Reprise du message précédent :

 
Non, aucun ETF.

 
Oui, je l'ai calculé moi même bien sur, mais je voulais vérifier l'exactitude sur un relevé de chez BD  

Pas sûr du tout que ça existe. Je n'en ai pas en tout cas chez Bourso.

 
Y'a rien. T'as un historique de tes ordres pendant 1 mois sur le site et c'est tout.
Quand un ETF Distribuant verse du pognon sur ta poche espèce tu ne sais pas lequel c'est (ou alors j'ai pas été assez assidu et ça avait versé depuis plus d'un mois).

14 mois d'historique tout de même, n’exagérons rien.

Comme ça a déjà été dit, la FP de ce topic te résume très bien "la jungle des placements".
La première lecture n'est pas évidente si tu pars de pas loin de 0, n'hésite pas à la relire plusieurs fois plus tard.
 
A propos de ton budget : ce qui saute aux yeux c'est que tu as énormément de liquidités.  
Une raison particulière pour ne pas verser plus sur ton PEA ? Peur de la bourse ?

 
 
Je ne suis pas sûr que l’info soit passée:
L’article 21 de la loi PACTE a été validée par les députés => le transfert d’un contrat vers un autre pourra donc désormais se faire chez un même assureur, tout en gardant l’antériorité fiscale de ce placement!

Binck

BD je vois pas trop ce que vous lui reprochez vs Fortu qui bug sans arrêt visiblement (cf le nombre de membres qui s'en plaignent ici).
Je n'ai jamais eu de problème avec leur système de RIB à créditer. Éventuellement on peut leur reprocher le délai de 3j ouvrés mais si c'est pour du DCA, on s'en fiche pas mal en fait.

Et StephaneF je suis très surpris de te voir t'intéresser aux ETF maintenant seulement, j'ai l'impression d'un gros troll

 
Binck:
 
- vu la taille de tes louches, aucune économie à aller chez BD
- Vrai RIB avec virements entrant rapides
- Pas de frais virements sortant pour le jour où.
- Bon nombre d'ordres gratuits et encore plus avec le parrainage.
- Bien meilleure interface pour faire son suivi et bilans

 
Un petit up    

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C'est parce que depuis 2 ans je sous performe avec mes fonds.  
Avant ce n'était pas le cas.

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+1 pour tout

MMC est devenu pas terrible depuis 1/2 ans. Dorval Manageurs a l'air plus prometteur, même si aussi dans le rouge sur du court terme.

Ça continue d'aller dans le bon sens, mais il faut encore attendre le vote définitif et la mise en application.

Il faut aussi avoir en tête que tu passeras d'outils qui peuvent ou non surperformer les indices, à des outils qui suivent les indices.

Certes, mais comme les fonds actifs sont battus par les indices pour 90% d'entre eux à 5 ans, le risque est faible.

 
En effef, il vient juste d’y avoir l’adoption en nouvelle lecture mais les contours semblent à présent définitifs car cela marque une évolution sans révolution  

Transfert sans frais chez le même, c'est déjà opérationnel mais...
 
Exemple plus parlant à l'Asac-Fapès, réputée pour la modération des frais (et qualité) de ses contrats avec Epargne-Retraite Multigestion Evolution :
 
    - Fonds en euros Y :  0,60 % max./ an  
     - Fonds en euros France 2 :  0,60 % max./ an
     - Fonds en euros Elixence : 1 % max./ an  
 
• Frais de gestion des supports en unités de compte : 0,70 % max./an  
• Frais de gestion du fonds G Coissance 2014 : 1,20 % max./an  
 
=> Ex- ERM : fonds en euros : 0.36% et frais UC : 0.60%
 
C'est vite vu

Et les nouveautés pour le PEA, voté ou pas ?
Voilà le vrai sujet pour les hfrien !

défisc et green :
 
https://souscription.lanef.com/subs [...] art-social
 

stephaneF qui veut prendre des trackers, tout fou le camp  

Il évoque cette possibilité après la kipognon.

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Stéphane ce F, Yomoni c'est un PEA 100% ETF.

Voilà  

Tu es tombé malade ?

Non, il a réduit son nombre de comptes / enveloppes, ça lui manque

23k€ de rachat partiel Suravenir AV de plus de 8 ans.
Au barème IR.
 
Prélèvement unique de 7,5 % sur "PV réalisée au titre de la loi de finances 2018 = 362 €" = 27,13 €.
("PV réalisée au titre de la loi de finances 1998 = 885 €" ).
 
PS = 14,22 €.
 
Nique sa race la réforme  

C'est le tweet prerempli de fin de souscription  

La plus-value devait être faible sur ton contrat ? Abattement de 9.200€ (merci Madame ) ?
Pas intéressant le rachat au barème de l'IR ?

 
 
Le problème c'est que j'ai trop de PV sur mes AV pour récupérer l'argent en une seule fois et le mettre en PEA sur des ETF.
J'ai encore 26 000 € de PV, ça va prendre 3 ans pour purger tout ça...
 
D'où l'importance de purger au max tous les ans.  

Ca va être compensé par la MV sur ID France.

Bonjour à tous
 
Après quelques semaines à lire ce topic, je me lance :
 
1) 43 ans, Pacsé, 2 enfants (8 et 10 ans)
2) Je suis propriétaire de ma résidence principale (reste 6 mois de crédit 2300 €/mois) : valeur environ 250 k€
J'ai un autre crédit pour un investissement locatif que j'ai réalisé (1350 € mois de loyers brut), actuellement je ne paie que 150 €/mois de crédit car ce ne sont que les intérêts, je dois déclencher au plus tard mon crédit en full en sept 2020 environ 1200€. Ce crédit est d'environ 160 k€ sur 12 ans.
Je me sers des loyers pour augmenter mes mensualités de ma RP pour finir plus tôt, taux à 1.95, mon autre crédit à un taux de 1.1.
Capacité d'épargne mensuelle : très variable, mon salaire variant de 2500 à 5000 € mois, même si en général, je tourne autour de 4000. Ma compagne est en reconversion et ne contribue qu'à hauteur de quelques k€ par an.
Epargne :
LDD : full
LA : 6 k€
PEL (ouvert en 1996) : 15 k€ mais avec un taux de  5.5  
AV chez fortuneo 14 k€, environ 1/3 fds en euros , 1/3 SCPI ; 1/3 unités de compte mid cap et ETF ouverte il y a environ 4 ans
AV au credit agricole > 8 ans, 100 % fonds euros, rendement de merde, 17 k€ (erreur de jeunesse)
PEA chez fortu, environ 2 k€
SCPI environ 2k€
Perp : quelques k€
environ 4k€ bloqué sur october, lendosphere, .... j'étais monté jusqu'à 10 k€, je liquide mes positions sans réinvestir, les dernières sont début 2021, taux moyen 6-7 % brut, pour l'instant, j'ai eu de la chance, je n'ai perdu que 40 € de non paiement
TMI à 14 %
 
3) Projet d'investissement :
à CT : rien ou pas grand chose, j'attends que mon crédit immo de ma RP finisse pour tomber mon taux d'endettement qui est largement supérieur à 33%.
De plus, mon investissement locatif me coûte encore quelques frais imprévus ou sous évalués : taxe emmenagement, taxe raccordement à l'égout, taxe sur la construction, dépassement de devis, travaux non prévus, .... j'attends que tout soit fini.
Tuer mon AV au CA, mais j'attends que mon crédit RP soit terminé, les aménagements de la loi sur le transfert d'AV et d'être sûr de ne plus avoir d'imprévus liés à la construction/travaux sur mon locatif.  
 
à MT : peut être refaire un investissement locatif, achats/rénovation appartements/maisons à crédit ou alors crédit immo pour achat part SCPI
Se servir des loyers de mon investissement locatif avant de déclencher le crédit pour faire un achat de part SCPI notamment en démembrement à horizon 7-8 ans.
Investir un peu plus dans mon PEA notamment dans des ETF.
 
 
à LT : mes enfants devraient commencer les études sup dans 8 ans, étant en France profonde loin de tout, ça implique des gros frais de logement, donc acheter un logement étudiant pour chacun si nécessaire avec une partie en fond propre + crédit, je préfère payer un crédit sans avoir de loyers et payer des impots dessus que de payer un loyer à perte, puis profiter de ces logements pour compléter ma retraire, voire les vendre au bout de quelques années.
Donc pas beaucoup de placement à horizon plus de 8 ans.
 
à terme indéterminé : changement de voiture, mon actuelle : 250 000 km et 14 ans
 
4) Je ne suis pas allergique aux risques, mais étant à l'origne de 95 % des revenus du ménage avec des revenus fluctuants, je ne peux pas me permettre de ne pas avoir des liquidités disponibles (chomage, pépins de santé, ....) . Donc tant que ma PACSEE n'aura pas des revenus conséquents et réguliers, je n'investirai que peu dans des supports risqués, même si j'ai bien envie de jouer avec ceux ci.
 
 
Merci de vos conseils
 
 
 

Quelle stratégie pour épargne en vue d'achat immo lorsque l'on n'a accès à aucune cerise des parents, du tonton, des grands parents etc.. et que sa conjointe ne travaille pas?

Les cerises semblent etre un pré-requis pour l'accès à l'immo en RP, étant donné les prix d'achat et le profil des primo-acheteurs.

Pour des raisons ideologiques, generationelles autant qu'économiques, plusieurs parmi nous, lurkeurs ou non, n'auront accès à aucune cerise.

Dans ces conditions, quelle stratégie adopter?

Voici la mienne, mais je serai heureux d'avoir d'autres conseils:
-Augmenter son revenu et capacité d'épargne par une expatriation: passage de 2500 eu net net, à 4500 eu net net.
-Epargne sur AV et équivalent PEE durant 5ans, à hauteur de 20% de son revenu menusuel.
-Obtenir un matelas situé entre 30 et 50k, à injecter vers 40 ans, dans l'achat de la résidence principale dans une petite ville de province. Maison familiale, pour un budget 350-400k.

Autres info- pas d'autres prêts immo.
Encore 1 an de prét étudiant à 300 eu par mois, et 1 an de prêt mariage à 200 eu, pas de voiture.

1 enfant et 1 chien probablement d'ici 18 mois, dans nos projets de vie.
Conjointe aimerait reprendre des étude d'aide-soignante en Ehpad, mais rien n'est certain sur ce plan là.

Elle se dirige doucement vers une vie de femme au foyer, ce qui compte tenu de mon implication pro, et des répercussion fiscales/garde enfant ne me déplaît pas.

-6500 € / -20% sur ma ligne.
 
Mais c'est déjà déduit de la PV annoncée plus haut.  

- Acheter en banlieue plus ou moins éloignée en fonction des revenus.
 
ou
 
- Se casser en province

 
J'ai édité, j'ai bien choisi l'option IRPP mais maintenant ça applique le PFU aussi. Remboursement plus tard par le fisc j'imagine.  
Putain ils grattent partout, raz le bol d'avancer le POGNON, idem pour le PAS de merde.

J'avais posté un truc là dessus.
Ils appliquent le PFU sur la partie de PV des versements après la réforme de 2017.

Cette usine à gaz...

 
 
Tu fais quasi full immo mais l'immo c'est pas risqué ?
Immo magique ?

 
Ouep je vise des villes moyennes comme Angers, Poitiers, Nîmes.