http://www.forme-jeunesse.com/imag [...] omes_1.jpg
 
Vous regarderez le pic en 2009/2010 quel que soit le niveau de diplome... ou sinon les articles divers qui commentent le % des JD du superieur qui n'ont pas d'emplois X mois apres. Ca a violemment augmente a partir de 2009 et lentement reduit a partir de 2012.
 
/HS

Un virement de + de 3000€ est forcément payant? Y a pas moyen de le faire en ligne gratuitement??

 
Il y a encore de très bonnes affaire en matière d’immo en RP mais il faut être prêt à bouger en banlieue, ce qui peut être vécu comme un « échec » (déjà on a « peur » , on ne sait pas comment ca va être et peur d’être mal jugé par la famille , belle famille,…).
Mais pas + que dans le début des années 2000. Le 11ième / 12 ième arrondissement n’étaient même pas à 1000 eur du mètre carré avec des entrepôts dont personne ne voulait, entrepots reconvertis en loft aujourd’hui et vendus à plus de 2M – à plus de 10ke du mètre carré.
A cette époque, c’était vécu comme un « échec » pour le couple parisien vivant le 16ième, 8ième, 2ième arrondissement de paris de devoir migrer vers le 11ième/12ième car cherchant plus grand avec le bébé.
Maintenant le 11ième (en tout cas certains quartiers) est devenu même + cher que le 16ième arrondissement.
Aujourd’hui les bonnes affaires se font  grâce, au grand Paris dans des villes comme Romainville, Rosny.
Il y a des maison à Romainville vendus à moins de 5ke du mètre carré. Dans 5 ans ca vaudra le double selon moi. On verra bien.
 

Ça LooKoom, notre ami Pascal te dirait que c'est TYPIQUE des divertissements pascaliens et que tu en as besoin pour soulager/oublier/enfouir tes angoisses et celle, inhérente à tout être humain mais plus ou moins marquée, celle de... notre condition de mortel

Y a même un passage des Pensées de Pascal (dur à retrouver d'un mobile mais je vous retrouverai ça un jour) où il parle quasiment de ce cas (Paris versus campagne) et que Paris est juste une source extrême de divertissements qui nous éloigne de nous-mêmes et nous détourne du vrai sujet qui est l'acceptation de la mort en nous faisant artificiellement oublier notre condition humaine mais pour le pire selon lui

Cé pas moi, cé Pascal qui le dit

Évidemment je vulgariser toussa toussa

J'ai un nouveau voisin AI, il est venu avec ses enfants prendre le gouter dimanche, bon déjà il était un peu dépité parce que la maison en face de chez nous va etre rasé et un immeuble va être construit 5+1 et il habite au 5eme donc perte de vue (pour moi ça change rien je suis au 7eme). Mais bref, il me disait qu'en ville il vendait des appart 220k qui rapportaient brut dans les 22k en airbnb. J'imagine qu'il reste pas mal de charges et impôts mais ça reste quand même relativement intéressant, après on s'étonne que les prix ne baissent pas...:o

Avez-vous ouvert un compte épargne pilotée chez Boursorama en profil dynamique ? Uniquement pour le bonus de 80€ ?

Ca me donne envie de me barrer à Antibes et faire du Air Bnb à plein temps
Mais il y a l'épée de Damocles de la législation qui encadre de plus en plus ce business.

Si je ne peux pas combattre le système, j'aimerais m'adapter pour ne pas être le dindon de la farce.

Ca me donne envie de me barrer à Antibes et faire du Air Bnb à plein temps
Mais il y a l'épée de Damocles de la législation qui encadre de plus en plus ce business.

Si je ne peux pas combattre le système, j'aimerais m'adapter pour ne pas être le dindon de la farce.

Petite question:
 
En général quand on parle de crédits Lombard, c'est toujours dans le contexte montages financiers accessibles aux clients des banques privées via nantissement d'AV par exemple.
 
Mais personne ne parle de la possibilité d'utiliser la marge d'un broker comme IB pour faire la même chose ?
C'est a priori beaucoup plus simple, et accessible à partir de n'importe quel patrimoine non ?
Evidemment je ne parle pas seulement de l'utiliser pour acheter plus d'actions, mais pour retirer du cash et acheter de l'immo par exemple

 
J'ai un nouveau voisin AI, il est venu avec ses enfants prendre le gouter dimanche, bon déjà il était un peu dépité parce que la maison en face de chez nous va etre rasé et un immeuble va être construit 5+1 et il habite au 5eme donc perte de vue (pour moi ça change rien je suis au 7eme). Mais bref, il me disait qu'en ville il vendait des appart 220k qui rapportaient brut dans les 22k en airbnb. J'imagine qu'il reste pas mal de charges et impôts mais ça reste quand même relativement intéressant, après on s'étonne que les prix ne baissent pas...:o

 
Ca me donne envie de me barrer à Antibes et faire du Air Bnb à plein temps
Mais il y a l'épée de Damocles de la législation qui encadre de plus en plus ce business.
 
Si je ne peux pas combattre le système, j'aimerais m'adapter pour ne pas être le dindon de la farce.

"Historiquement", il y a eu des offres sur l'ouverture d'un pea sur bourso ?

 
10% de renta brut ca me parait pas énorme pour du Airbnb. C'est un gros travail de gérer les locataires etc, donc si des 22k euros tu soustrais le cout horaire des heures de gestion qu'il a passé dessus (disons 20 à 30 euros par heure) en + des charges, impots, frais etc etc, a mon avis tu es pas très loin de la loca classique. En + tu prends un gros risque juridique avec du Airbnb.
 
C'est pas si rentable que ca.

"Historiquement", il y a eu des offres sur l'ouverture d'un pea sur bourso ?
Je me tâte à ouvrir le mien là bas plutôt que chez binck, pour simplifier la gestion.

dealabs :"pea Boursorama" y avait une offre récemment de mémoire.

Ma femme a 50 k€ qui traine sur des comptes courants ou autre livret A. On a des comptes sur Boursorama. Ca existe des placements rapides à mettre en place, avec de l'argent assez facilement disponible et une rentabilité un peu moins ridicule que celle du livret A et un risque pas trop important ? Un truc de bon père de famille pour une épargne court terme.

J'ai lu la frontpage mais trop d'infos tuent l'info cependant voici quelques infos sur notre situation :

1/ Votre situation familiale : 33 ans et marié avec un enfant
2/ Votre situation patrimoniale : locataire Capacité d'épargne mensuelle : 2500 euros TMI : 30 ou 40 % j'ai un doute
3/ Vos projets : achat d'une résidence dans 2-3 ans

Merci

Ma femme a 50 k€ qui traine sur des comptes courants ou autre livret A. On a des comptes sur Boursorama. Ca existe des placements rapides à mettre en place, avec de l'argent assez facilement disponible et une rentabilité un peu moins ridicule que celle du livret A et un risque pas trop important ? Un truc de bon père de famille pour une épargne court terme.
 
J'ai lu la frontpage mais trop d'infos tuent l'info cependant voici quelques infos sur notre situation :
 
1/ Votre situation familiale : 33 ans et marié avec un enfant
2/ Votre situation patrimoniale : locataire  Capacité d'épargne mensuelle : 2500 euros  TMI : 30 ou 40 % j'ai un doute
3/ Vos projets : achat d'une résidence dans 2-3 ans
 
Merci  

 
bah, si, j'en ai déjà parlé plusieurs fois
mais pas pour acheter de l'immo    
 
après si tu retires, ca revient à acheter plus avec moins
à ne faire que si tu peux réinjecter du cash en cas de forte baisse des marchés

Ça m'étonnait aussi
Quand tu creuses le sujet de l'immo au Japon, les chiffres sont hallucinants. On a beau savoir qu'il y a eu un krach il y a plusieurs décennies, on ne se rend pas vraiment compte que c'était un MÉGA krach avec des effets incroyables et des milliers de maisons de très bonne facture qui valent une bouchée de pain maintenant (dans un pays où les gens restent très riches pourtant). On ne se rend pas compte de l'étendue et de la magnitude et de la longueur du phénomène.

Forcément ça a changé leur façon d'épargner et c'est l'exacte inverse de la France...

le patron et la fiscalité nous poussent sur les actions et l épargne financière, perso je ne me bats pas contre cela.
1 Rp et yolo

Pour faire quel job en province ?

on disait ca aussi du 19ieme, 20ieme il y a 15 ans

regarde le prix d'un studio à gambetta, jourdain.

 
Rentier qui fait le ménage dans ses Air Bnb comme le frer Este de Bourse

Question immo, avec les 80 km/h et l'augmentation du prix de l'essence, ça va pas aller dans le sens d'une baisse des prix en ville et en périphérie.

Info cocasse : à l'instar de Kiyosaki, la banque de France a sorti son jeu de société d'analyse financière : https://entreprises.banque-france.fr/jeu

Fort signal d'achat de quoi ?
Actions ? Oblig ? I&E ?

 
 
Fort signal d'achat de quoi ?
Actions ? Oblig ? I&E ?

Ca me donne envie de me barrer à Antibes et faire du Air Bnb à plein temps
Mais il y a l'épée de Damocles de la législation qui encadre de plus en plus ce business.

Si je ne peux pas combattre le système, j'aimerais m'adapter pour ne pas être le dindon de la farce.

10% de renta brut ca me parait pas énorme pour du Airbnb. C'est un gros travail de gérer les locataires etc, donc si des 22k euros tu soustrais le cout horaire des heures de gestion qu'il a passé dessus (disons 20 à 30 euros par heure) en + des charges, impots, frais etc etc, a mon avis tu es pas très loin de la loca classique. En + tu prends un gros risque juridique avec du Airbnb.

C'est pas si rentable que ca.

I&E à mon avis. Mais demande à William pour être sûr  

 
aucun

 
donc tu vois Paris à 15 voire 20k ?
 
tu es proprio ?

faire gagner de l'argent à Bourso
ils te poussent à prendre plus de produits financiers chez eux avec une note bien culpabilisante sans savoir si tu possèdes 57 enveloppes ailleurs... splendide idée marketing

Ce sont déjà des tarifs qui existent pour du qualitatif (sans que ce soit forcément de l'exceptionnel) dans l'hyper centre.

 
Tu peux aggreger des comptes externes, je ne sais pas si c'est pris en compte par leur outil.
Mais c'est vrai que d'une manière générale c'est rigolo de voir que chaque courtier s'imagine qu'il est le seul alors qu'il n'a même pas 5% de notre patrimoine chez lui.
Mention spéciale à la tronche de mon banquier en dur quand j'ai rempli le document d'actualisation de mon profil

Toujours cette propension à l'exagération..  
20k€/m² tu touches au 0,1% des offres, c'est le must. Hors cible moyen-orientalo-russo-chinoise, cad l’hôtel particulier sur le haut de l'avenue Foch / triangle d'or / roof top dans le marais / ile de la cité.