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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°56104563
Profil sup​primé
Posté le 22-03-2019 à 10:29:07  answer
 

Reprise du message précédent :

Velocesuper a écrit :


Le problème, c'est quand tu as envie d'arbitrer, ça ne fonctionne pas [:cosmoschtroumpf]
 
En GP, ce n'est pas toi qui fait les arbitrages, donc ça passe crème :D
 
Donc ce contrat est bien en GL avec du fonds euros exclusif seulement. Dès que tu mets des UC, ça bloque et ça peut durer des semaines...  


Faux. Ça fonctionne parfaitement.

mood
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Posté le 22-03-2019 à 10:29:07  profilanswer
 

n°56104587
tanguy12
Posté le 22-03-2019 à 10:30:57  profilanswer
 


non mais regarde l'auteur, on suppose bien que le souci ne vient pas de generali

n°56104602
gsans
Slow food... slow....
Posté le 22-03-2019 à 10:31:45  profilanswer
 

igandh a écrit :


A ce sujet d'ailleurs, on a un % de +/- , mais comme il n'est pas annualisé, ça nous fait une belle jambe non ?
Comment comparer et évaluer si les données ne sont pas comparables ?  
Ou sinon, qu'est ce que je n'ai pas compris s.v.p. ?


 
Un seul reflex, le tableur pour compter son argent et analyser ses performances de frer Mitch
 
https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 6510_1.htm


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My epic Food and Neapolitan Pizza Skills
n°56104631
jean019
Posté le 22-03-2019 à 10:33:54  profilanswer
 

Velocesuper a écrit :


Le problème, c'est quand tu as envie d'arbitrer, ça ne fonctionne pas [:cosmoschtroumpf]
 
En GP, ce n'est pas toi qui fait les arbitrages, donc ça passe crème :D
 
Donc ce contrat est bien en GL avec du fonds euros exclusif seulement. Dès que tu mets des UC, ça bloque et ça peut durer des semaines...  
 
Les autres contrat Generali ont moins de frais de gestion (Puissance Sélection chez Assurancevie.com, par exemple).
 
Le world core ishares est peut-être aussi disponible là bas ?


 
Peut etre, à mon avis les 2 sont complémentaires. J'ai déjà eu un souci d'arbitrage, mais pas tous les jours non plus...  
Le service client m'avait conseillé d'arbitrer en journée, il faut éviter de le faire après 22h, les enfants de generali sont couchés  :lol: .
En sus, pas de frais sur l'arbitrage d'ETF chez bourso (comme linxea evolution avenir), enfin je pense...

Message cité 1 fois
Message édité par jean019 le 22-03-2019 à 10:35:41
n°56104655
Shadow666
Citoyen du Monde
Posté le 22-03-2019 à 10:35:46  profilanswer
 

idcare a écrit :

Vous confirmez que le PEA qu'il faut ouvrir côté Bourso c'est le "PEA Trading" et pas l'autre "PEA Offre 0%" ?


 

idcare a écrit :


 
Foutre sur un tracker World, sans m'embêter plus que cela  :)
 
J'ai cru comprendre que l'Offre 0% n'était pas vraiment destinée aux trackers mais je préfère demander aux gens qui en savent davantage  :jap:


 
C'est bien ça, la version "Trading" pour un fonctionnement normal, et le "0%" pour un plan dédié OPCVM partenaires, etc. qui n'est pas éligible aux primes a priori.


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Steam ID | Flickr | The silent death always comes from behind... so you'd better watch your back !
n°56104669
Beanbob
Posté le 22-03-2019 à 10:37:26  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :


pourquoi y aurait-il un loup?
ça leur fait une ouverture de CTO sur fonds "partenaire" à pas si cher


 
 :jap:  
Du coup ça semble être plutôt une bonne affaire. Au pire clôture dans 1 an.

n°56104749
simboss
Posté le 22-03-2019 à 10:42:48  profilanswer
 

incassable a écrit :


 
Non mais attendez, moi j'ai compris que y aura plus de declaration obligatoire.
En allemagne et autres pays, si tu es d'accord avec les retenues a la source, tu ne fais rien.
Si tu n'es pas d'accord (ajout de déductions, revenus mobiliers, etc...) et bien tu en fais une.
Sachant que si tu en fais une, les années suivantes tu es obligé d'en refaire.


 
Idem en Angleterre.

n°56104943
stephaneF
Posté le 22-03-2019 à 10:55:01  profilanswer
 

J'ai envoyé cette question aux impôts concernant la déductibilité des intérêts sur CORUM Origin.

 
Citation :

Bonjour,

 

J’ai acheté à crédit des parts d’une SCPI « CORUM Origin » (https://www.corum.fr/scpi-corum)
Cette SCPI distribue des revenus d’origine française pour seulement 15%. Le reste provient de bien situés à l’étranger. Pays bas, Allemagne, Italie, etc…

 

Pouvez-vous me dire si mes intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus de cette SCPI ?

 

Si oui, est ce qu’ils sont déductibles entièrement, ou seulement dans la limite des 15% de revenus français ?

 

Sinon, est ce que ces intérêts sont déductibles des revenus que je possède d’une autre SCPI « Paref Novapierre 1 » dont les revenus sont entièrement français ?

 

J'ai été rappelé pas mon centre des impôts.
Les intérêts sont déductibles entièrement des revenus fonciers. Même étrangers.

 

Ce qui est une bonne nouvelle.

 

Je leur ai dit qu'il y avait un flou non ?

 

La personne m'a répondu que oui, mais elle m'a confirmé la déductibilité.

Message cité 2 fois
Message édité par stephaneF le 22-03-2019 à 10:55:36

---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°56104977
3ul3r
Posté le 22-03-2019 à 10:57:28  profilanswer
 

glandoll a écrit :

Tout se calcule et faut surtout bien évaluer la possibilité de revente et le prix et intégrer les charges dans la renta.
Ca peut être rentable mais ça paraît complexe.
 
Ah et calculer la renta sans impôt, ça permet de mieux évaluer la revente, renta brute a comparer à l'ancien de sa ville. Si le pinel/autre montage donne du 3% quand la ville en offre 5% en général, ça doit mettre la puce à l'oreille que le bien aura du mal à se vendre sauf si les loyers et les prix augmentent beaucoup d'ici là.

Le vocabulaire n'est pas clair. Tu confonds rendement et rentabilité.
 
Mais globalement tout le monde est ok avec ça. Il faut poser les calculs en amont et tout prendre en compte pour faire une estimation la plus juste possible avant de s'engager. Et ne surtout pas se contenter de lire la simulation faite par le CGP/Vendeur, qui n'est généralement pas suffisamment rigoureuse et honnête.

n°56105218
fafa75000
Posté le 22-03-2019 à 11:11:49  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

J'ai envoyé cette question aux impôts concernant la déductibilité des intérêts sur CORUM Origin.
 

Citation :

Bonjour,
 
J’ai acheté à crédit des parts d’une SCPI « CORUM Origin » (https://www.corum.fr/scpi-corum)
Cette SCPI distribue des revenus d’origine française pour seulement 15%. Le reste provient de bien situés à l’étranger. Pays bas, Allemagne, Italie, etc…
 
Pouvez-vous me dire si mes intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus de cette SCPI ?
 
Si oui, est ce qu’ils sont déductibles entièrement, ou seulement dans la limite des 15% de revenus français ?
 
Sinon, est ce que ces intérêts sont déductibles des revenus que je possède d’une autre SCPI « Paref Novapierre 1 » dont les revenus sont entièrement français ?


 
J'ai été rappelé pas mon centre des impôts.
Les intérêts sont déductibles entièrement des revenus fonciers. Même étrangers.
 
Ce qui est une bonne nouvelle.
 
Je leur ai dit qu'il y avait un flou non ?
 
La personne m'a répondu que oui, mais elle m'a confirmé la déductibilité.


 
C'est tout benef donc, surtout si tes intérets représentes 15% de tes loyers :o

mood
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Posté le 22-03-2019 à 11:11:49  profilanswer
 

n°56105267
Shadow666
Citoyen du Monde
Posté le 22-03-2019 à 11:14:04  profilanswer
 

Merci pour l'info, vu que je vais prochainement en avoir aussi ça m'arrange :jap:


---------------
Steam ID | Flickr | The silent death always comes from behind... so you'd better watch your back !
n°56105503
PsykOoO
Posté le 22-03-2019 à 11:26:30  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

J'ai envoyé cette question aux impôts concernant la déductibilité des intérêts sur CORUM Origin.
 


Citation :

Bonjour,
 
J’ai acheté à crédit des parts d’une SCPI « CORUM Origin » (https://www.corum.fr/scpi-corum)
Cette SCPI distribue des revenus d’origine française pour seulement 15%. Le reste provient de bien situés à l’étranger. Pays bas, Allemagne, Italie, etc…
 
Pouvez-vous me dire si mes intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus de cette SCPI ?
 
Si oui, est ce qu’ils sont déductibles entièrement, ou seulement dans la limite des 15% de revenus français ?
 
Sinon, est ce que ces intérêts sont déductibles des revenus que je possède d’une autre SCPI « Paref Novapierre 1 » dont les revenus sont entièrement français ?J'ai été rappelé pas mon centre des impôts.
Les intérêts sont déductibles entièrement des revenus fonciers. Même étrangers.
 
Ce qui est une bonne nouvelle.
 
Je leur ai dit qu'il y avait un flou non ?
 
La personne m'a répondu que oui, mais elle m'a confirmé la déductibilité.


 
Fais une demande de rescrit fiscal. Une simple réponse par téléphone ne suffit pas.  :jap:

n°56105701
yaching
Posté le 22-03-2019 à 11:41:20  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°56105737
Shadow666
Citoyen du Monde
Posté le 22-03-2019 à 11:43:12  profilanswer
 

Si les versements ont eu lieu avant septembre 2017 tu ne peux pas avoir le PFU dessus (sauf si 150 K€ sur tes contrats).


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n°56105933
AshkaraN
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 22-03-2019 à 11:57:22  profilanswer
 

Mon contrat d'intérim s'arrete en Septembre.
Je serai inscrit au pole emploi, selon vous est ce que ce cas permet des rachats d'AV sans imposition ?
ou c est que licenciement ?
 
http://leparticulier.lefigaro.fr/j [...] cenciement
 
texte de loi :
 
http://leparticulier.lefigaro.fr/u [...] ration.pdf


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
n°56106087
Velocesupe​r
Posté le 22-03-2019 à 12:08:45  profilanswer
 

gsans a écrit :

 

Ouais enfin, moi je kiff bien mon AV Bourso [:a por la duodecima:4]

 

https://reho.st/self/e8e03fff66b81a [...] fece83.jpg


Pas mal  [:implosion du tibia]

 

Mais je préfère mon contrat chez Suravenir (0.6%) :

 

https://nsa40.casimages.com/img/2019/03/22/190322120356877991.jpg

 

[:el risitas:2]

n°56106129
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 22-03-2019 à 12:12:34  profilanswer
 

AshkaraN a écrit :

Mon contrat d'intérim s'arrete en Septembre.
Je serai inscrit au pole emploi, selon vous est ce que ce cas permet des rachats d'AV sans imposition ?
ou c est que licenciement ?

 

http://leparticulier.lefigaro.fr/j [...] cenciement

 

texte de loi :

 

http://leparticulier.lefigaro.fr/u [...] ration.pdf


Dans l'article :

Citation :

Selon le fisc, il faut être privé d’emploi pour une raison indépendante de sa volonté


Tu as signé le contrat d'interim avec la durée de fin, donc je dirais que c'est dépendant de ta volonté.
Donc c'est mort ^^. Ce serait trop simple sinon.


Message édité par mouillotte le 22-03-2019 à 12:15:57
n°56106147
AshkaraN
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 22-03-2019 à 12:14:18  profilanswer
 
n°56106153
Lautho
Posté le 22-03-2019 à 12:15:11  profilanswer
 

Velocesuper a écrit :


Pas mal  [:implosion du tibia]
 
Mais je préfère mon contrat chez Suravenir (0.6%) :
 
https://nsa40.casimages.com/img/201 [...] 877991.jpg
 
 [:el risitas:2]


 
Mais y a genre 500 balles mec  :lol:

n°56106182
Velocesupe​r
Posté le 22-03-2019 à 12:19:17  profilanswer
 


Faux, j'ai eu que des problèmes  [:whine]

 
tanguy12 a écrit :


non mais regarde l'auteur, on suppose bien que le souci ne vient pas de generali


 :sarcastic:

 

 [:gregosv]

 
jean019 a écrit :


Peut etre, à mon avis les 2 sont complémentaires. J'ai déjà eu un souci d'arbitrage, mais pas tous les jours non plus...
Le service client m'avait conseillé d'arbitrer en journée, il faut éviter de le faire après 22h, les enfants de generali sont couchés :lol: .
En sus, pas de frais sur l'arbitrage d'ETF chez bourso (comme linxea evolution avenir), enfin je pense...


Je n'ai pas dis que c'était tous les jours, mais j'ai essayé tous les jours après avoir constaté le blocage, avec appel et mail au service client. Il n'avait aucune solution et ça a fini par se débloquer tout seul :/

 

Et plus tard, j'ai compris qu'il fallait le faire en journée et uniquement les jours ouvrés.

 

[:sanglier bossu]

 

Ce n'est pas ce j'appelle : "fonctionner parfaitement".
Et aucun bug de ce genre avec mes dix autres contrats en GL  [:itm]

n°56106206
Profil sup​primé
Posté le 22-03-2019 à 12:23:08  answer
 

Velocesuper a écrit :


Faux, j'ai eu que des problèmes  [:whine]  
 


Faux, je n'en ai eu aucun. Et je fais tous mes arbitrages au milieu de la nuit, n'importe quel jour.

n°56106244
Velocesupe​r
Posté le 22-03-2019 à 12:26:52  profilanswer
 

Lautho a écrit :


Mais y a genre 500 balles mec :lol:


C'est trop ça en fait, j'ai versé seulement 1000€  [:korner:1]
Il y a 1225€ aujourd'hui (prime d'ouverture de 50€ incluse).

 
Spoiler :

https://nsa40.casimages.com/img/2019/03/22/190322122207791889.jpg
A 0.75% [:korner:1] [:korner:1]

n°56106294
dwarfy
Posté le 22-03-2019 à 12:33:17  profilanswer
 

Qu'est-ce qu'il est énigmatique, qu'est-ce qu'il est beau et mystérieux.  
 
Les femmes l'adorent.

n°56106321
Velocesupe​r
Posté le 22-03-2019 à 12:36:34  profilanswer
 


Et ça, c'est faux aussi ?

 

https://nsa40.casimages.com/img/2019/03/22/190322123316327463.jpg

 

:sarcastic:

n°56106346
Profil sup​primé
Posté le 22-03-2019 à 12:39:26  answer
 

Velocesuper a écrit :


Et ça, c'est faux aussi ?


J'opposais à ton avis péremptoire un avis péremptoire contraire, pour te faire saisir l'idiotie de n'importe quelle généralisation. Visiblement tu ne l'as pas compris. Passons.

n°56106375
PsykOoO
Posté le 22-03-2019 à 12:44:06  profilanswer
 

C'est parce que velo a indiqué " passage de 75 à 76 % d'effort d'épargne " pour justifier le rachat.  :o

n°56106381
idcare
Posté le 22-03-2019 à 12:44:32  profilanswer
 

Shadow666 a écrit :


 
C'est bien ça, la version "Trading" pour un fonctionnement normal, et le "0%" pour un plan dédié OPCVM partenaires, etc. qui n'est pas éligible aux primes a priori.


 
Merci à toi  :jap:

n°56106656
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 22-03-2019 à 13:14:54  profilanswer
 

gsans a écrit :

Bon voilà, mon AV Hedios vie de + de 8 ans passée en totalité en Fonds €, 17,5k€ F€ Opportunité et 26k€ sur F€ Rendement, le voilà mon super livret  :jap:


Hedios permet les rachats en ligne ? Sinon, ce n'est pas très rapide un super livret avec 7j + durée de réception du courrier...


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°56106792
3ul3r
Posté le 22-03-2019 à 13:30:49  profilanswer
 

gsans a écrit :

Ouais enfin, moi je kiff bien mon AV Bourso [:a por la duodecima:4]

Velocesuper a écrit :


Pas mal  [:implosion du tibia]
Mais je préfère

[:massys]  
 
C'est quoi la suite ? Chacun va poster un screen de sa meilleure ligne AV (et sans aucun contexte) pour se palucher en publique ?

n°56106812
tanguy12
Posté le 22-03-2019 à 13:32:26  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Hedios permet les rachats en ligne ? Sinon, ce n'est pas très rapide un super livret avec 7j + durée de réception du courrier...


supposons qu'il dispose d'une CB

n°56106826
gsans
Slow food... slow....
Posté le 22-03-2019 à 13:34:15  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Hedios permet les rachats en ligne ? Sinon, ce n'est pas très rapide un super livret avec 7j + durée de réception du courrier...

 

Malheureusement non, mais c'est pour plus tard, je n'aurais pas besoin d'un délais court pour retirer sur Hedios, j'ai Bourso pour ça.


---------------
My epic Food and Neapolitan Pizza Skills
n°56107062
SaucissonM​asque
Posté le 22-03-2019 à 13:57:47  profilanswer
 

Vous avez reçu le mail de Bourso sur ouverture de CEFP ?
100€ nécessaire. Prime 80€. Obligatoire de laisser ouvert pendant 12 mois.

n°56107104
incassable
Posté le 22-03-2019 à 14:00:48  profilanswer
 

ca fait un mois que le prelevement pour l'ouverture de l'AV a été fait, toujours rien, alors la prime ...

n°56107123
Bahamut22
Light is right !
Posté le 22-03-2019 à 14:02:20  profilanswer
 

incassable a écrit :

ca fait un mois que le prelevement pour l'ouverture de l'AV a été fait, toujours rien, alors la prime ...


Et pour le livret A ? Les 50€ pareil...


---------------
Laisser son clignotant allumé sur autoroute est contre-productif et dangereux ! Eteignez-le !!
n°56107145
stephaneF
Posté le 22-03-2019 à 14:03:52  profilanswer
 

PsykOoO a écrit :


Citation :

Bonjour,
 
J’ai acheté à crédit des parts d’une SCPI « CORUM Origin » (https://www.corum.fr/scpi-corum)
Cette SCPI distribue des revenus d’origine française pour seulement 15%. Le reste provient de bien situés à l’étranger. Pays bas, Allemagne, Italie, etc…
 
Pouvez-vous me dire si mes intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus de cette SCPI ?
 
Si oui, est ce qu’ils sont déductibles entièrement, ou seulement dans la limite des 15% de revenus français ?
 
Sinon, est ce que ces intérêts sont déductibles des revenus que je possède d’une autre SCPI « Paref Novapierre 1 » dont les revenus sont entièrement français ?J'ai été rappelé pas mon centre des impôts.
Les intérêts sont déductibles entièrement des revenus fonciers. Même étrangers.
 
Ce qui est une bonne nouvelle.
 
Je leur ai dit qu'il y avait un flou non ?
 
La personne m'a répondu que oui, mais elle m'a confirmé la déductibilité.


 
Fais une demande de rescrit fiscal. Une simple réponse par téléphone ne suffit pas.  :jap:


Il faut faire comment ?
Je le demande dans l'espace client ?
 
En tous les cas, ils sont super réactifs. Et C'est une bonne nouvelle de pouvoir déduire les intérêts !  :love:  


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°56107266
PsykOoO
Posté le 22-03-2019 à 14:12:47  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

 

Fais une demande de rescrit fiscal. Une simple réponse par téléphone ne suffit pas.  :jap:


Rescrit fiscal
Ca te protège avec une preuve officielle qui engage l'administration. Tu peux aussi demander sur le topic IR, tu auras une confirmation ou non.   :jap:


Message édité par PsykOoO le 22-03-2019 à 14:15:58
n°56107343
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-03-2019 à 14:18:06  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est impossible de supprimer la déclaration non ?
Tu déclarerais comment tout ce qui n'est pas salaires ?

 

Je sais pas, je ne pige pas mais Darmanin en parle.
Ptet que ce sera que pour les pauvres qui n'ont pas de revenus du capital.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°56107365
PsykOoO
Posté le 22-03-2019 à 14:19:26  profilanswer
 

Tu veux dire, les assistés?  [:anakronik:6]

n°56107374
fafa75000
Posté le 22-03-2019 à 14:20:01  profilanswer
 

question Suravenir : j'ai fait un versement en ligne via prelevement sur mon RIB samedi 16/03, date d'effet le 19/03.
Aujourd'hui, je vois bien les valorisation sur mon compte Avenir
Par contre je vois toujours les sous sur mon compte en banque
 
=> quand a lieux le prélèvement ?!

n°56107379
poutrello
Posté le 22-03-2019 à 14:20:27  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Je sais pas, je ne pige pas mais Darmanin en parle.
Ptet que ce sera que pour les pauvres qui n'ont pas de revenus du capital.


 
Tout le monde a mal compris
 
Il a déclaré que ce ne serait plus obligatoire
 
La nuance est grande

n°56107417
Profil sup​primé
Posté le 22-03-2019 à 14:23:37  answer
 

fafa75000 a écrit :

question Suravenir : j'ai fait un versement en ligne via prelevement sur mon RIB samedi 16/03, date d'effet le 19/03.
Aujourd'hui, je vois bien les valorisation sur mon compte Avenir
Par contre je vois toujours les sous sur mon compte en banque
 
=> quand a lieux le prélèvement ?!


Dans les jours qui viennent.

mood
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