Ta réflexion est la bonne concernant son profil : ça dépend quel gain psychologique elle voit à payer cash sa RP plutôt que d'avoir un crédit à payer.
 
Financièrement le crédit est plus avantageux car il est peu cher et permet de placer le reste avec un horizon plus lointain (AV / F€, et selon le risque qu'elle est prête à prendre, des actions ou autres).

Effectivement, dans une position short, y a pas de plancher
 
Voir Betting on Zero sur Netflix, ça décrit assez bien les enjeux d'un tel mécanisme

J’ai décidé de rentrer sur TP quand il attendra 20€.
Je le fait via mon PEA BD. Ça me facture 0,49% j’imagine que c’est normal sur un titre vif?

 
Je viens de me regarder ça, merci pour le partage
 
Vous avez d'autres truc du style à mater sur Netflix ?

Oui, et continuer a investir mensuellement et regulierement. Surtout que c'est les soldes en ce moment!

La pire des conneries serait de sortir l'argent maintenant, ce qui inscrirait les pertes pour toujours. Car comme on dit: pas vendu, pas perdu.
 
 
Pour la petite histoire:
- Ca fait bientot trois ans que je suis dans ma boite actuelle. On peut changer le fonds de pension comme on veut. On a par defaut un truc mixte, avec ~40% actions et le reste en obligations/devise/immo. Comme plus rien n'a de rendement, j'ai eu la "bonne idee" debut fevrier de tout passer sur un fonds 100% actions (mais bien diversifie monde et secteur).
 
Je me prend -22% de perte actuellement (contre -13% si j’étais reste avant).  C’était même prévisible que ça tombe tot ou tard tellement c'etait haut. Mais comme j'ai au minimum 15 ans de pouvoir toucher cet argent, ça ne me dérange pas. Et le coût de la part est du coup bien moins cher, ce qui permet d'en acheter plus!
 
 

Quel horizon ? 5 ? 10 ? 15 ?

Bah pour le moment l'horizon est pas top si je me fais prendre tout mon pognon pour éponger la dette  
 
Rapide topo: quand j'ai vendu ma baraque il y a 2 ans, il a bien fallu que je mette l'argent quelque part en attendant de trouver un autre bien (et un autre job surtout).
Le conseiller m'a dit de diversifier en mettant dans des livrets, PEL, LDD et donc une AV. J'ai refusé tout ce qui était risqué et je suis parti sur 100% fond en euros. Alors il m'a dit que c'était pour 8 ans si je voulais que ça soit rentable car j'allais être imposé si je retirais mon fric avant.
Perso je m'en foutais c'est juste que je voulais mettre mon pognon en banque de la façon la plus safe possible tout en pouvant le retirer n'importe quand.
Donc là, je sais plus comment faire pour sécuriser tout ça .
 
Je pense que je vais filer un peu de pognon à mes parents pour être sous la barre des 100k sur les comptes courants... Vu le bordel ambiant j'ai pas trop le temps d'ouvrir un compte dans une autre banque

Classiques que tu dois connaitre mais : The Big Short, Margin Call pour rigoler un peu

Hello,
 
Lurker habituel, je me permets de vous demander vos conseils pour un cas.
 
Ma soeur a vendu une maison (cerises) qui était en location pour environ 140 k€ (à sa locataire, si ça change quelque chose).  Elle se retrouve donc avec la somme et son projet est d'utiliser l'argent pour un projet de résidence principale d'ici 1,5 à 3 ans (habitat groupé...). Elle m'a demandé des conseils, car elle n'y connait pas grand chose, mais c'est dur puisque il ne s'agit pas de mon pognon. Je vois en gros deux solutions : placer la somme dans du sûr (AV fonds euros ?), en sachant que ça ne rapportera pas (et même ça perdra avec l'inflation), mais qu'au moins ce sera dispo au moment voulu et sans risque. Ou alors placer juste l'apport (50-60 k€ ?) dans du sûr, compter sur un prêt au moment voulu, et diversifier avec le reste. Compte tenu de son profil et de l'horizon de placement, je pencherais plutôt pour la première solution. Mais j'aimerais avoir des avis parce que dans le contexte actuel ce n'est pas évident...
 
question bonus : avec la crise, l'immo magique, stop ou encore ? J'ai vu des avis assez contradictoires sur les prix de l'immo

Ok    
Pas grand chose quoi    
je m'attendais à quelque chose d'un peu plus croustillant : un vaccin, une déclaration de guerre contre la Chine, une exécution de pangolin en direct...

Bah pour le moment l'horizon est pas top si je me fais prendre tout mon pognon pour éponger la dette  
 
Rapide topo: quand j'ai vendu ma baraque il y a 2 ans, il a bien fallu que je mette l'argent quelque part en attendant de trouver un autre bien (et un autre job surtout).
Le conseiller m'a dit de diversifier en mettant dans des livrets, PEL, LDD et donc une AV. J'ai refusé tout ce qui était risqué et je suis parti sur 100% fond en euros. Alors il m'a dit que c'était pour 8 ans si je voulais que ça soit rentable car j'allais être imposé si je retirais mon fric avant.
Perso je m'en foutais c'est juste que je voulais mettre mon pognon en banque de la façon la plus safe possible tout en pouvant le retirer n'importe quand.
Donc là, je sais plus comment faire pour sécuriser tout ça .
 
Je pense que je vais filer un peu de pognon à mes parents pour être sous la barre des 100k sur les comptes courants... Vu le bordel ambiant j'ai pas trop le temps d'ouvrir un compte dans une autre banque

Sapin 2

Il dit quoi déjà le texte ?

si yavait que ca qu'ils interdisaient.
on peut mettre pas devenir client en ce moment. c'est mort.

 
Je suis un peu dans le même cas que toi. Par contre ce n’est pas le manque de temps qui m’empèche d’ouvrir un compte dans une autre BEL. Fortuneo me met les batons dans les roues pour ouvrir un compte chez eux.

 
On ne peut plus devenir client Fortuneo ? Compte courant, bourse, toussa ?

Dites, d'un côté vous louchez à tout va, de l'autre côté, cf P1, on rattrape pas un couteau qui tombe. Comment vous faites le distingo ?

Bourse pour ma part. Envoie courrier papier impossible+ fin du parrainage à cause du covid19+ plus possible de les appeler (ils ont carrément retiré leur numéro).

Il y a pas de distingo, on continue à investir à fréquence fixe selon la stratégie établie de longue date, sans même regarder la couleur des lignes

En parlant de trucs souvent refourgués par les CGP et vu la gueule des SIIC commerciales (US et FR) + les loyers "gratuits" / faillite + l'opacité totale de ces merdes, ça risque pas de saigner pour les SCPI de commerces ? (dans l'optique revalorisation des parts plus que la perte éventuelle d'un peu de rendement)
 
Je viens de voir que SPG (la plus grosse REIT de malls US et actionnaire à 20% de Klepierre) venait d'annoncer la fermeture de tous ses malls jusqu'à la fin du mois.

On répète pourtant ici que la liquidité des SCPI est très mauvaise.
 
Sont-ils vraiment forcés de vendre dans l'urgence ?
S'il n'y a pas de nouveaux venus pour compenser mon rachat de parts, ils n'ont aucune obligation de me rendre mon pognon dans la semaine, non ?
 
N'ont-ils pas in fine la main sur le timing ET sur le prix de rachat ?
 
 
 

Elles ne le font pas forcément.
Par exemple ma SCPI P48 est depuis un an ou deux sur le fonds de remboursement. Ca n'a pas l'air de beaucoup les inquiéter. Bon, ils arrivent au bout de la file d'attente là.

 
Si tu prends l'exemple de SPG, la chute est spectaculaire. Et, à mon sens, tout à fait excessive compte tenu de la qualité des actifs détenus et de la situation financière actuelle et projetée, même en tenant en compte l'impact à venir sur les loyers :
 
https://i.imgur.com/5FcCk2q.png

3500E de MV sur mon EWLD ... faut remettre quand au pot pour avoir de l'argent facile?

Bonjour aux piliers du topic Mes gérants sûrs qui conseillent la gestion passive par ETFs depuis des années Ces braves ETFs qu'on dit être en sueur et qui, pour certains d'entre eux, pourra ient connaître le châtiment divin

J'ai de la famille qui a une AV ING et qui veut un peu diversifier (il doit y avoir 50/60k sur l'AV en fonds euros).
Bon j'ai fait le job sur les éléments de base :
- c'est pas la meilleure banque niveau frais
- c'est pas le bon produit pour prendre autre chose que du fonds eural vu ce qui est proposé chez ING dans l'AV.

Toujours est-il que dans une optique d'équilibrage, je cherche un truc pas dégueu dans l'AV ING sur lequel ils puissent rentrer en douceurca.
J'ai vu : Echiquier World Equity Growth A - FR0010859769 - La Financière de l'Echiquier
Si je comprends bien, ça fait partie des fonds partenaires donc droits d'entrée AV = 0,00 %

Des retours sur ce fonds ? (j'ai checké dans l'historique du topic, certains en ont je crois)

Si tu prends l'exemple de SPG, la chute est spectaculaire. Et, à mon sens, tout à fait excessive compte tenu de la qualité des actifs détenus et de la situation financière actuelle et projetée, même en tenant en compte l'impact à venir sur les loyers :
https://i.imgur.com/5FcCk2q.png

Est-ce vraiment un investissement d'épargne patrimoniale ? Non cela fait partie du bac à sable boursier. Des histoires d'actions qui terminent à quasi 0 il y en a des milliers.
 
Je regrette mais si la chute de spg est telle, c'est que les analystes projettent qu'ils ne pourront plus tourner du tout et aller à la faillite. Avec des actifs vendus à la casse en pleine déconfiture. La décote est 'excessive' si et seulement si ils ne font pas faillite ce qui est loin d'être exclu.

Tout le secteur des REIT US est massacré, l'immopasmagik
Même une REIT focalisée uniquement sur les hôpitaux se tape son p'tit -40% OKLM
Chacun se fera son avis sur la légitimité de ces baisses.
 
Concernant SPG en particulier, il semble que le management ne soit pas de cet avis vu qu'il pose des louches (personnelles) à $10m depuis 2 jours alors qu'aucun achat d'insider s'était fait depuis plus de 3 ans (Attention, ce type de mouvement est souvent très largement survalorisé par les pp).
 
Pour ce krach violent sur les marchés, certains avancent l'explication des appels de marge.
Le POGNON était tellement gratuit que les leviers ont été poussés à leur maximum, les appels de marge sont arrivés très tôt forcant les premières ventes ...
Puis ca a fait l'effet boule de neige. Appel de marge -> vente forcée pour trouver du cash -> cours qui s'effondre -> appel de marge -> ...
Ca expliquerait pourquoi l'or (actif refuge dont le cours """"devrait"""" monter) est aussi en baisse ... absolument tout serait à la vente (même l'or) pour récupérer le cash nécessaire.
Je sais pas si ça peut être une explication crédible à une partie de la baisse.

On a tout fait via les formulaires en ligne + contact par mail sans aucun coup de fil, du coup l'impossibilité d'envoyer de courrier papier ne me semble pas insurmontable, si ?