Reprise du message précédent :
selon le rapport de mars SGL à encore 50% de cash, qui aurait le rapport de janvier pour voir l'évolution ?

http://www.frikenfonds.com/rapport [...] 9%2001.pdf
 
50,4 %, exactement le même pourcentage

merci et oops    ca fait cher la gestion de 50% compte sur livret, dans le respé

Ca faisait longtemps que je m'étais pas connecté à Yomoni. Je suis encore en négatif
 
C'est pire qu'un LA en fait

quel profil ?
 
investi depuis quand ?
 
Profil 8 :
 

oui mais t'as investi à l'ATH, c'est de ta faute, tu veux que les gens chez eux pilotent intelligemment ton épargne en timant le marché ? Ils passent déjà les ordres à ta place pour 1% de frais, tu veux quoi de plus frer ?

 
Je connais Greg Tuorto et objectivement ils ont une equipe de tueurs
Ils ont eu d'excellentes annees en 2017, 2018 et 2019 pour le moment, gagnant +130% sur 3 ans vs. +70% pour le Nasdaq
Sur 5 ans en revanche ils sont en ligne avec le Nasdaq donc leur perf est variable, c'est de la gestion active

 
Profil 6, investi depuis novembre 2017 il me semble. Le tracker World a dû faire entre 10 et 15% sur la période, en panachant avec un fond euro ça aurait fait baisser la perf mais ça serait quand même bien positif.
 
Bon j'ai juste 1000€ dessus et je me disais que je gardais juste pour voir mais franchement je crois que ça n'en vaut même pas la peine.

Pourtant, on ne parlait que de ces placements il y a 18 mois. Les modes passent, rendez-vous dans 18 mois pour voir le succès des ETF ceci ou celà (mais au moins, il n'y a pas de trackers à parainage).

C'était pour les parrainages noredface

J'ai passé une partie de mes louches du mois, je ferai le reste demain    
 
25 SCHZ @ 51.495 (Schwab U.S. Aggregate Bond ETF)
40 SCHO @ 50.0484 (Schwab Short-Term U.S. Treasury ETF)
5 VOO @ 263.44 (Vanguard S&P 500 ETF)
 
D'après le plan, les prochaines louches seront sur de l'immo    
A priori je vais progressivement rentrer sur les trackers les trackers VNQ (Vanguard Real Estate ETF) ou SCHH (Schwab U.S. REIT ETF) pour que le poids des foncières en direct type Unibail et Deutsche Wohnen baisse progressivement
 
Le TER avantage un peu Schwab mais tout le reste semble aller vers VNQ/VNQI

Tout le monde se convertit à l'immo ou quoi ?  

il sort du combien le vanguard par rapport à unibail ?
c’est distribuant ou capitalisant ?

Vanguard ne fait que du distribuant.

 
vu 3,7%
 
et taxé à combien a la source les dividendes US ?

 
Ca représente toujours dans les 20% de mon portefeuille    
 

 
Je suis à -10% sur unibail, donc ça doit pas être dur à battre    
L'idée c'est aussi de simplifier encore un peu et de diluer le risque
Après je pourrais aussi faire VNQ pour l'immo US et garder les foncières pour l'Europe.

t’es pas rentré sur unibail au bon moment c’est tout

Je ne vois pas trop l'intérêt de scho quand les fonds money market comme swvxx ont le même rendement et 0 volatilité.

J'avais eu des soucis quand j'ai voulu rentrer sur le SWPPX pour remplacer VOO sur le S&P500 mais je n'y avais pas accès.
Comme tous les mutual funds US sur IB si je me souviens bien

J'ai pas insisté depuis, je doute que ça ait changé ?  

Swppx a été remplacé par schx. Tu testeras

Je viens d'avoir un mail du promoteur de mon pinel :

Pour rappel, le chantier a 15 mois de retard déjà

Je sais pas quoi faire car en réalité, je suis pas censé avoir de cuisine. Mais ils se sont emmêlés les pinceaux, et finalement j'ai eu l'impression à plusieurs reprises qu'il m'en on commandé une.

Donc soit je prend la livraison et je me démerde moi même pour la cuisine, soit je décale la livraison au 20 mai, avec le risque de ne pas avoir de cuisine.

Il me paraît hors de question en revanche de prendre la livraison avec leur promesse en carton qu'ils viendront. De toute façon je ne pourrait rien en faire sans cuisine.

Qu'en pensez vous ?

 
Que ce n'est que le premier d'une tres longue serie de questions/ennuis que tu auras ces 10 prochaines annees, te volant des dizaines/centaines d'heures de temps libre, au detriment de ton repos, de tes relations personelles et de ton investissement professionnel.  
 
Mais maintenant que c'est fait tu n'as plus vraiment le choix, a part vendre et prendre ta perte. Ce sujet sera bien mieux traite sur le topic 'Pro du BTP' ou sur le topic 'Immo/Krach' qui a de nombreux forumeurs experimentes qui les frequentent

Je suis d'accord avec toi. Je regrette ce truc, en terme de charge mental il m'occupe trop.  
 
Je peux pas vendre avant 6 ans sinon c'est de la perte que j'ai pas les moyens 'd'assumer + avantages fiscal à rembourser... Pour alléger la charge mental j'ai pris une gestion locative assez fournie.  
 
La, en gros mon dilemme c'est : est ce que prend la livraison prévue sans la cuisine en avril, ou est ce que je profite de leur incompétence et les laisse m'installer une cuisine gratis pour mai, avec le risque, qu'en mai, j'ai rien on parle d'un dilemme à 3k.
 
Ca me fais chier car j'avais envie de prendre la livraison et m'affranchir de ces abrutis, mais en même temps, si je peux gagner au moins un truc dans cette histoire...

Si j'étais dans ta situation, je pense que j'attendrais mai pour tenter la cuisine gratos.

On est d'accord que je ne prends pas prend la la livraison en avril, même avec leur promesse de venir me la poser dans les 3 semaines ?

Je leur fait tellement plus confiance, que mon chèque de livraison me paraît être le seul truc contre eux.

Non comme je te dis je tenterais la seconde option : 20 mai, au moins tu as une chance d'avoir la cuisine posée. Alors que si tu prends 26 avril...

Sauf qu'ils voudront faire payer la cuisine ensuite. Je doute pour la cuisine gratuite...

Mais sinon tu comptais /comptes louer sans cuisine ?  

 
un classique en allemagne ça

Classique dans certain coins. A côté de Genève j'avais loué 3 ans un appart à la vue somptueuse avec juste un évier en métal qui sortait du mur en guise de cuisine. En contrepartie, pas cher

Voilà, après dans un truc neuf faut voir.

Le loyer du pinel est cappé donc je me dis que sans cuisine, le cap reste bas, sinon c'est prendre le risque de louer moins cher.

Oui je sais que c'est un classique en Allemagne, avec les locataires qui partent qui repartent avec leur cuisine  

 
ça commence à changer ceci dit
ou à minima la cuisine se revend au locataire suivant

A la base j'avais signé un pack investisseur qui comprenait la cuisine, puis je me suis rétracte.
Chez le notaire, l'annexe précisait bien que c'était sans cuisine. Sauf que eux, on mal fait la transmission d'info en interne et la nana est persuadée que j'en ai une.

Je vois pas au nom de quoi il voudrait me la faire payer alors que c'est ni dans la contrat, ni dans un devis signé.

Le seul truc qui pourrait se passer c'est qu'avec la cuisine, la livraison pourrait ne pas être conforme, et ils pourraient revenir la démonter

De mon côté, j'attendais la dernière minute, et sans cuisine je serai allé chez IKAE.

Oui mais l'IMMO.
Ce côté bonne conscience j'investis dans du solide, ça ne baisse jamais, tout le monde achète, même si ça fait -20% j'aurai toujours le dividende et ensuite on vient sur HFR se moquer des achats immo des autres

Le promoteur avait fait pareil lorsque j'avais acheté sur plan il y a 10 ans: J'avais longuement conçu une cuisine à mon goût et fourni le plan des arrivées d'eau / elec que je voulais.
Le jour de la livraison: aucune de mes modifs appliquées, ils m'avaient tout laissé par défaut.
J'ai du revoir tout mon plan de cuisine, des heures de boulot de conception perdues et tout à refaire.  

J'ai appris qq années plus tard en discutant avec les autres proprios en AG qu'ils avaient appliqué ma demande sur un autre appart  

C0G3D1M

A ta place j'attendrai la livraison avec cuisine.
S'ils te demandent de la payer tu refuses, avec un peu de chance ça leur coutera moins cher de te la laisser que de venir la récupérer et ils laisseront tomber.

Je trouve ça plutôt bien, en tant que locataire je peux installer mon four de qualité avec plaques induction, pas la m*rde habituelle souvent présente.

 Même pas les frais d'entrée sortie de Corum, avec un rendement supérieur

 
Est-ce qu'il y a des stats sur la volatilité moyenne du secteur PE et VC ?

 
On parle pas que de l'electromnenager hein, mais les plans de travail, les placards, evier ... tout quoi

Les frer,
Pourquoi quand j'essaie d'acheter un "Lyxxor core world" pour mon CTO ça me met un message d'erreur : "cette valeur n'est pas négociable" ?

profil investisseur à jour ?
tu as une note suffisante pour ce genre d instrument ?