L'épargne s'il souhaite la nantir

Hormis gros gros patrimoine dont une partie déjà existante, une banque ne nantira pas un support extérieur ça lui fait plus d'emmerdes que d'avantages.

Ben pour nantir faut avoir la somme en épargne donc on passe direct sur une clientèle aisée, non ?

Heureusement que les Banques acceptent de nantir les assurances vie qui ne sont pas chez elles. En tout cas je l'avais fait au CA pour mon prêt immobilier il y a plusieurs années. A ce sujet  un des problème de la proportion d'UC est la valeur estimée de l'épargne nantie n'est pas à 100% comme sur le Feuros.

Après l'historique d'un prêt de quelques années avec la banque, ça ne compte pas ? Ça limite le risque quand même.
Et l'epargne même si ailleurs, je trouve que ça limite fortement le risque. Autant mettre un taux plus élevé avec des bonus si salaire, bonus si épargne,...

 
Clientèle aisée oui, mais pas forcément cataloguée comme patrimoniale. Je pense qu'il y a quand même une certaine marge avant d'être considéré comme clientèle patrimoniale.
 

 
Clientèle aisée oui, mais pas forcément cataloguée comme patrimoniale. Je pense qu'il y a quand même une certaine marge avant d'être considéré comme clientèle patrimoniale.
 

C'est plutôt rapide en BED hein.
 
Patrimoniale ne signifie pas forcément banque privée non plus (où là aussi ça peut aller vite en BED)

Bien sur que ça limite les risques.

Mais ne pas oublier que la banque ne rend pas service, c'est un commerce et elle doit marger. Et elle ne marge quasi plus sur un prêt sec.

Donc bon fin d'année, si les objectifs sont pliés et que le client n'est pas très consommateur... autant ne pas trop s'emmerder et éventuellement laisser une enveloppe de prêt à un client avec qui on travaille.

C'est plutôt rapide en BED hein.
 
Patrimoniale ne signifie pas forcément banque privée non plus (où là aussi ça peut aller vite en BED)

L'épargne s'il souhaite la nantir    
 
Hormis gros gros patrimoine dont une partie déjà existante, une banque ne nantira pas un support extérieur ça lui fait plus d'emmerdes que d'avantages.

Mais les banques traditionnelles acceptent facilement ce genre de proposition ?  
Je veux dire que si je vais voir mon "conseiller commercial" du coin, il ne connaîtra même pas le mot "nantir", ce n'est pas dans la plaquette !  

Heureusement que les Banques acceptent de nantir les assurances vie qui ne sont pas chez elles. En tout cas je l'avais fait au CA pour mon prêt immobilier il y a plusieurs années. A ce sujet  un des problème de la proportion d'UC est la valeur estimée de l'épargne nantie n'est pas à 100% comme sur le Feuros.

Le problème que tu soulèves est un problème de formation du personnel bancaire : très souvent, le client est mieux informé que le commercial qu'il a en face. Le nantissement est quand même une garantie standard sur un crédit (garantie réelle).
Et dans les banques retail, le commercial fait tourner ses objectifs sur la quantité, la qualité ou les clients demandeurs de choses qu'il ne comprend pas, il n'en a que faire !

C'est rare, encore plus sur la période actuelle.
 
T'avais 0 actif au CA ?

Mes parts de Corum Origin achetées à crédit son nanties par la banque. C'est tout ce que j'ai de nanti.
 
Mon crédit in fine pour Pierre 48 qui se termine en 2022 (15 ans) n'a pas de nantissement.

Nantissement, prêts in fine, ça ne se fera que via la "banque privée". Donc avec le ticket d'entrée qui va bien.
Dommage car si on imaginait qu'on avait accès à tous les montages pour toutes les sommes possibles, on pourrait faire des super montages très efficaces

 
Bon exemple d'un nantissement "externe".  
 

Par contre, je pense que la banque a merdé pour mon crédit in fine. Si je rembourse pas, ils n'ont pas de garantie.
 
Surtout que je n'ai plus rien chez eux.

 
Non.  
Nantissement et prêt in fine possible à tout niveau du réseau retail, suffit juste de trouver le commercial "qui sait faire ça", genre 10% des commerciaux en moyenne.  
 

 
Tu veux dire que la banque n'a pas pris de garantie ?  
Il est possible d'obtenir des prêts immobiliers sans garantie dans certains établissements, pour des montants faibles.  
 

C'est plutôt rapide en BED hein.
 
Patrimoniale ne signifie pas forcément banque privée non plus (où là aussi ça peut aller vite en BED)

 
Nantir peut se faire sur n'importe quel support financier en théorie.  
 

Nantissement, prêts in fine, ça ne se fera que via la "banque privée". Donc avec le ticket d'entrée qui va bien.
Dommage car si on imaginait qu'on avait accès à tous les montages pour toutes les sommes possibles, on pourrait faire des super montages très efficaces

 
Tu confirmes qu'en ce moment les banques c'est hard sur les prêts ?

Plafonnement de mon LEP effectué.
Un peu tardivement, vu qu’il ne lui reste que 3 mois à vivre

ça semble ralentir.
 
Je le tiens aussi d'un AI qui m'a expliqué avoir pas mal de refus de prêts.
 
Mais pour toi je maintiens que le problème c'est pas ton dossier, mais bien ta relation commerciale avec ta banque.

Je ne sais pas dans quelle banque tu es mais ne retiens pas trop ta respiration    
 
Perso ça fait deux ans que j'attends qu'Hello Bank ferme le mien. Pourtant chaque année ils demandent un justificatif. Chaque année je le donne et chaque année, rien.

ça semble ralentir.
 
Je le tiens aussi d'un AI qui m'a expliqué avoir pas mal de refus de prêts.
 
Mais pour toi je maintiens que le problème c'est pas ton dossier, mais bien ta relation commerciale avec ta banque.

Dans ce cas il peut changer de banque.
Il ira vers celle qui le respectera.
 
Tu es chez qui Agmoh ?

Je ne sais pas dans quelle banque tu es mais ne retiens pas trop ta respiration    
 
Perso ça fait deux ans que j'attends qu'Hello Bank ferme le mien. Pourtant chaque année ils demandent un justificatif. Chaque année je le donne et chaque année, rien.

 
ben 3 pret, un compte pro, et 1000 balles de frais de dossier à chaque fois, je pense etre suffisamment pigeon pour leur laisser en plus une CB à 10 balles par mois.
 

 
+1  
Je ne vois pas où est le problème de la présupposée mauvaise "relation commerciale", surtout vu le coût d'un compte pro par rapport à un compte perso.
Et si la banque voulait gratter cent balles en plus pour s'y retrouver, elle met ça dans le taux, dans les frais, bref elle fait payer le service qu'elle propose et que tu veux, et pas le service d'à côté...
Ces vieilles pratiques commerciales qui quand tu viens acheter un frigo, on te fait une super réduction si en plus tu prends un aspirateur dont tu n'as pas besoin...
 

Je ne connais pas, mais a priori c'est un slogan mensonger, ils ne sont pas appréciés de tous

Transfert Binck vers Saxo suite à leur fusion. Pour le moment mon PEA affiche 0€

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Je ne vois pas où est le problème de la présupposée mauvaise "relation commerciale", surtout vu le coût d'un compte pro par rapport à un compte perso.
Et si la banque voulait gratter cent balles en plus pour s'y retrouver, elle met ça dans le taux, dans les frais, bref elle fait payer le service qu'elle propose et que tu veux, et pas le service d'à côté...
Ces vieilles pratiques commerciales qui quand tu viens acheter un frigo, on te fait une super réduction si en plus tu prends un aspirateur dont tu n'as pas besoin...

Transfert Binck vers Saxo suite à leur fusion. Pour le moment mon PEA affiche 0€

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