Reprise du message précédent :

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Euh  

Tu es sûr de savoir comment ça marche ?

 
Faut demander leur avis aux parents de Mark Zuckerberg ou d'Elon Musk ?  
Et je suis sûr que Papa et Maman Bezos ont un abonnement Premium gratuit !

C'est souvent subjectif.

C'est comme la COVID, ça a du tuer 5 personnes de 20 ans en bonne santé mais en majorité, ce sont des vieux de plus de 84ans.
La probabilité de trouver le ticket gagnant pour pondre un tel gamin est de 1 sur 50 millions. C'est trois fois plus de chance de gagner à l'Euromillion vous me direz

/J'aime bien les enfants, ils paieront ma retraite.

Bonjour,
 
question rapide sur le Girardin, visiblement un dispositif pas mal : on paye X euros et on récupére X euros + grosso merdo 10% en crédit d'impôt.
 
Doit suremment y avoir une entube, quel est le risque ? Car vu que de toute facon tu perds ton capital et que le bénéfice se fait en crédit d'impot il devrait pas y en avoir non vu que ca dépends pas d'une quelconque réussite / rentabilité du projet sous-jacente ?
 
Aussi avec l'impot à la source ca se passe comment ? Si j'investis en décembre 2020, j'aurai le gain effectif sur les impôts de manière mensualisé en 2021 ou alors lors de la régularisation fin 2021 ?
 
D'une manière générale, vous en pensez quoi ? J'ai un mauvais a priori sur les investissements avec crédit impots qui sont souvent des pièges à cons mais la je connais pas bien ?

 
J'ai regardé les SCPI proposées via l'AV Linxea Spirit. Ce sont essentiellement des SCPI investies sur des bureaux, commerces et de l'hôtellerie. Rien sur le résidentiel. Très peu sur l'étranger, la logistique ou la santé.    
 
Pour ces derniers il faut passer sur les produits SCPI purs.
 
Pour ceux qui ont des SCPI bureaux/commerce/hôtellerie ça a donné quoi le rendement sur cette catastrophique année 2020 ?  

Il n'y a pas que du bonheur non plus...
Cela dit, des enfants font surgir chez les parents tout une large palette d'émotions, pas si simple à décrire.
 
Et oui, un enfant coûte un bras ; voir les deux plus un rein selon ce que l'on achète  

 
 
Je ne suis pas sûr que tu sois sur le bon topic.
 
Rapidement : ce n'est pas un crédit d'impôts mais une réduction d'impôts (reportable sur 5 ans). Il n'y a pas de gros risque dans la mesure où il y a une garantie de "bonne fin fiscale" (un truc comme ça). C'est un moyen rapide de faire baisser ses impôts, ça m'est arrivé de le faire en fin d'année une fois que je connaissais bien mes revenus.
 
Voilà pour ma petite expérience.

Je profite de ce post et rebondis

Bonjour !
D'abord, félicitations à Silk!

Ensuite, mon bébé a un peu plus d'un an et je ne me suis toujours pas décidée sur quels supports ouvrir pour :
- constituer une épargne (que je gérerai) pour payer ses études etc
- accueillir son épargne (cadeaux, versements ponctuels...) dont elle disposera quand elle sera plus grande

Pour le 1er j'ai pensé à une AV pilotée avec niveau de risque "moyen" (mais laquelle?)
Pour le 2eme j'avoue que je sèche, à part un bête compte sur livret

Avez vous des conseils ?
Je lis ce topic depuis des années mais n'arrive pas à bien tout saisir Il me faudrait qqch de pas trop compliqué, ... Ca m'embête de laisser sure une av fond euro (pour la 1er compte) vu l'horizon de placement.

Merci à ceux qui me donneront leur avis

 
 
J'ai Immorente + Primofamily + Epargne Pierre.  
Rien à signaler, juste une toute petite baisse de loyer à peine perceptible.

 
 
Salut camarade,
 
On en a parlé pas mal il y a qqs semaines, tu peux filtrer    

 
1/ Ca peut être une AV à ton nom + PEA. Avec mix fonds € + ETF.  
Ou une gestion pilotée si vraiment tu ne veux rien gérer.
 
2/ AV à son nom. Alloc plutôt offensive vu son horizon de placement.

Le bonheur est uniquement subjectif donc pléonasme
 
Je ferai mon bilan début 2021 mais je mon patrimoine nette fait plus de  10% de hausse cette année .

 
Pour la santé il y a Primovie.  
Mais le dernier rapport trimestriel n'est vraiment pas engageant ...    

 
Thx

 
 
Clairement, 175k de cerises pour débuter dans la vie, c'est plutôt sympa.

Sauf que l'aléatoire dans la réussite d'un enfant n'est qu'une cause minoritaire. La génétique ne fait pas tout. Un enfant est très malléable et son environnement proche (parents, famille, activités, école -laquelle ?-) durant son enfance aura un impact déterminant sur sa réussite sociale et professionnelle en tant qu'adulte.

C'est sûr que cela demande des efforts de la part des parents ... mais ça fait partie du game, et la réussite de ses enfants est incroyablement valorisante justement pour ça !

 
Ton message a meme pas 24h, mollo    
 
1/ PEE Quid des obligations, ISIN du fonds?  
2/ PEA à utiliser d'urgence plutôt que ton CTO pour faire du World bete et méchant  
3/ Capacité d'épargne pas énorme vs. revenus et emprunt, je pense que vous vous faites bien plaisir et pourquoi pas Toutefois les montants que tu mets de cote pour travaux/dépenses du quotidien seraient mieux en fonds euros qu'en LDD.

Je n'arrive pas à trouver l'info,
Sur le site de la banque qui gère le PEE, le cas de figure n'apparait pas.
Avant de leur écrire, je tente ma chance ici.

Dans le cadre d'une externalisation, que va devenir mon PEE?
J'aurai aimé récupérer les fonds pour ré-allouer sur mon PEA/AV

C'est à dire ?

Pour la différence de rendement concernant ALtixia, c'est lié au fait que cette scpi a été créée au cours de 2019 et qu'ils ont calculé le rendement de 6,12% en annualisant le montant distribué. C'est très discutable comme choix et à ma connaissance les OPCVM ont par exemple l'interdiction de faire ce genre de chose. Il faut croire que Primal* est du même avis.  
 
Les autres questions sont plutôt basiques, je pense que tu devrais travailler un peu de ton côté dans un premier temps

 
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je donnerai mon rex dans 5 ans  

 
tu confonds, aucune boite

 
camarade, pas de gfi, mais des gff     je chipote. Depuis 2009.
 
Street art : je commande directement auprès des artistes. J'évite tout souci de faux. J'ai un pote qui s'y connaît bien et je me renseigne aussi de mon côté. ça demande un peu de temps de suivre.
 
Artsper c'est un peu cher je trouve. Mais les bobos vont acheter dessus pour se rassurer. Je valorise ce que j'ai au prix artpser - 20% (pour tenir compte des frais).
 
Je pense commencer à revendre d'ici un an quand j'aurais assez d’œuvres pour faire tourner (ou faire comme une galerie).  
 
C'est quand même super risqué et il faut aimer. Idéalement, c'est pour faire un complément de revenu (je n'aime pas les histoires de revenus passifs, il n'y a jamais rien de passif) à terme.
 
 
 
 

 
=> ya un graph avec tout ça sur mon post
 
Pas mal de cerises en début de vie, mais placées sur des trucs peu rémunérateurs (qq complexes sur ce pognon que je n'avais pas gagné)
 
Puis expat pays à la con avec zéro frais avec gros salaire et j'ai tout mis en bourse.
 
J'ai eu bcp de PV en bourse et avec le temps ça compose assez vite.
 
On ajoute aussi le fait d'avoir acheté un logement social décoté, ça aide bien...
 
Une fois que la pompe est amorcée, ça gagne tout seul. Je me suis moins battu sur les salaires pendant qq années (et j'étais même en épargne négative) et je me suis bien repris après (grosse envolée salaire en 3 ans)

Idem pour moi

bravo

Je n'ai pas été très violent en investissement avec le pognon reçu    (C'est rester longtemps LA/CEL/LDD plein - il y a aussi le PEL, mais à l'époque les AV rapportaient plus).

pour comparer avec mon frerot qui a reçu pareil, je suis à X2 mini.

Merci du partage  
 
Je note dans cette liste de travers le même reproche que celui que poste sporadiquement ici Politicoon Zoon (si je résume bien son message, parce que je reconnais sans peine ne pas avoir passé des heures à filtrer ses posts sur bourse ) : le peak oil est encore loin, et c'est sourcé.
Dont acte ; mais je ne vois toujours pas en quoi c'est une bonne nouvelle pour celui qui pense "qualité de vie à long terme" et "héritage" (laissé) plutôt que "croissance économique" ?
(Sauf, bien évidemment si ces nouvelles découvertes d'hydrocarbures sont utilisées pour mettre en œuvre des mesures correctives (qui restent à définir et dont la rentabilité économique semble très incertaine quand bien même elles existeraient) : mais il est loin d'être acquis que ce sera l'usage privilégié en l'absence de mesures politiques fortes et concertées/négociées à l'échelon international)
 
Et également de bonnes nouvelles sur des possibilités théoriques de décarbonation (par des renouvelables !) du mix énergétique de notre pays (il ne restera plus qu'à convaincre les autres de s'y mettre aussi ; et ça c'est pas gagné... rien qu'au sein de l'UE... )

 
Au lieu du LDD, pour tes travaux programmés, pas mieux d'avoir un bon fond euros ?
 
sinon selon ta capa d'emprunt, un peu plus de scpi ou du lmnp ?
 
30k€ d'épargne de précaution, pas trop ? ou juste aversion au risque global ?

Avec quelques cheveux blancs supplémentaires néanmoins

 
https://www.devenir-rentier.fr/p434546#p434546

Salut à tous,

Petite question en passant, je cherche à changer de broker pour mes investissements mensuels en ETFs.

Connaissez-vous un broker (pas forcément basé en France) qui permette de faire des virements et achats automatiques d'ETFs ?

Idéallement relativement low cost (<0.5% sur 500€/mois sans frais de gardes) et qui gère les parts fractionnées.

Et en bonus, y en a-t-ils qui autorisent les versements en différentes devises (GBP/EUR/USD/CHF) ?

De ce que je sais, Degiro/IB/Tradestation Global ne supportent pas les investissements automatiques, mais Saxo Bank le ferait peut-être ? D'autres options ?

Merci !

Qu'appelles tu externalisation ?

Non pas saxo.
Aucun il me semble. Il y a une ou 2 banques en durs qui le proposent à toi de voir si c’est ce que tu veux

Ma COGIP externalise tout un service dont je fais partie. Je suis repris par une autre COGIP et je serai salarié de cette nouvelle COGIP.
Ma contrat est donc automatiquement transféré vers cette nouvelle COGIP ainsi que mon PEE.

Argh, je pensais pas que ce serait si difficile que ça à trouver !
 
Tu sais quelles banques en dur le proposent (et à quel prix) ?

 
La SG le propose. Le service s'appelle Déclic Bourse et est sans frais additionnel par rapport à ceux du PEA/CTO. Par contre c'est restreint à une gamme de fonds bien précise.

Hello !  
Présentations partielle du patrimoine, et du cash à investir.
45k€ détenus en direct, sur un compte courant d’une banque en ligne. Ce que je pense en faire :

• 25k€ sur une épargne mobilisable à tout moment. Tracker Obligations sur PEA ou AV ou fonds euros AV
• 20k€ sur des trackers actions ou AV

Sur la holding

• 3 boxs détenus à 50% via une SCI. Je n’y touche pas pour le moment (rendement net net supérieur à 5%
• 8 PME pour un montant à l’entrée de 100k€. Peu liquide, je n’y touche pas pour le moment.  
• 50k€ sur un FPCI, tirages à venir sur les 6 prochaines années pour parvenir à 200k€.  

=> Je laisse hors de la présentation de ce patrimoine des actifs très peu liquides (parts de ma propre entreprise), ou que je ne compte pas céder (parts dans appartement familial)  
 
 
Ce qui reste à placer :   le cash. 440 000€.  Voilà la répartition envisagée pour la partie contrainte
1) 150k€ restants à placer sur le FPCI – les tirages viendront progressivement sur les prochaines années, j’imagine donc mettre ça sur du fonds euro ou du tracker obligataire, d’autres suggestions de placements assez liquides ? Ou d’autres suggestions tout court ?
2) 50k€ que vais apporter à une SCI à l’IR (transmission d’un bien) et qui vont y rester 4 à 5 ans. J’imagine mettre ça en SCPI, mais c’est probablement trop court comme durée de détention. Compte tenu de l’horizon d’investissement assez court, est-ce que je ne prendrais pas des actions de REITS US pour éviter la tonte de 10% à l’entrée sur les SCPIs FR ?
 
Reste donc 244 000 à investir librement    
Mon avis est que mon patrimoine manque d’immobilier et de placements moins risqués. Il est par ailleurs très orienté growth. Je cherche donc un support à risque moyen et qui offre un flux. Pourquoi pas avec de la dette que je n’ai pas du tout utilisé jusqu’à présent. Je ne veux plus faire d’investissement dans des PME, je souhaite rééquilibrer mon allocation d’actifs
 

• Soit je fais du stock, à définir, plutôt du rendement que de la growth. J'imagine faire une partie de stock picking (10/15%), et placer le reste sur des trackers.  
• Soit je mets 150k€ sur des plusieurs lignes de SCPI, avec dette (vérifier si je peux faire ça sur un contrat de capi, ou si c’est le même dilemme qu’en perso avec l’histoire des SCPI sur AV qui permettent pas de faire de dette, ou en direct qui permet d’en faire)

Les deux solutions ne me satisfont pas complétement. J’ai la conviction qu’entrer maintenant sur de la SCPI n’est pas un riche idée, mais j’ai la même conviction sur le marché action.   Je peux sinon faire de l’immo, mais je n’ai pas envie de faire du direct (je suis une quille en immo, si je dois y aller c’est sur de la pierre papier seulement) sauf à acquérir des locaux commerciaux – ce qui de doute façon me prendra un an ou deux et ne devrait pas nécessiter plus de 150k€ d’apport, apport que je vais sans doute avoir avec le résultat de cette année.
 
Je m'en veux d'avoir trainé aussi longtemps ce cash, mais même aujourd'hui je ne sais pas très bien qu'en faire.
 
Je ne souhaite pas non plus pour le moment procéder à l’achat d’une RP.

Si tu changes de boîte alors oui tu peux débloquer.
Il faut que tu aies un document qui dit que tu ne fais pas partie de la première COGIP.

 
Vous faites chacun à votre tour avec madame du coup ?

non, ils y vont en même temps.

chienBlanc tappe les consonnes et chienneBlanche les voyelles