Reprise du message précédent :

Vite, des aides de l'Etat et des emprunts sur 50 ans !

Michel Mouillard, toujours les mêmes mafieux  

Comme tu dis, vite des aides. Vivement que ce marché se retourne.

C'est normal c'est l'union européenne qui rend ça possible

Suffit de pas vivre dans un pays refermé sur lui même

Juste pour signaler que le h2o ME cité dans le FP est passé à **  
http://www.morningstar.fr/fr/funds [...] F00000MIEA

Mais attendez, l'immo c'est du solide. C'est impossible  

 
Plus personne n'est sur MultiEquities, on a tous du MultiBonds et MultiStrategies

 
"des prix encore abordables"
 
On n'a pas la même notion de prix abordables  

Ben moi dans mon quartier sur les surfaces qui pourraient m'intéresser on vient d'atteindre les 10k€/m²
 
Un commentaire disruptif s'il en est.
 

 
 
 
Exact impossible    

Plus vite please, que je puisse acheter dans 3 ou 4 ans

Si une baisse s'amorce, la question c'est de savoir si Macron va réagir comme Sarko et sortir l'artillerie lourde à coup de super PTZ et déduction intérêt d'emprunt sur la RP.

A priori il n'est pas aussi pro immo que Sarko, mais bon.

 
Macron est pro ce qui le fera réélire, tout est donc possible.

Il sort 2-3 slogans en campagne électorale et c'est bon, les gens vont s'enflammer easy.

Apparemment la taxation de la succession c'est déjà enterré.

C'est notre PRO-JET !

Lol.
La France, pays irreformable.

En même temps, quand une banque fait confiance à une app lambda pour consolider les comptes, elle expose les données de ses clients à des risques de hacking supplémentaires. Bien que les clients se privent de tous leurs droits en acceptant de lier à une app externe, UBS fait le choix de refuser car leur réputation serait entachée.

Perso je trouve ça assez sain de refuser, peu de gens réalisent à quel point ils s'exposent en cas de hacking de leur compte.

 
Pourquoi est-ce que Linxo > Bankin’ ?

 
Je dirais même que c’est de l’inconscience de lier son compte bancaire à une application tiers. Sauf cas particulier type délégation à un cabinet comptable

Wealthica au Canada a un système bien pour ça : tu ne donnes jamais tes identifiants des autres banques, les courtiers/banques partenaires ont plutôt un module (désolé, j'ignore le "bon" nom) que tu peux activer et qui permet à Wealthica d'accéder à certaines informations (bref toutes tes transactions/soldes de comptes).
Mais de fait, aucun accès en écriture, il n'y a même pas le numéro de compte.
 
Ça limite quand même le problème.

 
C'est vrai qu'en y réflechissant...    
 
Je vais en rester à un tableur Excel.

C'est pas DSP 2 qui a imposé à nos banques UE ?

Oh wait, il n'y a pas encore eu de sanction , donc ce n'est pas applicable....
(No redface)

A propos d'immo, pendant les vacances j'ai eu l'occasion de parler brièvement de POGNON avec un gars allemand

Il m'a raconté qu'il a 2 apparts qu'il a acheté cash. Le crédit c'est quand t'as pas de pognon

Il a avoué que la gestion locative est un peu casse burnes, par exemple il a du monter quelque meuble Ikea le soir tard lors de changement de locataire. Par contre pas de ksoc rencontrés car il n'achète que dans des endroits cool de la ville.

Il m'a posé quelque question sur le marché en France et surtout à Paris parce qu'il avait déjà entendu dire que les prix sont très élevés. Je lui ai dit que c'est surtout grâce aux taux bas et qu'en cas de crise ou d'augmentation des taux il pourrait y avoir une crise de l'immo.

--> sa réaction : bah si les gens n'achètent plus d'immo ils investissent dans quoi ?!?!

Genre il y a que l'immo pour investir

Je lui ai parlé un peu des différents placements qu'on a en France et il m'a dit que pour son épargne financière il a juste l'équivalent de notre CTO sur lequel il avait acheté un peu de GAFAM

Je lui ai parlé des etf mais il m'a dit que de toute façon il a fait mieux avec ses lignes GAFAM (oui d'accord mais c'est parce qu'il a surfé la vague au bon moment c'est tout).

Bref, le mec est presque full immo, peu de connaissance et d'intérêt pour la finance, et il me met une raclée incroyable en termes de perf

Merci pour ce super retour ! Topic immo ?

Pourquoi pas topic immo mais à mon avis c'est plutôt de la gestion d'épargne.
Peu importe s'il a choisi de faire all in dans l'immo, dans les obligations de Porto Rico ou placer son cash dans un coffre à Genève.

J'avais vendu 14 rtt début d'année. Du coup ce sera du revenu exceptionnel sur les 4j ou les 14j?

La fiscalite sur les investissements financiers en Allemagne hors schema de retraite est atroce clairement, il faut avoir des structures en place pour le faire correctement, ce n'est pas le paradis de l'investisseur comme la France.

J'utilise Bankin, elle gère Bank of Ireland Mais oui sinon un peu la même, LaFinBox pour l'épargne, Bankin pour le quotidien. C'est plus pratique de séparer de toutes façons (pas envie de regarder ma PV MV tous les jours).

Tu peux suggérer d'ajouter des établissement dans la plupart de ces apps. Mais oui ça gère pas UBS, eTrade ou Charles Schwab Faudrait qu'ils visent international

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Débat d'actualité sur arte sur les droits de succession.
L'avocat spécialiste en succession contre les taxes et avancant l'argument: " Rentier est un vrai métier, il faut choisir ses placements, investir,...."    

   
La non taxation des 10 premiers jours monétisés sera automatique ou il faudra faire/déclarer quelque chose?

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Bon j'ai ouvert un PEA et PEA-PME chez bourse direct + transfert de mon compte titre bourso chez eux, ca manquait dans mes produits financiers

 
Ca fait du bien d'entendre quelqu'un dire du bien de la France  

On se rend compte uniquement après avoir vécu / comparé avec l'étranger
 
Je viens d'avoir mon accès Internet (Belgique) : moins de bande-passante pour plus cher (et ils ont pas vraiment la fibre encore, juste du VDSL2). Et heureusement que je garde mon abonnement mobile FR car les forfaits locaux laisse tomber. On croirait pas pour un pays au centre de l'Europe...
Et aux US c'était bien cher aussi ! Bref, la France est quand même bien lotie pour plein de choses, mais le français est râleur et n'aime pas sortir de sa zone de confort

La France est top a plus d'un titre effectivement, la Belgique est top si tu es DEJA riche et a des capitaux. Les salaries sont gardes la tete sous l'eau violemment.

Et le Luxembourg combine les deux

Le Lux est bien mais moins bien que la Belgique pour des individus fortunes.  
 
Et cote impot sur le revenu, le Lux est marginalement meilleur qu'en France en tant que celibataire bas revenu, globalement pareil pour les hauts revenus (42% vs. 45% de taux marginal, franchement j'appelle ca 'pareil') mais il n'y a rien d'hallucinant. La ou le Lux est un cran meilleur c'est sur les retraites ou le systeme est tres bien organise, comme la Suisse d'ailleurs.  
 
Net/net le Lux est interessant car les salaires sont meilleurs qu'en France selon les profils mais retraite du cout de la vie, ce n'est pas non plus un eldorado hallucinant.

 
Bankin’ agrège, et catégorise, au jour le jour ça peut aller.
Par contre le suivi Epargne (dépense/revenus) n’est pas très bien fait. Il m’a toujours fallu jongler entre les transactions « hors budget » et les autres pour avoir un résultat décent.
 
Linxo gère les transfert « interne » bien mieux.
 
Je suppose que ça dépend de la façon de s’organiser de chacun. Mais je préfère Linxo pour le quotidien  

Mais j'avais pas vu les nouvelles vidéo de Sacha & Seb !

Ils ont profesionnalisé leur youtube-jeu et investi dans la production  

Deux répliques représentatives du contenu :
https://youtu.be/qMJVSdKHcRQ?t=18s
https://www.youtube.com/watch?v=qMJ [...] be&t=4m49s