J'ai ouvert un pea sur bourso  
 
Il va maintenant falloir mettre quelques argents dessus, mais pour le moment je ne le vois pas dans l'interface.
 
On est d'accord que c'est un virement "standard"?

Le Cac !

Moi j'entendais mon voisin d'en bas pisser et j'étais réveillé par son réveil.
Ça fait chier de payer 1500€ pour avoir l'impression de vivre dans un squat dans le 15ème et peu éclairé au 1er étage.  
 
J'ai donc déménagé en 2015 dans du neuf dans le 16ème.
J'en retiens que le Haussmanien c'est charmant un week-end, mais pour y vivre ça ne me va pas. (Hors super rénovation pour isolation sonore mais les bailleurs s'en foutent généralement, le Pognon entre sans ça).

J'ai ouvert un pea sur bourso  
 
Il va maintenant falloir mettre quelques argents dessus, mais pour le moment je ne le vois pas dans l'interface.
 
On est d'accord que c'est un virement "standard"?

Ta banque qui t'as proposé le In Fine est une Banque privée ?  
 
EDIT : J'avais pas vu CM Banque privée.  
Ce genre de banque est uniquement ouvert à de gros patrimoines ?

Tu peux faire un virement du CC Bourso, du CC d'une autre banque (avec un délai) ou un paiement direct via carte Visa/Mastercard.

Si tu espères une réponse du type "non pas besoin, j'ai un petit patrimoine", désolé je ne vais pas pouvoir t'aider

https://www.lemonde.fr/argent/artic [...] 57007.html

On en parle tout le temps chef. Team Ewld

 
Objectivement les foncieres souffrent quasiment en temps reel de l'evolution des taux par exemple ainsi que des multiples sur les actions francaises en moindre mesure... en sus de l'environnement immobilier.
 
Les SCPI refletent strictement l'evolution de leur portefeuille... qu'ils gardent 'a valeur d'achat' jusqu'a la vente bien souvent. Si il y en a, tu decouvres les pots aux roses tardivement, quand il faut liquider les 'plombs' du portefeuille.
La creme des biens detenus rentrent et sortent avec de beaux multiples

Je ne sais pas vous mais j'hésite à chantonner "laisse moi COMPOSER de Ash Brant" ou "sur la route de la PV  de Eddy Karan"

Je viens de tomber là dessus : http://www.palmaresdesplacements.com/micro-creche/
 

 
Vous connaissiez les investissements en micro crèche ? Quelqu'un a déjà creusé le sujet ?

Et encore, je ne pense pas qu'il soit possible d'isoler correctement du Haussmannien, même en y mettant le prix.

Le manque d'isolation native fait que les bruits se transmettent à la structure de l'immeuble. Donc à moins de créer des caissons étanches dans chaque pièce, le bruit se transmet par le plafond et les murs. Google "bruits solidiens" pour plus d'infos.

Ce qui est dingue, c'est que le Haussmannien se vend plus cher que le moderne pour un confort très inférieur. Comme en plus l'agencement n'est pas optimisé, à surface utile identique, l'appartement sera inutilement plus grand, donc c'est la double carotte

 
Moi j'entendais mon voisin d'en bas pisser et j'étais réveillé par son réveil.
Ça fait chier de payer 1500€ pour avoir l'impression de vivre dans un squat dans le 15ème et peu éclairé au 1er étage.  
 
J'ai donc déménagé en 2015 dans du neuf dans le 16ème.
J'en retiens que le Haussmanien c'est charmant un week-end, mais pour y vivre ça ne me va pas. (Hors super rénovation pour isolation sonore mais les bailleurs s'en foutent généralement, le Pognon entre sans ça).

Ce qui est dingue, c'est que le Haussmannien se vend plus cher que le moderne pour un confort très inférieur. Comme en plus l'agencement n'est pas optimisé, à surface utile identique, l'appartement sera inutilement plus grand, donc c'est la double carotte

Nope c'était plutôt à partir de quel patrimoine on peut espérer chercher ce genre de services
 
EDIT : 1M d'après https://www.lemonde.fr/argent/artic [...] 57007.html
 
Bon bah je vais me contenter de l'AST bourso    

Et encore, je ne pense pas qu'il soit possible d'isoler correctement du Haussmannien, même en y mettant le prix.

Le manque d'isolation native fait que les bruits se transmettent à la structure de l'immeuble. Donc à moins de créer des caissons étanches dans chaque pièce, le bruit se transmet par le plafond et les murs. Google "bruits solidiens" pour plus d'infos.

Ce qui est dingue, c'est que le Haussmannien se vend plus cher que le moderne pour un confort très inférieur. Comme en plus l'agencement n'est pas optimisé, à surface utile identique, l'appartement sera inutilement plus grand, donc c'est la double carotte

 
Ca ne fait quand meme pas rever qu'en periode faste economiquement parlant une SCPI te fasse deja le coup du fonds de remboursement a -20%
Bien sur que si tu n'as pas besoin de vendre ce n'est pas grave mais dans son bilan d'epargne, ca se comptabilise a -20% d'ores et deja, par exemple.

C'est pas la même chose les UC. Action Vs Immo. Il faut les 2.
Les foncières j'aime pas. Les cours font que baisser ces dernières années.

De l'haussmannien non rénové donc non reagencé, c'est quand même un truc de locataires (ou de nostalgiques ).
Après il faut reconnaître que dans certains quartiers c'est haussmannien ou immeubles encore pires (genre le truc de nico si je me souviens bien qui n'en était pas vraiment).
Dans le genre, une copine de ma femme, relativement aisé vit dans un 100m2 dernier étage avec grandes terrasses et vue sur tout Paris dans le 13eme limite 5eme, ils aimeraient déménager dans le 7eme et ils trouvent pas quelque chose qui leur convienne...
Bref l'immo parisien c'est compliqué...:o

 
Ou alors tu habites un immeuble quasi-exclusivement habité par ses proprios (hormis les chambres du 6ème). l'immeuble est super bien entretenu, chacun à son double vitrage et est respectueux du bruit (pas de machine en soiriée, pas de bordel dans la cage d'escalier, local poussette/vélo ordonné,)... Allez de temps en temps des pleurs de bébé, mais rien d’insupportable.
 
Tiens l'autre jour à titre d'exemple, les voisines du dessus font une sorte de soirée karaoké disney jusqu'à 2H du mat. Madame enceinte agacé est réveillée, je monte et je leur explique qu'il est tard,... elles arrêtent et s'excusent. 15 jours plus tard, elles descendent sonner chez nous s'excuser à nouveau et nous apporte une bonne bouteille ramenée de leurs dernières vacances.
 
Bref, le vivre ensemble qu'on aime

Jamais j'achèterai de l'ancien. Déjà là où je loue en ce moment c'est ancien, murs très larges donc les voisins sur les côtés je les entends pas mais par contre ceux du dessus...    D'un côté j'ai une mère avec son fils qui court partout (heureusement il dort la nuit), de l'autre des étudiants qui mettent la musique tard. Et même avec des boules quies on sent les vibrations      
 
Et quand j'utilise mon blender ou que je mets ma machine à laver, c'est la voisine du dessous qui vient me dire que je la dérange... Pourtant l'immeuble est tranquille.

Ici le PEA est tout vert sauf le tracker CAC (et quelques actions style Total).  
 
D'ailleurs, le topic recommande le CW8 comme tracker monde compatible PEA. Mais pourquoi pas le EWLD (Lyxor) ?
 
L'avantage du dernier, c'est qu'il permet de faire des plus petites louches, le CW8 étant vers les 280€ VS 17€.

 
Ouais les bruits solidiens je n'en pouvais plus.
Et voisin fragile qui tousse tout le temps.
Ça finit par taper sur le système.
Payer une fortune pour vivre comme un pauvre dans un squat, c'est dingue

 
Moi c'était plutôt des soirées entre potes pour mes voisins du dessus, avec parfois des karakoké Disney à 5h du mat et les odeurs de cigarettes / herbe qui venaient de leur balcon / fenêtre
Il a fallu plusieurs discussions et des courriers recommandés au bailleur social pour que ça s'arrête (les flics ne se déplaçaient même pas quand je les appelais). C'était un logement social du parc inter-ministériel mais quand tu vis dans un immeuble du début 20ème siècle, où tu entends TOUT, et où la façade extérieure étant classée les travaux d'isolation ne peuvent pas être faits, etc. j'estime que "vivre" normalement en communauté est signe de respect.
Bon après on était quand même bien à deux dans ce T2 de 51m² bien agencé, dans un quartier sympa du 11ème, pour 630 € / mois charges comprises (mais on savait que c'était seulement pour quelques années de toute façon)

Jamais j'achèterai de l'ancien. Déjà là où je loue en ce moment c'est ancien, murs très larges donc les voisins sur les côtés je les entends pas mais par contre ceux du dessus...    D'un côté j'ai une mère avec son fils qui court partout (heureusement il dort la nuit), de l'autre des étudiants qui mettent la musique tard. Et même avec des boules quies on sent les vibrations      
 
Et quand j'utilise mon blender ou que je mets ma machine à laver, c'est la voisine du dessous qui vient me dire que je la dérange... Pourtant l'immeuble est tranquille.

un peu de lecture : https://www.epargnant30.fr/meilleur-etf-monde/
 
TLDR : les deux sont bons mais léger avantage au CW8 EWLD

Bordel ça fait peur vos histoires là    
J'ai jamais vécu à Paris, quelque chose me dit que ça n'arrivera pas de si tôt du coup    
 

Bordel ça fait peur vos histoires là    
J'ai jamais vécu à Paris, quelque chose me dit que ça n'arrivera pas de si tôt du coup  

Jamais j'achèterai de l'ancien. Déjà là où je loue en ce moment c'est ancien, murs très larges donc les voisins sur les côtés je les entends pas mais par contre ceux du dessus...    D'un côté j'ai une mère avec son fils qui court partout (heureusement il dort la nuit), de l'autre des étudiants qui mettent la musique tard. Et même avec des boules quies on sent les vibrations    

Et quand j'utilise mon blender ou que je mets ma machine à laver, c'est la voisine du dessous qui vient me dire que je la dérange... Pourtant l'immeuble est tranquille.

 
J'ai surestimé mon élévation, je vais laisser Paris aux financiers, traders et autres investisseurs étrangers   Sans regret !

Bordel ça fait peur vos histoires là    
J'ai jamais vécu à Paris, quelque chose me dit que ça n'arrivera pas de si tôt du coup    
 

 
Et encore, t'as de la chance, j'entends le gamin qui saute ... 2 étages au dessus.
accompagné de sa petite soeur bien entendu.
Tous les jours, dimanche compris, dès 7h du matin.
Quand on voit les fortunes qu'on paie pour ces merdes...
 
Perso je n'attends qu'une chose, me barrer d'ici. Avec un salaire non lookoomien   autant vivre en province, à moi la maison avec jardin, labrador et scénic garé devant   Quoique, vues les économies réalisées, la Porsche remplacera le scénic sans trop de difficultés

Je comprends vraiment pas qu'on ne puisse pas se les échanger facilement de gré à gré.

Désolé, mais ce n'est pas vrai : Argan, Dassault Immo, Covivio Hotels...
Et celles qui baissent, comme Uniballz, ont un rendement sur dividendes à faire palir Corum, avec un patrimoine bien plus premium.

Je suis pas dans le battle SCPI / SIIC : j'ai les deux (et même bientot plus de SCPI que de SIIC).
Leur seul avantage, c'est le crédit immo, pour le reste, dans une optique B&H avec du dividendes qui crache, les SIIC sont supérieures.