Reprise du message précédent :

L'avenir me dira si j'ai eu raison. A chaque fois je compare l'ancien et le nouveau fonds.

non mais je voulais juste généraliser sur le fait que tu es consistant dans tes choix d'achat/ vente, du moins tant qu'ils concernent des fonds pris relativement récemment

Sur mon palier j'ai assisté à une discussion entre les locataires de l'appart à coté et le proprio qui est passé à cette heure je sais pas pourquoi.
J'ai pas tout compris mais ça se disputait autour d'un truc alacon apparemment, genre la locataire disait qu'elle allait le racheter chez Ikea et qu'elle allait pas se faire facturer quelque chose.
 
Pourtant même si je suis pas à Neuilly je suis dans un endroit bien.
 
Foncez sur l'immo c'est que du bonheur  
 
Si c'était une galère pour un placement à 15% de rentabilité OK, mais là je pense qu'on peut enlever le 1
 
 

 
Si c'est à Paris, tu peux enlever le 5

pas reçu

C'est pour ça qu'il y a les SCPI...

True story bro

Sympa pour avoir quelques clés et infos sur le marché-jeu. Après si tu filtres sur mon pseudo sur le topic Bourse, tu verras que je parle d'une majorité de retraités dans le public, de parrainage sauvage sur grabataire et autre, mais une ou 2 ça vaut le coup (j'ai fait la générale qui aborde fondamentaux et analyse techniques, puis une autre sur un thème particulier "Où investir en 2018 et que faire par rapport à la situation macro-économique", un truc dans le genre).
 

Idem en AV, les fonds ne cotent pas en continu, et souvent achetables uniquement 1 ou 2 fois par jour à heures fixes. C'est normal, d'où la blague de faire du market timing sur les fonds ou en AV

Je ne comprends pas la démarche.
Un fonds ce n'est pas une entité autonome, c'est juste une collection d'actifs financiers.
Donc si tu veux savoir s'il y a un potentiel de hausse/baisse, tu vas regarder ses 10 premières lignes et les indices des marchés sur lesquels il est investi, et tu te fais ton opinion.

Oui mais je n'avais pas les liquidités pour mettre plus à ce moment-là, et le fonds a fait +15% en quelques mois seulement.
 
Je n'aurais pas forcément pris les lignes qui le composent, mais surtout parce que pas forcément accessibles sur PEA / PEA-PME ou connus / suivies.

Merci pour ta réponse, je vais lire tes interventions sur le topic bourse alors  

Sur le forum vous parlez souvent de scpi mais très peu des trackers sur celles ci (ex : FR0011869304). Ça semble pourtant plus simple et avec un ratio risque/performances correct, non ?

Epra Nareit, c'est un tracker de reits, pas de scpi, ça change tout. A part que c'est toujours de l'immobilier en sous-jacent. Sans doute beaucoup plus de volatilité sur le Nareit.

 
Y a des SCPI qui s'autofinancent par crédit ?

 
 
Oui ou pas loin de l'autofinancement, en allongeant la durée du crédit.
 
Mais les loyers tombent trimestriellement, pas tous les mois.

Non, il faut sortir 20  % , mais c'est intéressant.  
Pas d'emmerdes de gestion.

CORUM c'est des loyers mensuels.

De toute façon l'immo physique sans risque qui s'autofinance (donc il faut 8% de rentabilité au moins) je pense que ça existe pas.

Sans risque non mais le risque ne veut pas dire qu'il se matérialise un jour... Donc ça arrive des biens immos auto financé et sans problème. On est d'accord que c'est rare  

Pour les parisiens qui veulent un café gratuit et tenter 2/3 parrainages sauvages, petit dej Nalo :

https://www.eventbrite.fr/e/inscrip [...] 7187509110

 
J'en ai regardé une, maintenant mon historique en est blindé  

Et la page d'accueil qui devient full immo aussi  

Grosse conf GROS ARGENT QUITTE LA RAT RACE à Paris en septembre, j'ai vu une pub Facebook, 3000 places de mémoire. AVEC LES MEILLEURS INVESTISSEURS FRANCAIS

 
 
Jme suis fait la remarque de quoi faire de tous ces fonds qui plongent en 2018, pourtant star la saison 2017

OMG  

#byebyelaratrace #immolibre  

Il y aura des remises en passant par ADI ?  

Ben tu rebascules en Fonds € en 2018, et tu reprendras ces fonds en 2019 alors  

SGL : la maison estime que les marchés sont trop hauts, ils accumulent du cash. À voir si tu es OK avec ça ou pas.

MMC : a bien souffert à cause de ce qui s'est passé en Italie et une forte exposition au secteur financier.

H20 : c'est du loto

I&E : mystère mais William a encore du crédit AMHA. On pourrait mettre peut être les 2/3 fonds qui pourraient pallier aux fermetures d'IE (ID France Caps, ...).

C'est pour ça que j'ai fait le ménage. J'ai plus que des nouveaux fonds, à part MMC mon chouchou, qui rattrape son retard là.

C'est le risque qui apporte le rendement.  
Le sans risque aujourd'hui c'est 1,5 %  max. L'inflation quoi.

J'en arrive aux mêmes constats, sauf pour MMC qui est plutôt bien en vert chez moi

Et je suis d'accord  

C'est juste qu'en parlant avec les fanatiques de l'immo t'as l'impression que c'est peu d'effort et peu de risque. C'est ça ouai  

 
C'est rare, il faut beaucoup de taf, mais ça existe. Apres pour le risque on est d'accord.

C'est le moment de mettre à jour les UC favorites de HFR en FP

 
J'aime pas avoir tort

NO COMMENT  

Quelqu'un avec le bras long pour demander si le nouveau fonds d'I&E Europe Small sera disponible sur Spirica?

En diversifiant les actifs, le risque diminue fortement, et le rendement est là.
 
Et diversifier, c'est accepter qu'on puisse avoir tort !  

euh vu l'horaire c'est que pour retraités et chômeurs?

c'est comme le nouvel iphone, faut tout racheter

 
8h30 tu fais jamais lever un chomeur à cette heure ci  

Attention la police du politiquement correct va vous rattraper.

On ne connait pas les superficies mais le programme à GIF-SUR-YVETTE a l'air super cher