Reprise du message précédent :

 
Au pire t'a une traca sur le site
 
 

Et notre jeton de présence de 20 € pour l'AG d'Air Liquide !? rampa99, RENDS L'ARGENT !

Oui !

Tu pourras y aller si tu décides d'y aller.
Ce sont tes écrémages qui te brident.
Sans ça tu y serais depuis bien longtemps.

Merci. Favori ajouté.  
 
Il va falloir que je me penche sur le sujet un jour mais c'est pas vraiment passionnant

Il y a un consensus du topic sur les Plans épargne retraite, je viens de recevoir les relevés annuels et je me rends compte que j'en ai 3 différents. Il faut juste tout regrouper ? Ou il y a plus malin à faire ?
Merci.

Le pdg les a donné à la recherche pour le covid. Tu ne vas pas priver des malades des sioux non ?  
Puis les 20 € c'est pour les présents. Pas présents, pas billet.

D'où le nom de jeton de présence.
 
Pourquoi crois-tu que je me tapais les transports en commun tous les ans pour venir ?
 
Bref, ON EN A GROS ! RENDEZ L'ARGENT ! Moi aussi je veux faire des recherches sur la covid !

De quels types de plans disposes-tu exactement et chez quels teneurs de compte/assureurs ? Es-tu encore dans l'entreprise qui te fournit l'un d'eux ?
 
Il y a un consensus sur le meilleur PER du marché, qui est le PER Placement Direct, l'équivalent PER de l'excellente AV Darjeeling : https://www.placement-direct.fr/ret [...] ent-direct.  
 
Par défaut, tu peux tout transférer dedans, au moins les plans d'entreprise que tu as quittées (je suppute qu'il s'agit de PERCO ou Art 83, mais c'est valable aussi pour le PERP).

 
Bois de l'eau de javel et dis nous si ça marche

 
T'es vachement exposé immo en fait, dedans il y a ta RP, de la scpi et de la siic ?

Les SIIC ne doivent représenter qu'une faible fraction du total  

Le type qui a filmé était complètement ivre, c'est impossible à regarder, la caméra n'arrête pas de tanguer... Un trépied aurait fait mieux.
Dommage, car le contenu doit etre sympa. Merci pour le partage

De retour dans le match acheter / louer.

Je me pose la question actuellement de revendre ma RP et en acheter une nouvelle, ou de garder la mienne, la mettre en loc, et partir moi-même en location.

J'avais fait un fichier à l'époque pour calculer ce qui était plus interessant : https://docs.google.com/spreadsheet [...] sp=sharing
Y a t-il un consensus sur le topic ?

 
Question complexe à laquelle je ne pourrai pas répondre en tant que novice cependant je peux dire qu'il ne faut pas oublier l'aspect plaisir/se sentir chez soi/confort de vie dans les motivations d'achat de la RP; il y a une part de la réflexion qui n'est pas rationnelle mais émotionnelle.

A titre personnel, j'ai été locataire pendant 6 ans et proprio pendant 6 ans, je peux te dire que j'étais beaucoup plus serein locataire.
L'entretien de ma maison m'emmerde au plus haut point, et pourtant, il n'y a "rien" à faire, juste de l'entretien normal...

Je m'en fout de pouvoir casser des murs, je ne veux juste plus etre emmerdé par les fuites d'eau, les problèmes de goutières, de toitures, de fissures, d'isolation etc...
Et surtout : je veux vivre dans une maison qui n'est pas dans mes moyens à l'achat.

 
Je n'achète pas à n'importe quel prix, et très progressivement. Stratégie prudente !
C'est pour cela que je n'y suis pas.  

Malheureusement le marché de la location de maisons est très peu fourni

 
Dans la mesure du raisonnable, je me suis mis à penser exactement comme ça parce que les calculs financiers sur ma résidence principale me rendait un peu malade.
Après, tant que tu restes proprio d'une maison, que tu y habites ou pas, tu dois quand même payer l'entretien d'une maison individuelle ce qui doit bien entamer la rentabilité.

 
Tu fais sonner une corde sensible chez moi, les weekends de merde à louer des trucs improbables chez kiloutou qui rentrent à peine dans ma caisse au lieu de profiter en famille, faire du sport, bouquiner, prendre du temps pour mes hobby... Je serai prêt à payer pour retrouver ce temps perdu.

La quasi totalité de l'entretien d'une maison peut être fait par un tiers si tu es prêt à payer. Problèmes de gouttières, toitures, fissures, isolation, espaces verts, terrasse, etc. Tu peux payer des entreprises pour s'en occuper.

 
Une maison, tu auras tjs des travaux et a minima de l'entretien.  
C'est la base. Si tu veux minimiser cela, faut prendre un appart. Tu evitera l'entretien extérieur.  
 
Mais même l'appart tu auras bien du bricolage.

 
Le problème est de trouver des artisans dispo, qui t'entubent pas parce que tu es novice etc... C'est un taf qui prends du temps, la sélection d'artisan...

Il n'y a pas de startups qui ont résolu ce problème ? En proposant de tracker la réputation des artisans et/ou en jouant l'intermédiaire avec garanti sur les travaux ?

Hello,
 
Je souhaiterai savoir si des gens déjà eu le cas suivant :
 
J'ai reçu une somme importante en épargne salariale (intéressement + participation) et je vais également acquérir le 25 une maison.
 
Je souhaite profiter de la défiscalisation de cette épargne en passant par son placement puis une demande écrite pour débloquer les fonds suite à l'achat d'un bien immobilier.
 
Savez-vous si c'est possible de placer aujourd'hui et faire une demande dans la foulée pour débloquer cet argent et pouvoir en bénéficier sans payer d'impôts dessus pour financer mon bien ou des travaux que je ferai moi-même ?  
 
Merci.

Mais en quoi le fait de conserver ta maison pour la louer te libérera de tout ça ? L'entretien sera toujours pour ta pomme…

Ça risque même d'être pire, car les locataires ont souvent tendance à laisser pourrir les trucs avant de prévenir qu'il y a un problème.

Pour les fonds acquis dans l'année en cours, il n'est pas évident qu'ils puissent etre débloqués facilement.
C'est a voir mais dans mon cas, j'ai 1500 euros sur PEG et 1000 euros sur PERCO qui sont restés dans un no man's land.

Putain, une amie de ma conjointe qui trouve qu'elle paye trop d'impots et veut defisc a tout prix ou acheter un appart en viager... Les gens sont fous...

 
Si la proprio claque ça pipe dans 2 mois en chopant le coronavirus, elle aura fait le mauvais choix?

Non mais quand elle dit que les placements type actions sont trop risques ces temps ci, qu'est ce que je dois dire?
Un viager au niveau risque c'est quand meme pas rien...  
Enfin bon elle fait ce qu'elle veut...

Je peux récupérer cet argent sans le placer mais c'est soumis à impôts... Déjà que je trouve que j'en paye trop si en plus en déclarant j'augmente le pourcentage des prélèvements, ça va me soûler..

Rien qui s'y oppose à ma connaissance.

Hello,  
 
Je cherche des informations sur un sombre fonds d´obligations allemands: Green 3000 6% - ISIN: DE000A13R4Y7
 
Je precise que je ne compte pas investire dessus mais je souhaiterai comprendre son evolution sur l annee en cours. Je ne trouve rien d interessant via Google. Ce produit est dispo sur Swissquote mais je ne n ai pas de compte.  
 
Quel outils/site utiliser pour regarder la quotation?

 
 
J’hésite à prendre du HY en ce moment, pour répartir mon portefeuille (70% F€ / 20% ETF / 10% HY).  
J’ai l’impression qu’il y a eu un léger décalage entre la baisse des fonds conseillés sur ce forum et la chute des actions fin février.
 
D’après vous comment ces obligations pourraient se comporter dans le cas d’une forte remontée des actions ?
 
Merci d’avance.

Quel intérêt trouves-tu à masquer une partie de patrimoine sur ton graphe ?

 
SCPI (frais déduits):
Novapierre 1                    42 099  
Pierre 48                           72 681  
Novapierre Allemagne           26 998  
Corum Origin                   97 838  
TOTAL SCPI                        239 617  
 
Immobilier / terrains
RP                                           420 000  
Nue Propriété maison familiale            81 000  
Nue Propriété Maison locative Robien     40 500  
Nue propriété terres agricoles     3 143  
TOTAL         544 643  
   
TOTAL avec SCPI                       784 260  

Il y a moyen que les terres agricoles passent constructibles?  

Ce graphe ne représente pas l'ensemble des mes actifs, mais ceux que je veux suivre : action, immo, FCPI. Et le total général.
 
Ca n'a pas d'intérêt pour moi de savoir qu'en 2009 j'avais 100 ou 150 k€ sur des fonds en €.

Oui

Tu prends le prix d'achat de votre RP ou le prix actuel estimé ?

C'est HS mais quel zonage au PLU? Ou proche d'une zone constructible?