Reprise du message précédent :

oui c'est un peu long...

Il faut aussi prendre en compte sa TMI lorsque les intérêts sont déductibles ce qui pour les contribuables à 30 ou 41% diminue très nettement le coût du crédit.

En moyenne je crois que les gens ont aux alentours de 10% actions (et encore car je pense qu'il y a pas mal de fonds flexibles), mais par contre ils font all-in immo donc le rendement global de leur épargne n'est pas forcément si dégueu.

Je pense aussi que je préfère garder un fonds € classique (ou du livret) qui ne rapporte rien et diversifier de mon côté, plutôt que d'aller vers les produits hybrides qui supportent + de frais, +opaques et dont il est parfois difficile d'évaluer le risque (exemple extrême avec les produits structurés).

Pour le grand public des fonds € sacrifiant la liquidité et/ou la garantie en capital me semblent l'avenir même si pour le moment c'est un énorme bide tant les gens sont allergiques au risque (mais ok pour all-in immo). Mais quand il ne sera plus possible d'y investir il n'y aura de toute façon plus le choix. Je pense aussi que des UC hybridess comme AIS protect (https://www.federal-finance-gestion [...] is-protect) vont se multiplier. Pas forcément un mauvais produit en soi mais aucun intérêt pour un épargnant averti.

 
En plus de CW8/EWLD (ETF DM), j'ai pris de l'EM sur PEA aussi. Tu as le choix entre :
- PAEEM (Amundi) : FR0013412020 ;
- PLEM (Lyxor) : FR0011440478.
 
Ca n'ajoutera qu'une ligne à ton portefeuille, donc rien de compliqué. Après, full CW8 est un choix qui se défend aussi.  
 

 
Oui, dans le sens où ça a pris plus de 15 jours récemment pour plusieurs d'entre nous.  
 

Merci d'alimenter le Ponzi.  

Non, je déconne. Tu fais 1/3 pour chacune des SCPI ?
Un peu lourd leurs conditions.

Le taux n'est pas top non plus, mais pour des SCPI c'est souvent un peu plus cher.

A 55 ans c'est encore possible de s'endetter "lourdement" ? Sur quelle durée, 10 ans maxi pour pas se faire exploser par le coût de l'assurance, non ?
Je vois peut-être les choses d'un oeil pessimiste, il me reste encore de la marge avant d'atteindre cet âge, mais j'ai l'impression qu'il s'approche vite (et accélère au fur et à mesure que le temps passe!).  
 
Ce désagréable sentiment de biseau quand :
- d'un côté, tu as envie d'attendre car grosse capacité d'épargne et composition de tes placements qui continuent de gonfler ton apport
- de l'autre côté, les cheveux gris qui arrivent et la peur de voir ta capacité d'emprunt s'éroder (sans compter que pendant ce temps tu vis toujours dans un appart trop petit).
 

Tres beau market timing sur le btc frr lookoom

55 ans, tu peux encore emprunter sur 15-20 ans.

 
Le MSCI World n'inclut que des très grosses entités dont 0 dans les pays émergents.  
Ne rate-t-on pas une partie significative de l'économie mondiale avec ce seul ETF dans notre portefeuille ?
 

Non car une grande partie de l'économie des pays émergents n'est pas "captable" via les marchés.

Il a fait quoi ?

Le MSCI World inclut les big et les mid cap. Ce n'est pas que les "très grosses". Ce sont les très grosses, les grosses et les moyennes. Il manque juste les petites (qui par définition ne représentent pas beaucoup de capitalisation).

Comme tout les fonds euros boostés à l'immo (ex : ALT2). Les autres fonds boostés or immo (actions en général), pour l'instant, ne changent pas.

Oui je pense faire 1/3 sur chaque. Ca vous semble logique n'est-ce pas ?
Le taux j'avais une autre offre à 1,8%, mais sans Corum.    
 
Au final, je préfère diversifier au max plutôt que de chercher uniquement le meilleur taux
Et surtout, j'espère refaire l'opération 2 ou 3 fois dans ma carrière pour capitaliser pour ma retraite    
 
D'ailleurs, petite question bête :
Si par exemple il y a des bâtiments au Portugal, alors que je ne suis pas résident fiscal là-bas, est-ce que je dois déclarer quelque chose à l'état en question ?
Pareil pour tous les autres pays (hors France + pays de résidence fiscal actuel) ? Je ne comprends pas pourquoi on ne devrait pas faire de déclaration fiscal dans un pays X si on a des mini parts d'un batiment dans le pays en question.

 
Les expats ont rarement les mêmes conditions que les résidents FR pour les taux / conditions de prêt SCPI. Déjà que les conditions sont moins bonnes que pour de l'immo en dur

Vendu Jeudi je crois    

 
OK mais on n'intègre pas les marchés émergents tout de même, non ?

 
combien coûte l'assurance dans ce cas ?

 
Hello, j'ai peut être raté quelque chose mais ces nouveaux fonds ne sont bien pas disponibles sur le contrat Spirit classique ?
 
Cela fait un moment que je ne participe plus ici n'ayant plus du tout le temps de suivre les xx pages quotidiennes, je me contente d'un petit lurke de temps en temps.
 
Là j'ai voulu remettre une louche de scpi (Primovie, je pense que c'est un bon pari) et je n'ai pas réuss à trouver un fonds euro boosté sur lequel verser les 50% obligatoires en non scpi.
 
Vous me confirmez qu'il n'y a plus d'autres option que le fond€ général ? Et donc d'ouvrir un nième contrat si on veut un nouveau fond un peu boosté ? Ce qui reset la date...
Je trouve cela quand même très décevant de fermer ces fonds qui faisaient une partie de l'attractivité de ce contrat...
 
Merci !

 
Tu as bien compris : fonds Euro Général sur les anciens contrats ; fonds Euro Nouvelle Génération (et fonds Croissance ALT parmi les UC) sur les nouveaux.
Il faut préciser que le fonds Euro NG est un fonds classique, pas vraiment boosté.

Salut. ISIN
FR0011869353 est Hedgé ou non ?
Comment les reconnaitre en général ?
Merci.
 

 
Ce n'est pas hedgé.
 
Pour le savoir, il faut consulter la documentation de l'émetteur (Lyxor en l'occurrence) :
https://www.lyxoretf.fr/fr/retail/p [...] 869353/eur
 
Dans la partie "Infos de cotation", on voit qu'il n'y a pas de couverture en devise.

Il n'est pas hedgé.

Quand un ETF est hedgé c'est précisé dans le DICI et très souvent dans le nom.
Ctrl-F "couvert" ou "devise" pour trouver l'info rapidement.

Sur HFR à 55 ans tu as 1M€ en F€ que tu peux nantir pour emprunter 1M€ (  ou pas)

 
1M€ en actions, tu as raison.
Lombard    
 
après certains diront que ca n'existe pas en France  

Pas toujours regarde les rendements des magnifiques contrat Eurocroissance à 0% net une année sur 2  (Regarde Apicil Euroflex ou Target + par exemple) https://www.moneyvox.fr/assurance-v [...] -0-en-2021

Oui tout à fait, le MSCI World c'est les 23 marchés développés suivants :
Australie
Autriche
Belgique
Canada
Danemark
Finlande
France
Allemagne
Hong Kong
Irlande
Israel
Italie
Japon
Pays-Bas
Nouvelle Zélande
Norvège
Portugal
Singapour
Espagne
Suède
Suisse
UK
USA

 
Ok merci. Heureusement la limitation à 50% de SCPI par versement se contourne en versant 50% sur le fonds euro et en arbitrant sur SCPI ensuite
 
Question subsidiaire qu'advient-il de mes lignes ALT et ALT 2 sur mon contrat Spirit ? Ca va végéter à un taux équivalent au fond euro ou ça reste structuré avec des produits immo pouvant en booster la perf ?

 
sur le topic bourse le Japon c'est considéré comme très pauvre avec des milliers de bidonvilles    

J'ai fait une demande de rachat sur Fortu Vie pour voir la PB de 2020, d'après mes calculs savants Suravenir Opportunité est à 2%. J'ai dû faire une erreur.
Vous pouvez tester, il suffit de faire la demande de rachat sur l'interface. Y a aucun risque, il faut envoyer un courrier papier pour finaliser.

 
€ALT et €ALT2 restent gérés de la même façon qu'avant, avec un rendement potentiellement meilleur que ceux des fonds classiques.
 

 
Un bourse ? Lequel : gauche ou droit ?
 

 
Ca doit être après prélèvements sociaux, donc ~ 2,5% avant PS... Soit le rendement de l'année dernière. Ca sent la fausse piste.
Cela dit, un rendement de 2% avant PS ne m'étonnerait pas pour SurOpp et €ALT2 : baisse marquée mais pas catastrophique, effet psychologiquement positif de ne pas passer sous les 2%... L'avenir nous le dira.

De mémoire l'« astuce » avait déjà été indiquée l'an dernier, et il était apparu je crois qu'en attendant de connaître le taux réel, Suravenir appliquait par défaut 80 % du taux de l'année précédente.

Aucune certitude donc quant au taux 2020.

Pas forcément ; cela ferait une baisse de 0,40 pts (2,40% -> 2,00%), ce qui ne me choquerait pas d'un point de vue tendance - tout en embêtant mon portefeuille.

 
le topic  

Et pendant ce temps, le MSCI World a déjà fait sur 2021 aussi bien (voir mieux) que les meilleurs fonds euros sur tout 2020...

Ni euroflex ni sécurité target euro ne sont des fonds eurocroissance    
 
Euroflex est un fonds en euros avec une garantie en capital qui est de 96% de mémoire.
 
Sécurité target euro est un fonds classique également, avec garantie nette du capital investi, mais avec un fonctionnement particulier qui fait que la PB est corrélée à l'évolution des marchés financiers, et donc peut être supérieure à un fonds en euros traditionnel certaines années, et nulle d'autres années. Target + c'est le nom du contrat.

+1
même "astuce" en regardant les +/- values fiscales sur la page d'accueil du contrat, ou bien en simulant un arbitrage...

Les lombards c est en italie

 
Ah clairement c'est dès généralement dès 40/45 ans qu'épargner (hors epargne gigantesque de 50+% de ses revenus net) est moins "rentable" qu'emprunter étant donné la pente des couts d'assurance. Surtout si on a quelques antécédents de santé, si l'on est fumeur, etc... Dans ta situation je n'attendrais pas, le marché immo se détend un peu, peut être un bon moment pour creuser le sujet
 
A 55 ans on peut encore emprunter à 15/20 ans généralement mais oui le cout d'assurance dépasse allegrement le 1% donc pouvoir emprunter à 1% et se battre pour 0.1% sur les taux ne pèse pas lourd... Mais même à 2-2.3% all-in, ça reste un cout d'emprunt tout à fait raisonnable et inférieur aux rendements locatifs. Ca rentabilise l'achat plus lentement qu'en empruntant à beaucoup moins cher mais c'est toujours rentable à long terme
 
 
 
De la chance plus que du génie, position spéculative de bac à sable, rentré à $33k, sorti à $40k moins d'une semaine après et c'est revenu vers $34/35k et ça remontera peut être très vite donc pas beaucoup de conclusion à tirer de ce mouvement qui n'a RIEN de patrimonial ou raisonné.
 

 
Tu as raison, le MSCI World est déja très large.
 
Et surtout une ENORME partie de la croissance des pays emergents est captée par les groupes dans le MSCI World : LVMH qui croit presque uniquement dans les pays EM, les GAFAM qui croissent très vite là bas aussi, même Bouygues/Eiffage, la construction, le pétrolier, Danone... bref en investissant dans le MSCI World tu n'es pas DU TOUT qu'exposé aux pays developpés d'un point de vue économique.

 
C'est pas dans le bas du dos ?

Pas vendu pas gagnu
Tu allèges ou vends ? Sinon ça ne sert à rien, en janvier l'année dernière on était dans la même configuration, je te laisse regarder la courbe de février / mars 2020

Je sais que tu trolles mais pays riche != marché développé.