Reprise du message précédent :
Connaissez vous des sites de planification/simulations finance perso ?
 
Il y a un module bien sympa sous Money, je regarde si il n'y a pas d'équivalents plus à jour.
 
Idem simulations successions

Pourquoi pas de SIIC en plus des SCPI ?

 
 
J'en ai déjà sur CTO.

Je pense qu'il voulait simplement (re)dire que l'assurance emprunteur sur un crédit immo joue le rôle d'une prévoyance. Alors que les gens ne le voient pas comme ça généralement.

D'autant plus que l'assurance emprunteur est obligatoire. Cela évite justement de souscrire une prévoyance volontaire (modulo les montants en jeu, les situations de chaque famille, le CRD du crédit, etc.).

Money existe encore ?

tu as lesquelles ?

 
Je prends le problème de l'autre côté.
 
On ne pense pas à la prévoyance à cause du parcours classique proprio avec crédit immo assuré.
 
Si on reste locataire avec une famille à charge sans grosse surface financière, il est fort recommandé d'avoir une prévoyance...
 
J'en ai une dans le cadre du boulot.

 
J'utilise toujours (depuis 2002...).
 
j'ai pas mieux malheureusement.
 
 

Euh, pas uniquement...
Tu es patron ou indépendant je crois. Et je doute que ton contrat de prévoyance prévoit de payer une RP à ta conjointe en cas de décès (que je ne te souhaite pas hein...   )
 
La RP, et son assurance emprunteur du crédit, reste une ÉNORME protection pour le conjoint, surtout quand un des conjoints a des revenus 2, 3, 4 fois ou plus moins importants!
 
 
Édit: +/-  

Il faut ajuster le montant de la prévoyance à la situation. Si pas suffisant avec celle imposée au boulot, tu peux en reprendre une. Dans mon cas, le besoin est moins important grâce à mon patrimoine qui sert de collatéral (je me rapproche lentement du million).
 
Ma prévoyance couvre 6 ans de salaire.

Balèze, je proposait souvent 3 ans de salaire en prévoyance, les clients me regardaient :  

Quand bien même, donnes le montant d'une prévoyance qui donne au bas mot 400k€ de capital si décès (je ne parle que du décès, pour comparer à l'assurance du crédit immo)???  

La question 1 reste intéressante

 
 
Klepierre
Unibail
Covivio
Icade

Arrêtez les gars, il va remettre toutes ses cerises sur son CC du coup

 
https://www.april.fr/assurance-prev [...] tion-tempo
 
Mon bon monsieur, pas 400k€, non, 1M€
 
Je vois que la moitié des assureurs cappe à 150/200k€. Le reste il faut juste leur demander (mais non standard). => exemple Macif
 
edit :
https://www.metlife.fr/assurance-pr [...] revoyance/
5M€

Avantage par rapport à un tracker cake40 en AV frer?

au temps pour moi
 
rien c'est du confort de gestion

Quoi de plus confortable que d'avoir tout au même endroit sous une seule interface ? Doit y avoir un truc qui m'échappe...

 
je saurai pas t'expliquer, j'aime bien compartimenter
idéalement tu aurais ton PEA LT ton péa pour jouer etc etc tu vois ?
 
ça évite de faire des excels de suivi en gros

Ah oui mais moi justement j'aime bien ça, les Excel de suivi.
 
Du coup à part ouvrir un CTO, je ne vois pas trop comment tu pourrais faire.

Dividendes autour de 6% du prix de l'action.

Un petit bilan prévoyance
 
https://nos-simulateurs.harvest.fr/ [...] code=30077

Reçu un mail de BFB au sujet de changements de conditions sur leur AV Spirica.
 
En gros, ALT2 passe à 50% max au lieu de 60%, les SCPI sont également plafonnées à 50% par versement et ont un plafond global de 1M€. Y a du y avoir une sacrée collecte pour qu'ils en arrivent à prévoir de telles limites...
 
Est-ce que les autres contrats Spirica (Linxea Spirit, Mes-Placements Liberté...) vont avoir les mêmes modifications ? A suivre...

 
De 20k€ à 1M€?    
Tarif mon bon monsieur pour le M€??    
Parce que oui c'est possible, + intéressant qu'une assurance de prêt immo, rien n'est moins sûr!!  

Question macroéconomique. Il parait que ça y est, l'inflation est revenue. Est-ce qu'il y a des conséquences prévisibles pour les placements financiers ? Les taux d'intérêt vont remonter ? Les actifs vont baisser ?

C'est du concret  
Pas une créance.
Je commence à avoir pas mal en AV.

A partir de quand ?

En effet, je confonds, Linxea PEP et Altaprofits PEP sont tous les deux des contrats Generali.

 
Ca à juste rien avoir  
A la limite repose la question versus un tracker EPRA/Nareit

Justement je vois pas l'intérêt.
Pour le tracker par contre si.

y'a toujours le côté "stylé" d'avoir des vrais titres par rapport à un traceur
même si c'est moins efficace

Ah voilà, je me disais que c'était bien un choix irrationnel, sans forcément être mauvais bien sûr.

 
Au 31/10.
 
Je vois qu'il y a aussi une condition de ne pas dépasser 50k€ sur ALT + ALT2, je ne crois pas que ça y était avant.

je pense aussi vendre mes ICADE, FMU, COVIVIO, EIFF pour que du EEA et MWO
la sagesse

 
 
Mince, ça risque d'arriver aussi sur Linxea Spirit alors que j'atteins bientôt les 50k€ sur ces 2 fonds €.

Sur les reits étrangères en revanche il est préférable d'être en titre vif, cf un post de st Lookoom sur le sujet.

 
Une sacrée collecte je ne pense pas. Je pense plutôt qu'ils ne peuvent pas s'engager, sur les années à venir, à investir sans limite sur des SCPI sachant que le fonds est composé à plus de 70% d'immobilier.

Je suis tout à fait d'accord  

Sur les REIT il y a pas mal de canards boiteux, faut faire gaffe  

Excel, y a pas mieux, surtout que chaque situation est unique et qu'il faut donc une solution customisable