Reprise du message précédent :

Tu as investi sur quoi frer ?

Le PEA à 12.72 % Ytd.    
 

Le CAC fait mieux  

Le CAC fait mieux  

100% du montant en garantie ?

Ah ouais sympa !
Quelle banque ?

Ou bien c'est juste qu'ils ont connu un mega krach, ALORS MEME que les fameux-taux-magiques-à-Zéro-qui-vont-faire-monter-l'immo-FR-jusqu'aux-cieux se cassaient là-bas la gueule jusqu'à donner un encéphalogramme plat, et qu'ils ne sont jamais remontés

edit : grillaide

 
200% par exemple pour le montant nanti sur l'AV.
Si 10 K€ empruntés (le mini), il te faut au moins 20 K€ d'encours.

A noter que l'opportunité de faire cet AST m'a été proposé après la mise en place de mon DCA, je n'ai pas souhaité remettre en cause ce dernier ni augmenter mon budget de risque ni modifier ma stratégie.

Vu que mes revenus ne me permettent pas d'économiser en plus la somme empruntée en 3 ans, j'ai fait un simple all in sur € exclusif
Simple question d'opportunité.
1075,88€ de gains à ce jour d'après mon fichier Spreadsheet pour un début d'investissement en 2018, le tout avec un simple timbre @ 73 cts et 10min à remplir de la paperasse

Beaucoup ici on critiqué ce choix et personnellement je m'en contre-fiche, rendez-vous début 2022 pour relever les compteurs

C'est beaucoup 1k de gains ?  

50% du coup

Oui, je voulais dire qu'il fallait 200% de la somme empruntée

Ça va sûrement pas tenir mais en tous cas kiki content.

5% en un an aupres de la banque frontiste !
http://www.lefigaro.fr/elections/e [...] s-20190402
 
Qu'en dit le topic ?
Ou alors on attend vendredi ?

Tout à fait d'accord. Parfois des petites chaînes ont des literies fantastiques là où des bed&breakfast super chers vont te pourrir le dos !

J'ai besoin de votre aide pour l'allocation de mon PEE.
Comme vous vous en doutez j'ai très peu de choix de support.
Pour l'instant j'ai tout mis sur le fonds obligation. Mon objectif est de ne pas perdre d'argent et mon horizon de placement est assez court, je dirai 2 ans.
En lisant divers articles, on devrait avoir une crise en 2020 donc j'évite les actions.

Je pensais que mon allocation était bonne mais un collègue m'a indiqué qu'avec le Brexit imminent, j'allais potentiellement perdre avec le fonds obligation.

Je vous liste les différents supports auxquels j'ai accès :

https://www.cmcic-am.fr/fr/Document [...] e=FR&SRC=S

https://www.cmcic-am.fr/fr/Document [...] e=FR&SRC=S

https://www.cmcic-am.fr/fr/Document [...] e=FR&SRC=S

https://www.cmcic-am.fr/fr/Document [...] e=FR&SRC=S

https://www.cmcic-am.fr/fr/Document [...] e=FR&SRC=S

https://www.cmcic-am.fr/fr/Document [...] e=FR&SRC=S

https://www.cmcic-am.fr/fr/Document [...] e=FR&SRC=S

https://www.cmcic-am.fr/fr/Document [...] e=FR&SRC=S

https://www.cmcic-am.fr/fr/Document [...] e=FR&SRC=S

https://www.cmcic-am.fr/fr/Document [...] e=FR&SRC=S

Que feriez-vous, sachant que le monétaire qui est censé être secure perd de la valeur.

Merci d'avance pour vos retours

 
Cas de figure malheureusement classique en PEE - concretement l'essentiel des fonds presents sont mauvais ou carrement toxiques. Le fonds obligataire sur lequel tu es est effectivement soumis a de forts risques systemiques alors qu'il a une esperance de rendement actuellement de l'ordre de 0.5-0.7% p.a. ce qui est tres faible pour le risque pris, j'eviterais.
 
Tu as le choix entre deux extremes:
- soit tu prends le monetaire et tu SAIS que tu vas perdre 0.3/0.4% par an, sans volatilite, sans risque complementaire
- soit tu prends leur fonds Actions Monde ( https://www.cmcic-am.fr/fr/Document [...] e=FR&SRC=S ) qui a le merite d'etre tres pur et pas trop cher et tu adaptes ton epargne HORS PEE pour prendre en compte cette exposition action dans ton PEE.
 
Dans ton cas je prendrais le second choix avec le fonds Action.

Merci beaucoup LooKoom !
 
J'aimerai avoir votre avis sur une "stratégie". Pensez-vous qu'il soit judicieux de tout mettre sur le monétaire en 1 fois, puis de faire un DCA mensuel sur l'action monde ?
Si oui, savez vous en combien de mois faudrait-il pour faire ce DCA ?
J'ai juste 1 an de P/I mais ça représente bien 25 % de mon épargne... oui je débute dans l'épargne ^^

Ca dépend effectivement des banques.
 
Chez bourso, c’est 0,95% in fine/3ans sans frais ni assurance !
Je viens de le faire faire à ma mère pour acheter sa nouvelle voiture : 10K€ la voiture, 19K€ emprunté -> 10 pour la voiture, 2 pour le LA et 7 retournerons en AV (sachat qu’elle paye cach la voitre donc elle vient de vider le LA d’où les 2K€ pour l’épargne de précaution)

 
C’était un taux promo il y a un an ! (Je l’ai loupé à 10 jours près car oublié un document donc du temps perdu )

 
Si cela represente 25% de ton epargne effectivement, je pense que ton approche est la bonne, en une fois sur le Monetaire et ensuite un DCA sur 6-8 mois vers l'action monde.
 
Evidemment cela va dependre aussi de ton allocation pour tes 75% restants.

 
Pareil: 14K empruntés qui sont partis en PEA
+ 10K crédit conso Bourso à 0.95% avec lesquels j'ai acheté 10 parts de CORUM
 

 
Merci pour la réponse.
J'ai que du fonds euros et du PEL pour le reste donc ça devrait aller

Ah mais là tu prêches un converti, j'y ai grandi je connais bien le côté pas pratique du tout, là je te raconte pas à nos âges à notre époque mes amis d'enfance restés dans le quartier se tapent un emmerdement pas possible entre la poussette et le(s(enfin du coup c'est plus dur de la conjuguer au pluriel )) vélo (pas de local, micro cave ultra humide, pas de balcon, rentre pas dans l’ascenseur)... Mais certains sont attachés au parc monceau comme à la prunelle de leur yeux, d'autres n'étaient que la première génération à y grandir donc vivent avec l'idée de leurs parents qui s'étaient élevés socialement et typiquement sortis de leur campagne pour accéder à un certain symbole de réussite vu du bled... Dans certaines familles plus traditionnelles aussi ça peut être un appartement familial à garder dans la famille...bref tout un tas de raison, et ce que je pense c'est que ces personnes ne vivraient pas mieux dans un appartement plus pratique, car elles souffriraient d'un sentiment de "déclassement social" si je puis dire, qui ne serait pas compensé par la poussette tenant dans l’ascenseur.

pour acheter du CORUM vous etes passé par qui ?

https://www.cbanque.com/immobilier/ [...] os-a-paris
 

En direct.

 
 
meme pour le credit ?

Oui, par leur banque partenaire. Mais le taux est mauvais, je regrette un peu.

 
C'est assez vrai.
 
Pour ma part, notre achat a Paris en Haussmanien etait surtout du lieu au lieu precis qu'on visait (Paris III quartier rue de Bretagne) ou tu as le choix entre Haussmanien ou immeuble ancien non haussmanien encore pire.
Au final on a trouve un immeuble avec grand ascenceur, etage eleve, certes pas de balcon mais grande cave et ca nous va. L'absence de parking est le cas de toute facon dans tout le quartier, rien de nouveau On avait pas de voiture a Paris de toute facon.

Crédit Mutuel banque privée à Paris
 
Je précise banque privée, car je suis allé voir une autre banque conseillée par Lookoom, et le directeur d’agence que j’ai rencontré m’a dit qu’il ne faisait pas de prêt in fine.
 
Indice pour la banque en question : Stendhal

ah
Ok, faut vraiment que je trouve une solution pour avoir acces a du credit pas cher.
les offres credit conso en allemagne sont minables et bourso m'a dit niet

À la base, l’hausmanien était conçu pour des familles possédant tous l’immeuble avec la bonne vivant au dernier étage. Alors perdre des mètres carré par ci par la, ils s’en foutaient royalement.
Aujourd’hui ca fait effectivement chié d’avoir un appartement en étoile avec des mètre carré perdu pour une petite surface de moins de 50m2.
C’est pour ca, que les appart années 70 dans paris (longtemps boudés car pas de charme) redeviennent très demandés (mieux isolés que l’ancien, appart parfaitement rectangulaire sans perte de m2, balcon, cave, parking,...).

Je suis d'accord mais si tu veux vivre dans un arrondissement 1/2/3/4/5/6, va trouver les immeubles annees 70. Tu as le choix entre du 1830 pre-Haussmanien, du Haussmanien. Tu trouves a peine des immeubles de 1920/1930.
 
Au final les plus belles renovations/entretiens ont ete fait sur des immeubles Haussmanien donc tu termines la

On doit bien entendre les voisins dans ces apparts non ?
Et les charges ?

 
 
"Depuis 2009, +62%"
 
Finalement ça ne fait qu'un pourcentage annualisé de 5% par an depuis 2009.. après il doit y avoir d'énormes disparités entre  
les différents arrondissements...

+1 le voisin qui fait pipi au dessus alors que je me mate mon film de boules ds mon salon non merci

L’appartement est très bien agencé, pièce principale triple réception de 90m2.
Il est isolé, mais je suis ultra sensible sur le sujet, un rien me réveille.
Ma prise de conscience réelle a été mon nouveau logement que j’utilise. Baies vitrées, terrasse, service conciergerie, salle de sport dans la résidence, service laverie, etc...

Le neuf haut de gamme serait une solution, mais les hauteurs de plafond au dessus de 3m n’existe  quais pas  en France et je ne parle pas de la mixité sociale imposée dans les nouveaux programmes.

Si c’est de manière intensive, effectivement.

Oui la location meublé est logiquement la solution à privilégier.
Mais la demande sera faible, on sera sur du 3200€/ mois.

 
Stephane toi qui a du CORUM. les frais ne sont pas trop élevés? dans la norme pour une SCPI?
 
En gros ça "nique" 2 années de rendement ?

J'avais regardé pour de la conciergerie airbnb et en gros j'avais trouvé pour 20€ de l'heure au black, pour arriver à 6k de revenus faut quand même faire pas mal d'heures..

Les frais sont de 12%, c'est dans le haut de la fourchette. Après cette SCPI a un meilleur rendement que les autres, donc ça compense.

Je viens de tomber là dessus : http://www.palmaresdesplacements.com/micro-creche/
 

 
Vous connaissiez les investissements en micro crèche ? Quelqu'un a déjà creusé le sujet ?