Reprise du message précédent :

Bien entendu, c'est la merde dans bcp d'endroits ! Mais de ma petite étude, bourse direct c'est vraiment une des pires pour les notes/avis.
Cela n'empêche que bcp de monde peut être satisfait  

ils ont juste perdu un chèque me concernant

 
Il est comment le guide détachable de ce numéro de décembre sur les conseils de placements ?

 
Ok merci. Pour le moment je ne suis pas trop sur l'idée d'emprunter pour ça.
 
Pour ce qui est de Primaliance (merci pour la référence) j'ai pris une SCPI au hasard (Scpi ALTIXIA CADENCE XII), le rendement semble meilleur via Linxea (peut être un meilleur taux de reversement des loyers ? ou alors les frais ?).
 
Plus généralement tu penses qu'il vaut mieux passer par une AV ?
 
Enfin je me pose une question concernant la sortie des SCPI. C'est assez liquide comme placement ?

Y'en avait pas dans ce numéro.

 
Perso j'ai pris un peu de tout (mais peu, à peine 2k€) : URW (sorti depuis, trop tôt), Altarea, Mercialys, Carmila et Klepierre. J'ai eu quelques dividendes (Altarea), pour le reste rien il me semble. Comme je suis rentré sur des cours assez bas je suis plutôt bien. Mais pas tellement serein, je me sens pas de remettre des billes dessus  

Bilan provisoire en préparation. Je devrais atterrir vers les 1 044 k€ net de dettes.

Bienvenue au club des millionnaires. La carte de membre est gratuite la première année.

ça donne le droit à quels avantages.?

À l'époque, ça donnait le droit de renseigner une declaration ISF par an
(Même en concubinage )

Félicitations ! 1m d'actifs sur la boite donc ? Tu fais quoi pour investir tout ça ?

Accès au dark topic des millionnaires.  

 
 
disons que c'est pas des boîtes sur lesquelles je parierais à l'avenir mais à des cours massacrés elles sont intéressantes pour le dividende

La carte de membre est personnelle ; ce n'est pas une carte pour plusieurs !

 
Pouvoir utiliser gratuitement les toilettes des centres commerciaux URW, entre autre
Par contre ça n'empêche pas de devoir aller bosser, ni de payer la cantine

ok c'est nul alors  

 
J'ai pas mal de coquilles, faut que je corrige  [/quotemsg]
 
 
 
 
b]Estimation 2020 - provisoire[/b]
 
 
Patrimoine net à fin 2020 : 1 044k [estimation]  => brut = 1 355k
 
Patrimoine net à fin 2019 : 964k [estimation]  => brut = 1 110k
 

 
 
Revenus pro : 68 k (changement de boite : package +25%/+30% et soldes de tout compte)
Donations reçues : 4 k  
Dépenses courante : 59 k (IRRP 8k€ + amortissement partiel bagnole + 5k€ girardin)
Revenus du capital (intérêt + dividendes + PV/MV réalisées + PV/MV latentes - y compris foncier) : 68 k (y compris une dépréciation de 10k sur la dette de qq envers moi)
Passif : 311 k (un prêt perso, une avance sur titres et un prêt pour la RP)
 

 
 
Au niveau pro, tagué haut potentiel avec salaire +30% sans négo + formation d'une semaine ("hotellerie et commerce" ). En cours de discussion à l'externe pour tenter de remettre +20 ou +30% sur mon niveau actuel.
L'objectif est de passer directeur ! (avant de changer de secteur/quitter la rat race ou autre ) C'est fait. Je bosse dans les gaz industriels.
 
J'ai beaucoup réinvestis mes liquidités cette année. Bcp de trackers en AV/Capi/Perp et pas mal en direct sur les CTO/PEA/PEA PME. Le PEA repasse la barre des 300k€, et titille actuellement les 320k€. ça fait plaisir. Je dois avoir plus de 140k€ de trackers (il doit me rester 30-40k€ de sicav dans des contrats sans trackers). => ça devrait me faire gagner  1 à 5k€ par an (frais gestion + perf)
 
Pas mal de dépenses avec les enfants en bas age et peu de temps dispo. Je me remotive quand même pour la gestion en direct vu le TRI que je suis capable de sortir.
 
Projet d'achat de maison d'ici 1 à 2 ans en IDF. Avec vente de mon actuelle RP pour prendre la PV nette de taxes. Objectif de se charger à max en crédit et de déployer les liquidités sur les marchés boursiers (et peut être SCPI et/ou LMNP en parallèle).
 
Je monte ma répartition plus vers la bourse pour revenir à mon exposition historique. Le PEA est ful investi. J'ai des AV avec des liquidités qui arbitrent automatiquement chaque mois 12k€. Je remets du POGNON dans le PEE de mon employeur. Et un peu de levier sur interactive broker.
 
J'ai mis 3k€ en crypto en octobre, ça vaut déjà 6k€.
 
Sinon je vais allouer 5 à 10k€ sur le street art sur les 2 prochaines années. Déjà fait qq achats et la cote a bien monté (Fairey en séries limitées pour le moment - je lorgne sur d'autres aussi pour diversifier).
 
 
Taux moyen sur 5 ans : +7 %
Taux total : +6%
 
Historique
Rendement net du patrimoine en 2020 : +7%  
Rendement net du patrimoine en 2019 : +7%  
Rendement net du patrimoine en 2018 : -4%  
Rendement net du patrimoine en 2017 : +8%  
Rendement net du patrimoine en 2016 : +1%  
Rendement net du patrimoine en 2015 : +3%
Rendement net du patrimoine en 2014 : +14%
Rendement net du patrimoine en 2013 : +15%
Rendement net du patrimoine en 2012 : +12%
Rendement net du patrimoine en 2011 : -5%
Rendement net du patrimoine en 2010 : +8%
Rendement net du patrimoine en 2009 : +9%
Rendement net du patrimoine en 2008 : +5%
Rendement net du patrimoine en 2007 : +6%
Rendement net du patrimoine en 2006 : +3%
Rendement net du patrimoine en 2005 : +3%
 
Progression du patrimoine en 2020 : +8%  
Progression du patrimoine en 2019 : +13%  
Progression du patrimoine en 2018 : -1%  
Progression du patrimoine en 2017 : +22%  
Progression du patrimoine en 2016 : +7%  
 
 
 
Répartition du patrimoine brut (dec 2017) :
CC/LA/LDD/CEL/fonds euros : 50%
Immobilier (SCPI, RP et groupements forestiers) : 28%
Or & argent : 1%
Action & obligations (y compris PEA) : 21%
 
Répartition du patrimoine brut (janv19) :
CC/LA/LDD/CEL/fonds euros : 42%
Immobilier (SCPI, RP et groupements forestiers) : 29%
Or & argent : 1%
Action & obligations (y compris PEA) : 28%
 
Répartition du patrimoine brut (janv20) :
CC/LA/LDD/CEL/fonds euros : 32%
Immobilier (SCPI, RP et groupements forestiers) : 33 %
Or & argent : 1%
Action & obligations (y compris PEA) : 33 %
 
Répartition du patrimoine brut (dec20) :
CC/LA/LDD/CEL/fonds euros :19 %
Immobilier (SCPI, RP et groupements forestiers) : 29 %
Or & argent : 1%
Action & obligations (y compris PEA) : 50%
Autres (crypto, art et voiture) : 2 %
 

 
 
Et pour finir la répartition sans biens d'usage (pas RP et pas bagnole) / brut de dettes
 

 
Immo = 30 k€ GF + 70k€ SCPI
Oblig = obligs en direct + PEL (que je considère comme tel...).

 
 
Je ne vois pas l'intérêt d'investir hors AV si c'est pour investir sans crédit immo...

 
 
Sur la boite ?
Quelle boite ?

 
LEs dividendes des foncières sont sur la sellette: voir URW qui a coupé cette année, en plus d'avoir perdu la moitié de sa valeur.

 
 
 
Bravo camarade pour cette belle surface patrimoniale et cette bonne gestion    
 
Je vois que tu diversifies de plus en plus dans l'exotique Or, crypto, GFI et maintenant Street art
 
Street art : tu investis comment ? Via un site ? Tu te fais conseiller ou tu t'y es intéressé pour savoir miser sur les artistes prometteurs ?
 
Des œuvres sympas ici, mais aucune idée si les prix sont raisonnables et si ça le vaut
 
https://www.artsper.com/fr/oeuvres- [...] street-art

Je croyais qu'on parlait de bilan de SAS/SARL vu que c'était le cas avec d'autres membres 1-2 pages avant

 
 
Non on parle bilan patrimonial de fin d'année

Ici, oui, et c'est juste malade, respect à lui  
Mais par exemple, roland, il y a qq pages, parlait bien de sa boite

 
Tout d'abord bien joué pour ce patrimoine, quand je vois cette gestion je complexe un peu avec mes seulement 3 AV (fonds euros+ ETF world et mon PEA avec cw8).
 À un moment tu dis que tu as moins le temps de tout gérer et que la perf s'en ressent, donc tu arrives régulièrement à surperformer cw8 j'imagine.
Je vois que tu as de beaux montants en actions, fonds euros... Tu as un bon revenu professionnel et c'est uniquement grâce à ta capacité d'épargne que tu es arrivé à ces montants ?

J'avais arrêté l'abonnement Capital car je devrais cette revue bourré de publicités et les sujets redondants d'une année sur l'autre.

Toujours le cas ?

Sur les placements oui, comme MVVA. Je suis abonné au deux.
C'est normal, y'a pas des nouveautés tous les ans, alors ça tourne en rond, comme ce topic.
 
Mais j'aime bien d'autres sujets dans Capital, comme succès et dérapages sur les entreprises qui boostent ou celles qui coulent.

Je suis en période achat de RP + naissance de jumeaux.
J'essaie de ne pas dire au revoir trop vite à mon épargne mais c'est pas simple

Pour me discipliner, je vais bloquer 12k d'ETF Blackrock World que j'ai sur un fonds de pension jusque la retraite (30 ans.., ca s'ajoutera au reste sur PEA) + 10k dans des parts sociales de PME en LBO + 10k répartis sur 4 AV pas encore mâtures.

Tous le reste, je pourrai dire au revoir plus facilement

La section succès et dérapage, est effectivement très enrichissante.
MVVA j'ai aussi été abonné et la pub + le lifestyle ont tués la revue à mon sens.

J'étais passé au particulier, trop orienté copro à mon sens. Ils m'ont annulés l'abonnement car je voulais pas payer +20€ par an (prix d'appel la 1ere année)

La je vais tenter Dossier Familial, il y a 3 numéros offerts avec le CA. Des avis ?

 
Pourquoi mettre autant sur des parts de PME en LBO ?

C'est la somme maximale que je peux investir dedans.
Ca représente 1 an de bonus.

J'ai dit au revoir à 30k de LTIPs de ma boite précédente pour négocier cette option dans ma boite actuelle.
Je suis très optimiste sur cette entreprise, avec un exit probable dans les 3 ans.

Après c'est vrai que dans l'absolu, je peux aussi me contenter d'y mettre 2k comme certains.

Je l'ai fait à hauteur de 10K pour profiter de Corum

Tu as lu ses Graphs ?
Il a eu X00 k€ de donations.

Gros coups de pouce en 2004-2005, de quoi bien démarrer la vie surtout si investi en actions ça a dû composer à mort et de quoi représenter la moitié de son patrimoine actuel

Des jumeaux ! Tes parents doivent être ravis, tu rattrapes à fond
Félicitations !

Merci Bro'
Je me prépare à les accueillir

Fort heureusement, grâce à ce topic, je suis armé pour mieux les équiper en patrimoine que je ne l'ai été, dans quelques dizaines d'années

 
Si c'est dans la boite où TU bosses, ça change tout. Si tu te sens suffisamment influent pour aider l'avenir et le succès de cette entreprise alors pourquoi pas, ça peut sacrément motiver
Attention évidemment au doublonnage du risque pro/patrimoine mais cela semble être une somme relativement faible eu égard à tes moyens.

Des jumeaux. Tu en prends pour 400k frer.  

Bonjour à tous,
 
Vu que Jancovici revient souvent dans le sujet, je vous invite à lire à cet article hyper intéressant sur l’engouement autour du personnage :  
https://signauxfaibles.co/2020/12/2 [...] jancovici/
 
Il y a notamment dans la troisième partie des critiques enfin claires et mesurées sur certains de ses travers.

 
Et aussi beaucoup de bonheur
 
Je trouve qu'on ne célèbre pas assez tous les aspects positifs d'avoir des enfants - je sais que c'est un topic Epargne mais quand même

Ne dit on pas qu'il ne faut pas investir sur ce qu'on ne comprend pas? Acheter de l'art pour investissement est risqué et sans grand intérêt. Laissons le street art à ceux qui s'y interessent

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