Reprise du message précédent :
Et si je fais un versement de 1,1K€, pour arriver à 1.5K€ j'aurai 300€ d'abondement.je trouvais ça pas trop degueux.
Surtout que c'est tous les ans possible.

 
C'est cher, tu t'abonnes à quoi ?

 
Bon, l'ordre a bien été exécuté en date de valeur du lundi.  
Pour une demande effectuée le vendredi soir.
 
Il faudrait maintenant tester avec des ordres passés le samedi et le dimanche.

Hello !
 
Je m'apprête à placer ma louche mensuelle de 0,5k de Lyxor MSCI World PEA via Bourso et je remarque un encadré sur les "Frais agrégés estimés" qui m'indique un total de frais de 15€67 (3,15%) composés de mes habituels "Frais Boursorama" de 1€99 mais aussi d'une ligne "Frais du gestionnaire" de 13€68 (2,75%)
 
C'est nouveau ou c'est juste que je n'avais jamais remarqué la ligne ?

D'après le topic c'est soit un bug soit une estimation des frais sur un an.

Merci ! J'avais raté la discussion à ce sujet

Trop élevé pour que ça soit 1 an.
Quels sont les frais annuels ? Ils se calent peut-être sur la durée de placement recommandée.

C'est en tout cas indiqué sur le site de Boursorama qu'il s'agit des frais "estimés" sur un an

Nico qui conseille la GP à 1,40% en 2017  

D’un autre côté vu les sommes en livret le mr semble assez frileux. Tu noteras cependant que le nom Nico arrive avant le défensif. Il a dû conseiller les AV pas le type de pilotage.

1/ En 2017 on ne connaissait pas la perf.

2/ J'ai certainement recommandé Linxea Avenir et Spirit, mais en GP j'en doute. D'où son placement de parenthèse bien choisi.

3/ Pour les GP je recommande plutôt offensif, quitte à verser 3x moins dessus. Type 1k€ offensif + 2k€ fonds €, plutôt que 3k€ défensif.

Tu as vu juste

Ah ça me semblait étrange

+1 pour le mix des extrêmes au lieu de tout coller dans une solution "au milieu"
On verra bien comment toutes ces gestions pilotées réagissent en cas de retournement de marché.

pas encore couché ?

 
Ou juste levé, selon l'activité de la veille

d'ailleurs c'est dommage qu'on ne puisse (ou alors je n'ai pas trouvé sur bourso), mélanger GP pour une part définie, et allouer manuellement le reste (typiquement f€)

2 AV

Héritage : toutes les questions qui fâchent[/size][/b]
Aurélie Lebelle et Boris Cassel| 19 février 2018, 20h31 | MAJ : 19 février 2018, 22h12
 

[size=85]En pleine bataille médiatico-judiciaire autour du testament de Johnny Hallyday, notre guide pratique sur les règles de la succession en France. LP/ Olivier Corsan[/size]
 
L’affaire Hallyday braque les projecteurs sur les conflits familiaux qui se cristallisent à l’heure de la succession.
 
C’est le moment de vérité, celui où les secrets de famille, les rancœurs et les préférences éclatent au grand jour. Celui aussi où l’on se permet tout, l’inavouable, le choquant, le tabou. Jusqu’à déshériter l’un de ses enfants. Mais la loi n’autorise pas tout. Même s’il existe des techniques pour contourner le droit…
 
En pleine bataille médiatico-judiciaire autour du testament de Johnny Hallyday, petit tour d’horizon des questions qui fâchent.
 
Puis-je déshériter l’un de mes enfants ?
 
Non, la loi française est très claire sur le sujet. Les enfants ont tous le droit à une partie de l’héritage. « Mais il est possible d’avantager un enfant par rapport aux autres », explique Boris Vienne, notaire en Haute-Garonne. Comment ?
 
Si vous avez deux enfants, vous pouvez simplement partager votre patrimoine en deux. Mais vous pouvez aussi octroyer une partie de vos richesses à une personne de votre choix. Cela s’appelle la quotité disponible. Derrière ce nom barbare se cache un principe très simple : toute personne peut orienter une partie de sa succession vers la – ou les - personne(s) de son choix. A ce moment-là, vos deux enfants héritent d’un tiers chacun, le dernier tiers allant à la dernière personne désignée par le défunt. « Il peut s’agir d’un voisin, d’un neveu mais aussi d’une association par exemple, précise Elodie Frémont, notaire à Paris (VIe). Mais si vous souhaitez avantager l’un de vos enfants au détriment d’un autre, il suffit de lui donner la quotité disponible ». Au final, le petit chouchou touchera deux fois plus que son frangin.
 
Puis-je faire don de mes biens à qui je veux ?
 
Oui, vous pouvez, légalement, orienter une partie de votre héritage vers l’un de vos descendants mais aussi une personne extérieure au cercle familial. A condition, bien sûr, de s’y prendre relativement tôt, de ne pas utiliser ces techniques à l’article de la mort.
 
Première d’entre elles, la donation. Imaginez, 150 000 € à verser à la personne de votre choix sans un seul euro d’impôt (voir infographie ci-dessous).
 

 
« Vous pouvez aussi avoir recours à l’assurance-vie », note Valérie Bentz, responsable des études patrimoniales de l’Union financière de France (UFF). Le « placement préféré » des Français est en effet très utile lorsque l’on souhaite sortir, légalement, sortir des fonds d’une succession. « L’assurance-vie vous permet de désigner un bénéficiaire », rappelle Valérie Bentz. En clair, si monsieur Tartempion est le « bénéficiaire » de votre contrat, il recevra tout ce que vous avez logé dans votre assurance-vie. Sans impôts, et sans recours possible. Tant pis pour vos enfants ! Il est même possible d’empiéter un peu sur l’héritage qui devrait leur revenir. « Si vous ne lésez personne de façon inconsidérée, vous pourriez aller au-delà de la quotité disponible », souligne Valérie Bentz. Et donc désavantager encore un peu vos héritiers mal-aimés.
 
Puis-je priver mes enfants d’héritage en allant vivre à l’étranger ?
 
Il est possible, sous certaines conditions, de détourner la loi française et de déshériter ses enfants. Depuis 2015, une législation européenne prévoit que si vous êtes un citoyen français, mais que vous vivez dans un pays étranger dans lequel vous décédez, c’est le droit de succession de ce pays qui s’applique automatiquement. Du coup, à moins d’avoir fait un testament en France, tout est possible ou presque.
 
Si l’Italie, l’Espagne et l’Europe de l’Est ont globalement les mêmes règles que les nôtres, les pays anglo-saxons laissent toute liberté dans le choix de l’héritier. Dans certains pays du Maghreb - en Algérie et au Maroc -, il est même possible de privilégier largement un héritier de sexe masculin au détriment de sa sœur.
 
Mais attention : ceux qui souhaitent bénéficier de ces droits de succession étrangers devront monter leur coup assez tôt. « Il faut prouver que l’on n’a pas déménagé uniquement pour déshériter ses enfants », précise Elodie Frémont. La recette miracle ? Il suffit de payer ses impôts dans son pays d’adoption, d’héberger la majorité de ses comptes bancaires et, cerise sur le gâteau, d’y scolariser ses enfants. Et, accessoirement, d’y avoir sa résidence principale depuis quelque temps. Combien ? Rien n’est précisé dans la loi.
 
En cas de conflit, ce sera laissé à l’appréciation des juges. Mais mieux vaut s’être doré la pilule dans le pays d’accueil depuis plusieurs mois.
 
http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 568742.php

Toute façon la taxation des héritages devrait être de 100%. Le vrai mérite que les gens de droite appellent de tout leur coeur

J'imagine découvrir au moment de la succession que les parents ont utilisé tous les moyens ci-dessus pour ne pas simplement donner la même chose à chaque enfant.
 
En guise d'héritage, c'est surtout de la rancœur et une explosion possible de l'entente familiale qu'ils laissent derrière eux

Go topic conflits intergenerationnels, ils sont pas d'accord avec toi  

Sauf que, sauf erreur de ma part, tous ces dons rentrent dans l'assiette du calcul des parts de chacun

Cette fameuse droite du m'hérite.

Oui effectivement

Pause pipi au milieu de la nuit

 
Oui, sauf qu'au final tu peux très bien décider de verser tout simplement au titre de la succession 2/3 à un enfant et 1/3 à l'autre (cas de 2 enfants héritiers), en utilisant la quotité disponible. Ca fait mal quand même

 
ça peut aussi être un moyen de rétablir une certaine justesse: si l'un est parti à 18 ans et s'est immédiatement assumé financièrement  alors que l'autre est resté squatter jusqu'à 32 ans dans la demeure familiale sans payer de loyer ni de facture ...

Il devrait y avoir un marché secondaire des SCPI en AV.
 
Si je vends aujourd'hui, je me prends 3% de pénalité.
Si Bob Newbie achète aujourd'hui, il se prend 10% de frais d'entrée.
 
Chez l'assureur, aucun mouvement dans son actif, une simple réorganisation de qui a des droits sur quoi.

 
Certes
 
Si les parents sont dans l'équité il n'y a pas de problème Malheureusement combien font leur propre justice et détruisent le climat familial à leur mort ? (cf affaires récentes )
 
Dans mon cas perso, je vois bien que ma mère n'a aucune notion de ce genre de chose, et serait tout à fait prête à filer plus à celui qui lui passera de la pommade dans le dos  

Habile.  

Quel intérêt pour l'assureur ?
Je soupçonne que l'assureur garde ces frais et pénalités pour lui    

Faut bien qu'il mange.

http://www.agefi.fr/sites/agefi.fr [...] DE_ded.pdf
 
all in foncières !

Pas bien dur de déshériter un ou ses enfants ... du moins pour le cash.
All in sur une AV avec un autre bénéficiaire. Il faut alors prouver que l'AV n'a pas été faite uniquement dans le but de déshériter ses enfants pour cela, suffit de faire quelques rachats partiels (et minimes) avant de mourir.

C'est vieux, il y a déjà un des graphs en FP.
Certaines REITS ont quand même pris bien cher ces dernières années. Suffit de demander à IH

 
Je suis en pleine réflexion sur une stratégie foncière
 
Je lisais justement les résultats 2017 d'Unibail Rodamco (http://www.unibail-rodamco.fr/W/cm [...] 131_FR.pdf) et il m'est venu les questions suivantes en gros noob que je suis:
 
- En s'en tenant aux chiffres clé de la première page, tout semble en hausse. En regardant dans le détail p. 8 les résultats nets 2017 sont en baisse par rapport à 2016. Ca semble essentiellement du aux lignes "Ajustement à la hausse/baisse des valeurs des actifs". Qu'est ce que ça veut dire?    
 
- Les SIIC françaises sont quand même très orientées soit bureaux en IdF, soit centre commerciaux. Concernant ces derniers, j'ai un peu une réticence compte tenu des baisses de fréquentation liées à Internet... Crainte justifiée?
 
- Il y a-t-il des foncières côtées résidentielles en France / Europe?
 
Jusqu'à présent j'ai investi en Foncière des Régions, Unibail, et Tour Eiffel. Je regarde aussi du côté des REITs.

Discussion pile dans le topic bourse  

Résidentielles je sais pas. Ca me parait difficile, hors résidences étudiants peut-être.
 
En Belgique tu as Aedifica qui fait dans la maison de retraite. Il y a tout une floppée de SIIC en Belgique et aux Pays-Bas, mais je les connais très peu. UK et Allemagne y a pas mal aussi.
 
De manière générale je pense que toutes les SIIC à grosse market cap vont faire que dans les actifs de "gros": mega tour à la Défense, centres commerciaux à Paris-Londres, etc.
Sinon tu as tous les actifs industriels style entrepôts et cie.
 
Je me fais pas chier, je fais ça via ETF et basta.

Tu aimes chatouiller la modération toi

 
Idem, ETF en CTO et on prend un panier de SIIC sans choisir.