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[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°58931047

Agmoh

¯\_(ツ)_/¯

Reprise du message précédent :
@ kimmeria

:heink:

Si je prends les 230k qui me coûte 600 euros par mois, pour les placer à 4,5 en scpi , qui me rapporte 800 par mois, même en prenant la décote appliquée par la banque sur les revenus foncier, la capacité d'endettement n'est quasiment pas atteinte.

Les revenus de scpi sont des revenus pris en compte par les banques, à hauteur de 70 ou 80 %, comme pour l'immo direct.

Message cité 1 fois
Message édité par Agmoh le 27-02-2020 à 15:26:33

mood

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n°58931068

Profil supprimé

Kelchacalcetype a écrit :

Les frers [:vilaine ambree:5]

Je dois vous confesser une chose et vous annoncer 2 bonnes nouvelles [:tyberzann]

Ça fait 6 mois que je n'ai plus louché mon DCA car je trouvais la hausse bien trop importante.
J'ai profité des soldes de ces 2 derniers jours pour rattraper 2 mois de DCA. Market timing, pas bien, mais au final tant mieux. Je suis prêt à renforcer si ça continue à tomber.

1ere bonne nouvelle, vendredi prochain j'ai RDV pour un CDI dans une boîte du CAC40. Ça fait déjà 18 mois que je bosse pour eux en intérim et ils souhaitent m'embaucher. Ça devrait le faire.
C'était le but visé par ma reconversion professionnelle entamée il y a 4 ans et le risque que j'ai pris en enlevant mon plaid-CDI de la Caisse d'Epargne a payé. Je suis aux anges [:tyberzann]

2nde bonne nouvelle, mon appartement est vendu, et bien vendu. Un premier acheteur m'avait fait faux bon. Cette seconde acheteuse me le prend 4k€ plus cher que le premier. Terrible

parfois, les astres sont parfaitement alignés et cela donne des choses merveilleuses [:dovakor]

n°58931081

harold_finch

Ça se casse tellement la gueule là

Message cité 1 fois

---------------
"When I was a kid, computers made more sense to me than people" - Root

n°58931122

Shadow666

Citoyen du Monde

Tu nous diras quand CW8 sera éligible au PEA-PME

Agmoh a écrit :

@ kimmeria

:heink:

Si je prends les 230k qui me coûte 600 euros par mois, pour les placer à 4,5 en scpi , qui me rapporte 800 par mois, même en prenant la décote appliquée par la banque sur les revenus foncier, la capacité d'endettement n'est quasiment pas atteinte.

Les revenus de scpi sont des revenus pris en compte par les banques, à hauteur de 70 ou 80 %, comme pour l'immo direct.

Tu n'avais pas énoncé cette donnée, c'est différent entre placer sur les marchés ou du F€, et investir dans des SCPI

---------------
Steam ID | Flickr | The silent death always comes from behind... so you'd better watch your back !

n°58931141

Profil supprimé

harold_finch a écrit :

Ça se casse tellement la gueule là

heureusement que le timing est parfait avec l'arrivée des paies

n°58931142

leamAs

на зарееее

Kelchacalcetype a écrit :

Les frers [:vilaine ambree:5]

Je dois vous confesser une chose et vous annoncer 2 bonnes nouvelles [:tyberzann]

Ça fait 6 mois que je n'ai plus louché mon DCA car je trouvais la hausse bien trop importante.
J'ai profité des soldes de ces 2 derniers jours pour rattraper 2 mois de DCA. Market timing, pas bien, mais au final tant mieux. Je suis prêt à renforcer si ça continue à tomber.

1ere bonne nouvelle, vendredi prochain j'ai RDV pour un CDI dans une boîte du CAC40. Ça fait déjà 18 mois que je bosse pour eux en intérim et ils souhaitent m'embaucher. Ça devrait le faire.
C'était le but visé par ma reconversion professionnelle entamée il y a 4 ans et le risque que j'ai pris en enlevant mon plaid-CDI de la Caisse d'Epargne a payé. Je suis aux anges [:tyberzann]

2nde bonne nouvelle, mon appartement est vendu, et bien vendu. Un premier acheteur m'avait fait faux bon. Cette seconde acheteuse me le prend 4k€ plus cher que le premier. Terrible

Bien joué, reconversion dans quoi ?

n°58931149

Kelchacalcetype

Aéronautique

Message cité 1 fois

n°58931162

leamAs

на зарееее

Kelchacalcetype a écrit :

Aéronautique

Impressionnant [:implosion du tibia]
Tu devais déjà avoir un profil technique à la base.

Message cité 1 fois

n°58931188

meuniere

Train91 a écrit :

Personnellement j'avais eu du mal à acheter du fonds en PEA-PME sur Bourso, ça voulait jamais valider mon ordre. J'avais attribué ça à la faiblesse de ma louche (300 €, ouvert juste pour prime/prise de date [:le_6tron:2] ). J'ai fini sur PEAP faute de mieux [:fat dog]

C'est pas lié au fait qu'ils veulent obligatoirement jesaispluscombien de % de marge par rapport au montant max de l'ordre + frais ?

n°58931200

Train91

J'essayais d'acheter Echiquier Entrepreneurs A, en limitant à 300, puis 290, puis 280, ça passait jamais. Je me souviens plus bien... Et puis j'ai pas l'habitude des fonds sur PEA, je fais que dans l'ETF habituellement.

mood

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n°58931218

Lagoon57

Allez encore 10% et j'aurai mon EWLD à 16 :jap:

Message cité 2 fois

n°58931229

gsans

Slow food... slow....

Lagoon57 a écrit :

Allez encore 10% et j'aurai mon EWLD à 16 :jap:

PRU à 16,80, pour l'instant j'attend sur l'EWLD.

Message cité 2 fois

---------------
My epic Food and Neapolitan Pizza Skills

n°58931277

Lagoon57

gsans a écrit :

PRU à 16,80, pour l'instant j'attend sur l'EWLD.

J'avais déjà vendu 40% de la position au-dessus de 19 avec un PRU à 16
Grosses salves en stock si c'est une boucherie.

n°58931287

Kelchacalcetype

leamAs a écrit :

Impressionnant [:implosion du tibia]
Tu devais déjà avoir un profil technique à la base.

Profil technique oui mais aucune connaissance dans le domaine. Par contre j'ai été d'une motivation sans faille et j'ai rien lâché. Ce qui m'a beaucoup aidé c'est que j'étais passionné par le domaine.

Tant mieux parce qu'à la Caisse d'Epargne j'avais demandé à accéder à des postes plus techniques et moins commerciaux. Refus au motif que je faisais bien le taf qu'on me demandait à ce moment là.

Message cité 1 fois

n°58931343

Profil supprimé

Lagoon57 a écrit :

Allez encore 10% et j'aurai mon EWLD à 16 :jap:

tu vas finir par y arriver au final petit galopin :bounce:

Message cité 1 fois

n°58931357

david42fr

Gqqch a écrit :

J'ai entendu dire par un chargé de clientèle d'un "groupe bancaire aux fondements coopératifs et mutualistes" qu'en tant que salarié, on ne lui demandait pas de souscrire à une assurance pour le prêt de sa RP.

Pas dans le groupe où évolue mon épouse! et les avantages disparaissent plus vite que les inconvénients/obligation…

A part ça, vous pensez toujours que M@cr0n va convaincre les petits épargnants à perdre leurs économies dans les actions?

---------------
A life spent making mistakes is not only more honorable, but more useful than a life spent doing nothing. -- Shaw -- mon topic de vente photo

n°58931363

PsykOoO

Cher Nicogane,

Avez vous présenté votre patrimoine?

:jap:

Message cité 1 fois

n°58931424

gsans

Slow food... slow....

Hedios en mode rapaces qui viennent de me laisser un message "Oui vous avez surement vu, la tendance baissière des marchés, il serait opportun d'entrer sur nos produits composés.. blablabla".

[:elgin675:1]

Message cité 2 fois

---------------
My epic Food and Neapolitan Pizza Skills

n°58931446

Agmoh

¯\_(ツ)_/¯

Kelchacalcetype a écrit :

Profil technique oui mais aucune connaissance dans le domaine. Par contre j'ai été d'une motivation sans faille et j'ai rien lâché. Ce qui m'a beaucoup aidé c'est que j'étais passionné par le domaine.

Tant mieux parce qu'à la Caisse d'Epargne j'avais demandé à accéder à des postes plus techniques et moins commerciaux. Refus au motif que je faisais bien le taf qu'on me demandait à ce moment là.

tu peux m'en dire plus ? MP si tu souhaites :jap:

Message cité 1 fois

n°58931509

corran

Agmoh a écrit :

C'est pas vraiment HS car ça permet de générer du pognon avec un levier pour investir...

Ma barraque actuelle me coûte 600 euros de crédit.
Je peux la revendre 230ke.
Si je place le produit de la vente à 4,5 % j'ai un peu plus de 800 euros d'entrée.

Et la possibilité de refaire un crédit pour une RP.

Vous comptez être mobiles ou non ?

Message cité 1 fois

n°58931525

Slynox

ChamoGG a écrit :

J'ai pas l'impression que ce soit une question de montant de versement, même pour 200€ ils me demandent un justif maintenant.

A côté de ça j'ai fait 150k de versement chez Suravenir, ils m'ont rien demandé

Bon sinon en forçant le trait je dirais que je perds un salaire par jour actuellement :ouch:

Message cité 1 fois
Message édité par Slynox le 27-02-2020 à 16:05:18

n°58931531

Profil supprimé

PsykOoO a écrit :

Cher Nicogane,

Avez vous présenté votre patrimoine?

:jap:

oui il y a déjà quelque temps je crois

n°58931609

Agmoh

¯\_(ツ)_/¯

corran a écrit :

Vous comptez être mobiles ou non ?

on peut se tutoyer ici

Pas spécialement mobile mais on doit changer de RP de toute manière là. On a besoin de plus grand (passé de 2 à 4)

n°58931615

Shadow666

Citoyen du Monde

gsans a écrit :

Hedios en mode rapaces qui viennent de me laisser un message "Oui vous avez surement vu, la tendance baissière des marchés, il serait opportun d'entrer sur nos produits composés.. blablabla".

[:elgin675:1]

Idem :lol: , sauf que je trouve les indices encore trop hauts pour ce type de produits structurés avec un indice zarbi. En tout cas la baisse vient pile poil au mauvais (bon ?) moment, car j'avais un structuré avec date de constatation au 28 février, et un autre fin mars. Du coup c'est reparti pour 1 an je pense

---------------
Steam ID | Flickr | The silent death always comes from behind... so you'd better watch your back !

n°58931955

stephaneF

kimmeria a écrit :

:ouch: Toutes ces louches proviennent de désinvestissements d'autres produits/supports ? Ou bien c'est de la liquidité qui "traine sur les comptes" ?

Fonds en euros, et fonds obligations de mon PEE.

---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

n°58931963

Profil supprimé

gsans a écrit :

PRU à 16,80, pour l'instant j'attend sur l'EWLD.

Ewld sous les 18 [:delarue2]

Message cité 1 fois

n°58931967

stephaneF

gsans a écrit :

Hedios en mode rapaces qui viennent de me laisser un message "Oui vous avez surement vu, la tendance baissière des marchés, il serait opportun d'entrer sur nos produits composés.. blablabla".

[:elgin675:1]

Reçu aussi.

---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

n°58931985

Profil supprimé

Un vrai carnage cette journée

Message cité 1 fois

n°58931999

Kelchacalcetype

Agmoh a écrit :

tu peux m'en dire plus ? MP si tu souhaites :jap:

MP :jap:
Pareil pour les curieux histoire de pas pourrir le topic [:shadow aok:2]

n°58932017

NewLook

Personne ne parle de récession à venir ??

Message cité 2 fois

n°58932055

dissou

NewLook a écrit :

Personne ne parle de récession à venir ??

Tu as des infos exclusives pour les frers ?

[:michaeldell:2]

n°58932072

Profil supprimé

Le S&P500 qui enfonce le support des 3025 !! ouch

n°58932086

adel teiki

Tu peux arrêter de spammer ?
Le mec se cite lui-même maintenant... :sarcastic:

Message cité 1 fois

n°58932093

ironpanda

Kelchacalcetype a écrit :

Les frers [:vilaine ambree:5]

Je dois vous confesser une chose et vous annoncer 2 bonnes nouvelles [:tyberzann]

Ça fait 6 mois que je n'ai plus louché mon DCA car je trouvais la hausse bien trop importante.
J'ai profité des soldes de ces 2 derniers jours pour rattraper 2 mois de DCA. Market timing, pas bien, mais au final tant mieux. Je suis prêt à renforcer si ça continue à tomber.

1ere bonne nouvelle, vendredi prochain j'ai RDV pour un CDI dans une boîte du CAC40. Ça fait déjà 18 mois que je bosse pour eux en intérim et ils souhaitent m'embaucher. Ça devrait le faire.
C'était le but visé par ma reconversion professionnelle entamée il y a 4 ans et le risque que j'ai pris en enlevant mon plaid-CDI de la Caisse d'Epargne a payé. Je suis aux anges [:tyberzann]

2nde bonne nouvelle, mon appartement est vendu, et bien vendu. Un premier acheteur m'avait fait faux bon. Cette seconde acheteuse me le prend 4k€ plus cher que le premier. Terrible

Excellentes nouvelles :jap:

Pour la partie en gras, je ne sais pas sur quoi tu as investi, mais vu comment c'était monté je suis pas sûr que t'aies acheté moins cher il y a 2j qu'il y a 6 mois

Message cité 1 fois

n°58932101

Profil supprimé

adel teiki a écrit :

Tu peux arrêter de spammer ?
Le mec se cite lui-même maintenant... :sarcastic:

Ce fut une erreur. J'ai voulu m'éditer...
:jap:

n°58932109

fingon

La fin d'Homunity pour nous particuliers investissant en direct ? (ou alors on nous laissera les projets les moins intéressants?)
https://www.zonebourse.com/TIKEHAU- [...] -30057567/

Message cité 1 fois

n°58932134

Profil supprimé

Je me tâte a acheter ma demi louche mensuel maintenant...

Message cité 1 fois

n°58932147

Esska

fingon a écrit :

La fin d'Homunity pour nous particuliers investissant en direct ? (ou alors on nous laissera les projets les moins intéressants?)
https://www.zonebourse.com/TIKEHAU- [...] -30057567/

Fillon enflure, rends l'argent :kaola:

Message cité 1 fois

n°58932166

Azrael128

Dites, quand on n'a pas beaucoup de sous à investir, qu'on a déjà investi à droite à gauche sur des fonds classiques (etf, fonds thématiques, etc.) et qu'on est du genre à stresser facilement quand les marchés se cassent la gueule, ça vaut le coup d'investir dans l'or ou les métaux précieux pour contrebalancer les périodes de chute comme en ce moment ? Pour que ça serve de "tampon" et que ça atténue la chute de son AV ? Ou c'est trop volatile pour un profil facilement stressé comme le mien ? :whistle:

Message cité 2 fois

n°58932229

Kelchacalcetype

ironpanda a écrit :

Excellentes nouvelles :jap:

Pour la partie en gras, je ne sais pas sur quoi tu as investi, mais vu comment c'était monté je suis pas sûr que t'aies acheté moins cher il y a 2j qu'il y a 6 mois

Tu as raison, et c'est justement pour ça que j'avais arrêté mon DCA suite à une hausse brutale des marchés.
Mon DCA se fait sur EWLD exclusivement désormais. Mais j'ai aussi ré ouvert mon bac à sable que j'avais intégralement liquidé (avec succès) il y a presque un an.

Franchement je ne sais pas quoi faire de Sextant Grand Large ni de MMC. Je tenais à les avoir en portefeuille mais la perf me montre que EWLD est toujours gagnant [:shadow aok:2]

Message cité 1 fois

n°58932315

jossyd

Ok, test échoué.
[:moonblood3:9]

Message cité 1 fois

mood

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