Reprise du message précédent :

nicogane au rapport !  

C'est beaucoup plus simple que ça.
La banque a une garantie associée au prêt, via un organisme de cautionnement, un nantissement d'autres actifs du promoteur ou une hypothèque d'un autre bien de valeur équivalente.
Pour la partie crowfunding, tu n'as pas de garantie.

J aurais pu faire plus compliqué

Je suis allé à l essentiel

C'est le principe de la dette senior/junior.

En parlant de PER pour les indépendants et professions libérales:
https://www.ampli.fr/retraite/plan-epargne-retraite

 
Intéressant   . Il n'y avait pas eu un témoignage sur le topic comme quoi ce serait dispo l'année prochaine ?
 
Edit : c'était peut-être déjà toi d'ailleurs ?
 

 
Il me semble que ce n'est pas tant de la dette HY (= mauvaise qualité de crédit de l'émetteur) que de la dette mezzanine (= dont le remboursement est subordonné à celui de la dette senior).

J’ai cru qu’il avait un problème de clavier  

 
J'avoue...
Si tu as créé une enveloppe pea pendant 20ans et que tu tombe sur une Big crise au moment où la mort arrive...
Le livret A aurai fait mieux  

 
Non, même pas j'y touche a cette phrase  

AMPLI ils sont complètement à la rue dans la gestion de leur AV.
 
Pas foutus d'offrir un espace client en ligne, ni même de m'envoyer mes relevés de situation annuels.
A fuir AMHA, ce sont des amateurs de la gestion du pognon.
 
Côté mutuelle, ça fonctionne mieux, mais ils me collent +10% d'augmentation tous les ans
 

C'est sur le forum des adultes  . Pas de risque de nicogane là-bas  

https://www.lci.fr/sante/covid-19-c [...] 69645.html
 
Malin le lynx

https://twitter.com/bfmbusiness/sta [...] 8809913345
 
explications de la vente.

 
C'est de l'écrémage made in chienblanc.

Reportage de La Chaine Parlementaire sur les Pinel en ce moment.
A la surprise générale, ça ne semble pas être de l'immo-magique.

 
 
Oui moi je les quitte, j'en peux plus.
Pas de gestion en ligne, on apprend le rdt de leur fonds € en juin et en réclamant, et ils spamment les courriers d'autocertification alors qu'on répond...
 
Et quand tu les appelles, c'est Josiane qui décroche et n'y comprend rien.

 
 
Chaine parlementaire.
 
Les parlementaires savent très bien que c'est de la merde qui dessert les concitoyens...et pourtant ils renouvèlent cette daube (et autres défisc immo) depuis des décennies et avec nos impôts    
Donc qu'ils arrêtent leur hypocrisie.

Je trouve régulièrement des reportages intéressants sur cette chaîne.
 
Les parlementaires n'ont aucun pouvoir dans la 5ème République, le système fait qu'ils sont soit dans le béni oui-oui du parti majoritaire, soit dans l'opposition systématique caricaturale.
C'est dommage parce qu'il doit y avoir des compétences intéressantes dans le tas.
Mais ça ne remet pas en cause la qualité de la chaîne qui n'hésite pas à montrer les aberrations de certaines lois.

Oui ont avait abordé le sujet avec un autre forumeur.
C'est linxea qui m'a poké en me disant que c'était dispo plus tôt que prévu.

Oui mais le BTP 1er employeur en France donc tu comprends, faut leur faire des cadeaux pour que ça continue.

+1. Chaîne souvent très intéressante.

allez : c'est facile ; une simple histoire de scies !

Et sinon :

non ; et si un jour, je monte une sc, je ne suis vraiment pas convaincu de la verrouiller sur l"immobilier en ajoutant cet horrible i ; quant à l'is, une fois tous les calculs faits, j'ai quand même l'impression que c'est rarement aussi intéressant que ça peut en avoir l'air au premier abord ?

Ça aurait été plus malin d'acheter juste avant l'annonce sur l'efficacité du vaccin  

La notice d'information est sympa. Ils balancent les formules actuarielles pour le calcul de la rente. Pas sûr que le client y comprenne quelque chose    

 
On va rester avec les fond euros et UC.
C'est déjà pas si mal  

c'est pas gagné qu'ils comprenent ce qu"ils font aussi  

Ça n'empêche rien : tu peux loger ton av dans dans une sc à l'is

Format contrat de capi plutôt...

 
mais ça serait potentiellement/probablement le jour d'une forte volatilité/baisse ou pas forcément ?

+1

 
j'ai dû rater une étape/un truc car je suis étonné de la surperformance énorme de ton PTF (Air Liquide + World si j'ai bien lu) par rapport à un ETF World.

 
   
Pas de conseils.
 
Me concernant, je sais qu’entre la douleur de la perte d’êtres chers, l’organisation des funérailles et toute la paperasse successions, je suis plutôt à vouloir simplifier la partie paperasse (ne pas multiplier les enveloppes, organismes,etc.).
 
Sans le bien immo et l’enventuel inventaire, c’est déjà ça de réglé.
Si les parents sont encore décisionnaires, je discuterais avec eux de clôturer les PEA et faire la donation aux petits enfants.
Je laisserai les AV et comptes bancaires financer l’ehpad. Après, comment ventiler les 180k€...ça dépend aussi si tu es fils ou fille unique (pour réfléchir si il est nécessaire d’optimiser ou pas).  
 
Je pense que chacun aura une approche différente selon son propre vécu, aversion au risque, rapport à l’argent qui n’est pas le sien, etc.    
 

Tiens après s'être récemment lancé dans la commercialisation de part de SCPI, Homunity se lance dans la vente immobilière physique! https://www.homunity.com/fr/vefa/accueil
Au programme: du Pinel!

Même si cette diversification est logique et nécessaire pour eux grandir, ca me fait bizarre tout de même.

 
Actions gratuites + abondement PEE ?

 
 
Je ne parle pas de la qualité de l'émission.
 
Je parle de chaine PARLEMENTAIRE.
 
C'est cocasse qu'ils conspuent le Pinel (à juste titre) alors qu'ils sont au cœur du système.
S'ils trouvent que le Pinel c'est de la merde, pas la peine de blablater, ils agissent !
 
Comme s'il y avait une chaine des bouchers-charcutiers qui conspuait la vente de viande.    
 

Tu vas virer complotiste avec des raisonnements pareils. Au sein du parlement s'exprime des convictions et des projets politiques différents, tu sais ? Et sur LCP aussi.
 
Enfin bref tes propos sont tellement gilet-jaunesques que ça en devient risible.

J'ai fait quelques recherches sur la liste des UC de Puissance Avenir pour les PME France.  
 
Il semblerait que le Quadridge rendement soit apprécié par le topic:
https://www.quantalys.com/Fonds/100709
 
Je suis surpris au regard de la notation Quantalys et de la performance vs Vendome Selection (qui est identifié France mais qui semble avoir des actions Europe)
https://www.quantalys.com/Fonds/28019
 
Vos avis ? Merci

 
 
Ah ok
Sympa l'insulte, vachement gentleman    
 
Pour en revenir au fond au lieu des insultes stupides, tu entends bcp de parlementaires s'opposer au Pinel ?

Je me pose aussi la question et je revois mes calculs souvent mais rien trouvé encore.

La période a été très bonne pour AI. Les résultats sont objectivement bons mais les marchés avaient été durs lors de l'acquisition de Airgas (cours ~80 vs 140 aujourd'hui sachant quil y a 1 distribution de gratuite entre temps donc plutot 72 vs 140).

Pour la P/I je fais rentrer les parts de fonds avec un PRU qui est celui du du fonds au jour de l'achat, donc pas d'effet  abondement
Par contre une petite partie de mes titres sont achetés avec une decote de 20% ca joue.

=> donc faible effet (pour 10% des titres AI) de la décote, mais fort effet de la période avec un titre qui a pratiquement fait x2 en 4ans et x2.5 en 10ans.

Ce ne sont pas des insultes, ce sont des critiques.
 
Et comme tout projet législatif, le dispositif Pinel a bien entendu fait l'objet de débats, d'amendements puis de votes contre et d'abstentions. C'est la vie d'un parlement démocratique.

Après le lobby immobilier est tellement fort et les parlementaires tellement mauvais en finances personnelles que la majorité doit penser que c'est un bon produit... Et c'est le cas aussi d'un certain nombre de vendeurs de Pinel.
Ca me rappelle, je ne sais plus le nom, d'un reportage où une vendeuse avait réuni ses amis et sa famille (avec vente de Pinel/Robien à chacun) pour leur expliquer que c'était de la merde, qu'ils allaient perdre des sous et qu'elle venait de s'en rendre compte. C'est vraiment golden.