Reprise du message précédent :

 
ca sent le conseiller qui vient de recevoir ses objectifs produits pour l'annee  

J'aime beaucoup les (). Couleur rouge sur Excel.  

 
Bon t'es meilleur que moi à ce jeu, je m'incline. La métempsychose existe, Boby s'est réincarné

Mais il est où le Topic des notaires ? Moi je vois bien celui immo et aussi celui des juristes mais pas celui des notaires. Merci

Un notaire est un juriste spécialisé qui traîne sur le topic immo

Transfère le au pire

En vrai sans rire : bonne deuxième partie de c'est votre argent de la semaine qui parle vraiment concrètement sur quoi faire de vos sous dans le contexte actuel.

Suivez C'est votre argent ! sur Molotov https://www.molotov.tv/deeplink?cha [...] pe=program

Dispo aussi sur google podcast et toutes les autres plateformes de podcast : https://www.google.com/podcasts?fee [...] wyMjIueG1s

Ou directement sur le site :
https://bfmbusiness.bfmtv.com/media [...] 52264.html

hé bé, vous vous amusez bien

Mauvaise idée. Dés-fois ça bug, et pouf ! plus de PEL Badass.

 
Transfert de PEL BNP vers Bourso ok l'an dernier pour Madame2Pain.

Je suis en train d'écouter. Merci

Hier soir j’ai ramené un gars de 25 and originaire de Paris, qui était persuadé qu’il allait faire l’affaire du siècle en achetant du locatif à Orléans
 
Passionné par « l’effet de l’évier » et qu’on puisse « acheter avec rien », il m’a avoué direct s’informer sur YouTube, notamment en regardant les gourous en place (Christopher wang, Olivier etc...).
 
« Si tu as 550 euros de mensualité mais 900 de loyer, ton bien s’autofinance !! En plus, tu peux splitter en trois l’appartement, faire une coloc et empocher 3 loyers d’un coup.
 
D’autant plus qu’acheter c’est bien, ca fait de l’argent tous les mois »
 
Bien évidemment, il ne voulait pas faire les erreurs du débutant mais taper direct sans le haut de gamme « pour du locataire haut de gamme ».
 
Il veut utiliser leur technique pour négocier avec la banque car au final, 2000 euros de formation c’est rien quand tu peux manipuler le banquier et baisser ainsi le taux pour plusieurs milliers d’euros  
 
Je lui ai demandé le rendement prévu : « il sera bon »    
 
Les gens et l’immobilier, cette relation magique
 
Ils seraient également de bon ton que YouTube bannissent ces laveurs de cerveaux

ne sois pas jaloux,  il a ptet trouvé une pépite

C'est une honte de faire ce prodiguer ce "conseil" à contre-sens de l'intérêt du client.  
Malheureusement peu importe si on se plaint à son manager ou au service consommateur, le guignol en question ne sera même pas rappelé à l'ordre. Au pire on lui dira de ne plus l'écrire dans un mail mais de privilégier le téléphone

LOL donc dois-je en conclure qu'il n'y a pas de Topic notaire ?

 
           
 
J’avais ces souriards en tête quand il me parlait

Retour CONCRET sur un investissement avec un seul versement :
50% fonds €
45% uc "sfer"
5% UC dsk "flore"

https://www.sicavonline.fr/index.cf [...] 0000029936

16/12/1999 Valeur t0 -15 244€
   
   
06/04/2019 Valeur finale  29 000€ 3,39% hors PS mais pas de IR car DSK

Malgré la date de départ je trouve que la perf finale colle bien à une allocation équilibre.

zeus, l'équivalent MONDE de sfer ( qui est UE) a eu une perf x2 : https://www.sicavonline.fr/index.cf [...] 0000X20096     )

 
Pour le coup il faut reconnaître qu'Orléans offre des vrais rendements attractifs et bénéficie d'une relative proximité avec la RP...
Cash flow positif et 6-7% net envisageable sur des colocs / immeubles de rapports... j'ai faillis sauter le pas sur une occaz.
 
Au final je suis pas sûr qu'il soit si à côté de la plaque que ça le jeune homme.

C'est marrant de les entendre parler d'investissement :
"peut-être une respiration à venir mais clairement il faut aller en bourse, horizon 1 à 2 ans avant une crise et les gens sont encore dans l'attente"
"les indicateurs macro économiques sont pas très bons mais il y a une croissance de la consommation aux US donc les bénéfices seront in fine solides pour les entreprises"
"De toutes façons il faudra revendre quand votre Taxi vous parlera de bourse"

L'investissement, cette science approximative basée sur l'instinct, la résistance psychologique aux news et quelques chiffres pour faire bien    

Je vulgarise / exagère un peu mais je vais arrêter Uber pour prendre des G7 au cas où

Orléans est la 3eme ville la plus chere pour de l'appartement ancien ( environ 1900 du m2) derrière Tours et.. Chartres  

 
 
Oui tu paies l'IR sur ton PEL et pas sur le LA donc en réalité il faut fermer le PEL, idiot, écoute le conseiller
 
Bon j'espère que tu lui réponds qu'il est incompétent et que c'est un défaut de conseil ? Tu lui donnes la bonne solution et ce con te dit de faire l'inverse.
 

Flatté d'être cité.
 
Rien à rajouter sur le contrat de mariage, mais je suis dispo en MP si besoin.
 
Il n'y a effectivement pas de topic dédié notaires mais un topic juristes sur lequel interviennent des professionnels du notariat de qualité.

 
Je réfléchis à la réponse à lui faire lundi.  
J’hésite entre lui dire ce que je pense de lui ou simplement lui préciser que je vais m’en tenir à ma stratégie.

  thanks pour la réponse sur le topac. Je vais le drapaliser avec plaisir alors, je sens que je vais apprendre des choses... la plus belle chose dans la vie apprendre de nouvelles choses...

Je viens d'ouvrir une AV chez Bforbank.
J'ai mes accès clients et tout est en place.
Est-ce que vous connaissez le délai moyen de versement de la prime d'ouverture (150€) ? (avant que je vienne taquiner le service client)

C'est écrit dans les conditions de l'offre : « Les 150€ sont versés dans les 2 mois calendaires suivant le mois de votre adhésion. »
 
 

 
 
Si c’est sur YouTube c’est forcément vrai
 
Le Mans ça plait beaucoup aussi

 
 
Merci merci

Tout ce qui est à l'Ouest ou au Sud de Paris à 1h de TGV en fait.
 
Il suffirait d'une ligne Nevers pour que ça EXPLOSE
 
pour ceux qui veulent spéculer...

 
Même réflexion de mon coté.  
D'où l’intérêt d'avoir un pourcentage d'actions défini et d'alléger/renforcer au gré des mois.  
 
LinXea m'a répondu concenrnat ma demande d'ajout de fonds HY sur Suravenir :
 

 
Intéressant témoignage, merci.
Cet investissement a connu l'éclatement de la bulle dotcom de 2000/2001 ainsi que la crise financière de 2008 et je trouve la perf honorable. Bel exemple de mental à long terme    

 
  mais merci d'avoir demandé    
 
Ce courtier en carton quand même  

http://www.twentyfirstcapital.com/ [...] idcaps.pdf

Petite question sur le rachat d'assurance vie: je vais solder 2 assurances vies de plus de 8 ans, dont la somme des intérêt est < 9200e.
 
En mode d'imposition, je compte choisir "réintégration aux revenus". Y-a t'il des choses à savoir / des tips pour optimiser le rachat ? J'ai lu qqpart qu'il valait mieux ne faire qu'un rachat partiel en laissant 1000 euros à récupérer l'année suivante.
 
Merci pour vos conseils!

Laisser un minimum pour avoir la participation aux bénéfices 2019 en 2020.
 
Et après tu fermes tout, si cette AV n'est pas intéressante.

avec le transfert macron AV, ca vaut ptet le coup de les laisser ouverts : quels assureurs derriere tes av ?

GMF et MACSF que je vide cette année, j’en ai d’autres à vider l’année prochaine.
 
Ok je vais donc laisser le minimum et clôturer en janvier prochain.
 
J’ai aussi lu que pour les versements après octobre 2017, c’est PFL obligatoire ?

Je suis en train d'essayer d'arbitrer sur Spirica.
Je suppose qu'on ne peut pas arbitrer vers ALT2 mais si je veux arbitrer seulement ce qui n'est pas sur ALT2 je ne peux pas non plus ?
 
J'ai 50% ALT2, 50% autres. J'aimerais basculer la partie "autres" sur le Robeco HY.