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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°58175822
helltonio
Posté le 25-11-2019 à 19:48:31  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
LE truc qui m'a fait transférer mon PEA dans une BEL (alors que je bosse dans une bosse dans une BED).


Message édité par helltonio le 25-11-2019 à 19:48:46

---------------
La machine à voyager dans le temps n'existera jamais sinon on serait déjà envahi par des allemands en short venus du futur.
mood
Publicité
Posté le 25-11-2019 à 19:48:31  profilanswer
 

n°58175850
stephaneF
Posté le 25-11-2019 à 19:52:23  profilanswer
 

Franchement, avant qu'il m'en parle, je ne me souvenais pas que ça existait encore les droits de garde.

Message cité 2 fois
Message édité par stephaneF le 25-11-2019 à 19:52:39

---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°58175890
helltonio
Posté le 25-11-2019 à 19:57:50  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

Franchement, avant qu'il m'en parle, je ne me souvenais pas que ça existait encore les droits de garde.


 
Pour schématiser, dans ma BED, c'est 29€/an + 0,39% du montant des titres détenus (les titres commercialisés par la BED sont moins chers toutefois).


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La machine à voyager dans le temps n'existera jamais sinon on serait déjà envahi par des allemands en short venus du futur.
n°58175893
Profil sup​primé
Posté le 25-11-2019 à 19:58:41  answer
 

helltonio a écrit :


 
Pour schématiser, dans ma BED, c'est 29€/an + 0,39% du montant des titres détenus (les titres commercialisés par la BED sont moins chers toutefois).


 :ouch:  :ouch:  :ouch:

n°58175896
stephaneF
Posté le 25-11-2019 à 19:58:51  profilanswer
 

helltonio a écrit :


 
Pour schématiser, dans ma BED, c'est 29€/an + 0,39% du montant des titres détenus (les titres commercialisés par la BED sont moins chers toutefois).


Ca fait mal quand même.


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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°58175900
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 25-11-2019 à 19:59:17  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

Franchement, avant qu'il m'en parle, je ne me souvenais pas que ça existait encore les droits de garde.


 
 
J'aime bien la sémantique savamment étudiée.
Des DROITS. Pas des frais non non.
Genre des droits de notaire, des droits de succession  [:clooney16]  


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°58175904
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 25-11-2019 à 20:00:08  profilanswer
 

helltonio a écrit :


 
Pour schématiser, dans ma BED, c'est 29€/an + 0,39% du montant des titres détenus (les titres commercialisés par la BED sont moins chers toutefois).


 
 
Ça donne vachement envie d'investir.
Faut être un sacré pigeon pour rester là.


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°58175911
helltonio
Posté le 25-11-2019 à 20:00:52  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


Ca fait mal quand même.


 
J'ai fui dès que mon PEA a dépassé 10K. Ca m'apprendra à lire la tarif d'abord. Un grand merci à ce topic.


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La machine à voyager dans le temps n'existera jamais sinon on serait déjà envahi par des allemands en short venus du futur.
n°58175913
as253
Loucheur averti
Posté le 25-11-2019 à 20:00:57  profilanswer
 

kalkaoual a écrit :

Vous connaissez la société Mutual colors au Luxembourg ? Dirigé par Arnaud Daury? Quasiment impossible de trouver des infos sur internet, et les rendements promis de 7% font lever le sourcil... :??:  Histoire que je sache si je dois continuer sur le Topic escroc...

 
rambuteau a écrit :


On trouve en tout cas sa société Pink Capital dans la base des OPCM agrémentés par l'AMF : https://www.amf-france.org/Recherch [...] ormId=GECO avec le DICI du fonds.

 

Et un article qui explique le lien entre Mutual Colors :
http://www.pinkcapital.fr/upload/p [...] -n-495.pdf

 

Pas plus escroc que n’importe quel autre gestionnaire a priori.

 

Mais je ne vois pas trop où les 7% apparaissent.

 
Azkron a écrit :


Société sortie de nulle part.
Rendements attrayants.
A priori, anciennement enregistrée sur Paris (fermée en 2016) avec un capital de ... 150€
Même pas j'y touche avec un bâton  [:s@heb:1]

 

Je connais Arnaud D.aury IRL, du moins je le connaissais. Je le croisais au resto en bas de chez lui qui etait ma cantine entre 2011 et 2014. Ils etaient legit a l'epoque bien que vraiment tout petits (je parle de pink capital).


Message édité par as253 le 25-11-2019 à 20:01:42
n°58175953
Profil sup​primé
Posté le 25-11-2019 à 20:08:48  answer
 

Une amie me dit qu'elle a découvert le PER :
 
Tu peux baisser tes impôts, je vais faire ça. En gros verser pour la retraite et déductible du revenu imposable, c'est jackpot non ?

mood
Publicité
Posté le 25-11-2019 à 20:08:48  profilanswer
 

n°58176010
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 25-11-2019 à 20:21:19  profilanswer
 

Tu lui as expliqué au moins ou trollé comme tu le fais ici ?

n°58176028
Profil sup​primé
Posté le 25-11-2019 à 20:23:31  answer
 

Les deux :o

n°58176088
GuillaumeF
Posté le 25-11-2019 à 20:31:12  profilanswer
 


 
Ca peut marcher si tu penses avoir une retraite non complète...

n°58176103
Silk56
Sauvage au coeur tendre
Posté le 25-11-2019 à 20:33:00  profilanswer
 

GuillaumeF a écrit :


 
Ca peut marcher si tu penses avoir une retraite non complète...


 
En Irlande, ca fonctionne comme ca.
 
Autrement, retraite etatique la bas, 100 eu/semaine...

n°58176225
Blue Giant
Le Géant Bleu
Posté le 25-11-2019 à 20:51:33  profilanswer
 

:hello:
 
Je dispose actuellement d'un Livret A chez Boursorama (plafond atteint).
Cependant, je souhaiterai épargner ces 22950 Euros afin qu'ils me rapportent un peu plus que les 0,75% offert par le Livret A...  :o
 
Plus de détails sur ma situation :
- Je suis actuellement à l'étranger (Canada) pour une durée de 3 ans minimum
- Je souhaite conserver mon épargne en Euros
- Cette épargne doit pouvoir être récupérer à tout moment (en cas d'imprévu)
 
Vers quel produit puis-je me tourner ?
 
Merci d'avance pour vos conseils !  ;)


---------------
Certains font payer les pigeons... d'autres élèvent des pingouins ! - Mon Feed-back !
n°58176330
Requiem
Posté le 25-11-2019 à 21:06:10  profilanswer
 

Blue Giant a écrit :

:hello:
 
Je dispose actuellement d'un Livret A chez Boursorama (plafond atteint).
Cependant, je souhaiterai épargner ces 22950 Euros afin qu'ils me rapportent un peu plus que les 0,75% offert par le Livret A...  :o
 
Plus de détails sur ma situation :
- Je suis actuellement à l'étranger (Canada) pour une durée de 3 ans minimum
- Je souhaite conserver mon épargne en Euros
- Cette épargne doit pouvoir être récupérer à tout moment (en cas d'imprévu)
 
Vers quel produit puis-je me tourner ?
 
Merci d'avance pour vos conseils !  ;)


 
Je ne vois que l'AV Bourso dans ton cas, mais vu que t'es à l'étranger je sais pas :D
 
 

n°58176864
Azkron
Rat Racer n°32897852145
Posté le 25-11-2019 à 21:51:46  profilanswer
 

helltonio a écrit :

Pour schématiser, dans ma BED, c'est 29€/an + 0,39% du montant des titres détenus (les titres commercialisés par la BED sont moins chers toutefois).


[:lectrodz]
Je vois pas pourquoi les cours des titres seraient "moins chers".
Pour les frais, le retour de Josiane en bourse avec son PEA tout neuf @FDJ va permettre de payer certaines primes / bonus :o
Attention tout de même, avec les -4.19% de la FDJ aujourd'hui, faudrait pas trop la brusquer, elle risquerait de tout fermer assez rapidement.

n°58177108
sdesbure
Posté le 25-11-2019 à 22:16:13  profilanswer
 

Coucousalutin a écrit :


On peut changer le beneficiaire oui mais je ne suis pas sur que tu emploies ce terme en comprenant ce qu'il signifie dans le cadre d'une AV (vu ton expression "beneficiaire/client" ).
 
Si tu veux parler de l'assure non ca n'est pas possible, il faut ouvrir une nouvelle assurance vie avec pour assure ton enfant (par enfant, donc 2 dans ton cas). Je te conseille d'aller consulter un petit glossaire des termes car meme si le jargon peut etre casse-pieds pour les non-inities, il permet d'eviter les confusions (on utilise des mots qui ont un sens precis et surtout le meme pour tout le monde).
 
Edit: je pensais avoir lu que tu as deux enfants mais tu n'evoques pas le nombre. Bref juste une precision sur le fait qu'une AV ne peut avoir qu'un assure, donc il te faudra ouvrir une AV par enfant.


 

Azkron a écrit :


Tu ne peux pas transférer / donner des AVs. Si elles ont été ouvertes à ton nom, elles t'appartiennent.
Changer le (ou les) bénéficiaires à ton décès n'a strictement rien à voir.
C'était même inutile de créer 2 contrats ... suffisait de mettre le nom des 2 gamins en bénéficiaires à hauteur de 50/50 (si on veut un partage équitable).
 
Placer l'argent des grands parents destinés aux petits enfants sur ces 2 assurances vie peut être assimilé à du détournement de fonds car rien ne protège le fait que tu changes le bénéficiaire de ces 2 AV dans quelques années pour y mettre le nom de ta maitresse :o
 
Bref, même si dans ta tête ce sont les AVs de tes gamins, aux yeux de la loi, ca reste ton pognon.
Pour l'argent des grands parents, il faut verser sur des comptes ouverts aux noms des enfants ... donc ouvrir d'autres AVs.


 
Hello,
Merci à vous deux !
Bon ben je vais ouvrir 2 nouvelles AV alors ^_^
Et quand les autres auront huit ans, je commencerais à bouger l’argent !
 
Encore merci !
 
Au niveau assurance vie, j’en ai chez linxea (Avenir, Spirit, Avenir Evolution).  
Ils sont toujours dans le peloton de tête ou bien il y a mieux (mix 66l75% fond euros, le reste en tracker je pense) ?

n°58177184
Le Matou
Posté le 25-11-2019 à 22:22:04  profilanswer
 

frankie_flowers a écrit :

Voilà, intuitivement, je pense que c'est cela qui pourrait rendre l'idée du Matou impossible.
Trop gros cheat code pour les héritiers de pouvoir se partager le magot à leur guise.
 
Mais d'un autre coté, une clause type "50% à Josiane, 50% à Dédé" est valable.
Donc a priori définir une répartition fixe entre conjoint et enfants et possible.  
 
Bref, un notaire est demandé sur le topic pour nous prodiguer ses fameux conseils gratuits :o


 
Lors de ma rédaction de clause bénéficiaire, je m'étais inspiré notamment de cet article :
 

Citation :

2 Donner le choix au bénéficiaire
 
Pourquoi ne pas introduire de la souplesse pour les bénéficiaires, notamment votre conjoint ? Donnez-lui par exemple la possibilité de renoncer à percevoir le capital pour le laisser aux bénéficiaire(s) suivant(s), en général les enfants. Ce mécanisme connaît un succès croissant aux dires des assureurs. Certes, la renonciation d'un bénéficiaire à toucher le capital est possible, même quand elle n'est pas expressément formulée dans la clause. Mais dans ce cas, celui qui s'abstient ne pourra pas choisir la personne qui profitera de sa décision. Mieux vaut rédiger la clause précisément.  
 
La clause. Il existe de nombreuses possibilités pour donner de la latitude au conjoint bénéficiaire. En voici un exemple : "Mon épouse pourra à son choix accepter le bénéfice selon les quotités suivantes : 100 %, 75 %, 50 %, 25 %. Elle devra faire connaître à la compagnie d'assurances dans un délai maximum de quatre mois à compter du jour de mon décès la quotité retenue. Si elle retient une quotité inférieure à 100 % du bénéfice, la fraction non acceptée par elle bénéficiera à mes enfants, vivants ou représentés, par parts égales. Dans le cas du pré-décès de mon épouse, le capital reviendra à mes enfants, vivants ou représentés, par parts égales. A défaut, à mes héritiers." Ici, tout est envisagé, et le bénéficiaire principal pourra choisir, sans toutefois défavoriser vos enfants. Partant de ce cas, adaptez-le à votre situation.


 
Mais comme dit sur le topic juriste, je vais aller prendre conseil auprès du notaire de mes parents et ferai un avenant aux contrats quand je serai sûr de mon coup, en attendant je vais mettre 50% le conjoint / 50% l'enfant comme bénéficiaires...

n°58177226
helltonio
Posté le 25-11-2019 à 22:24:42  profilanswer
 

Azkron a écrit :


[:lectrodz]
Je vois pas pourquoi les cours des titres seraient "moins chers".
Pour les frais, le retour de Josiane en bourse avec son PEA tout neuf @FDJ va permettre de payer certaines primes / bonus :o
Attention tout de même, avec les -4.19% de la FDJ aujourd'hui, faudrait pas trop la brusquer, elle risquerait de tout fermer assez rapidement.

 

Gratuité de détention des parts sociales et 0,15% sur les titres vendus par la filiale (OPCVM Amundi par exemple).
Je vous cache pas que ça entame un peu la rentabilité.  :o

Message cité 1 fois
Message édité par helltonio le 25-11-2019 à 22:25:01

---------------
La machine à voyager dans le temps n'existera jamais sinon on serait déjà envahi par des allemands en short venus du futur.
n°58177241
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 25-11-2019 à 22:26:17  profilanswer
 


 
 
Pour tout une frange de la population, la réflexion peut se résumer à ça oui, pas surpris.
Le Pinel c'est encore plus jackpot, combo immo cay du solide + défisc + retraite.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°58177344
frankie_fl​owers
Posté le 25-11-2019 à 22:34:04  profilanswer
 

Azkron a écrit :


Une bulle, tu sais qu'elle était là quand elle explose.
Un "flash krach", tu sais qu'il était là quand ça a remonté ... donc trop tard :o
Se faire des montages à la noix et se collant un crédit pour ... 2k€ en pleine chute des marchés en espérant une remontée rapide. Du market timing à levier (ridicule), quelle merveilleuse idée :o

Autant aller jusqu'au bout de la démarche. Avec 2k€ tu peux devenir rapidement millionnaire avec du levier x25. :o
 
Cross-topic Bourse, l'histoire d'un gringo qui a tenté ça mais n'a pas eu de bol avec le timing.
Il va légèrement sous-performer Josiane en 2019. :o
https://www.youtube.com/watch?v=qKXrVriacUM
 
[/quotemsg]
 

Le Matou a écrit :


 
Lors de ma rédaction de clause bénéficiaire, je m'étais inspiré notamment de cet article :
 

Citation :

2 Donner le choix au bénéficiaire
 
Pourquoi ne pas introduire de la souplesse pour les bénéficiaires, notamment votre conjoint ? Donnez-lui par exemple la possibilité de renoncer à percevoir le capital pour le laisser aux bénéficiaire(s) suivant(s), en général les enfants. Ce mécanisme connaît un succès croissant aux dires des assureurs. Certes, la renonciation d'un bénéficiaire à toucher le capital est possible, même quand elle n'est pas expressément formulée dans la clause. Mais dans ce cas, celui qui s'abstient ne pourra pas choisir la personne qui profitera de sa décision. Mieux vaut rédiger la clause précisément.  
 
La clause. Il existe de nombreuses possibilités pour donner de la latitude au conjoint bénéficiaire. En voici un exemple : "Mon épouse pourra à son choix accepter le bénéfice selon les quotités suivantes : 100 %, 75 %, 50 %, 25 %. Elle devra faire connaître à la compagnie d'assurances dans un délai maximum de quatre mois à compter du jour de mon décès la quotité retenue. Si elle retient une quotité inférieure à 100 % du bénéfice, la fraction non acceptée par elle bénéficiera à mes enfants, vivants ou représentés, par parts égales. Dans le cas du pré-décès de mon épouse, le capital reviendra à mes enfants, vivants ou représentés, par parts égales. A défaut, à mes héritiers." Ici, tout est envisagé, et le bénéficiaire principal pourra choisir, sans toutefois défavoriser vos enfants. Partant de ce cas, adaptez-le à votre situation.


 
Mais comme dit sur le topic juriste, je vais aller prendre conseil auprès du notaire de mes parents et ferai un avenant aux contrats quand je serai sûr de mon coup, en attendant je vais mettre 50% le conjoint / 50% l'enfant comme bénéficiaires...

:jap:
 
Donc mêmes les juristes ne sont pas sûrs ?  
Tiens nous au courant.
 

n°58177405
Suzebull
Posté le 25-11-2019 à 22:41:16  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Pour tout une frange de la population, la réflexion peut se résumer à ça oui, pas surpris.
Le Pinel c'est encore plus jackpot, combo immo cay du solide + défisc + retraite.


D'ailleurs je cherchais à me renseigner sur le PER et je n'ai trouvé qu'un article de 2018 sur le PERP sur  [:babysnoopy:5]  
 
Pas d'article prévu ?
 
J'avoue que je m'y suis pas du tout intéressé pour le moment.

n°58177424
stephaneF
Posté le 25-11-2019 à 22:44:10  profilanswer
 

A la COGIP, les gens me demandent si c'est intéressant de faire des versements libres sur l'art 83 pour réduire ses impôts.  :o  
 
Je réponds que non.  [:julm3]


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°58177425
Azkron
Rat Racer n°32897852145
Posté le 25-11-2019 à 22:44:12  profilanswer
 

helltonio a écrit :

Gratuité de détention des parts sociales et 0,15% sur les titres vendus par la filiale (OPCVM Amundi par exemple).
Je vous cache pas que ça entame un peu la rentabilité.  :o


Vu qu'annuellement, ils vont se servir sur la bête à hauteur de 0.39%, ils peuvent filer 0.15% lors de l'achat ... qu'ils rattraperont encore en plus sur les frais de gestion des fonds maison en question ...

nico6259 a écrit :

Pour tout une frange de la population, la réflexion peut se résumer à ça oui, pas surpris.
Le Pinel c'est encore plus jackpot, combo immo cay du solide + défisc + retraite.


Payer moins d’impôts est le sport national.
Avoir la sensation de niquer le fisc, ca n'a pas de prix :o

 
frankie_flowers a écrit :

Autant aller jusqu'au bout de la démarche. Avec 2k€ tu peux devenir rapidement millionnaire avec du levier x25. :o
Cross-topic Bourse, l'histoire d'un gringo qui a tenté ça mais n'a pas eu de bol avec le timing.
Il va légèrement sous-performer Josiane en 2019. :o
https://www.youtube.com/watch?v=qKXrVriacUM


2k€, même avec un levier de 25, tu es loin du million.
A 250 de levier, c'est jouable. Pour cela, suffit de demander au fameux Guh :o


Message édité par Azkron le 25-11-2019 à 22:44:45
n°58177460
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 25-11-2019 à 22:47:22  profilanswer
 

Suzebull a écrit :


D'ailleurs je cherchais à me renseigner sur le PER et je n'ai trouvé qu'un article de 2018 sur le PERP sur  [:babysnoopy:5]  
 
Pas d'article prévu ?
 
J'avoue que je m'y suis pas du tout intéressé pour le moment.


 
L'article PERP est intemporel :o
 
On a prévu un article PER pour début 2020, quand on y verra plus clair  :jap:


---------------
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n°58177481
fegre
Voleur professionnel
Posté le 25-11-2019 à 22:49:23  profilanswer
 

Y'a des gens qui ont du Afer ici? J'ai arbitré une partie de mon fond euro supra hyper garanti vers du Tracker World jeudi dernier et ça n'a pas bougé, y'a tant de délai que ça pour changer une ligne en 2? :o

n°58177521
Suzebull
Posté le 25-11-2019 à 22:53:19  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
L'article PERP est intemporel :o
 
On a prévu un article PER pour début 2020, quand on y verra plus clair  :jap:


 :jap:  
Je suis en train de lire l'article de service-public.fr du coup.
 
Ça a l'air compliqué  [:djekyl]

n°58177523
Profil sup​primé
Posté le 25-11-2019 à 22:53:25  answer
 

fegre a écrit :

Y'a des gens qui ont du Afer ici? J'ai arbitré une partie de mon fond euro supra hyper garanti vers du Tracker World jeudi dernier et ça n'a pas bougé, y'a tant de délai que ça pour changer une ligne en 2? :o


Oui, puis y a surtout un weekend.

n°58177805
R-jac
Posté le 25-11-2019 à 23:34:00  profilanswer
 

helltonio a écrit :

 

Pour schématiser, dans ma BED, c'est 29€/an + 0,39% du montant des titres détenus (les titres commercialisés par la BED sont moins chers toutefois).

 

C'est quoi cette banque  :pt1cable:

 

Je crois que même chez BNP c'est pas aussi cher ici :D

n°58177815
Ashkaran
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 25-11-2019 à 23:37:28  profilanswer
 
n°58177849
Suzebull
Posté le 25-11-2019 à 23:47:54  profilanswer
 

Je viens de tomber sur cette page sur le site de Petit :
https://www.epargnant30.fr/outil-ca [...] imulateur/
 
Ceux qui aiment faire des simulations vont être heureux  [:jean neymar]

Message cité 1 fois
Message édité par Suzebull le 26-11-2019 à 00:03:20
n°58178036
Cobra84
Posté le 26-11-2019 à 02:35:32  profilanswer
 

Pour info :
j'ai ouvert 1 av Suravenir en date du 8 octobre et date VL au 9/10
J'avais fait un choix d'ETF que j'ai réorganisé depuis mais y en a un qui performe bien dans ma sélection c'est :  
LU0533033667  LYXOR MSCI WORLD INFO TECH TR +10,11% depuis le 9 octobre
http://www.quantalys.com/Fonds/66036
évidemment il a un risque de 6 donc c'est probablement pas pour tout le monde, mais bon +43% depuis le 1er Janvier c'est pas mal du tout


---------------
Dans l'espace, boire ou piloter, il faut choisir. Si t'es bourré, met le pilote automatique.
n°58178279
glandoll
Posté le 26-11-2019 à 07:54:02  profilanswer
 

Suzebull a écrit :

Je viens de tomber sur cette page sur le site de Petit :
https://www.epargnant30.fr/outil-ca [...] imulateur/

 

Ceux qui aiment faire des simulations vont être heureux [:jean neymar]


J'ai voulu cliquer sur un lien, c'était pour vendre des formations  :sarcastic:

 

Ca ne rapporte pas assez écrivain  :O

n°58178365
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 26-11-2019 à 08:21:34  profilanswer
 

R-jac a écrit :

 

C'est quoi cette banque :pt1cable:

 

Je crois que même chez BNP c'est pas aussi cher ici :D

 

Oui mais en cas de problème ou si question tu peux voir ton conseiller :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°58178719
JohnMatrix
Posté le 26-11-2019 à 09:21:43  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Oui mais en cas de problème ou si question tu peux voir ton conseiller :o


Ça n’a pas de prix :o


---------------
« _ Tu fais ça pour le plaisir ? Oui. Pas pour l’argent ? Pour le plaisir de gagner de l’argent. »
n°58178729
Profil sup​primé
Posté le 26-11-2019 à 09:22:25  answer
 

JohnMatrix a écrit :


Ça n’a pas de prix :o


Ça en est où ton all in SIIC avec levier ?

n°58178784
JohnMatrix
Posté le 26-11-2019 à 09:27:41  profilanswer
 


Ça en est que j’attends de voir comment se décompose le montage :jap:


---------------
« _ Tu fais ça pour le plaisir ? Oui. Pas pour l’argent ? Pour le plaisir de gagner de l’argent. »
n°58178828
Profil sup​primé
Posté le 26-11-2019 à 09:32:46  answer
 

JohnMatrix a écrit :


Ça en est que j’attends de voir comment se décompose le montage :jap:


T'as reçu combien de MP pour avoir des infos sur ça ?  :O
Pour que ça soit plus lisible tu peux donner un chiffre en dizaines de milliers  :jap:

n°58178952
JohnMatrix
Posté le 26-11-2019 à 09:46:46  profilanswer
 


1 seul :D
 


---------------
« _ Tu fais ça pour le plaisir ? Oui. Pas pour l’argent ? Pour le plaisir de gagner de l’argent. »
n°58178968
Macnigore
Posté le 26-11-2019 à 09:49:24  profilanswer
 

pilef a écrit :

Tu es sûr ? Ma compréhension de l'amortissement en LMNP c'est qu'il est purement fiscal et pas comptable. A la revente, c'est le régime général des PV qui s'applique (abattement progressif selon la durée de détention) indépendamment du montant amorti (ce qui est une aberration fiscale et un sacré cadeau).

 

Bien vu :jap:

 

En plus je crois que quelqu'un m'avait déjà corrigé à ce sujet….c'est tellement absurde que je n'arrive pas à imprimer  [:leguidedubledard:1]

 

Du coup effectivement la location meublée en LMNP ressort largement gagnante, quel que soit le scénario (achat avec emprunt ou sans emprunt) :jap:

 

En seconde place, l'achat de SCPI en AV avec ou sans emprunt, sachant que la partie mise en place de l'emprunt pour l'achat de SCPI en AV parait galère (mais pas impossible).

 

Message cité 1 fois
Message édité par Macnigore le 26-11-2019 à 09:50:14
mood
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Posté le   profilanswer
 

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