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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
Ce sondage expirera le 21-12-2025 à 22:00




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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°51985962
diamond2
///Made in Tchernobyl
Posté le 02-01-2018 à 10:03:24  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

c2800 a écrit :


 
Sans déconner, tu as un accès internet avec la banque postale ?
 
Moi j'en étais resté à l'impossibilité de verser de l'argent sur son compte avec sa carte d'identité quand on a pas un relevé de compte sur soi  [:cend]


pareil... et pour retirer 1500€ en cash au guichet, fallait faire la demande 1 semaine en avance...  :ouch:  
 
1500 balles sérieux...


---------------
HFR - We are accidents waiting to happen
mood
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Posté le 02-01-2018 à 10:03:24  profilanswer
 

n°51985965
AshkaraN
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 02-01-2018 à 10:04:01  profilanswer
 

diamond2 a écrit :


pareil... et pour retirer 1500€ en cash au guichet, fallait faire la demande 1 semaine en avance...  :ouch:  
 
1500 balles sérieux...


ils ont que très peu en caisse, pour des raisons évidentes de sécurité ;)


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Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
n°51986008
diamond2
///Made in Tchernobyl
Posté le 02-01-2018 à 10:09:05  profilanswer
 


mouais, ça a peut-être changé... les anciens du guichet de la poste qui sont devenus banquiers du jour au lendemain...
 
mon premier emprunt immo, en 2009, politique de taux agressive à l'époque.
bref, les mecs faisaient des modifications sur ton compte sans même t'avertir... :love:
 
et quand j'ai fait un remboursement anticipé après avoir revendu en 2012, tout le cash sur le compte courant, pour faire le remboursement anticipé, au lieu de faire un prélèvement, ils nous avaient obligé à faire un chèque de banque facturé 10€ :love:
 
quelle bande de crétins.
 
j'ai tout résilié dans la foulée pour me barrer de chez eux.
 
plus jamais.
 
quand bien même ça aurait changé.


---------------
HFR - We are accidents waiting to happen
n°51986027
david42fr
Posté le 02-01-2018 à 10:12:03  profilanswer
 

AshkaraN a écrit :


quelles UC ? :??: full USA ?


https://reho.st/preview/self/8d1a12d851051ed9c331319a1b53734ddaa781dd.png


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A life spent making mistakes is not only more honorable, but more useful than a life spent doing nothing. -- Shaw -- mon topic de vente photo
n°51986135
speedboyz3​0
Guide Michelin :o
Posté le 02-01-2018 à 10:24:17  profilanswer
 

Messieurs, sortez vos louches  [:ashkaran]

n°51986171
Koolklem
Rooftop Korean
Posté le 02-01-2018 à 10:27:41  profilanswer
 

diamond2 a écrit :


mouais, ça a peut-être changé... les anciens du guichet de la poste qui sont devenus banquiers du jour au lendemain...
 
mon premier emprunt immo, en 2009, politique de taux agressive à l'époque.
bref, les mecs faisaient des modifications sur ton compte sans même t'avertir... :love:
 
et quand j'ai fait un remboursement anticipé après avoir revendu en 2012, tout le cash sur le compte courant, pour faire le remboursement anticipé, au lieu de faire un prélèvement, ils nous avaient obligé à faire un chèque de banque facturé 10€ :love:
 
quelle bande de crétins.
 
j'ai tout résilié dans la foulée pour me barrer de chez eux.
 
plus jamais.
 
quand bien même ça aurait changé.


 
J'ai que le Livret A chez eux avec 2,5€ dessus mais je suis en PLS rien qu'à l'idée de devoir prendre RDV et une journée de RTT pour voir un "conseiller bancaire" et le cloturer
[:somberlain25:3]

n°51986184
Shadow666
Citoyen du Monde
Posté le 02-01-2018 à 10:29:24  profilanswer
 

Bonne année 2018 et meilleurs voeux à tous les frers !
 
Quelqu'un aurait un PEL à la SG et saurait me dire s'ils ont déjà versé les intérêts 2017 ? Sur le mien seules les dates sont actualisées mais pas les montants (revérifié à l'instant) XD


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Steam ID | Flickr | The silent death always comes from behind... so you'd better watch your back !
n°51986185
diamond2
///Made in Tchernobyl
Posté le 02-01-2018 à 10:29:32  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :

Appli Linexa Avenir de nouveau dispo sur l'App Store


tiens d'ailleurs, pourquoi une appli linxea avenir mais pas linxea spirit, voire même, soyons fous, une appli linxea qui regroupe tous les contrats :??:


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HFR - We are accidents waiting to happen
n°51986205
Koolklem
Rooftop Korean
Posté le 02-01-2018 à 10:31:08  profilanswer
 

Shadow666 a écrit :

Bonne année 2018 et meilleurs voeux à tous les frers !
 
Quelqu'un aurait un PEL à la SG et saurait me dire s'ils ont déjà versé les intérêts 2017 ? Sur le mien seules les dates sont actualisées mais pas les montants (revérifié à l'instant) XD


 
Non, ni même les autres livrets.
 
Et ces feignasses mettent souvent presque une semaine
[:manolito john]

n°51986225
diamond2
///Made in Tchernobyl
Posté le 02-01-2018 à 10:34:04  profilanswer
 

AshkaraN a écrit :


ils ont que très peu en caisse, pour des raisons évidentes de sécurité ;)


qu'ils aient très peu en caisse, soit, mais putain, 1 semaine pour rapatrier 1500€  [:persons pr0ject:1]


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HFR - We are accidents waiting to happen
mood
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Posté le 02-01-2018 à 10:34:04  profilanswer
 

n°51986242
KaosOmega
Moon Moon
Posté le 02-01-2018 à 10:36:01  profilanswer
 

Koolklem a écrit :


 
J'ai que le Livret A chez eux avec 2,5€ dessus mais je suis en PLS rien qu'à l'idée de devoir prendre RDV et une journée de RTT pour voir un "conseiller bancaire" et le cloturer
[:somberlain25:3]


 
Pas besoin tu va au guichet classique il te file un papier de clôture de LA il te faut juste une pièce d'identité et te file l'argent en cash.  
 
Ça prend 5 minutes. Le seul miracle avec le CCP pour les AE à bas coût :lol:


Message édité par KaosOmega le 02-01-2018 à 10:36:44
n°51986263
david42fr
Posté le 02-01-2018 à 10:38:40  profilanswer
 

Koolklem a écrit :


 
Non, ni même les autres livrets.
 
Et ces feignasses mettent souvent presque une semaine
[:manolito john]


Idem chez Fortuneo : c'est la même chose pour chaque quinzaine, il faut 2-3 jours pour que ce soit à jour.... c'est beau la banque moderne!


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A life spent making mistakes is not only more honorable, but more useful than a life spent doing nothing. -- Shaw -- mon topic de vente photo
n°51986296
diamond2
///Made in Tchernobyl
Posté le 02-01-2018 à 10:42:10  profilanswer
 

david42fr a écrit :


Idem chez Fortuneo : c'est la même chose pour chaque quinzaine, il faut 2-3 jours pour que ce soit à jour.... c'est beau la banque moderne!


Comme toutes les banques qui traînent avant d’inscrire un virement SEPA sur ton compte... faire travailler de l’argent qui ne leur appartient pas.


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HFR - We are accidents waiting to happen
n°51986372
leraturbai​n
Posté le 02-01-2018 à 10:50:41  profilanswer
 

Vu sur FB, Epinal continue de perdre des habitants, près de 3 % en seulement 5 ans, [:little-wolf:2] légère érosion [:little-wolf:2] :
 

Citation :

31 938 Spinalien(ne)s en 2015
 
L’Insee vient de publier les derniers chiffres du recensement. En 2015, la ville comptait un peu moins de 32 000 habitants. Contre 32 842 en 2010. Cette légère érosion est également constatée dans l’Agglo.


 
http://www.vosgesmatin.fr/edition- [...] )s-en-2015
 
Nico du Nord doit-il revendre son De Robien ?
 
#PINEL

n°51986387
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-01-2018 à 10:52:18  profilanswer
 

diamond2 a écrit :


tiens d'ailleurs, pourquoi une appli linxea avenir mais pas linxea spirit, voire même, soyons fous, une appli linxea qui regroupe tous les contrats :??:


 
 
C'est Suravenir qui a développé l'appli ?
Spirica, ce sont des vieux...


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°51986419
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-01-2018 à 10:55:57  profilanswer
 

leraturbain a écrit :

Vu sur FB, Epinal continue de perdre des habitants, près de 3 % en seulement 5 ans, [:little-wolf:2] légère érosion [:little-wolf:2] :
 

Citation :

31 938 Spinalien(ne)s en 2015
 
L’Insee vient de publier les derniers chiffres du recensement. En 2015, la ville comptait un peu moins de 32 000 habitants. Contre 32 842 en 2010. Cette légère érosion est également constatée dans l’Agglo.


 
http://www.vosgesmatin.fr/edition- [...] )s-en-2015
 
Nico du Nord doit-il revendre son De Robien ?
 
#PINEL


 
 
Il se loue encore très bien.
J'ai augmenté le loyer (de 10€ :o ) et mis une annonce sur Le Bon Coin en décembre après départ de la locataire, reçu 10 appels en 1 journée et de suite reloué.
Bon, après les profils sont en moyenne fragiles : couple avec 1 ouvrier + femme au foyer généralement.  
Là j'ai sélectionné un technicien informatique à 2k€ nets mensuels + femme au foyer avec enfant en exigeant un garant.
 
Je suis tenté de le vendre car l'immo en direct c'est chiant à gérer, mais à 535€ de loyer pour 85k€ de valeur, le rendement est devenu pas mal.
Et mon cashflow s'est amélioré depuis la renégo de crédit : je paie maintenant 600€/mois assurance comprise.

Message cité 4 fois
Message édité par nico6259 le 02-01-2018 à 10:58:22

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°51986430
david42fr
Posté le 02-01-2018 à 10:57:27  profilanswer
 

diamond2 a écrit :


Comme toutes les banques qui traînent avant d’inscrire un virement SEPA sur ton compte... faire travailler de l’argent qui ne leur appartient pas.


Clair que c'est assez énervant pour les intérêts... pour les virements, toutes les banques ont un délai entre la date de départ et d'arrivée, non?


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A life spent making mistakes is not only more honorable, but more useful than a life spent doing nothing. -- Shaw -- mon topic de vente photo
n°51986451
ouioui9261​2_benchmar​k
Posté le 02-01-2018 à 10:59:10  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Il se loue encore très bien.
J'ai augmenté le loyer (de 10€ :o ) et mis une annonce sur Le Bon Coin en décembre après départ de la locataire, reçu 10 appels en 1 journée et de suite reloué.
Bon, après les profils sont en moyenne fragiles : couple avec 1 ouvrier + femme au foyer généralement.  
Là j'ai sélectionné un technicien informatique à 2k€ nets mensuels + femme au foyer avec enfant en exigeant un garant.
 


 
Ca me fait penser que le mois prochain je vais fêter les 1 an de non paiement du loyer d'un de mes locataires...
Condamnée par décision du tribunal le 20/12/2017 après une audience à laquelle elle ne s'est même pas déplacée.
Je vais pouvoir passer une annonce leboncoin pour trouver un groupe de skinhead ou de gitans pour aller lui donner envie de dégager de chez moi  :o
 
L'immo say bien   [:le depotoir de gary:4]

Message cité 4 fois
Message édité par ouioui92612_benchmark le 02-01-2018 à 10:59:49
n°51986466
stephaneF
Posté le 02-01-2018 à 11:00:46  profilanswer
 

ouioui92612_benchmark a écrit :


 
Ca me fait penser que le mois prochain je vais fêter les 1 an de non paiement du loyer d'un de mes locataires...
Condamnée par décision du tribunal le 20/12/2017 après une audience à laquelle elle ne s'est même pas déplacée.
Je vais pouvoir passer une annonce leboncoin pour trouver un groupe de skinhead ou de gitans pour aller lui donner envie de dégager de chez moi  :o
 
L'immo say bien   [:le depotoir de gary:4]


Courage.  
Encore un an, si tout se passe bien, pour le virer...
 
No redface...

n°51986486
bobor
tueur de n44b
Posté le 02-01-2018 à 11:02:43  profilanswer
 

ouioui92612_benchmark a écrit :


 
Ca me fait penser que le mois prochain je vais fêter les 1 an de non paiement du loyer d'un de mes locataires...
Condamnée par décision du tribunal le 20/12/2017 après une audience à laquelle elle ne s'est même pas déplacée.
Je vais pouvoir passer une annonce leboncoin pour trouver un groupe de skinhead ou de gitans pour aller lui donner envie de dégager de chez moi  :o
 
L'immo say bien   [:le depotoir de gary:4]


Tu exploites les gens qui ne peuvent se loger décemment  [:clooney12]


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Gitan des temps modernes
n°51986501
leraturbai​n
Posté le 02-01-2018 à 11:04:27  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Il se loue encore très bien.
J'ai augmenté le loyer (de 10€ :o ) et mis une annonce sur Le Bon Coin en décembre après départ de la locataire, reçu 10 appels en 1 journée et de suite reloué.
Bon, après les profils sont en moyenne fragiles : couple avec 1 ouvrier + femme au foyer généralement.  
Là j'ai sélectionné un technicien informatique à 2k€ nets mensuels + femme au foyer avec enfant en exigeant un garant.
 
Je suis tenté de le vendre car l'immo en direct c'est chiant à gérer, mais à 535€ de loyer pour 85k€ de valeur, le rendement est devenu pas mal.
Et mon cashflow s'est amélioré depuis la renégo de crédit : je paie maintenant 600€/mois assurance comprise.


 
Le rendement est devenu intéressant (c'est aux environs de celui d'une AV boostée) :), mais la gestion des locataires me fait trop peur pour que je saute le pas avec un tel rendement. A 10-12 % bruts, je pourrais revoir ma position.
 

ouioui92612_benchmark a écrit :


 
Ca me fait penser que le mois prochain je vais fêter les 1 an de non paiement du loyer d'un de mes locataires...
Condamnée par décision du tribunal le 20/12/2017 après une audience à laquelle elle ne s'est même pas déplacée.
Je vais pouvoir passer une annonce leboncoin pour trouver un groupe de skinhead ou de gitans pour aller lui donner envie de dégager de chez moi  :o
 
L'immo say bien   [:le depotoir de gary:4]


 
Pas d'assurance loyers impayés ? ;)

Message cité 3 fois
Message édité par leraturbain le 02-01-2018 à 11:05:44
n°51986555
diamond2
///Made in Tchernobyl
Posté le 02-01-2018 à 11:10:17  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Il se loue encore très bien.
J'ai augmenté le loyer (de 10€ :o ) et mis une annonce sur Le Bon Coin en décembre après départ de la locataire, reçu 10 appels en 1 journée et de suite reloué.
Bon, après les profils sont en moyenne fragiles : couple avec 1 ouvrier + femme au foyer généralement.  
Là j'ai sélectionné un technicien informatique à 2k€ nets mensuels + femme au foyer avec enfant en exigeant un garant.
 
Je suis tenté de le vendre car l'immo en direct c'est chiant à gérer, mais à 535€ de loyer pour 85k€ de valeur, le rendement est devenu pas mal.
Et mon cashflow s'est amélioré depuis la renégo de crédit : je paie maintenant 600€/mois assurance comprise.


pareil, on a un meublé à Lyon, changement de locataire, annonce LBC, 15 appels le jour même... sélection de 3 pour une visite groupée, retrait de l'annonce le soir même, pas de vacance.
 
c'était pareil la fois d'avant, 3ème locataire, les deux premiers sont restés 2 ans, gestion pas trop chiante du coup...


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HFR - We are accidents waiting to happen
n°51986576
SaucissonM​asque
Posté le 02-01-2018 à 11:12:28  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


C'est Suravenir qui a développé l'appli ?
Spirica, ce sont des vieux...


Linxea pourrait développer une interface. Ce n'est "que" de la lecture et de l'agrégation de données bruts, 0 calcul à faire, c'est une simple surcouche.

n°51986583
diamond2
///Made in Tchernobyl
Posté le 02-01-2018 à 11:13:07  profilanswer
 

leraturbain a écrit :

 

Pas d'assurance loyers impayés ? ;)


les critères pour obtenir une assurance loyers impayés (salaire x3, garants x2, cdi de plus de 6 mois, etc...) font que tu n'as jamais besoin de la mettre en jeu...
du coup, tu la payes pour rien, et au final, tu exiges les mêmes critères et te passes de cette garantie.

Message cité 3 fois
Message édité par diamond2 le 02-01-2018 à 14:06:54

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HFR - We are accidents waiting to happen
n°51986589
diamond2
///Made in Tchernobyl
Posté le 02-01-2018 à 11:13:27  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
C'est Suravenir qui a développé l'appli ?
Spirica, ce sont des vieux...


aucune idée :d


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HFR - We are accidents waiting to happen
n°51986600
Profil sup​primé
Posté le 02-01-2018 à 11:14:28  answer
 

corran a écrit :

Mets ton PEE et tes 7k sur le PEA et fais du DCA sur tracker world (1k par mois les 2 prochaines années)


Amundi MSCI World, Lyxor MSCI World, Lyxor MSCI World PEA par exemple ?
 

n°51986720
Pauleta777​7
Posté le 02-01-2018 à 11:26:41  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Je suis tenté de le vendre car l'immo en direct c'est chiant à gérer, mais à 535€ de loyer pour 85k€ de valeur, le rendement est devenu pas mal.


 
Ah oui en effet c'est pas mal, quand je compare à mon frangin qui vient d'acheter un bien (pour les enfants plus tard qui ont aujourd'hui 3 et 5 ans).
Achat 155K loyer de 670€ (département 77)...

n°51986738
Miles_Teg9​1
Posté le 02-01-2018 à 11:28:04  profilanswer
 

sur les contrats nsk/dsk, le bon plan c'était d'ouvrir une pléthore de contrat de capitalisation. Après, on peut les donner...
 
Pour les AV, ce n'est pas possible.
 
Donc pour les prochaines loi donnant certains avantages, on peut toujours ouvrir des AV, mais il faut surtout ouvrir plein de petits bons de capitalisation (pour en faire profiter ses proches).


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Votre bracelet personnalisé
n°51986742
AshkaraN
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 02-01-2018 à 11:28:13  profilanswer
 
n°51986884
Profil sup​primé
Posté le 02-01-2018 à 11:40:16  answer
 

AshkaraN a écrit :

EWLD par exemple


Merci, j'ai en plus entre temps relu le FP ;)

n°51986945
Profil sup​primé
Posté le 02-01-2018 à 11:46:58  answer
 

c2800 a écrit :


 
Sans déconner, tu as un accès internet avec la banque postale ?
 
Moi j'en étais resté à l'impossibilité de verser de l'argent sur son compte avec sa carte d'identité quand on a pas un relevé de compte sur soi  [:cend]


 
J'ai déjà déposé > 1500€ en cash à la bp en me pointant au guichet sans prévenir. Aucun soucis, fait en 30 minutes parce que j'ai pris le temps de recompter 2 fois  :o

n°51987000
Profil sup​primé
Posté le 02-01-2018 à 11:54:21  answer
 

leraturbain a écrit :

Vu sur FB, Epinal continue de perdre des habitants, près de 3 % en seulement 5 ans, [:little-wolf:2] légère érosion [:little-wolf:2] :
 

Citation :

31 938 Spinalien(ne)s en 2015
 
L’Insee vient de publier les derniers chiffres du recensement. En 2015, la ville comptait un peu moins de 32 000 habitants. Contre 32 842 en 2010. Cette légère érosion est également constatée dans l’Agglo.


 
http://www.vosgesmatin.fr/edition- [...] )s-en-2015
 
Nico du Nord doit-il revendre son De Robien ?
 
#PINEL


 
La population de la région Grand Est dans son ensemble est stable, et la population le long de l'axe de l'A31 en Moselle continue d'augmenter, on se demande bien pourquoi  :whistle:

n°51987041
user629622
Posté le 02-01-2018 à 11:58:19  profilanswer
 

https://pbs.twimg.com/media/DSh0XimXUAAVEFe.jpg:large
 
Graphe intéressant pour se situer par rapport au Français moyen... :D

n°51987070
Miles_Teg9​1
Posté le 02-01-2018 à 12:01:02  profilanswer
 

il faudrait corriger de l'age


---------------
Votre bracelet personnalisé
n°51987081
Miles_Teg9​1
Posté le 02-01-2018 à 12:01:51  profilanswer
 

c'est quoi placements financiers ? et biz ?


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Votre bracelet personnalisé
n°51987116
3ul3r
Posté le 02-01-2018 à 12:04:27  profilanswer
 

Business c'est les fonds de commerces et autres business (professions indépendantes j'imagine).

 

Actifs financiers ça doit tout le reste : livrets, AV, CTO, PEA, etc.

 

Très intéressant le couloir bleu qui existe même chez les très modeste, et qui conserve la même proportion jusqu'au patrimoine médian.

Message cité 2 fois
Message édité par 3ul3r le 02-01-2018 à 12:05:46
n°51987164
bobor
tueur de n44b
Posté le 02-01-2018 à 12:08:17  profilanswer
 

SIIC, c'est immo ou placement financier? SCPI?
 
Ce graphique est intéressant mais a beaucoup de biais. Permet de fournir une idée globale de la prise de risque en fonction du patrimoine, mais pas au-delà. En dehors du biais Pinel qui vise les classes moyennes.


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Gitan des temps modernes
n°51987165
AshkaraN
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 02-01-2018 à 12:08:22  profilanswer
 

Graphique intéressant


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Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
n°51987197
user629622
Posté le 02-01-2018 à 12:11:51  profilanswer
 

3ul3r a écrit :

Très intéressant le couloir bleu qui existe même chez les très modeste, et qui conserve la même proportion jusqu'au patrimoine médian.


En le postant j'avais omis Livrets A/LDD du couloir bleu, mais en fait c'est sûrement juste le matelas de sécurité sur le début de la courbe... Je pense que dans Placement financiers c'est ce qui est sur un compte en banque/chez un assureur hormis CC/Soldes Espèces du coup

n°51987227
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 02-01-2018 à 12:15:01  profilanswer
 

3ul3r a écrit :

Business c'est les fonds de commerces et autres business (professions indépendantes j'imagine).
 
Actifs financiers ça doit tout le reste : livrets, AV, CTO, PEA, etc.
 
Très intéressant le couloir bleu qui existe même chez les très modeste, et qui conserve la même proportion jusqu'au patrimoine médian.


 
+1
Je me faisais la même réflexion.
 
 
C'est un peu le couloir de la mort duquel il faut sortir.  :o


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« Pourvu que c’était du lubrifiant. »
n°51987243
bobor
tueur de n44b
Posté le 02-01-2018 à 12:16:23  profilanswer
 

Et ça montre que les pauvres sont riches mais ne savent pas utiliser l'argent en le laissant sur le CC :o


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Gitan des temps modernes
mood
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Posté le   profilanswer
 

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