Reprise du message précédent :
Ben non, c'est pareil en fait si tu considères que tu vis en Euros. Puisque pour entrer et sortir du CW8U il faut repasser par le taux EUR/USD..

Merci pour la précision.

Pas si l'€ n'existe plus ou si je sors en autre chose que €

Oui d'où le "si tu considères que tu vis en Euros".

Non c'est de toute façon pareil qu'importe où tu vis.
 
Que tu possèdes 1 part de CW8 ou 1 part de CW8U, c'est la même chose.
 
Imagine tu va sur le marché et tu veux acheter des carottes, le marchand te propose d'acheter soit en € soit en $. Tu achètes ta carotte. Au bout de X années tu veux la revendre, bah tu as une carotte et tu peux la vendre au prix d'une carotte.
 
CW8 et CW8U c'est pareil sauf qu'il y a le prix en permanence sur ta carotte. Une fois le prix est marqué en € et l'autre en $. Si tu veux revendre ta carotte, qu'importe comment est libélé le prix. Tu la vends, et on te donne soit des € ou des $ selon que tu as des CW8 ou CW8U. Ensuite, ces € ou $, tu en fais ce que tu veux.

Putain j'en suis à -12% sur mon PEA et -8% sur mon AV

Vivement que ça remonte

Pourquoi ? T'as besoin de l'argent rapidement ?  

L'intérêt d'acheter la version € étant que tu n'as pas besoin de gérer les déclarations de gains de change sur devises, puisque c'est ton broker qui fait sa tambouille. Toi tu dépenses des € quand tu achètes l'ETF, et ensuite tu reçois des € quand tu vends, même si le sous-jacent c'est principalement de l'USD ou whatever. C'est bien pour le confort de l'investisseur, mais ça ne change rien à la perf.

A noter que chez certains brokers, si tu as un CTO uniquement libellé en €, même si tu achètes le CW8U en USD, ton broker va faire le change en € à chaque transaction.

Tu peux garder des USD uniquement si tu as un CTO en USD ou qui accepte le multi-devise.

 
-13,8% sur PEA Yomehdi moi
 
 

 
 

On est d'accord que ce gus (http://minihedgefund.fr/2018/12/02 [...] mbre-2018/) devrait plutôt se concentrer sur 2-3 ETF plutôt qu'un portif à 50 lignes ?
 
 
D'ailleurs je suis étonné il a presque tout bon sur les foncières, bien sûr à part les pépites by HFR style Sodobail

Pourquoi ça ?
Je connais pas tous les dossiers mais les noms que je reconnais ne sont pas majoritairement de la daube ... par contre, ça doit prendre pas mal de temps de suivre toutes les lignes.
Un lazy partira sur les ETF.

 
Je dis pas que c'est la daube son portif.
 
La réponse à ta question se trouve dans ta réponse (en gras) en fait  

Ton tableau va automatiquement récupérer le nombre de parts des UCs de tes AVs ?

Des avis sur le plan epargne immobilier Corum ?
 
Mon focus étant la création d'un apport, je continue tout de même de mettre 20% de mon épargne mensuel sur des supports spécifiques (PEA & Stock options notamment) et j'envisage de rajouter une ligne SCPI en dehors de la toute petite que j'ai via Spirit
 
Est-ce qu'il est intéressant, dans une optique de constitution à long terme d'allouer une centaine d'€uropéens par mois à ce plan epargne immo et faire grossir le nombre de parts ?  
Est-ce qu'il y a des frais supp?

Suivre un portif de cette taille (+ toutes les valeurs qu'il doit suivre sans qu'il soit investi dessus), c'est un temps plein.
Un "rentier" peut se le permettre. Un salarié non (à moins de faire que ça de ses soirées ou d'être insomniaque).

 
Pourquoi selon toi Unibail c'est pas bien ?

 
il rage juste d'avoir raté l'opportunité d'une vie  

Bah ca serait bien d'avoir des explications constructives, car j'ai cherché de mon coté, j'ai rien trouvé.
Donc sauf si votre beau père c'est le boss d'unibail et qu'il vous a fait quelques confidences, j'aimerai bien savoir pourquoi vous considèrez que c'est de la merde...

Le rendement est bon, les locataires sont premium, les emplacements sont premium, la capitalisation d'unibail est quasiment égale à celle qu'elle avait AVANT le rachat de westfield comme si WF ne valait rien du tout, la décote sur ANR est énorme, la LTV est correcte et la dette long terme est bien notée...

Ca en fait une des meilleures opportunités dans le monde des REIT actuellement.

Donc si vous avez des infos balancez aux copains

 
C'est le MV train, c'est tout

 
Si ton analyse était suffisante pour être un winner sur du stock-picking, il faudrait que tout le topic vende les parts d'ETF World et se lance dans du stock picking. Tu trouves pas ça un peu superficiel frer ?
 
Je comprends qu'après Sears il faut bien trouver la nouvelle pépite, mais bon comeme  

Non, j'avoue  
Mais ça ne diminue pas très vite: 0.5 à 0.75%/an

De plus la VL des UC est récupérée sur Quantalys donc retard de 1 à 4 jours.

Non, le nombre de parts je le mets à jour manuellement une fois l'an, mais à la limite je pourrais aussi l'automatiser en effet.

Vos COGIP vont elles verser la prime M.acron de fin d'année, comme Free (1000 €) et TOTAL (1500 €).

Dans la mienne, c'est en négociation.  

J'aimerais bien mais j'ai rien entendu à ce propos pour l'instant. Mais vu la taille de ma COGIP et la puissance des syndicats j'imagine qu'on va y passer

Je crains que dans la mienne ce soit un truc réservé aux sans-dents

Tu peux remettre en cause ma légitimité, pas de souci, mais ça ne t'en sors pas grandi.
Partant de ce postulat, n'importe qui soutenant n'importe quelle analyse n'a aucune légitimité, car s'il avait ne serait-ce qu'un petit peu raison, tout le monde aurait vendu son ETF pour aller sur l'action en question. Donc le mec a forcément tort.

Bah non frer, ça marche pas comme ça.

Les ETF font partie d'une stratégie d'ultra diversification pour un lissage du risque et du rendement sur le LT, quitte à investir sur des bousins (ya qu'a voir les ETF REIT qui contiennent un bon paquet de ce que j'appellerai des merdes).
Le stock picking, c'est du bac à sable, ou tu essayes de sélectionner quelques titres, peut être dans une autre optique, notamment de rendement, en buy and hold sur des artistocrats dividends.

Bref, je constate que à part "t'as tort car sinon tout le monde l'aurai fait", tu n'as toujours avancé aucun argument qui justifie que tu appelles URW "sodobail" ou je ne sais quel autre sobriquet servant à le qualifier de bousin.

Pourquoi les gens achètent des SCPI ? quelle bande d'idiots ! ils pourraient acheter un ETF MSCI World. Si les SCPI étaient  si bien, tout le monde aurait vendu son ETF pour aller sur les SCPI. #raisonnecommefink

Dans la mienne, y a un seuil.

Quelqu'un peut m'expliquer pourquoi le tracker SP500 sur lequel je suis investi avec Yomoni est en baisse (le temps d'écrire, légère hausse), alors que l'indice en lui-même est en forte hausse ?
 
Ca réplique que le "lendemain" vu que les US c'est le soir, that's it ?

Tu veux dire en temps réel ?

 
Yes, en temps réel...
 

 
C'est pas du temps réel. Reviens voir demain après midi pour avoir les cours de cloture de la veille.

 
Si c'est pour se créer un bac à sable "histoire de" ok, mais si c'est un peu plus sérieux que ça je trouve que tes arguments seraient pas suffisants. Après tu fais ce que tu veux, que tu crames des sous sur URW ou en cigares cubains tu resteras toujours un frer

Voilà, et il peut y avoir une histoire de devises aussi !

 
Thanks à vous deux

Ne te fais pas trop d'illusions, ce sera réservé aux revenus non HFR-compliant

https://www.lerevenu.com/placements [...] me-de-noel

je viens de mail ma boite à viande.

Bof, chez Total ils ont dit tous les salariés

 
Je me crée une rente  .
 
Ce que je trouve cocasse, c'est que quand un frer s'endette sur 100k pour prendre du corum avec 10% de frais d'entrée et 6 mois de délai de jouissance, c'est un bon père de famille.
 
Moi, je me suis endetté chez Bourso pour 10k placé sur une dizaine de REIT et je suis un flambeur-décomposeur qui aurait tout aussi bien pu les claquer dans des cigares que ç'aurait été pareil .
 
La CAP de corum c'est 1,3 Milliard.
La CAP moyenne de mon portefeuille c'est 17 Milliard.
 
 Qu'importe nos divergences, tu restes un frer aussi  
 

12% les frais d'entrée sur Corum !    

 
Je ne critique pas du tout les REIT et l'idée de se créer une rente via les dividendes.
Je disais juste que la fixette sur Unibail c'est juste un biais franco-français et que malheureusement tes propos ne sont pas suffisants pour comprendre les marchés. Ca serait trop beau    
 
Après si tu me parles d'un portif de 10 REIT situées un peu partout dans le monde pourquoi pas. J'avoue que j'y avais pensé à un moment suite à la lecture du livre de IH mais je me suis toujours pas lancé car j'ai pas le temps.