Reprise du message précédent :

 
 
Ah ça c'est bien !
Il y a trop de bureaux et pas assez de logements.

L'action est bonne, est ce que le produit associé le sera je ne sais point

ce sera une UC en SCI visiblement, cet article est plus clair:
https://presse.generali.fr/communiq [...] -logements

Avez-vous regardé la dernière partie de Capital de dimanche dernier ?
Il est question des différentes caisses de retraite et de comment elles font fructifier (ou pas) notre argent.
 
L'IMMOMAGIK a encore frappé  

 
tu as déjà vu cela ?

 
 
Petite question AST Boursorama : si j'ouvre un compte aujourd'hui, je dépose 40k€ sur le fonds Euroexclusif, je peux faire une demande d'AST de 20k€ dans les jours / semaines qui suivent ou bien il y a un délai ? (pas trouvé la réponse sur la FAQ)
 
Merci  

 
Non en effet, je disais ça pour la simplification.
Forcément le contenue de l'enveloppe va bouger et si tu as plus ou moins de pv, la portion de pv dans ton retrait va changer.  
Ma volonté etait de dire que c'est n'est pas les retraits successifs qui vont y changer quelque chose.

Objectif de négo -30% ? Ou même encore plus ?

 
oui et logiquement la part de PV va augmenter, d'autant plus s'il y a des retraits (et qu'on ne paie pas le taux marginal sur le retrait, certes c'est logique mais je n'avais raisonné avec cela/jamais dans une optique de retrait/utilisation de l'épargne mais seulement d'accumulation).
après si c'était évident pour toi et pour tout le monde, je peux repartir    

Si tu n'as pas déjà l'AV ouverte, ça va prendre un certain temps avant que ton AV apparaisse sur le site (plus d'une semaine a priori).

Si elle est déjà ouverte, une fois que les 40k€ apparaîtront dans l'interface (rapide normalement), tu peux faire l'AST dans la foulée.

De toute manière le dividende est neutre d'un point de vue économique pour l'actionnaire, car la valeur de l'entreprise baisse du montant du dividende versé. Le seul intérêt, c'est d'avoir un transfert de valeur de l'entreprise vers les actionnaires sans que les actionnaires ne soient obligés de céder des parts. Mais c'est juste un jeu de vase communicant, la valeur totale détenu par l'actionnaire n'a pas changé après le versement du dividende.

Pour moi c'est pas limpide : à chaque retrait tu paies le PS sur le prorata de la PV sur le montant du retrait / PEA total ?
C'est ca ?

 
Ce sera un fonds ISR, emplusse ! Que demande le peuple ?

 
 
Ce fut longtemps pas évident pour moi.  
Maintenant j'y pense en terme de grenadine ou picon-bière suivant les gens    
L'eau etant le capital  et les pv la grenadine. Quand on retire , on a un mélange des deux.
 
Bon j'avoue que l'ajout de sirop dans la grenadine ça se comprend, autant la baisse de pv est beaucoup moins compréhensible dans cette analogie à deux sous.

 
Ok, merci beaucoup  

Certains bruits de couloirs, en provenance d'anciens pros du domaine arrivés à la retraite, disent qu'un bon tarif c'est -50%. (mais c'est HS, à moins de considérer que la réduction de dépense sert à augmenter l'épargne   )

 
Ca semble une très bonne décision ça

 
Pas chez Cuisine Schmidt, ils ont de bons commerciaux

 
Tous les experts du forum te le diront, ainsi que la First Page et le site Avenue des Investisseurs : si t'es pas un habitué et que tu veux préparer l'avenir (comme moi et comme des centaines de gens ici, inscrits ou non), ta solution d'investissement à long terme s'appelle "ETF World".  
 
Soit une ligne unique qui place sur les 1600 plus grosses capitalisations présentes sur 23 marchés développés. Et qui suit les variations du marché à la hausse comme à la baisse ; comme sur le temps long le marché monte, tu es supposé terminer avec davantage que ce avec quoi tu as commencé.
 
C'est simple à comprendre pour les novices, c'est simple à investir, c'est pas prise de tête, ça existe sur PEA, sur CTO et sur toutes les bonnes AV recommandées ici.
 
Tu places les sommes que tu veux/peux tout au long de ta vie, et tu laisses les intérêts composer pour toi.
 
Si seulement j'avais eu connaissance de ça y'a dix ans.  
 
En revanche, si ton horizon d'investissement est différent, l'ETF World n'est peut-être pas ce qu'il y a de plus adapté.

Baisse de l'offre de bureaux -> bon pour mes foncières.  
Hausse de l'offre de logements -> bon pour mon futur upgrade de RP.  

 
 
Oui il faudrait que ça porte sur des milliers de biens    
Ce sera sans doute une goutte d'eau, mais la tendance est bonne...pour une fois que ça va dans le bon sens.

 
oui  

En pendant ce temps, Homunity finance, en petite couronne, un projet d'achat de lots de copro d'habitation pour les transformer en bureaux:
https://www.homunity.com/fr/programmes/tour-ciel
 
Ce projet me semble aller dans le sens inverse de l'attendu...

 
Thanks

Vu également !
 
Par la même occasion, encore une fois la Bourse est présentée comme très risquée alors que pour l'IMMO aucun soucis.
Cela reflète bien la vision de la majorité des Français qui sous-estime les risques en IMMO et les surestime en Bourse.

Vu aussi.
 
+1
 
Comme le nucléaire qui est risqué dans la tête de la majorité des gens.  

 
 
Capital...
ce n'est pas censé être une émission de capitalistes sachant ?
 

 
Je croyais que sur le topic tout le monde faisait :
 
- Filtrer sur les fonds 5 étoiles Morningstar
- Classer par meilleure performance à 1 an, puis 3 ou 5 ans dans le doute
- Vérifier la disponibilité sur les contrats d'AV en notre possession
- Verser / arbitrer vers le(s) fonds retenu(s)
- Venir pleurer ici car le fonds plébiscité par tout le topic se pète la gueule juste après (ou l'année suivante)
 
 

 
C'est parce que t'as oublié l'étape de l'analyse sémantique du nom du gérant. Erreur de débutant  

(posté par erreur sur le topic Banque, je reposte ici)
 

J'ai quasiment fait cela pour trouver '' ecofi td ''  

 
 
Ça pue.
 
Et en plus PSA semble revendre nos données persos à des gens douteux...

Taux de l'AFER annoncé à l'instant : 1,70% soit une baisse de 15 bps seulement.

Initiave potentiellement intéressante.
 
Je trouve surprenant d'y voir principalement les assureurs des contrats en ligne.  
J'espère cependant que ce sera proposé dans tout les contrats, notamment les Spirica anciennes et nouvelles générations...

Page non accessible sans être connecté au site

C'est pas mal.

 
Étant distributeur AFER je suis fort agréablement surpris de cette annonce! j'avais parié 1,5%.

 
Y'avait un reportage sur le viager y'a quelques jours sur TF1.
Forcément ils n'ont montré que les winners qui se font du blé sur ceux qui y passent avant leur esperance de vie.
Aucun contre exemple, argent facile    

Avec le COVID depuis l'année dernière ça donne quoi ? "Prime de risque" intégrée pour les vieux qui vendent en viager ? "Bonne" opération pour les jeunes rapaces qui espèrent secrètement que leur achat soit bouclé rapidement après la signature ?

Je ne sais pas, mais chez Corum à la dernière conf, ils ont dit qu'ils ont vu l'effet Covid : augmentation des successions et des divorces par rapport à 2019.  

L'Afer a effectivement annoncé son taux 2020 : 1,70 %.
 
Soit bien mieux que le taux du contrat web Evolution Vie (1,41 % a priori), alors que je croyais qu'il s'agissait du même fonds euro.
 
Bref, décevant pour le contrat du courtier AV.com.

Pour le contre-exemple, il suffit de regarder le film Le Viager, de Pierre Tchernia. :-)

Est-ce qu'il y aurait un retour d'expérience sur le contrat d'AV Garance Epargne ?
 
Les taux de son fonds € sont excellents par rapport à la concurrence :
2018 : 3,10 %
2019 : 3 %
2020 : 2,75 % ( à confirmer)
 
Il y a peu d'UC, mais des ETF intéressants. Mais on peut très bien investir en 100 % fonds €.
 
Les frais d'entrée sont a priori de 3 % mais négociables à 1,5 % (voire moins ?).
 
Quid de la facilité de gestion, des rachats, etc... ? L'ouverture d'un contrat nécessite de prendre rdv en ligne avec un conseiller.
 
merci !