Reprise du message précédent :

 
Et si jai 15k€ qui dorment dessus ,pareil ca degage on ezt d accord ? Aucun interet a laisser de l argent sur un compte comme ca,les taux seront de toute facon degueux par rapport a l existant ?
 

Immomagikkkkkk : https://www.youtube.com/watch?v=vkosKtdnNSI

 
Mouais...les salles de sport.  
A les entendre ça marche toujours du feu de dieu mais le nombre de liquidations (organisées parfois) est quand même très important.
J’en vois bcp passer de ces boites    

Gros +1 repaire de pseudo winner en LJ sous 5 à 10ans max après que le buzz soit passé et où que le gérant mal avisé ait tout flambé.

Dans mon domaine, la banque, on le cible en secteur sensible avec vigilance renforcée...

Si gros montant je demanderais une simulation prêt cel avant de fermer !

La réussite se mesure forcément au nombre de semaines de vacances, au salaire en fin de mois et au minimum d’heures effectuées dans la semaine ? Il bosse dans ce qui lui plaît, gagne ce qu’il lui faut et pour un salaire qui lui convient... je trouve ça pas mal moi!  
 
Et pour je ne sais plus qui, même si c’est un biais t’es franco/français, diplôme\= compétences.

 
Les taux des PEL/CEL sont degueux depuis très longtemps et contractuels. Donc au lieu de demander si les taux seront degueux... va vérifier (et oui ils le seront tant que les taux directeurs EU seront bas)
 
recherche vite fait :

A la base c'est lui qui se fout de la gueule des salariés esclaves, hein.. remettons les choses à leur place

Non mais je suis d’accord avec toi    
A la base je le décrivais comme un « winner », juste qu’effectivement il faut relativiser comme il m’a été rappelé les avantages qu’un indépendant n’a pas vs un cadre d’une cogip.
Et qu’il doit sans doute raconté une version de sa réussite qui n’est pas la réalité: du type « j’ai réussi tout seul sans personne » alors qu’il a sans doute été aidé’ rien que sa femme comptable...
 
A part ca, Je disais justement que malgré ses horaires, il avait l’air de s’y plaire. D’ailleurs ce fameux gérant a largement dépassé l’age de partir à la retraite et malgré tout continue de bosser, c’est que quelque part il s’y plait. Donc oui son truc est pour moi une réussite.
Sinon diplome <> compétence mais tout le monde ne peut pas les acquérir vu que justement il ne faut pas de diplome?

 
Avez vous un secteur de type "favorable" , où les activités lancées dans ce domaine ont tous votre soutient?

la banque, l'arnaque et les services destinés aux séniors ?

Les dentistes. Métier capitalistique qui a besoin du crédit de la banque mais qui rembourse bien ses dettes. Et les professionels de santé de manière générale (indépendants, car les gros établissements, cliniques, c’est un autre sujet).

J'ai un cousin "banquier" qui a accordé un crédit pour l'ouverture d'un club échangiste.  
 
Il n'a pas été visité l'établissement.

 
Il fait son travail à moitié

La merule dans mon bocage normand.  

 
Après y a la prime à choper. S'il y a jamais eu grand chose sur le CEL ça ira pas chercher loin mais à vérifier (si gros montant à choper : faire un prêt du minimum pour la débloquer et faire un remboursement anticipé ASAP).

 
En effet, faible rentabilité pour bcp d'entreprises avec ce genre d'activité, exemple :
https://www.societe.com/societe/bas [...] 78738.html
https://www.societe.com/societe/bas [...] 33011.html

 
La plupart des profs libs médicales, juridiques (à l'exception des avocats), et comptables.

Après l'immomagik, l'entreprenariat magik.

Le truc c'est qu'on n'en sait rien, il ne faut pas croire aveuglément ses paroles. Il n'est peut-être que salarié gérant, ou associé ultra minoritaire, ou il a déjà planté 3 boites de fitness et la dernière suivra dans 2 ans, ou encore si il est obligé de tenir le guichet à son age c'est qu'il ne dégage pas assez de bénéfice malgré les 2m€ d'investissement pour pouvoir  déléguer à un smicard ...

"Il entreprend au hazard, selon sont feeling et gère en dilettante mais réussit merveilleusement tous ses projets ! Les entrepreneurs le déteste !"

Bonjour, bonjour.
 
 
Petite question sur votre gestion du PEE.  
 
Je suis investit sur un fond flexible en PV latente.
 
J'hésite à sécuriser la PV sur la monétaire... Pour la réinvestir sur un point bas    
 
Comment vous gérez de votre coté ? Vous vous montrer opportuniste ou vous laissez dormir et repassez dans 4 ans pour préparer votre sortie ?
 
Ce serait un fond 100% action je la gérerais dans ma stratégie globale, sans me poser de questions. Mais avec un fond flexible je me demande ce que je dois faire.  
 
 

Intéressé aussi par la réponse, qui pourrait dépendre des difficultés de la démarche (il faut faire la demande auprès de l'entreprise je crois pour le Natixis de ma femme) et des frais (les arbitrages peuvent être payants j'imagine)

 
Pour moi c'est plutôt un signe d'échec. Ca veut dire qu'il a pas suffisamment cotisé (donc pas suffisamment gagné) pour avoir une retraite suffisante pour son niveau de vie.
 
A moins qu'il fassebeaucoup de black bien sûr (et donc que le gap revenus actuels -> revenus à la retraite soit encore plus important)

Bonjour, du "market timing" (pardon pour l'anglicisme, si quelqu'un sait traduire merci à lui) sur PEE cela me laisse circonspect    
A titre personnel je considèrerais le PEE comme du bonus, donc je le mettrais dans le fonds le plus risqué et à plus forte espérance de rendement, sans en tenir compte dans ma stratégie  
Quelle est le profil de risque du fond flexible sur l'échelle de 1 à 7 ? Et il est censé être composé de quoi ? Exemple : si dans la description c'est minimum 60% d'actions et jusqu'à 100% d'actions, dans ta stratégie globale tu peux le considérer comme du 80% actions 20% liquidité ou autre.

Merci pour vos avis, je vais creuser un peu plus sur les conditions de prets CEL (taux,utilisation,primes,etc...) et je partagerais ici ca peut toujours servir  

Faux et usage de faux, pas mal

 
Laisse moi deviner, il vend aussi des compléments alimentaire genre "herbalife" ? Si, oui il faut bien comprendre que leur discours est bien rodé pour faire douter les COGIPENS comme la plupart d'entre nous.  
 
Un pote de collège est dans ce cas : Son Facebook qui est devenu une usine à pub pour sa boite (et les compléments alimentaires de la "fameuse" marque). J'avais l'impression de regarder une starlette d'Instagram :  
 
- Regardez comme je suis musclé,
- Regardez comme on est beaux (avec sa copine, bien-entendu elle aussi super "fit" ),
- Regardez comment on voyage grâce à la marque de compléments alimentaires,
- Des questions rhétoriques du type :"Vous allez vraiment bosser 50 ans de votre vie ?!"  
 
Amis COGIPIENS, ne vous laissez pas avoir et pensez à mettre votre louchette mensuelle sur votre tracker préféré.  

Mérule en appartement    
 
C’est un RDC ?

On est vraiment sur un topic de lieux communs et autres poncifs! On peut avoir envie de bosser après la retraire parce qu'on fait ce qui nous plait et qu'on n'a pas forcément envie de s'arrêter! Ce n'est pas parce que vous avez des métiers purement alimentaires qu'il vous faut déverser toute votre aigreur sur ceux qui s'éclatent

ou une arnaque à l'assurance qui a mal tourné!

 
Bonjour, le gros avantage des indices RAFI c'est que plutôt que de market weigher leurs indice (donner un poids plus important aux grosses large cap growth telles Amazon, Microsoft, Apple...), ils accordent plus d'importance à la Value. EN thérorie sur le long terme ça devrait être plus performant que le S&P500 ou le Russel1000, car historiquement, les entreprises moins valorisés eu de meilleures performances. L'exemple typique c'est la crise de 2001 où toutes les grosses valeur internet et technologiques avaient pris un poids bcp trop important dans les indices et se sont pas mal dégonflées. En ce moment j'imgaine que l'indice RAFI est plus exposé aux Pétrolières et bancaires (valeurs décotées mais avec gros dividendes) que ne le sont le S&P500 et le Russell1000.
 
Attention toutefois aux niveaux de frais de cet indice. Ce serait dommage de payer plus de 0,4-0,5% de TFE.
 

Dans la région lilloise, on a énormément de cas de mérule et aux dernières nouvelles c'est malheureusement pas obligatoire.
Faut dire que le diagnostique est pas simple à faire : il faut ouvrir murs et plancher car cette saloperie craint la lumière et progresse lentement mais surement, bien planquée.

J'ai eu un cas récent dans la famille, tout le deuxième étage et la toiture ont été complètement démontés et refaits à neuf (fuite au chéneau). 70k euros de travaux non couverts par l'assurance. ça pique.

Ou qu’il a tout simplement pas cotisé assez pour être en retraite.
 
Bref, il est autant, voire plus esclave qu’un salarié...

 
Si tu n'as pas besoin de cet argent dans les 2-3 ans laisse le travailler tranquillement le plus longtemps possible.
Evitons de faire du market timing, car il faut avoir bon 2 fois : vendre au bon moment, puis acheter au bon moment. Statistiquement très très difficile.

Une grosse copro ?

 
Quand on en est à baver sur les esclaves salariés tout en bossant 2 fois plus, chaque jour de la semaine, après l'age de la retraite, pour moi, on n'est pas si libre, épanouit et dénué d'aigreur que ça
Une personne libre n'a pas besoin de bosser jusqu'a la mort, elle peut se permettre d'avoir des passions sans contraintes.
Une personne épanouit et dénuée d'aigreur n'a pas besoin de se rassurer en rabaissant les autres.

Dans le cas présent, on se demande bien qui bave sur qui...

Bha lis le premier message, textuellement : "les salariés sont des esclaves de leurs patrons". Le reste n'est que réactions à cette affirmation. Personne n'a fait l'apologie du salariat et la critique de l'indépendant que tu te sens manifestement obligé de défendre bec et ongle...

Ce qui est vrai dans 90% des cas...  
 
Et par rapport à ton ajout, encore une fois, arrêtez de penser que tout le monde bosse contraint et forcé.

Pas forcément.
Mon beau-père continue de bosser à 65 ans car il est passionné et il est son propre patron.
Sinon il serait bien assez aisé pour arrêter.

Besoin de POGNON ? Peur de s'emmerder avec sa femme ? Passion ? Dur de connaître les motivations des gens qui continuent de bosser à plus de 65 ans.

 
Ils ont le dernier étage d'un manoir.
Ça a commencé au sous-sol et ça a progressé car copropriété débile.

 
Une leçon intéressante du livre "the millionaire next door" c'est que très souvent ce sont des artisans et petits entrepreneurs qui réussissent de par leur dur labeur, leur sérieux et leur frugalité, à économiser le million, mais curieusement, dans la quasi-majorité des cas, ils encouragent leurs enfants à faire des études et viser des professions comme Avocat, Médecin, Grandes Ecoles (Ingé/Commerce), etc.
 
J'imagine que le "statut social" professionnel en société reste qqchose auquel l'espèce humaine accorde de l'importance.
Aussi, le temps étant notre ressource la plus précieuse (l'immortalité étant encore de l'ordre de la fiction), l'humain préférera en général un revenu d'employé à 3000-4000€ nets par mois, à 35h avec 6-7 semaines de congés payés plutôt que l'incertitude des revenus d'un artisan à son compte, qui ne comptera pas ses heures, travaillera le week-end, aura le stress de gérer sa comptabilité...
Car au final le couple de cadres frugal et économe, le médecin ou l'avocat pourra espérer atteindre le million d'épargne qui le mettra à l'abris pour ses vieux jours, et ce de manière moins fatigante (physique et santé), et statistiquement plus certaine que l'artisan ou l'entrepreneur.

 
Quel cauchemar...ils ne peuvent pas se retourner contre l'AI ou l'ancien propriétaire qui le leur a vendu ??