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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?


 
13.0 %
 10 votes
1.  [-30% ; -15%] (achat très récent)
 
 
19.5 %
 15 votes
2.  ]-15% ; -5%] (achat récent)
 
 
3.9 %
  3 votes
3.  ]-5% ; 0%]
 
 
20.8 %
 16 votes
4.  ]0% ; 3%]
 
 
6.5 %
 5 votes
5.  ]3% ; 6%]
 
 
2.6 %
    2 votes
6.  ]6% ; 9%]
 
 
1.3 %
      1 vote
7.  ]9% ; 12%]
 
 
3.9 %
  3 votes
8.  ]12% ; 15%]
 
 
1.3 %
      1 vote
9.  ]15% ; 20%]
 
 
27.3 %
 21 votes
10.  ]20% ; ∞%[
 

Total : 161 votes (84 votes blancs)
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°53539154
tanguy12
Posté le 11-06-2018 à 16:59:42  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

user629622 a écrit :


C'est un peu ça avec les frais de non-utilisation de CB chez Bourso et Fortu, dans le sens où ça peut être "on te reprend la prime en frais car tu nous sers à rien en fait". Mais c'est tellement "laxiste" (1 utilisation par trimestre, même Gueant peut le faire [:eeeinstein:2] ) que ça ne suffit pas pour dissuader les piques-assiettes.


Oui exactement je ne trouverais pas scandaleux qu'on demande qu'une AV demande 2 ou 3 ans sans rachat, sans arbitrage qui diminuerait les conditions UCs, qu'une banque demande des conditions d’utilisations CB réelles d'un compte principal etc..

mood
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Posté le 11-06-2018 à 16:59:42  profilanswer
 

n°53539181
glandoll
Posté le 11-06-2018 à 17:01:59  profilanswer
 

djwam a écrit :

Bon, après analyse de notre portefeuille, je réalise que une proportion beaucoup trop faible de nos avoirs est investie en actions. 10-15% à tout casser.
 
Je pense monter à 60-70%, mais je crains un mauvais timing. A votre avis, sur combien de temps devrais-je étaler l'augmentation de mon exposition ?


 
on parle de quelle somme par rapport à l'épargne mensuelle ?

n°53539184
Shadow666
Citoyen du Monde
Posté le 11-06-2018 à 17:02:06  profilanswer
 

djwam a écrit :

Bon, après analyse de notre portefeuille, je réalise que une proportion beaucoup trop faible de nos avoirs est investie en actions. 10-15% à tout casser.
 
Je pense monter à 60-70%, mais je crains un mauvais timing. A votre avis, sur combien de temps devrais-je étaler l'augmentation de mon exposition ?


 
Pour une telle exposition, DCA sur 18 à 24 mois en cette période paraît pas déconnant. Après ça dépend de quel montant on parle aussi, si c'est pour injecter 2000 € c'est pas la même chose que 30 K€ :o


---------------
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n°53539261
tanguy12
Posté le 11-06-2018 à 17:08:53  profilanswer
 

le pote a écrit :


 
 
:jap:
 
Si leurs conditions sont celles-ci, et qu'elles sont pérennes, alors en quoi c'est dérangeant de l'écrire clairement dés le départ !?
 
J'ajoute tout de même quelque chose:
Il me semble plus pertinent de comparer le fonds euro de sécupierre à celui de ALT2 de Spirica, de par la nature des actifs qui s'y trouvent. Surtout qu'à l'avenir, globalement les obligs descendent, l'immo stabilise (voire, rêvons... monte un peu).


Alors ça c'est une très bonnes question à laquelle je ne suis pas sûr d'avoir la réponse... paraître prestigieux? Sélectif? effet "vrais savent"?
 
par rapport à ALT (ALT2 n'existait pas en 2013) ça fait
2013: +.14
2014: +.23
2015: +.49
2016: +.56
2017: +.4

n°53539273
tanguy12
Posté le 11-06-2018 à 17:09:58  profilanswer
 

le pote a écrit :

Ouais enfin 10€... faut être un peu fair-play aussi, quelques centaines d'euros (voire 1K) c'est acceptable sans être abusif...
 
edit: Et les 0.95% de frais de gestion sur les UC (compartiment qui va représenter au moins la moitié du contrat, hein ! On ne peut pas décemment négliger ça !) ils sont "négociables" aussi ? :o C'est possible 0.49%, (juste histoire d'être concurrentiel) et si oui, combien de temps faut-il sucer ?
A moins que ça soit pour nourrir la perf du fonds euro afin d'embellir les plaquettes ?


Je ne sais pas, pour ma part j'ai racheté cette part du contrat  :ange:  :whistle:

n°53539418
Pomme-abri​cot
Posté le 11-06-2018 à 17:23:03  profilanswer
 

Messij a écrit :

Sérieux autant de discussions sur des primes de 50 ou 100 euros  [:massys]
C'est quoi comparé à vos patrimoines globaux ? 0,05% ? 0,005% ?


Le problème n'est pas la somme, ni en absolu ni en relatif, le problème c'est le principe. Tu promets, tu t'y tiens, je trouve leur façon de faire vraiment basse. C'est pas comme si j'avais X produits chez eux depuis X années avec salaire dessus  :pfff:  
Moi aussi gros coup de gueule, refus pour motif illégitime (ils arguent la date du 1er prélèvement au lieu de la date de mise en place validée). Je crois que je vais prendre un malin plaisir à insister jusqu'à la mort, mail-tel tous les jours et à tous les services s'il le faudra.

n°53539467
Pomme-abri​cot
Posté le 11-06-2018 à 17:27:03  profilanswer
 

le pote a écrit :


 
Disons que c'est un peu facile de gonfler les frais pour les re-céder très partiellement dans la performance, histoire de monter dans les comparatifs :o


 
MieuxPlôcer ?

n°53539865
3ul3r
Posté le 11-06-2018 à 17:56:06  profilanswer
 

Pomme-abricot a écrit :

Le problème n'est pas la somme, ni en absolu ni en relatif, le problème c'est le principe. Tu promets, tu t'y tiens, je trouve leur façon de faire vraiment basse. C'est pas comme si j'avais X produits chez eux depuis X années avec salaire dessus  :pfff:
Moi aussi gros coup de gueule, refus pour motif illégitime (ils arguent la date du 1er prélèvement au lieu de la date de mise en place validée). Je crois que je vais prendre un malin plaisir à insister jusqu'à la mort, mail-tel tous les jours et à tous les services s'il le faudra.


C'est bien, comme ça ils pourront fermer ton compte pour harcèlement du service client  :pfff:

 

La première étape, c'est de faire une réclamation par recommandé avec AR. Et si rien ne bouge, tu peux saisir le médiateur bancaire ( https://www.service-public.fr/parti [...] its/F20523 )

 

Mais en AUCUN cas, la situation ne donne le droit "d'insister jusqu'à la mort par mail-tel tous les jours et à tous les services".

Message cité 1 fois
Message édité par 3ul3r le 11-06-2018 à 17:56:40
n°53539908
Profil sup​primé
Posté le 11-06-2018 à 17:59:26  answer
 

user629622 a écrit :

C'est un peu ça avec les frais de non-utilisation de CB chez Bourso et Fortu, dans le sens où ça peut être "on te reprend la prime en frais car tu nous sers à rien en fait". Mais c'est tellement "laxiste" (1 utilisation par trimestre, même Gueant peut le faire [:eeeinstein:2] ) que ça ne suffit pas pour dissuader les piques-assiettes.


1 par mois depuis cette année chez Fortuneo.

n°53539988
Mitch2Pain
Posté le 11-06-2018 à 18:06:05  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :


l'offre grisbee doit encore avoir cours?


 
50€ pour 1000€  [:melinouie:9]  
https://www.grisbee.fr/grisbee_vie/
FdG: 0.6% f€ et UC en gestion libre.
Ce qui est pas mal c'est qu'il propose le fond€ Suravenir Opportunité qui semble plutôt performant.
 
Sinon il y a Fortuneo Vie qui permet d'accéder à ce Fond€
150€ pour 5K€
FdG: 0.6 fond€, 0.75 UC.
 
A 1ere vue Grisbee semble plus intéressant car moins de frais. Il faut que je regarde en détail.
 


 
L'offre BforBank est pas mal mais derrière c'est ALT2 que j'ai déjà dans LinxeaSpirit donc non.
Sinon il y a AVIVA evolution vie qui propose 100€ offerts pour 1.500€ versés, mais les perfs ne sont pas folichonnes.
Reste Darjeeling via placement-direct.fr qui a l'air sympa pour les 900UC mais l'offre de bienvenue est ridicule (1%, soit entre 200€ pour 20K€ et 10€ pour 1K€) et la perf du fond€ n'est pas formidable. Néanmoins il peut être boosté artificiellement en fonction de la part d'UC du contrat ... mais ça ne semble vraiment intéressant que si on dépasse les 250K€ de capital. Pour l'instant j'ai un broc. Une marmite tout au plus.
 
Bref pour l'instant je penche plutôt pour Grisbee. Je trouve d'ailleurs étonnant de ne le retrouver dans aucun comparatif
 
Enfin je vous remercie pour vos riches échanges à propos de Sérénipierre, je vais envoyer un mail et étudier ce qu'on me propose. On sent bien que leur offre ne s'adresse pas à des clients qui se gèrent eux-même: afficher des frais délirants pour ensuite faire bénéficier le client d'une remise exceptionnelle c'est pas comme ça qu'on vend des milliers de contrats avec un site web et un formulaire d'inscription automatisé et full démat.
 
 
 
 
 
 

mood
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Posté le 11-06-2018 à 18:06:05  profilanswer
 

n°53539992
djwam
Posté le 11-06-2018 à 18:06:31  profilanswer
 

glandoll a écrit :


on parle de quelle somme par rapport à l'épargne mensuelle ?


L'equivalent de 3-4 ans d'épargne.

n°53540124
djwam
Posté le 11-06-2018 à 18:17:27  profilanswer
 

Shadow666 a écrit :


Pour une telle exposition, DCA sur 18 à 24 mois en cette période paraît pas déconnant. Après ça dépend de quel montant on parle aussi, si c'est pour injecter 2000 € c'est pas la même chose que 30 K€ :o


Yep, je pensais à ce genre d'horizon. Le montant exact est peu important, l'aversion au risque varie avec le % d'épargne, pas le montant absolu.

n°53540382
derweise
Posté le 11-06-2018 à 18:46:32  profilanswer
 

Quand est-ce que les banques fourniront des API qu'on puisse enfin avoir un logiciel de gestion qui a accès à toutes nos banques?

Message cité 1 fois
Message édité par derweise le 11-06-2018 à 19:01:44
n°53540406
djwam
Posté le 11-06-2018 à 18:50:32  profilanswer
 

derweise a écrit :

Quand est-ce que les banques fourniront des API qu'on puisse enfin avoir un logiciel de gestion qui a accès à toutes nos? banques?


http://fintechnews.ch/fintech/psd2 [...] pis/10935/

n°53540515
isukthar
Posté le 11-06-2018 à 19:03:15  profilanswer
 

Ya quoi comme logiciel pour agréger et suivre tous les investissements avec actualisation, un peu comme ce que faisait Money dans le temps ?
C'est la finbox la référence? il y a l'agrégateur WeSave aussi qui a l'air pas mal.

n°53540550
djwam
Posté le 11-06-2018 à 19:07:38  profilanswer
 

isukthar a écrit :

Ya quoi comme logiciel pour agréger et suivre tous les investissements avec actualisation, un peu comme ce que faisait Money dans le temps ?
C'est la finbox la référence? il y a l'agrégateur WeSave aussi qui a l'air pas mal.


Bonne question. J'en suis à Excel, parce que tous les autres trucs trouvés veulent absolument aggréger par transaction, alors que je préfèrerais un truc juste par snapshots.

n°53540743
glandoll
Posté le 11-06-2018 à 19:30:09  profilanswer
 

djwam a écrit :


L'equivalent de 3-4 ans d'épargne.


2 ans je dirais alors en incluant ta nouvelle partie de l'épargne.
Tu comptes faire etf, Fonds ou en dur ?

n°53540905
pousf
Posté le 11-06-2018 à 19:54:12  profilanswer
 

Je suis un peu dans cette situation avec environ 60k€ à placer d'un coup.

 

Je voudrais en mettre la moitié sur fonds euro boosté et le reste sur tracker world mais les fonds boostés ne sont pas accessibles sur arbitrage.

 

Du coup la solution Darjeeling avec bonus progressif en fonction du ratio F€/UC me paraît pas si mal. Dommage qu'ils n'aient pas le tracker world hedge parmi la tonne d'UC disponible...

n°53540957
koko707
Truc07
Posté le 11-06-2018 à 20:00:27  profilanswer
 

Mitch2Pain a écrit :


 
50€ pour 1000€  [:melinouie:9]  
https://www.grisbee.fr/grisbee_vie/
FdG: 0.6% f€ et UC en gestion libre.
Ce qui est pas mal c'est qu'il propose le fond€ Suravenir Opportunité qui semble plutôt performant.
 
Sinon il y a Fortuneo Vie qui permet d'accéder à ce Fond€
150€ pour 5K€
FdG: 0.6 fond€, 0.75 UC.
 
A 1ere vue Grisbee semble plus intéressant car moins de frais. Il faut que je regarde en détail.
 
L'offre BforBank est pas mal mais derrière c'est ALT2 que j'ai déjà dans LinxeaSpirit donc non.
Sinon il y a AVIVA evolution vie qui propose 100€ offerts pour 1.500€ versés, mais les perfs ne sont pas folichonnes.
Reste Darjeeling via placement-direct.fr qui a l'air sympa pour les 900UC mais l'offre de bienvenue est ridicule (1%, soit entre 200€ pour 20K€ et 10€ pour 1K€) et la perf du fond€ n'est pas formidable. Néanmoins il peut être boosté artificiellement en fonction de la part d'UC du contrat ... mais ça ne semble vraiment intéressant que si on dépasse les 250K€ de capital. Pour l'instant j'ai un broc. Une marmite tout au plus.
 
Bref pour l'instant je penche plutôt pour Grisbee. Je trouve d'ailleurs étonnant de ne le retrouver dans aucun comparatif
 


 
Le meilleur ratio prime/versement avec de bonnes conditions derrière - càd 0,6% de fdg/UC - pour l'AV Suravenir, c'est chez assurancevie.com avec 100 pour 1000, ou 200 pour 3500.
 
Mais si tu comptes te lancer dans la chasse aux primes ET éviter les doublons, alors il vaut mieux prendre Grisbee en effet, et garder la carte assurancevie.com pour leur AV Evolution Vie qu'ils sont les seuls à proposer.

Message cité 1 fois
Message édité par koko707 le 11-06-2018 à 20:01:52

---------------
Koko part en vacances
n°53540985
Pomme-abri​cot
Posté le 11-06-2018 à 20:05:05  profilanswer
 

3ul3r a écrit :


C'est bien, comme ça ils pourront fermer ton compte pour harcèlement du service client  :pfff:  
 
La première étape, c'est de faire une réclamation par recommandé avec AR. Et si rien ne bouge, tu peux saisir le médiateur bancaire ( https://www.service-public.fr/parti [...] its/F20523 )
 
Mais en AUCUN cas, la situation ne donne le droit "d'insister jusqu'à la mort par mail-tel tous les jours et à tous les services".


Ça tombe bien, je n'ai jamais dit avoir quelque droit que ce soit -> HS
Mais en AUCUN cas, la situation ne donne le droit de ne pas honorer un contrat qu'on s'est soi-même infligé.

n°53541145
Profil sup​primé
Posté le 11-06-2018 à 20:24:35  answer
 

pousf a écrit :

Je suis un peu dans cette situation avec environ 60k€ à placer d'un coup.  
 
Je voudrais en mettre la moitié sur fonds euro boosté et le reste sur tracker world mais les fonds boostés ne sont pas accessibles sur arbitrage.
 
Du coup la solution Darjeeling avec bonus progressif en fonction du ratio F€/UC me paraît pas si mal. Dommage qu'ils n'aient pas le tracker world hedge parmi la tonne d'UC disponible...


 
D'après cet article il serait dispo :
 
http://www.investiralongterme.fr/m [...] ckers-etf/

n°53541196
Profil sup​primé
Posté le 11-06-2018 à 20:29:43  answer
 

Dans l'anusletter de Yomehdi ils parlent d'un nouveau service dit "d'accompagnement". Pour l'instant on ne peut que s'inscrire pour recevoir la présentation qui arrivera prochainement, on verra ce que ça donne [:zyzz:1]

 

Je pense que ça va être juste un truc genre en fonction de l'horizon de placement et de l'aversion au risque ils proposent de mettre X% sur un profil P5, X% en P8 etc... enfin on verra.

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 11-06-2018 à 22:26:18
n°53541267
pousf
Posté le 11-06-2018 à 20:39:19  profilanswer
 


Non j'ai regardé sur le site de Placement Direct, il y a un tracker world mais pas hedgé.

n°53541429
Mitch2Pain
Posté le 11-06-2018 à 20:55:24  profilanswer
 

koko707 a écrit :

 

Le meilleur ratio prime/versement avec de bonnes conditions derrière - càd 0,6% de fdg/UC - pour l'AV Suravenir, c'est chez assurancevie.com avec 100 pour 1000, ou 200 pour 3500.

 

Mais si tu comptes te lancer dans la chasse aux primes ET éviter les doublons, alors il vaut mieux prendre Grisbee en effet, et garder la carte assurancevie.com pour leur AV Evolution Vie qu'ils sont les seuls à proposer.

 

Bien vu.  :jap:

 

Évolution Vie vous trouvez que ça vaut le coup ? Je la trouve pas terrible cette AV.

 

Je ne fais pas spécialement la chasse aux primes mais je n'ai que 4 AV dont 2 dans des BeD que je vais bientôt fermer, donc je profite d'avoir des liquidités sous la main pour en ouvrir.

n°53541517
pousf
Posté le 11-06-2018 à 21:04:35  profilanswer
 

Mitch2Pain a écrit :

 

Bien vu. :jap:

 

Évolution Vie vous trouvez que ça vaut le coup ? Je la trouve pas terrible cette AV.

 

Je ne fais pas spécialement la chasse aux primes mais je n'ai que 4 AV dont 2 dans des BeD que je vais bientôt fermer, donc je profite d'avoir des liquidités sous la main pour en ouvrir.


Évolution Vie je l'ai ouverte pour son fonds euro avec des bonnes perfs sans condition de versement UC. Et il y avait une prime de 80€ quand je l'ai ouverte.

n°53541705
le pote
Day ON
Posté le 11-06-2018 à 21:19:51  profilanswer
 

 

[:apocalypsefr] -->  [:cerveau goatse]   ?

 

Pas très vendeur :o


Message édité par le pote le 11-06-2018 à 21:20:27

---------------
Il y a un filtre Sallen-Key qui coupe à 440 Hz après le buffer a ampli-op'. C'est pour ça que j'entends pas ta grande gueule de pucelle.
n°53541763
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-06-2018 à 21:25:42  profilanswer
 


 
 
En parlant de la newsletter Yomoni...
Intéressant cet article !
 
https://www.yomoni.fr/blog/grandes- [...] -339184229
 
C’est exact, nous sommes jaloux du succès de l’Oxfam qui a réussi un coup de com’ incroyable auprès d’un public crédule. En révélant que 80% des profits des entreprises du CAC40 étaient distribués en dividendes, ils ont réussi à saisir l’attention d’un pays tout entier, désormais bien remonté contre « les actionnaires ». Nous avons bien tenté de révéler un scandale similaire dans l’immobilier puisque 80% des loyers payés par les locataires vont dans les poches des propriétaires !
 
:D
 
la transmission générationnelle précipite la disparition des grandes fortunes. En effet, la rentabilité des fortunes décroît fortement avec les générations d’héritiers. La 1ère génération atteint une performance de 6% par an, mais elle n’est plus que de 4% en 2ème génération. Lorsque la 3ème génération d’héritiers est aux commandes, la fortune ne croît plus que de 1%, soit moins que l’inflation.
 
La 1ère génération sait faire du business et fait bien composer. La 2ème génération un peu moins sensibilisée au business. Et la 3ème génération est une génération de branleurs peu respectueux du POGNON...vaut mieux tout claquer de son vivant :o
 
Et plein d'autres passages intéressants.

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 11-06-2018 à 21:29:23

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°53541885
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-06-2018 à 21:37:18  profilanswer
 

https://www.yomoni.fr/blog/devenez- [...] -339184229
 
Intéressant aussi cet article, mais truffé de fautes d'orthographe.

Et si vous deveniez le patron de "Mon Patrimoine S.A. ?"

 
Pourquoi des personnes qui recherchent l’excellence professionnelle et possèdent un bagage économique et financier important tolèrent-elles une telle médiocrité dans la gestion de leur patrimoine ? Pourquoi ces personnes n’appliquent-t-elles la même rigueur et les mêmes principes d’excellence opérationnelle dans la gestion de leurs finances personnelles que leurs responsabilités professionnelles ?


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°53542034
Profil sup​primé
Posté le 11-06-2018 à 21:50:34  answer
 

nico6259 a écrit :

https://www.yomoni.fr/blog/devenez- [...] -339184229
 
Intéressant aussi cet article, mais truffé de fautes d'orthographe.

Et si vous deveniez le patron de "Mon Patrimoine S.A. ?"

 
Pourquoi des personnes qui recherchent l’excellence professionnelle et possèdent un bagage économique et financier important tolèrent-elles une telle médiocrité dans la gestion de leur patrimoine ? Pourquoi ces personnes n’appliquent-t-elles la même rigueur et les mêmes principes d’excellence opérationnelle dans la gestion de leurs finances personnelles que leurs responsabilités professionnelles ?


 
 :pt1cable:

n°53542037
Praise
Posté le 11-06-2018 à 21:50:56  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


En parlant de la newsletter Yomoni...
Intéressant cet article !

 

https://www.yomoni.fr/blog/grandes- [...] -339184229

 

C’est exact, nous sommes jaloux du succès de l’Oxfam qui a réussi un coup de com’ incroyable auprès d’un public crédule. En révélant que 80% des profits des entreprises du CAC40 étaient distribués en dividendes, ils ont réussi à saisir l’attention d’un pays tout entier, désormais bien remonté contre « les actionnaires ». Nous avons bien tenté de révéler un scandale similaire dans l’immobilier puisque 80% des loyers payés par les locataires vont dans les poches des propriétaires !

 

:D

 



C'est pas à tout fait exact la comparaison.
62,2% des loyers nets vont dans la poche de l'état (17,2% de PS + TMI à 45%).

 

n°53542170
blueape
Posté le 11-06-2018 à 22:02:49  profilanswer
 

simboss a écrit :


 
Mais qu'est ce que tu en as a faire que les frais d'entrée affichés soient de 5% si en réalité ils sont a 0 ou 1% en fonction de la qualité du CGP?
Il me semble aussi que la limite des 35% est negociable, en tout cas un CGP m'avait offert de mettre plus que la limite officielle sur le fonds euros.
Et ca ne m'etonnerait pas non plus que les frais de gestion des UCs soient négociables.
 
Bref, ca n'est pas un contrat ou tu vas pouvoir souscrire en ligne avec des conditions toutes faites, donc tu ne peux pas comparer a partir des conditions affichées. C'est peut etre une technique marketing, mais pour des clients avisés  [:topac de nerdz:5] , ca peut etre tout a fait interessant, ou en tout cas ca vaut le coup de se renseigner.
 
Perso je n'ai pas pris parce que globalement je ne voulais pas passer par un CGP mais apprendre un peu par moi meme et maitriser ce que je faisais, mais clairement un CGP qui propose du serenipierre est plutot un bon CGP, a fortiori s'il a negocié les conditions correctement.


 
Mouaif, enfin bon ce qui attire le client c'est un fond euro meilleur que tous les autres.  
 
Sauf qu'on ne peut y mettre que 35% des versements. Sauf qu'il y a une multitude frais très élevés à tous les niveaux qui rendent les calculs de rentabilité globale peu évidents. Pour rajouter à la confusion les frais sont négociables dans des proportions inconnues selon les phases lunaires et le skill de marchand de tapis.
 
Ce qui me gène avec ce type d'assurance vie c'est que ca me gonfle de perdre mon temps à devoir négocier comme au souk. Ca manque de professionnalisme et ca n'inspire pas confiance.
 
Ce qui me gène encore plus avec ce type d'assurance vie c'est que j'ai l'impression que la sur-performance -finalement limité- du seul fond euro, n'est pas générée par la qualité de gestion mais par le reversement d'une partie des sur-frais : une espèce de semi-ponzi.

n°53542174
Pomme-abri​cot
Posté le 11-06-2018 à 22:03:10  profilanswer
 

Praise a écrit :


C'est pas à tout fait exact la comparaison.  
62,2% des loyers nets vont dans la poche de l'état (17,2% de PS + TMI à 45%).
 


 :ouch: les dividendes ne sont pas taxés ? ;)

n°53542207
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-06-2018 à 22:06:19  profilanswer
 

Praise a écrit :


C'est pas à tout fait exact la comparaison.  
62,2% des loyers nets vont dans la poche de l'état (17,2% de PS + TMI à 45%).
 


 
 
Les 17,2% on ne va pas en parler car c'est identique pour les div.
 
La différence joue sur le reste. 0 pour le PEA après les 5 ans.
Et avec l'immo, tu as pris 45% mais c'est le pire des cas niveau TMI. Déjà au pire tu as 30% d'abattement ou régime réel avant application de la TMI.
En moyenne on doit plutôt tourner à environ 70% des loyers dans la poche du bailleur.


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n°53542344
isukthar
Posté le 11-06-2018 à 22:19:49  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Les 17,2% on ne va pas en parler car c'est identique pour les div.
 
La différence joue sur le reste. 0 pour le PEA après les 5 ans.
Et avec l'immo, tu as pris 45% mais c'est le pire des cas niveau TMI. Déjà au pire tu as 30% d'abattement ou régime réel avant application de la TMI.
En moyenne on doit plutôt tourner à environ 70% des loyers dans la poche du bailleur.


Il faut ajouter aussi les différents frais payés à l'achat et la taxe foncière.

n°53542375
3ul3r
Posté le 11-06-2018 à 22:23:05  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Les 17,2% on ne va pas en parler car c'est identique pour les div.
 
La différence joue sur le reste. 0 pour le PEA après les 5 ans.
Et avec l'immo, tu as pris 45% mais c'est le pire des cas niveau TMI. Déjà au pire tu as 30% d'abattement ou régime réel avant application de la TMI.
En moyenne on doit plutôt tourner à environ 70% des loyers dans la poche du bailleur.


 
Pour être vraiment complet, les dividendes subissent l'IS dans l'entreprise avant la distribution aux actionnaires hein. Et l'IR ensuite au niveau des personnes physiques actionnaires. Doublement taxé ! Mais que fait la police !

n°53542445
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-06-2018 à 22:30:21  profilanswer
 

isukthar a écrit :


Il faut ajouter aussi les différents frais payés à l'achat et la taxe foncière.


 
 
Et pour les actions la TTF, les frais brokers,...:o


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n°53542452
Praise
Posté le 11-06-2018 à 22:31:32  profilanswer
 

Pomme-abricot a écrit :


:ouch: les dividendes ne sont pas taxés ? ;)


Flat tax 30%, c'est autre chose que l'immo

n°53542618
Pomme-abri​cot
Posté le 11-06-2018 à 22:46:55  profilanswer
 

Praise a écrit :


Flat tax 30%, c'est autre chose que l'immo


Certes :jap:  
Mais du coup les 80% mentionnés sont incohérents dans les 2 cas  [:spamafote]

n°53542625
Mitch2Pain
Posté le 11-06-2018 à 22:47:37  profilanswer
 

pousf a écrit :


Évolution Vie je l'ai ouverte pour son fonds euro avec des bonnes perfs sans condition de versement UC.


 
Ha oui ok.
 
Je vais donc partir là-dessus:
- assurancevie.com pour leur AV Evolution Vie en full fond€ (sauf que pour avoir la prime il faut prendre des UC ...)
- grisbee.fr pour le fond€ Suravenir Opportunité 60/40UC (avec prime un peu naze de 50€)
- Yomonie et WeSave eventuellement si il reste des cerises.
 
Au final c'est pas la joie niveau chasse aux primes, mais c'est pas un but en soi.
 

n°53542766
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-06-2018 à 23:02:39  profilanswer
 

Pomme-abricot a écrit :


Certes :jap:  
Mais du coup les 80% mentionnés sont incohérents dans les 2 cas  [:spamafote]


 
 
C'est pour faire référence aux 80% des profits dans la poche des actionnaires...


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n°53542879
Pomme-abri​cot
Posté le 11-06-2018 à 23:15:40  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
C'est pour faire référence aux 80% des profits dans la poche des actionnaires...


Ah uip je me suis mélangé  [:meganne]
Oui donc 80% des profits en dividendes ne veut pas dire 80% des profits dans la poche !
En fait le chiffre n'est pas sensé, juste psychologiquement fort ...


Message édité par Pomme-abricot le 11-06-2018 à 23:18:36
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