Reprise du message précédent :

 
En fait, j'hésitais avec un 70m² à Saint-Germain des Prés, mais j'ai préféré le 19m² de Pyrénées. Mais t'aurais dû me le dire plus tôt.. comme ça j'me serais endetté sur 150 ans. Là, j'en ai que pour 2-3 ans à rembourser le crédit. Je vais me libérer des banques un peu trop tôt c'est vrai. Bon et puis, c'est vrai que le quartier Pyrénées-Jourdain, pour quelqu'un qui connait bien Paris, c'est le quartier qui n'est pas du tout en vogue depuis une dizaine d'année hein... Et c'est pas comme si j'avais quelques bons amis dans ce quartier aussi...  
Mais promis, pour le prochain achat, je suivrais tes conseils.

'tombe bien, vu que ça va arriver bientôt, lorsque tu en auras marre de faire le tour dde ton 19m² ²²

 
+1000
Même avec une baisse de 70% du prix du blé, du pétrole et d'à peu près toutes les matières premières, les commerçants augmentent leurs prix, dans le meilleur des cas ne le baissent pas. Sans prix réglementés comme chez Chavez, l'inflation ne peut pas être réellement si proche de zéro.
Regardez par exemple les prix des restos, avec la TVA à 5.5%, ils ne vont pas baisser d'un centime. Le restaurateur se mettra la différence dans la poche. Je dis ça, à sa place je ferais pareil.
 
Donc un rendement de 1.75% sur de la monnaie, c'est juste minable, quelque soit le contexte. Pour de l'or à la rigueur c'est potable, mais pas pour de la monnaie "créée" à coup de milliards de déficits et de dettes.

On peut effectuer un virement pour l'ouverture d'un livret chez ING ?

Chavez ou Mugabe, lui aussi réglemente les prix.  

c'était un exemple un peu trollesque je sais.
Prix réglementés et marché libre font mauvais ménage. Ca peut marcher avec des productions d'entreprises publiques, comme le Gaz en France.
 
Mugabe il fait la même erreur que les révolutionnaires Français dans les années 1790 avec la loi du Maximum (fixation des prix pour tenter de freiner l'hyperinflation des assignats). Il a juste 200 ans de retard

Balaise en histoire JC  

Pas moyen de retrouver où télécharger ses comptes sur Monabanq, vous voyez l'option ? Je ne la retrouve plus.

 
LOL d'or quoi, depuis qu'une formule a été inventée pour soit disant éviter les manips politiques, quasiment jamais la formule n'a été respectée : si le résultat de la formule n'est pas bon, on change la formule

Ca me rappelle mes cours de modélisation stochastique.

Petite question sur les AV.
Que ce soit linxea ou bourso, le minimum requis à l'ouverture est de 1000€. Mais quelle est le minimum d'argent qu'on peut laisser dessus sans que le compte ne soit à fermer ? 1000€ ? 15€ ?

 
Bourso 1000€ avec des rachat de 1000€ mini
Linxea vie 500€ avec des rachats de 1000€ mini
Linxea evolution 500€ avec des rachats de 500€ mini
 
Il peut y avoir aussi des minimum par supports. Fautt lire les conditions générales
Dommage pour l'idée de prendre date et d'y laisser 15€
apres si c'est pour un besoin ponctuel, y'a toujours moyen d'obtenir une avance.

Il y a une AV de la MACIF où tu peux mettre ce que tu veux, genre 1 centime d'euros. Il n'y a pas de frais sur versement, mais le rendement est faible si on compare aux autres assurances vies. J'ai mis 100 euros dessus pour prendre date.
 
= Livret Vie
 
Sinon, pour la plupart c'est 1000 euros. Il y en a quelques unes avec des minima plus faibles, mais aussi avec des minima bien plus élevés.

 
c'est à dire?
 
desolé mais je sais meme pas ce que c'est une assurance vie

 
Pour le 19° arrondissement de Paris :
 
Prix Actuel : 5 767 € / m² (28/04/09)
Prix il y a 3 mois 5 976 € / m² Evolution trimestrielle : -3,50 %
Prix il y a 1 an 6 018 € / m² Evolution anuelle : -4,17 %
 
Donc à 5789 € / m² (prix de présentation), tu es pile dans la moyenne des prix pratiqués dans ce quartier. A moins que ce 19m² soit dans le haut du panier (vue exceptionnelle ? refait à neuf ? ascenseur récent ? à moins de 20m du métro ?), ce n'est pas à proprement parlé une affaire, non ?
 
Le quartier a perdu 4,17% entre Avril 2008 et Avril 2009 avec une belle accélération depuis 2009 (-3,50%). Il serait étonnant que le marché ait touché le fond vu que la pente s'accélère.  
 

 
Risque non absolument pas !, du moins pas a 8%, j'aurais pu le placer a 10% facile si j'avais ose mais les Banques etaient moins solides, de toutes façons si ma Banque claques cela veut dite que plus personne en Europe n'achetes du Gaz donc bon    
Je me deplace pour recuperer mes benefices, et je laisse le reste pour une autre anneé de plus, pour amener mes capitaux il m'a juste fallu faire un virement de ma Banque en France vers labas !

 
il est kewl ton métier, je peux devenir ton apprenti ? j'te préviens j'ai aucune qualifications en finance

 
C'est pas mon métier, je places mes économies la ou ça rapportés le plus comme tout le monde ici, sauf que MOI j'ai le choix de ne pas subir    
Si un metier qui rapportés que 8% par an te fait rever je te pleins mon pauvre  

 
Ah bah non un métier qui me rapporte une somme absolue pas un pourcentage
Enfin bon se déplacer pour mettre tes écos où il faut c'est pas donné à tout le monde hein

 
C'est vrai que de payer 600€ pour un aller retour c'est super cher quand on veut placer plus de 70k€ a 8% ...
Y a moins cher juste dans ta ville, mais c'est moins bien comme dirait l'autre  

 
Moi j'ai que 20k T'es plus fort, moi je suis un pitit Mais je vaux devenir un fort avec 70k aussi

 
70K€ c'est par Banque mais chutt  

 
Pas comprite Mais dans 5 ans j'aurai comprite et nous verrons qui de nous deux est le plus fort sur le marché gazier Russe Plus sérieusement j'attends de voir si ça avance avec le notaire et je te recontacte, mais c'est décider je veux ma carte premier chez bourso

Que va-t-il se passer durant les 5 prochaines années ?

C'est con j'aimerais profiter de mon blé durement placé quand même

 
 
le 19 ème c'est quand même pas top, je me verrai mal habiter labas perso,
 j'ai dans l'optique de m'acheter un 80/100m2 quand je rentrerai en France d'ici 4 ou 5 ans,
 mais perso je préfère le 5,6 ou 7ème , par contre les prix ne sont pas les mêmes    

 
HFR, what else ?

Stop les HS, trolls et noobs svp.

paie tes quartiers de bobos !

V, VI et VII, c'est plus des quartiers de bobos, c'est simplement des quartiers de riches (surtout VI et VII).

 
Quels sont tes arguments qui te font dire que ce sont des conseils sodo-gravier ? Parce que c'est justement ce que j'avais l'intention de faire : vider mon livret A et mon LGP pour alimnter mon PEL et LEL
 

 
Qu'est-ce que tu veux dire par là ? Je croyais que ça pouvait être un avantage d'être dans plusieurs banques au moment de négocier un prêt immobilier ?    
 

 
J'ai quand même bien envie de le clôturer ce LGP, comme ça je bénéficierai tout de suite des intêrets que je pourrai replacer ailleurs.
Je viens de poser la question au sujet du choix de la fiscalité et de la période pour le faire, dans le cas général et en cas de clôture, je te tiendrai au courant.
 
Moi je paye le forfait plein pot depuis bientôt un an alors quand je vois que l'offre de boursorama, ça me donne bien envie d'aller chez eux. Pour ceux qui sont chez Bourso, vous croyez que c'est négociable le remboursement des frais de transfert de PEL et LEL de la CE vers Boursorama, par Boursorama ? Ils le font systématiquement si on le demande ou c'est au cas par cas ?

 
 
Tu as l'évolution uniquement sur les petites surfaces ? ça serait trop simple si l'évolution était la même pour tous les types de surfaces.
 

 
Yep. C'est bien l'évolution des prix pour les petites surfaces (entre 15 et 40m²). Les micro surfaces (9 m² -> 15m²) c'est encore un autre marché.

Hello,

J'ai 22 ans, je suis au CIC, j'ai un Livret Jeune bourré et un PEL qui se remplie tranquillement (Une 40aine d'euros par mois, date d'échéance: 16/03/2010).

Je vais commencer à pouvoir placer davantage: environ 500€ par mois.

Qu'est ce que vous conseillez ? Directement sur le PEL ?

Si non, que faire

(J'ai quasi aucune connaissance dans le domaine )

Merci

Ca dépend... Tu vis seul ? Tu es imposable ? Tu comptes acheter une résidence principale ?

Je vis chez ma mère, et je suis en stage jusqu'à Octobre. Ma mère paye des impôts pour mes revenus. Je compte acheter, mais pas dans les 24 prochains mois.

 
Ok, donc si je résume:
- Pas encore de boulot en CDI => Donc il faut que tu constitue un coussin de liquidité.
- Pas de projet immo à court terme => Le PEL n'est pas prioritaire.
- Maman imposée pour toi => Tu n'as sans doute pas droit au LEP.
 
Donc:
- Continue des versements de 40€/mois sur le PEL. Tu augmenteras le jour ou tu auras une situation stable et un projet immo en vue.
- Vérifie si tu as droit au LEP, si tu y a droit tu l'ouvres et tu y met 400€/mois jusqu'à saturation.
- Si tu n'y a pas droit tu ouvres un livret A, et tu y met les 400€/mois.
- Prends date dès maintenant sur une assurance vie sans frais d'entrée et verses y 100€ /mois sur le fond euro. (ca rapportera plus que les 2 placements ci dessus, et tu peux sortir quand tu veux en cas de souci , en revanche, prévoir un délai de l'ordre de 15 jours pour retirer les fonds, c'est pourquoi dans un premier temps, je te conseille de mettre l'essentiel sur un livret liquide).  
A la fin de ton stage tu arreteras les versements, et tu les reprendras quand tu commenceras à bosser...
 

Ok.
 
C'est très clair, merci beaucoup.
 
Quand tu as parlé d'assurance-vie, ça m'a fait pensé que j'ai oublié de dire que j'ai un produit Mutavie mais je me souviens plus du nom Ca doit Actiplus où un truc du genre (ouvert il y a 15 ans par mon père). Il y a actuellement 300€ dessus. Que faire avec ça ?

Ah, ca peut etre interessant.
Renseignes toi sur les éléments suivants:
- Frais d'entrée de l'assurance vie.
- Performance du fond en euro.
 
si les frais d'entrée sont inférieurs à 1% et la perf du fond en euro supérieur à 3,5% alors ca vaut probablement le coup de mettre 100 ou 200e par mois. Sinon, fermes ca et ouvres un nouveau contrat.