Reprise du message précédent :

Merci pour la recherche et le post.
La conclusion est toujours la même : les prévisions des analystes ne font pas mieux que le hasard. Ca fait de beaux PDF, mais le contenu est hautement inutile.

Bonne année plein d'oseille en 2020.
 
La a participation aux bénéfices tombe à peu près quand sur les AV Linxea? Il y a un calendrier? Merci

 
il le méritait  
 
le genre qui crache sur les smicars/rsa mais la bonne vieille france avec un salaire de petit cadre et ayant besoin des allocs et autres carte famille nombreuse pour faire manger ses 4 gamins ...

Hello, Bilan de 2019 :  
+19% sur l'ensemble du patrimoine (constitue aux 2/3 d'actions, et 1/3 de fonds euros et PEL), soit 95k euros de plus que l'an dernier.  
Avec en plus 80k d'epargne sur le salaire, c'est ma plus forte augmentation depuis que j'ai commence a travailler.  
Pas d'immobilier pour moi, car expatrie a l'etranger.  
Un peu decu sur le compte-titres, j'aurais fait moins bien que le CAC40GR. Mais bon l'annee a ete difficile, j'ai choisi de faire quelques ventes pour preparer un rebond qui n'est pas venu.

 
Ba s'il kife leur apart les papy.  
C'est peut être sentimental pour que la famille puisse en profiter.  
 

D'habitude Février de l'année suivante.
Mais la on savait déjà avant décembre de l'année en cours chez certains assureurs.
Ils veulent faire peur aux clients car ils achètent à taux négatif et sont obligés de piocher dans les réserves ...

Zeus.
En France ?

 
Je considère ça comme du "risqué", en espérant atteindre l'objectif de TRI de l'opération initiale mais en sachant qu'en 15 ans les choses peuvent changer et les rendements / valeurs de parts, etc. évoluer (à la baisse comme à la hausse). Pour moi c'était le seul moyen d'utiliser ma capacité d'endettement sans gestion. Je ne compte revendre qu'au terme de l'investissement (ou garder pour des revenus complémentaires si intéressant à ce moment-là), et je n'aurai pas besoin de cette somme pour vivre. L'investissement SCPI date de cette année et sera abordé dans mon bilan à venir.

 
of course not
 
Bavière
ils pensent résoudre le problème de natalité avec un peu d’argent mais ils ont rien compris au problème ...

De mémoire il est en Allemagne.

Comme la grippe.

La liquidité c'est la même chose si tu achètes en direct. Tu peux avoir des problèmes pour vendre.
Idem pour la valeur et le rendement, ça peut s'écrouler (ou monter) comme du vrai immo.
 
C'est de l'immobilier frer. Avec les mêmes risques.

 
pas exactement.  
N'oublie pas les frais à la sortie et la valeur liquidative (potentiellement très) différente de la valeur affichée.
 
Un bien immo en zone attractive, c'est liquide à un bon prix.
Une part de SCPI c'est jamais vraiment liquide à un bon prix.

 
Sur support AV t'as une garantie de liquidité (avec les frais qui vont avec).

Mais euh genre 10% le taux d'intérêt du PEL actuel ?

C'est quel ISIN le fonds que tu gères ?

 
   
 
C’est le cumul en gros donc son rendement présenté est absurde

 
c'est en Espagne    
 

 
Pas vraiment
je me trompe peut être, mais déjà la SCPI se base sur un business particulier, pas forcément porteur (selon moi)
ensuite, la SCPI peut avoir des demandes de retraits, qui forcera la SCPI à vendre tout d'un coup, pas forcément au meilleur moment, le particulier n'aura pas ce problème
 

Balaise, record du nombre de fautes en 2 phrase  

Malheureusement plutôt.
Car il valait mieux composer 10 ans sans les PS.

 
Phrases    

T'as oublié le S, frer.  

Le net touché sur ton compte courant.

Un peu biaisé depuis 2019 à cause du PAS.
Puis faut aussi prendre en compte les bonus sur épargne salariale (et ne pas compter l'abondement comme une PV ).

Je pense en revenu total je dois être vers les 210k/230k€ en 11ans.
Ce serait intéressant mais chiant à calculer

Tu es toujours obligé de rembourser la banque, même en cautionnement. Pas très legit de conseiller de ne pas respecter le contrat
Attention aussi à l'assurance emprunteur qui peut devenir caduque si tu as vendu le bien sans rembourser le crédit restant à la banque. Tu peux te retrouver endetter de 150k sans assurance, ce qui peut générer des situations catastophiques en cas d'accident/invalidité. Et la mort n'efface pas les dettes, le montant sera prélevé sur ton actif successoral, et viendra diminuer l'héritage que tu laisses à tes proches.

Vu le post de LooKoom, c'est pour que des jeunes défavorisés en profitent.
Et pas leurs enfants qui sont pourtant de jeunes défavorisés aussi

+1.

Merci d'aller acheter des châteaux et manoirs dans la Creuse pour ceux qui veulent de l'immomagik
 
https://www.boursorama.com/patrimoi [...] 58b30087d2
 
https://www.lamontagne.fr/montaigut [...] _13716333/

Vous avez loupé surtout qu'il n'y avait qu'une phrase et pas 2  

 
C'est les intérêts cumulés depuis l'ouverture qui sont incrits dans le tableau, pas les intérêts de 2019...
C'est un PEL 2.5% de 2011.

T'as pas un Excel de suivi des revenus ?

Ne mets pas 2 devant phrase alors.  

Que depuis 2017 le suivi des revenus.
Avant ça je ne connais pas la composition des revenus du travail comparée à ceux des intérêts

 
 
En profiter...
 
Jean Charles va le revendre à 2.5 millions à la mort de papy/mamy et se barrer à Dubai ouais

 
Ils le donnent à une association alors que leurs enfants ne parviennent pas à acheter leurs RP, c’est la réalité.
 
/hs, désolé

 
/Hs j'avais pas vu ton post, sorry

2020-2021, années de bullage extreme de la bourse française (et peut etre mondiale ?)  
Tous les signaux sont au verts :

-AV  fond euros pourries, obligations pourries. SCPIs qui commencent à gonfler mais frais trop élevés et illiquidités. Moi meme avec beaucoup de liquidités à rabord je me tate à prendre une scpi mais je trouve ça bien trop illiquide, trop de frais et à long terme je flippe vraiment du côté "si retournement du marché, quasiment impossible de revendre sa part de SCPI"

Il reste l'immo dans quoi investir mais ceux qui ont des liquidités qui débordent ont déjà surement de l'immo à ras bord.  Perso, j'ai déjà ma RP et j'en veux pas d'une deuxieme plus grande.
L'immo locatif, oui pourquoi pas ... mais c'est à crédit du coup donc il va toujours rester des liquidités.

Il reste donc la bourse

Bonjour,
 
lurkeur depuis longtemps, je saute le pas en 2020 pour demander des conseils (sous un multi-compte)
 
1/ Votre situation familiale : 39 ans, marié sous communauté réduite aux acquêts, 4 enfants
2/ Votre situation patrimoniale :  
Pas d'héritage prévue pour les 50 prochaines années
TMI 0%
salaires 3,6K€net/mois
RP avec crédit 900€/mois pour 12 ans encore (ville paumée sans étudiants)
Crédits conso 200€/mois/4ans encore pour la voiture
Crédit immo 200€/mois/2ans encore pour la SCPI
6K€ AV (80% fonds euros, 20% UC)
6K€ PEA
50K€ SCPI
M. 4K€ PEL à 2,5%
M. LDD+LLD+LA=25K€
M. Livret 1èrer épargne 4*1,6K€
Mme LDD+LLD+LA=20K€
Mme 6K€ PEL à 2,5%
Capacité d'épargne ~600€/mois
 
3/ Vos projets  
CT -> travaux à 20K€, garder une épargne de précaution (~3/4 année de salaire
MT (10/15ans) -> payer des études à mes enfants
LT (25ans) -> garder mon niveau de vie à la retraite + acquérir un RP plus grande
 
4/ Votre tempérament
je mets du temps à me décider, parfois sur un coup de tête
Mis à part pour nos PEL (45€/mois/PEL), je place mon épargne sur mes livrets chaque mois
 
J'hésite entre
- vider mes livrets et les placer dans des OPCVM de mon PEA
- vider mes livrets, et le placer dans mon AV pour augmenter mon % UC
- acquérir des appartements en crédit pour faire du LMNP (je suis bricoleur et j'ai du temps)
- placer ma capacité d'épargne sur un PERP
- faire un placement alternatif (vigne, or, bois, ...)
 
Merci de vos conseils avisés