Reprise du message précédent :

ouais, elle est presque parfaite !    
 
si ça pouvait aussi être le cas sur le topic bourse...
 

 
Après réflexion, j'ajoute :
- retirer toutes les UC de ING pour faire une AV full fonds euros
- basculer plus ou moins le montant sur les UC sur l'AV Suravenir. Ca permettra dans le même temps de baisser mon allocation de risque car je veux baisser vers 20-25%

Tu as de l'immobilier en plus de ton patrimoine financier présenté ?

Nope zéro, pas de RP. C'est un bon axe d'amélioration. Je veux baisser ma part de risques, mais je ne veux pas investir dans mon PEL (ni le livret A déjà bien rempli). Il reste donc Fonds euros

Sur quoi je peux investir en immo, hors RP, SCPI et Pinel ?  

C'est officiel, MACIF/MUTAVIE annonce le rendement des fonds € 2017 : https://www.mutavie.fr/portal/rpm/s [...] s-contrats
 
La bonne nouvelle c'est la confirmation que les taux sont les mêmes que 2016, la mauvaise c'est qu'ils étaient déjà très très bas  
 
Edit : 1.2% pour le livret vie le contrat phare

Du fonciers genre Unibail ?
 
Pour ma part j'ai le duo gagnant rp/locatif

 
SIIC / Reits
Location nue
LMNP
Crowdfunding immobilier  

2k d'épargne par mois

Je ne vois pas ou est-ce qu'il parle de 2k d'épargne mensuel.

Dans son excel, objectif d'épargne 2k/mois.

Au temps pour moi.
 
Quand bien même, 2k d'épargne mensuel n'est pas énorme vis à vis de bien des personnes ici présentes.
Et je sais de quoi je parle vis à vis de ces 2k d'épargne mensuel.

Freelance, en couple, sans enfant, selon le coût du logement et les habitudes de dépenses c'est pas infaisable.

Bonjour,
Une question pour ceux d'entre vous qui ont l'habitude d'acheter des OPCVM sur leur PEA Bourse Direct. J'ai acheté le 4 janvier à 16h des parts du fonds Amilton Premium Europe R. Je pensais donc que la VL retenue pour le cours d'achat serait celle du 04/01 (201,87), or l'achat a été effectué à la VL du 05/01 (203,65). Est-ce normal?
D'autre part suite à cet achat je me retrouve avec un solde espèces négatif de 13€. Je risque quoi si je ne régularise pas?

Même quand je gagnais 3500€/mois, j'arrivais pas à avoir 2k d'épargne donc pour moi c'est balaise

 
c'est un actif qui perd de la valeur avec le temps mais pas vraiment un passif à proprement dit

C'est quoi les fonds euro valables en ce moment (et ouverts au public, je parle pas des trucs réservés aux toubibs)... parce que le rouge conrinthe du crédit lyonnais ...

 
Même si les taux 2017 ne sont pas tombés... Cela devrait pas trop bouger.

 
   
 
bonne idée mais il faudrait 2 voire 3 versions :
1) pour noob total pour acquérir les bases : une sorte de "épargne pour les nuls"
2) une version résumée
3) une version plus poussée
 
mais ça prendrait pas mal de temps.
l'Objectif 2018 du topic ?

Question con : où places-tu l'argent le temps de la tempête ?
Si tu laisses ça sur le compte espèces ça ne rapporte plus rien et ça ronge ta performance, et si tu les sors tu perds le bénéfice de l'ancienneté du PEA.

Le topic bourse est en fait surtout un topic stock picking et produits dérivés.
C'est très riche en soi et très différent de la problématique globale de la gestion des flux et du patrimoine (financier) dont il est question ici.
L'un et l'autre ont des points communs, mais un document commun ferait vraiment trop le grand écart d'après moi

Sauf erreur de ma part, l'an dernier il n'y a que deux fonds € ayant servi plus de 3% en PB : Suravenir Opportunités et Spirica Allocation Long Terme (ALT)

 
On vise au moins les 3k par mois pour 2018  

"on", donc à 2 ?
 
si c'est le cas, c'est pas un gros challenge
 

 
Vu ce qu'on dépense c'est pas forcément gagné
Mais on va faire plus attention    

Bonjour, j'aurais besoin de conseils pour placer mes sousous, voici ma situation :

1/ Situation familiale :
25 ans, en concubinage, moi employé en CDI, elle étudiante.

2/ Situation patrimoniale :
Locataire d'un appartemment, je gagne en moyenne 1,6k€ et je peux épargner entre 0,3k€ et 0,4k€ par mois   TMI 14%
Et environ 12,5k€ d'épargne répartis de la façon suivante :

Caisse d'Epargne:
LA : 6,6k€ (mon LJ s'est clos il y à quelques jours)
AV boursorama gestion pilotée dynamique  :
Fonds euros: 0,6k€
UC : 5,5k€

3/ Je projette d'acheter un bien immo pour du locatif, mais je souhaiterais ne pas trop manger dans mon épargne pour faire un apport car ma voiture qui est nécessaire pour mon boulot est très vieille et risque de me lâcher. J'aimerais déplacer une partie de mes fonds en LA pour quelque chose de plus performant mais dont je pourrais disposer facilement.

4/ Aversion au risque modérée, je vois les choses sur le moyen terme (5-8 ans).

D'avance merci

Pourquoi ne pas acheter ta Rp avant de réfléchir à un locatif ?

Gaffe, au moindre impayé ta situation perso risque de devenir très tendue au regard de tes revenus.

6k en épargne, mais tu dois acheter un véhicule.
Au mieux il te reste 3k.
 
En cas de tuile avec la voiture, ou autre, comment fais-tu pour rembourser ton prêt ?
 
Mon avis (  à deux sous ) : achète ta voiture quand tu le dois puis gonfle ton LA afin d'avoir un matelas en cas de coup dur.
Et réfléchis à un RP, pour y vivre, avant de penser locatif.

J'ai pensé au locatif car si je devais bouger ( copine en études, début de carrière  ) je pense que j'y perdrais au change si je venais à devoir vendre trop vite.

1600€/mois => 600€ d'impôts par an, Mr pense à un Pinel...  

Le locatif présente des risques que ta situation actuelle ne permet pas d'absorber.

Déjà avoir un bien locatif même quand on habite à proximité c'est la boîte à emmerdes, mais alors si tu dois bouger...

Penses-tu que ton logement sera plein à 100 % ?
Quid des charges extra ?
 
Vraiment, vu ta santé finacière, acheter un locatif s'est se tirer une balle dans le pied.
Au mieux, et vraiment, tu ne paies rien, mais je vois plutôt cela comme une perte d'argent annuel avec en plus un frein lors de l'achat de ton RP.

C'est intéressant : plus personne ne mentionne le topic banque dans les X-topics POGNON...

 
1600 balles de salaire pour 2 avec juste 12k d'épargne et faire du locatif c'est tendu quand même, je sais pas si une banque va te suivre sauf si madame fait des études genre médecin . Tu devrais comme dis plus haut te concentrer sur une RP

Bonjour,
 
Je lurke le topic depuis quelques semaines, et il me semble que tout le monde ici privilégie Bourso pour les AV Generali. En comparant les conditions, le seul avantage que je lui trouve c'est de pouvoir faire du 100% fonds euro dynamique. Est-ce qu'il y a autre chose qui m'échappe ?
 
A titre de comparaison, le contrat "Puissance Sélection" sur assurancevie.com me semble un bon concurrent, avec un contrat collectif, moins de frais sur les UC, des trackers...

Moins de parrainage...  

 
En vérité il y à ce que j'ai dit plus haut, et j'avais pensé que ça aurait fait un effet de levier avec le prêt de la banque et qu'en me débrouillant bien, j'aurais pu sortir un complément de revenus, apparemment, tout le monde est d'accord pour dire que je me suis planté  
 
J'ai trop écouté de mecs sur YouTube qui te donnent des conseils en immo, pourtant, quand ils en parlent, ça à l'air vraiment convaincant, mais on dirait que je me suis fait embobiner comme Tata Suzanne avec son livret Diamant

 
Oublis l'immo locatif et achète ta RP dans 5 ans avec ta meuf quand vous serez plus stables et que vous aurez plus de thunes

Déjà faut autofinancer le bien (rentrées de loyer = crédit + charges copro + vacances locatives) et ça, c'est trèèèès loin d'être gagné à tous les coups. Alors en tirer un revenu complémentaire dès le début...

Tu crois vraiment que prendre un prêt sur 10/15/20 ans, à 33% de ton salaire, donc avec un reste à vivre globalement de 1200€, avant impôt et paiement du loyer, entre autre, est un bon plan ?
 
Ta voiture ne démarre plus, ton LA passe presque à la trappe et au moindre coût dur (panne du véhicule, licensiement, etc) tu n'as plus rien, et durant ce temps ton appartement est vide ( ou tu dois payer quelque chose pour le dit appart, genre charge de copro, en plus du crédit).
 
Sans compter que tu vas devoir vivre comme un moine, tout cela juste pour dire " je suis propriétaire d'un appartement".
 
Ecouter sur YT c'est une chose, mais encore faut-il le mettre en corrélation avec ton cas.
 
J'attends le retour des tauliers du topic mais avoir 5k de UC, et que 6k en épargne de secours, c'est un peu "étrange", non ?

 
Ben ça dépend de ce que tu comptes en faire. Si tu compte investir en UC, clairement c'est pas bourso vie qu'il faut prendre. Il est conseillé pour la possibilité de mettre 100% en fonds boosté, ce qu'il est le seul à proposer il me semble.

Les petits cours d'eau font les grosses rivières
Tu verras dans 10 ans, tu auras déjà un beau patrimoine si tu tiens le rythme.