Reprise du message précédent :

Ok merci.  

Si néanmoins tu demandes confirmation au fisc, n'hésite pas à partager la réponse de l'administration ici

Ah oui tiens, je peux leur demander, ils répondent vite en général.

 
Faible rémunération vs. le risque pris. Même si "grâce" au COVID et les aides monumentales de l'Etat, les taux de défaut furent à des plus bas historiques et finalement ces investissements se sont revelés tout à fait payants sur la période récente, je ne peux que le reconnaitre.
 
On a de nombreuses fois évoqué ici l'aspect rassurant du financement de structures/business tangibles qui masquent le fait que ces entreprises n'ont pas d'autre choix que de se financer ainsi à des taux très elevés, sous entendu se sont fait refuser par toutes les banques car ultra fragiles et/ou risquées.
 

 
Dit autrement tu sembles vraiment vouloir frauder ou fraude déja
 

 
C'est un bon fonds global HY, ici dans sa version hedgée en EUR.
 

 
 
Question envoyée au fisc :

 
Je vous tiens au courant.  

+1 et d'ailleurs cela s'appliquera aussi sur tous les types de revenus y compris le CTO etc si j'ai bien compris ... donc la simulation doit être globale pour savoir ce qui est le mieux.

Pour la promotion immobilière, ma compréhension est légèrement différente:
Du fait du grand nombre d'aléas possibles sur une opération de promotion, les banques ne financent pas au dessus d'un certain pourcentage des fonds nécessaires. Le reste doit donc être apporté d'une manière ou d'une autre.
Le plus "simple" est d'apporter ce reste en fonds propres, mais passer par le crowdfunding permet de garder une partie des fonds propres pour démarrer plus rapidement l'opération suivante. Les promoteurs préfèrent donc passer par le crowdfunding à 10-15% (ce qui donne 7-10% pour le souscripteur) que de ralentir leur développement d'un an. Ils ont donc le choix.
Je n'ai pas l'impression que le crowdfunding immo actuel permette de financer des structures fragiles, mais je te rejoins sur le risque: passer plus rapidement à l'opération suivante augmente le risque, et les dérapages coutent vite très cher dans ce domaine.
Reste que les banques ne suivent normalement pas de promoteurs sans track record (du coup c'est en pratique une profession assez "héréditaire" ), et que les plateformes de crowdfunding ne semblent pas accepter de projets qui ne soient pas déjà financés par une banque. Il n'y a donc pas de "débutants" de financés par ce biais.

Cf topic bourse :

Mes fifous,

Il y a 10 ans jour pour jour j'ouvrais mon #Peashkaran chez bourso avec 500 billets euros.

Pour me faire les pieds je suis tombé immédiatement dans la crise des dettes souveraines mais j'ai su tenir bon .

Après plusieurs louchages, achats de titres fumeux, de vente en MV de rage j'ai fini par me construire un ptf simple mais efficace à base de ewld 160k€
Psp5 25k€
Pust 20k€
Indépendance et expansion 12k€.

Tri annuel sur 10 ans à ce jour : 14%, propre, la perf a énormément gonflé suite à mes forts louchages et à mes bonnes perfs sur les 2 dernières années.

Détail :

Prochain gros point le 1 1 2022
 

Crowd***ding

Des plates-formes de crowdlending proposent des taux annuels de 8% voire 10~12 % avec garantie de rachat et sont quand même rentables (chiffres pré-covid). Je trouve pas ça si faible au regard du risque.
Sachant qu'il est possible de diversifier très fortement. L'ordre de grandeur descend jusqu'à qques 10aines d'euros par prêt donc pour qques k€ le risque est dilué dans des 100aines de prêts.

Derrière c'est pas forcément des PME fragiles, c'est aussi des prêts conso, des besoins urgents et exotiques qui ne rentrent pas dans les cases des banques, ...
D'ailleurs les institutionnels sont majoritaires parmi les prêteurs de certaines plate-formes, ce qui laisse entendre que le risque est mesuré.

 
 
Perso j'avais mis un peu d'argent sur credit.fr pendant 2 ou 3 ans et au final j'ai eu beaucoup de défauts qui ont entierement bouffé le rendement des autres.
Alors peut être que j'ai mal sélectionné mais du coup personnellement j'ai vidé mon compte et je n'y vais plus.

 
Bon, bah pour une fois fail.    
 
Réponse de l'administration :

 
Toi tu vas finir blacklisté par chienF    

En plein mois d’août avec effectif réduit lié aux vacances, je trouve la réponse adaptée.

Cordialement.

Hello    
Niveau crowdlending je peux repartager mon expérience, ça contre-balance un poil , mais oui c'est pas du crowdfunding immo qui semble si beau
 
J'ai "investi" 1k€ en 2016,
Montant total prêté 2271€,  
Capital remboursé 2019€, restant 77€ (fin Oct-2023)
Intérêts reçus 219€, restant 4€  
TRI affiché par la plateforme 1,58%
Capital en défaut 174€
 
108 projets investis : 85 remboursés, 14 à jours, 3 procédures en cours, 6 pertes

Comment tu fais pour prêter 2271€ avec seulement 1000€ investi ?

Bah non ce n'est pas adapté. Ce n'est pas au gestionnaire d' assurance-vie d'expliquer la fiscalité. C'est le rôle du centre des impôts en premier lieu.  
Mais là apparemment le mec n'a pas voulu se faire chier à chercher.    

 
220k c'est la valorisation actuelle de ton PEA ?
Quel est le montant de tes versements ?

 
De manière roulante. En prêtant avec les remboursements en cours ou terminés.
Je dis que j'ai investi 1k€ par ce que c'était mo, versement initial et que je n'ai rien versé à la plateforme depuis.

Oui, 223k ce jour même
PEA plafonné  

 
bien joué
Tu continues via CTO ou AV ou tu t'estimes assez exposé pour l'instant ?

C’est pas comme ci tu avais mis la somme de tes versements  

Pee car bel abondement et il y a un très bon fonds world
Club d'investissement
L'excédent éventuel sur pea pme via fonds actif.

Ah ok
 
Donc 214 de gain mais 174 de perte soit un gain de 40€ en 5ans ? (Donc 4%/5 = 0,8%/an)

Ah ok
 
Donc 214 de gain mais 174 de perte soit un gain de 40€ en 5ans ? (Donc 4%/5 = 0,8%/an)

Ou tout simplement tu te maries, et hop, un nouveau PEA.

Réponse pas terrible car il ou elle aurait pu t'expliquer les différentes possibilités. Mais, l'agent a surement des choses plus importantes à faire.  

 
Y'aurait fallu que j'additionne les 300 lignes ?

Bonjour les millionnaires, j'ai une question sur les frais de transfert des avoirs détenus sur un PERCO d'un ancien employeur vers le PERECOL de mon employeur actuel.

Mon ancien employeur applique des frais fixes de 45 euros pour effectuer ce transfert quelque soit le montant des sommes concernées (alors que mes avoirs restants sont d'à peine plus...).

Je lui ai plusieurs fois mentionné la disposition suivante de la loi PACTE, qui a complété le code monétaire et financier:

« Les frais encourus à l'occasion d'un tel transfert ne peuvent excéder 1 % des droits acquis. Ils sont nuls à l'issue d'une période de cinq ans à compter du premier versement dans le plan, ou lorsque le transfert intervient à compter de l'échéance mentionnée à l'article L. 224-1 du présent code."

Mais rien n'y fait à chaque fois ils me redemandent de payer 45 euros, et me disent de faire une réclamation sinon.

Ceci dit après avoir réinvestigué, je vois cette subtilité sur certains sites:

"En effet, pour les anciens produits d’épargne-retraite, des frais de transfert sortant de 5% maximum peuvent être prélevés par l’établissement du contrat d’origine, uniquement si le contrat a moins de 10 ans. En revanche, l’opération ne subit aucuns frais au-delà de 10 ans d’ancienneté.

Pour ce qui est du PER, les frais de transfert sont limités à 1% pendant les 5 premières années et nuls ensuite."

Vu que le contrat chez mon ancien employeur est un perco, donc un ancien produit, je suppose que l'on est donc dans la première hypothèse. En revanche je ne trouve aucune source légale sur cette règle des 5% maximum, sauriez-vous laquelle c'est svp ?

Merci

 
Non mais sa dernière ligne s’appelle plafonnement avec un montant bien plus gros que les autres lignes : j’en avais déduit les 150k€

 
Vous avez une carte de membre dans ce club ? Carte couleur   ?
 
Toujours les mêmes fonds sur le PEA-PME chef ? Mandarine, peut-être du Comgest ?

Mon fonds fétiche pme
https://funds360.euronext.com/opcvm [...] curite-pea
Le club d'investissement est complet et à déjà 5 6 ans.

J'ai déjà vu cette carte ici même
 
Ash va bientôt la recevoir apparement.

Tu peux donner des détails ? Dans le PEE de ma boite le fond le plus diversifié n'est qu'européen ; je voulais leur proposer d'ajouter un fond world mais je n'ai rien trouvé à leur proposer.
 
Thx

 
Tudieu

Celui-là
https://funds360.euronext.com/opcvm [...] onsables-e

Effectivement : réponse inutile ET "fausse" puisque le gestionnaire d'UNE assurance-maladie n'a pas la vision totale de tous tes produits ET de toutes tes actions de l'année sur chacun des produits.
Bercy baisse en qualité dans ses réponses
Merci pour le partage

Tu ne tentes pas une micro-exposition crypto "pour le frisson" ?

Je suis tombé sur la mauvaise personne AMHA. J'ai posé une bonne dizaine de questions à mon centre des impôts, et jusqu'à là j'ai toujours eu des réponses de qualité, même sur des sujets pointus comme la déductibilité des intérêts sur les revenus étrangers des SCPI.  

250euros...

 
Et ces 223k représentent combien dans ton patrimoine total ?
Le reste c'est quoi, fonds €, immo... ?

Pute , coke, champagne