais avoir besoin de conseils. Après une très longue réflexion, j'ai retiré une partie de mon bag cryptos soit 100k avec 30% de flat tax imposable sur la plus-value de 85k. Ce qui fait donc 100k à placer maintenant et 25k à payer l'été prochain.
Je reprends le modèle de la FP :
 
1/ Votre situation familiale :  
 
27 ans en couple  
 
2/ Votre situation patrimoniale :  
 
Locataire d'un appartement à Paris, je paye ma part 600e par mois.  
Aucun crédit en cours
Ma capacité d'épargne évolue assez rapidement car je suis jeune et dynamique   (je gagne 50k bruts)
TMI à 30%
 
Mon épargne :  
250k restant en cryptos à l'heure où je vous parle (avec différents bags + holding de quelques nft).
PEL à 2,5% ouvert en 2013 : 20K  
AV nuances 3D nulle à la caisse d'épargne : 8K  
Plus de PEA.
Livret A : 8k  
Compte dépôt : 4k  
 
3/ Vos projets ?
 
Éventuellement un achat d'ici 3 à 5 ans avec probable départ en province (et retrait du salariat). Là-bas je monterai peut-être un projet donc il me faudra quelques liquidités de départ, à voir. Donc pas besoin d'avoir de l'épargne disponible dans la demi heure mais on va dire 50% à MT et le reste à LT.
 
4/ Votre tempérament :  
 
Aversion au risque moyenne, j'ai retiré justement pour couvrir mon risque cryptos et pour avoir des sous à dispos pour un achat/financer un projet.  
 
 
Mes interrogations/besoin de conseils
 
Je suis un noob de l'épargne IRL , en gros, il me faudrait des placements dont je n'ai pas trop besoin de m'occuper, car les cryptos et encore plus les NFTs prennent énormément de temps. Par ailleurs, je ne souhaite pas toucher aux reste de mes cryptos. De là :  
 
- Dois-je remplir mon PEL à fond ?  
- Dois-je rouvrir une AV ?  
- Je n'ai pas accès au PEE  
- Ok pour ouvrir un PEA mais pas pour checker toutes les 2 min l'évolution de la bourse, donc sur des trucs assez safe et stables.
 

merde. pareil 6NS remplie,  pourtant bien vue par les services vu que preremplie.
Mais mon revenu est bien mon net imposable - 10 %. alors qu'il devrait etre au moins net imposable - 10% - la somme versée sur PER...
Aucune trace des cotisations PER, si ce n'est une ligne qui le rapelle.  
ca reste une estimation, j'attend l'avis, mais ca pue le bug. ( ca casse les couilles parce que je vais devoir lancer les calculs... pour voir si tout colle)

Le calcul fourni par le simulateur complet est plus détaillé, avec des sous-totaux etc, ET il aboutit à la fin aux mêmes chiffres que la déclaration.
Je note ici que «Revenu net imposable ou déficit à reporter» tient compte de traitements et salaires -10% - versements déductibles sur PER, alors que le «Revenu fiscal de référence» n'en tiens pas compte (ce qui est normal).
Vérifie le plafond de versements sur PER, par contre.

La perf de la SCI Viagénérations est bien fade sur 2022 là.
64% de liquidités.  
 
Une explication à ça ?
 
https://i.imgur.com/OIR1M8C.png

La perf de la SCI Viagénérations est bien fade sur 2022 là.
64% de liquidités.  
 
Une explication à ça ?
 
https://i.imgur.com/OIR1M8C.png

 
La troisième dose a fait encore effet au premier trimestre donc la mortalité chez les vieux en viager est proche de 0  

La perf de la SCI Viagénérations est bien fade sur 2022 là.
64% de liquidités.  
 
Une explication à ça ?
 
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https://global-uploads.webflow.com/ [...] ritage.pdf
 
Nous proposons de supprimer la réserve héréditaire et de
consacrer la liberté testamentaire, pour que chacun dispose de
son patrimoine comme il l’entend.
Nous harmonisons intégralement la fiscalité sur la donation
et celles sur les successions pour ne plus considérer qu’un seul
facteur : la transmission.
En termes de fiscalité, chaque individu aurait le droit tout
au long de son existence à un abattement fixe, c’est-à-dire une
somme de dons ou d’héritages entièrement défiscalisée. Au-delà,
le même taux s’appliquerait à tous. Un abattement de 500 000
euros par personne supposerait par exemple une taxation autour
de 10 %. La taxation porterait sur le récipiendaire au lieu du
donateur, en fonction du montant total hérité au cours de sa
vie.
Dans un esprit de simplification et de réduction des
injustices, nous plaidons également pour l’élimination de
l’ensemble des niches fiscales associées à l’impôt successoral.
Cette mesure aurait pour résultat une réduction générale du taux.
En effet, environ 40 % du patrimoine transmis échappe en l’état
au flux successoral appréhendé par les sources fiscales.
 
 
FIN DES AV
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FIN DU PACTE DUTREIL
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n'ayant jamais versé j'ai un plafond supérieur a ce que j'ai mis, pas de souci la dessus.
par contre tu parles des simulateurs, et je n'ai pas utilisé ceux ci en rentrant mes chiffres a la mano, je parlait de la simulation de montant d'impots qu'on te propose pendant la signature de la décla et a laquelle je ne peux plus acceder. Il se peut que celle ci soit buggée.

Bon du coup encore plus etf world si lepen passe j’imagine  

L'avantage c'est l'exposition France sera réduite de facto avec du World, vu que le marché français risque de dévisser

https://simulateur-ir-ifi.impots.go [...] /index.htm

L'avenant semble être un transfert PACTE au final...
Faut-il comprendre que dans ce cas, les fonds ddéjà investis dans "Suravenir Opportunités 1" seront basculés dans "Suravenir Opportunités 2" et soumis aux nouvelles conditions ?

La perf de la SCI Viagénérations est bien fade sur 2022 là.
64% de liquidités.

Une explication à ça ?

https://i.imgur.com/OIR1M8C.png

La perf de la SCI Viagénérations est bien fade sur 2022 là.
64% de liquidités.  
 
Une explication à ça ?

Il y a deux possibilités pour gérer la croissance d'une SCI:
 

• Financer des nouvelles acquisitions par l'emprunt, puis augmenter la collecte en proportion
• Augmenter la collecte, puis procéder à des acquisitions grâce à cette collecte

La première possibilité génère un meilleur rendement, la seconde permet de grossir plus vite (grossir l'encours, pas les investissements). Viagénérations est dans le second cas.
 

 
C'est surtout inherent au business model des Sci et SCPI sincèrement : frais d'entrée, faible liquidité, très long horizon d'investissement. Frais de gestion élevés.
 
Bilan il est logique quelles visent tout à grossir le plus vite possible quitte à anesthesier le rendement, personne ne peut/veut en sortir vite de toute façon. Et comment résister aux x% p.a. de frais sur encours ? La soupe est trop bonne.
 
Ce n'est pas sain tout simplement.  
 
Soit tu es un fonds liquide et transparent et si les frais augmentent ou la Perf baisse alors les gens sont libres de partir.
 
Soit tu es un fonds illiquide comme du private equity et tu levés d'abord, avec un cap, un véhicule dont la strategie d'investissement te donne un maximum de 3-4 ans pour appeler graduellement et déployer le capital. Tout ce qui n'est pas investi et appelé, tu ne payes pas de frais dessus. C'est beaucoup plus sain et aligné les intérêts.
 

Beaucoup plus compliqué d'emprunter sur 15/20 ans des sommes conséquentes pour investir sur ce genre de produits (fonds) cependant.

 
 
LooKooM j'apprécie beaucoup tes interventions car elles sont de qualités et très intéressante.
Je sais aussi que tu es loin d'être fan de l'immobilier, cependant à ma connaissance c'est un peu le seul investissement accessible de façon simple avec un effet de levier aussi important (que se soit en durée, en taux d'intérêt et stabilité (a moins que tu me dise que tu me dises que le pret sur marge soit un produit tranquil et non risqué, ce que je doute).
 
Donc Ok SCI et SCPI y a des frais, et ils sont pas donnée mais ils permettent un investissement avec un faible apport, et cela de façon simple.

C'est surtout inherent au business model des Sci et SCPI sincèrement : frais d'entrée, faible liquidité, très long horizon d'investissement. Frais de gestion élevés.

Bilan il est logique quelles visent tout à grossir le plus vite possible quitte à anesthesier le rendement, personne ne peut/veut en sortir vite de toute façon. Et comment résister aux x% p.a. de frais sur encours ? La soupe est trop bonne.

Ce n'est pas sain tout simplement.

Soit tu es un fonds liquide et transparent et si les frais augmentent ou la Perf baisse alors les gens sont libres de partir.

Soit tu es un fonds illiquide comme du private equity et tu levés d'abord, avec un cap, un véhicule dont la strategie d'investissement te donne un maximum de 3-4 ans pour appeler graduellement et déployer le capital. Tout ce qui n'est pas investi et appelé, tu ne payes pas de frais dessus. C'est beaucoup plus sain et aligné les intérêts.

 
En parlant de PE, tu as eu des retours de tes contreparties sur la qualité des FCPR suivants ? :
- APEO (fonds evergreen) ;
- Ardian Multistratégies (FoF de ses propres fonds maison).

 
Les deux sont très corrects nonobstant les frais.
 
1/ APEO est un fonds qui va coinvestir avec les fonds Apax donc detenir des participations en direct, c'est un peu plus pur mais c'est très européen dans l'esprit avec un biais France affirmé, il dispose d'ailleurs du label France Relance.
85% en mid cap LBO transmission. 2.5% de frais par an en sus des enveloppes de co invest qui sont généralement 1%/10% carried, pouvant monter à 2/20% dans le pire des cas.  
 
2/ Ardian Multistrat, ultra diversifié avec 30% de fonds de secondaires Ardian (top) et 70% de leurs stratégies Growth, LBO, etc... 2.5%/3% de frais par an en sus des frais des fonds sous jacents qui sont tous à 2/20% sauf erreur de ma part. Beaucoup plus diversifié mondialement.
 
Bilan les deux sont très chers en frais et visent 9-12% p.a. net de frais sur 8-10 ans. Contre 12-15% si l'investissement en direct chez Apax et Ardian était envisageable. La surperformance vs. Actions attendue est significative mais l'écart nettement plus faible que pour les investisseurs institutionnels qui ont acces à des frais plus faibles. Est-ce que cela en vaut la peine vs. l'illiquidité afférente ? Chacun pourra répondre à cette question selon sa situation.

 
 
Pour mon fils qui a encore 20 ans d'illiquidité devant lui, j'investis partiellement en PE dans son AV

Je sais bien. Néanmoins il ne faut pas s'étonner que du fait de leur conception même, ces produits attirent des frais très élevés et des comportements clairement pas pro, cf. la collecte de sommes gigantesques alors qu'il n'y a aucun investissement en face.

Bref oui, on peut facilement emprunter lourd en face de ces produits, simplement la vigilance doit être decuplée

Hello tout le monde,

nous venons de vendre une partie de notre terrain, pour environ 85ke, actuellement la somme est chez la caisse d'épargne qui nous propose un placement de type :

Assurance vie : assurance vie (65% fond sécurisé), (35% environ marché foncier)
et 5k en gestion délégué

il y a des frais de type 0.5% frais d'ouverture compte

Qu'en pensez-vous ?
Pas d'objectif moyen/long Therme c'est un fond familiale il faut sécurisé un maximum avec un bon gain et surtout ça appartient aux parents le but serait de léguer cet argent sans frais aux enfants

Moi j'ai pensé à tout transferer sur un compte bourso et faire une assurance vie dessus

vos avis ?

merci pour vos retours

 
a noter que les gens sont libres de partir et vont le faire si le rendement ne bouge pas. Ca risque de décollecter fort. En revanche les frais ont été percus
Sur SCPI les gens sont vraiments coincés, mais sur SCI en ayant investit il y a un an solder la ligne est indolore.  
 
Et l'immo prend une direction assez incertaine
Pour ma part apres avoir mis peut etre  un peu moins de 10% de mon patrimoine sur sci et scpi en AV. je vais probablement arreter la. je dois avoir 40% de mon patrimoine en RP, 10 en immo papier, maintenant il  faut que je porte mes couilles et que j'augmente la part actions

Hello tout le monde,
 
nous venons de vendre une partie de notre terrain, pour environ 85ke, actuellement la somme est chez la caisse d'épargne qui nous propose un placement de type :
 
Assurance vie : assurance vie (65% fond sécurisé), (35% environ marché foncier)
et 5k en gestion délégué
 
il y a des frais de type 0.5% frais d'ouverture compte
 
FUIS
 
Qu'en pensez-vous ?
Pas d'objectif moyen/long Therme c'est un fond familiale il faut sécurisé un maximum avec un bon gain et surtout ça appartient aux parents le but serait de léguer cet argent sans frais aux enfants
 
 
Moi j'ai pensé à tout transferer sur un compte bourso et faire une assurance vie dessus
c'est mieux , gestion libre, attention limite de 50K€ en 100% fonds. sur les UC a inserer ca depend de ton horizon de placement et de ton aversion au risque.  
vos avis ?
 
merci pour vos retours