Reprise du message précédent :

Exploitants reconnus ?
Emplacement de qualité ?

J'ai différents exemples satisfaisants, mais en ayant bien sélectionné au départ (et en LMNP uniquement)

En parlant d’investissement à 7% « garanti » encore un bel exemple avec Bio C Bon  
https://www.leblogpatrimoine.com/st [...] arait.html

+1

Vous noterez que je n'ai pas parlé de garantie quelle qu'elle soit !

Je tiens mes feuilles de calcul à dispo-- j'ai peut être eu du bol après tout !

Pourquoi ils n'augmentent pas le plafond du PEA à 500 k€ voir plus ?

Pour ne pas favoriser ces salauds de riches et ne pas avoir un épisode GJ 2 ?

150k je trouve ça déjà énorme comme niche fiscale.
Il faut bien que les salops de riche comme monsieurF ou lookoom payes des impôts via le CTO.

J'avais compris 1,3M€ sur fonds€, ce qui aurait été du gâchis vu son objectif, tu en conviendra ?
En fait c'est 800K€ fonds€ + obligHY

Bof, l'assurance vie est bien sans limite !
 

Et surtout, on ne paye l'impot qu'au moment de la vente sur CTO/retrait de l'AV : ça compose pleinement sans impot avant cela.

Bah le PEA aussi.

Mais avec la limite de l'abattement, alors qu'un PEA mature c'est sans IR quel que soit le montant.

Comment on peut connaître L'IBAN de son compte PEA chez BD ?
 
Je demande un transfert, leur service client m'a pèteburné.

Tu n'as pas d'IBAN personnel chez BD.

Oui, c'est vrai.

 
Comment je m'y prends pour transférer alors ?

Je ne sais pas, mais si tu veux virer des fonds /depuis/ BD, pourquoi aurais-tu besoin de l'IBAN BD ? Il te faut plutôt l'IBAN du compte destinataire, non ?

Sauf sur dans le cas du PEA, tant que tu ne sors pas de l'enveloppe, tu continues à ne pas être imposé malgré la réalisation de ta plus-value.

 
Je vais d'abord procéder à un virement sortant de l'essentiel des fonds (j'ai vendu tous mes titres).
 
Mais c'est le PEA lui même que je souhaite transférer, pour conserver l'antériorité.

Il faut indiquer le numéro du PEA ça suffira

Attention, ton virement sortant ne sera pas déduit du plafond de 150 k€.

 
+1. Et laisser les fonds sur la poche espèces ne ralentira pas le transfert (théoriquement).

 
Je te le souhaite
Les galeres debutaient vers l'annee 4-5 pour mes proches, tu es au debut de ton investissement ou ca fait deja un moment ?

 
Placé en redressement judiciaire.  

Déjà 13ans.
Dans ce genre de produits, l'exploitant est autant voire plus important que le bien en lui même. C'est contre intuitif mais c'est un fait.
Les cas dramatiques me semblent souvent liés à des incidents d'exploitation, changement d'enseigne, mauvaise gestion,...

L'intérêt est de s'inscrire dans la durée pour utiliser tout son déficit d'une part, et garder la tva récupérée a l'achat d'autre part

La chance joue, c'est clair !

RIP ALT2

 
J'ai retrouvé le message d'Ignomo, merci !

 
 
Mais qui va encore verser sur sylvea?

 
Moi car c'est l'AV de mes enfants. Donc en attendant de trouver mieux (et gérable en ligne), ça sera le F€ restant + ETF World.

ça faisait un petit moment que je savais "Mes placement liberté" supérieure à mes 2 autres AV (Linxea avenir, Darjeeling) Là j'ai confirmation au moment où je tente un rachat partiel: seul MPL me permet la transaction en ligne en toute simplicité, pour les autres il faut remplr de la paperasse et l'envoyer par la poste: décourageant.  
 
Egalement "Puissance Selection" me permet cela la transaction en ligne.

 
Pourquoi pas full world compte tenu de l’horizon de placement ?

0.5% de fdg sur Spirit sur UC

Bonjour,
Je pense que je vais ouvrir une nouvelle AV. Actuellement j'ai un vieille AV GMF Vie qui a des frais d'entrée avec 3k€ dessus. Et j'ai depuis un an une AV Boursorama Vie avec 50k€ dessus. J'ai lu dans la FP qu'il fallait éviter de dépasser 70k€ par AV donc je vais rapidement y être.
J'aurais besoin d'en ouvrir 2 autres. Lesquels me conseillez-vous ? Il y a des offres en ce moment ?
Merci

Linxea tu peux aussi envoyer le pdf scanné sur leur adresse mail, ça fonctionne, déjà fait moult fois.

Dépend de tes besoins. 100% fonds en euros ? Mix fonds en euros performant et ETF ? Gros choix d'UC important ? Immobilier ?

 
 
Multi détecté.
Ou alors c'est la nouvelle règle HFR : accorder avec le mot qui précède.  
   
 
ça se respect.

 
 
Entre les ETF et les UC ?
 
En AV, les ETF sont des UC, je ne vois pas pourquoi opposer les 2.

Plutôt du fonds €. Les ETF je les mets pour l'instant en PEA et après je pense en CTO. Je pense prendre du HY sur les AV. Immobilier très peu, j'ai un pas mal en physique.

 
C'est un aspect interessant ca: quand on a un gros patrimoine mais peu de revenus en comparaison, quels sont les outils pour pouvoir quand meme faire du levier?
Je connais l'AST (encore faut-il qu'elle soit a un taux interessant), il y a d'autres moyens?
 
Ca permet peut etre plus facilement d'atteindre le revenu souhaité, meme si cela augmente l'amplitude des variations d'une année sur l'autre, en moyenne on peut largement etre gagnant non?

Pour du 100% fonds en euros tu as Évolution Vie mais tu ne pourras pas forcément monter très haut en pur euros dessus. Le contrat a d'autres atouts, et abstraction faite de l'absence d'ETF, une sélection d'UC honorable.
 
Le plus flexible selon moi serait Darjeeling, car tu as la liberté de mettre la part d'euros que tu souhaites, avec un bonus crescendo sur l'euros selon ta part d'UC. Le choix d'UC est simplement énorme, tant du point de vue quantitatif que qualitatif, donc tu peux certainement trouver ce que tu cherches. Par contre, pour faire 100% euros, ou une faible part d'euros, les rendements sont plutôt en deçà des autres contrats stars sur internet.
 
Les contrats Suravenir et Spirica (chez Linxea ou Mes placements par exemple) peuvent aussi correspondre à tes besoins, en fonction de la part d'UC que tu penses mettre dans tes versements. NB la nouvelle génération de contrats spirica a un fonds en euros avec garantie à 98%.