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[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

Recherche :

Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?

13.0 %

10 votes

1. [-30% ; -15%] (achat très récent)

19.5 %

15 votes

2. ]-15% ; -5%] (achat récent)

3.9 %

3 votes

3. ]-5% ; 0%]

20.8 %

16 votes

4. ]0% ; 3%]

6.5 %

5 votes

5. ]3% ; 6%]

2.6 %

2 votes

6. ]6% ; 9%]

1.3 %

1 vote

7. ]9% ; 12%]

3.9 %

3 votes

8. ]12% ; 15%]

1.3 %

1 vote

9. ]15% ; 20%]

27.3 %

21 votes

10. ]20% ; ∞%[

Total : 161 votes (84 votes blancs)

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°50749316

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Reprise du message précédent :

BUD__BUNDY a écrit :

Super topic

+1000 !

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

mood

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n°50749433

Koolklem

Rooftop Korean

BUD__BUNDY a écrit :

Super topic

Déjà de retour? :hello:

n°50749473

alkibiades

Problème de petit riche: Plus qu'à espérer que Macron vire cet ISF, et taxe les baby-boomers surexposés à l'immo...

Je viens de dépasser ce jour les 1,3M€ en liquidités.
(mon patrimoine à doublé en un peu plus de 2ans et demi :pt1cable: ). Dommage que je sois toujours aussi nul dans mes investissements :sarcastic:

Message cité 3 fois

n°50749498

Ashkaran

Vive la Liberté, bordel !

Pas de chance man

Message cité 1 fois

---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés

n°50749513

corran

alkibiades a écrit :

Problème de petit riche: Plus qu'à espérer que Macron vire cet ISF, et taxe les baby-boomers surexposés à l'immo...

Je viens de dépasser ce jour les 1,3M€ en liquidités.
(mon patrimoine à doublé en un peu plus de 2ans et demi :pt1cable: ). Dommage que je sois toujours aussi nul dans mes investissements :sarcastic:

Félicitations, tu fais partie de la "petite bourgeoisie" selon les critères de parisien.

n°50749543

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

alkibiades a écrit :

Problème de petit riche: Plus qu'à espérer que Macron vire cet ISF, et taxe les baby-boomers surexposés à l'immo...

Je viens de dépasser ce jour les 1,3M€ en liquidités.
(mon patrimoine à doublé en un peu plus de 2ans et demi :pt1cable: ). Dommage que je sois toujours aussi nul dans mes investissements :sarcastic:

+650k€ en 30 mois [:implosion du tibia]
+21 k€ / mois [:clooney16]

Gros salaire ?
Ou héritage ?

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

n°50749559

alkibiades

Uniquement via mon travail et un tout petit peu de composition

Message cité 1 fois

n°50749571

c2800

Ça fait que 42 000 euros mensuel de salaire avant impot , rien de fou.

Le salaire d un AGFIP + d'un préfet + d'un directeur d'hôpital quoi.

Pour ma part 2 ans après l'achat j'ai toujours pas reconstitué mon apport, qui s'élevait à moins que la moitié du salaire mensuel avant impôt du monsieur.

Message édité par c2800 le 25-08-2017 à 20:00:04

n°50749641

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

alkibiades a écrit :

Uniquement via mon travail et un tout petit peu de composition

Tu t'en sors pas mal à 33 ans

Tu fais quel job sans indiscrétion ?
Tu es en expat ?

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

n°50749666

Perfect007

What else ?

Ashkaran a écrit :

Pas de chance man

---------------
Parrainage Meta (casque Quest)= > https://www.meta.com/referrals/link/oculus_007_

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n°50749989

sam410

Salut a tous.
Je vais acheter une voiture et je souhaite debloquer une partie de mon epargne chez LinXea Evolution. Fonds euro.
Comment procede t'on ?
Dans arbitrage ? Ensuite ?
Je veux rapatrier les fods sur le conpte deppuis leque je verse.
Merci a vous.

Message cité 1 fois

n°50750000

Kelchacalcetype

nico6259 a écrit :

Tu t'en sors pas mal à 33 ans

Tu fais quel job sans indiscrétion ?
Tu es en expat ?

De mémoire il a monté sa boîte, qu'il vient de revendre.

Message cité 1 fois

n°50750005

Ashkaran

Vive la Liberté, bordel !

Tu as déjà passé les 8ans ?

Message cité 1 fois

---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés

n°50750018

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

sam410 a écrit :

Salut a tous.
Je vais acheter une voiture et je souhaite debloquer une partie de mon epargne chez LinXea Evolution. Fonds euro.
Comment procede t'on ?
Dans arbitrage ? Ensuite ?
Je veux rapatrier les fods sur le conpte deppuis leque je verse.
Merci a vous.

Tu veux parler d'un rachat partiel ?

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

n°50750082

Kelchacalcetype

Ashkaran a écrit :

Tu as déjà passé les 8ans ?

Pour quoi faire ? C'est sain de payer de l'IR [:mec rond]
Et puis bientôt la flatax [:kermodei:2]

n°50750105

Ashkaran

Vive la Liberté, bordel !

J'espère qu'il a coché la case : ''rachat partiel sans frais avant 8 ans : oui ''

Message cité 1 fois

---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés

n°50750136

Kelchacalcetype

Ah, pour ça
Of course qu'il a dû le faire, puisque c'est marqué en [:flash23:1]

n°50750217

sam410

nico6259 a écrit :

Tu veux parler d'un rachat partiel ?

Oui rachat partiel.

n°50750396

Tourneboules

PSN: fourbu

Ashkaran a écrit :

J'espère qu'il a coché la case : ''rachat partiel sans frais avant 8 ans : oui ''

Kwa ?

Message cité 2 fois

n°50750405

bahalex

J’ai une idée.

Tourneboules a écrit :

Kwa ?

n°50750419

ouioui92612_benchmark

Si tu as de l'argent sur Evolution, ça te "coûterait" peut être moins cher de prendre un prêt conso Bourso à 0,95% non ?
A moins que l'argent placé te rapporte moins que 0,95% net...

n°50750442

sam410

Allez les experts comment avoir mon argent sur évolution ?
J'espère que cela est faisable en ligne.

Message édité par sam410 le 25-08-2017 à 20:46:12

n°50751158

glandoll

alkibiades a écrit :

Problème de petit riche: Plus qu'à espérer que Macron vire cet ISF, et taxe les baby-boomers surexposés à l'immo...

Je viens de dépasser ce jour les 1,3M€ en liquidités.
(mon patrimoine à doublé en un peu plus de 2ans et demi :pt1cable: ). Dommage que je sois toujours aussi nul dans mes investissements :sarcastic:

c'est combien l'ISF avec 1,3M€ ?
c'est quoi les (bonnes, pas les PINEL style) solutions pour réduire l'ISF ? (en gardant ce patrimoine car dépenser est la solution la plus simple )

1) investir dans des sociétés peu liquides (valo à 10% en moins)

n°50751195

Ashkaran

Vive la Liberté, bordel !

0 d'ISF, ça commence à 1 300 001€

Message cité 2 fois

---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés

n°50751228

walter - white

Je suis le Danger !

Tourneboules a écrit :

Kwa ?

Tu connais pas :heink:

---------------
"JE SUIS le danger ! Un type ouvre sa porte et se fait descendre et tu penses que c'est moi ? Non. Je suis celui qui frappe à la porte !" W.W

n°50752055

vandepj0

mikimike2 a écrit :

D'ailleurs, j'ai une question pour les tauliers.

est ce le moment de diminuer l'exposition au marché action US (fin de cycle économique aux US, actions au plus haut...) et attendre un peu avant de faire des achats à bon compte?

Pour le cycle économique, c'est toujours un peu boule de cristal pour le savoir [:michaeldell]

En revanche, la rentabilité des actions est faible (résultat / capitalisation), environ 4%, alors que les taux d'intérêt sont d'environ 2%. La prime de risque de 2% n'est normalement pas pérenne. Sauf si on anticipe une hausse considérable des bénéfices.

Le marché actions US est donc de mon point de vue surévalué, et va corriger. En revanche, ça peut être demain comme dans 3 ans...

lm2 a écrit :

ta remarque est effective : ya une forte demande de logements sur paris, donc inévitablement de forts frais de logement pour ces occupants.

cependant il ne faut pas regarder cette situation de la sorte :
je parle de situation, pas de problème : ca profite aux propriétaires.
ca profité également à une partie des personnes cherchant à se loger sur paris, qui disposent d'une opportunité, certes souvent chère, mais mieux que zéro possibilité.

Donc tu paies ton logement ou tu vas ailleurs. Paris est la ville de la sélectivité, un peu sur tous les bords, de ce que j'en ai compris.

Cependant, là ou il faut vraiment raisonner :
a) ce n'est pas un probleme
b) ya vingt ans c'était pareil
c) dans cinquante ans ca n'aura pas changé, ca sera meme plus cher.
Et l'accroissement de la pop, le fait que de plus en plus de de gens se concentreront vers paris.... ca créera une situation intenable pour certains, et très juteuse pour d'autres.
mais il ne faut surtout pas le considérer comme un problème mais plutot un phénomene : accepter de payer cher ou aller ailleurs, cette forte demande et forte hausse des prix n'est pas prete de s'arreter, bien au contraire.

Oui, enfin pour moi il y a deux choses bien différentes.
1/ le souhait de beaucoup de gens de vivre à Paris, qui entraîne la hausse du prix des loyers. Tous les arguments développés sur le fait que Paris sera toujours Paris, etc... militent pour la hausse des loyers. Hausse constatée, mais pas délitante non plus.

2/ le prix d'achat, qui correspond au capital en face des loyers. Aujourd'hui ce prix est souvent supérieur à 300 loyers, ce qui donne une rentabilité brute de 3%, donc rentabilité nette de 1%... beaucoup trop faible.

Comme pour le marché action US, soit c'est parce qu'on anticipe que les loyers vont doubler d'ici 5 ans, soit c'est simplement surévalué, et ça va corriger.

n°50752287

alkibiades

Kelchacalcetype a écrit :

De mémoire il a monté sa boîte, qu'il vient de revendre.

non, je suis freelance à l'international.
Enfin je devrais dire, j'étais puisque j'ai décidé de faire un break et de ne plus bosser.

Message cité 1 fois

n°50752304

Slyde

Liznard of the Coast

alkibiades a écrit :

non, je suis freelance à l'international.
Enfin je devrais dire, j'étais puisque j'ai décidé de faire un break et de ne plus bosser.

Quel secteur sans indiscrétion, finance, industrie ?

Message cité 1 fois

---------------
Le topic du QLRR et FIRE - Knowledge is power. Power corrupts. Study hard, become evil.

n°50752510

vofou

Bonsoir ! Est-on accepté sur ce topic même si on n'arrive pas à lire plus de 50% de la première page (même en plusieurs fois), et pire, si on n'arrive pas à comprendre plus de 20% des 50% lus ? Si oui, j'ai déjà réussi à calculer ma TMI : 14%, et je prépare une petite synthèse de mon cas...

n°50752538

kiwai10

Cesse de croire, instruis toi.

Une seule question, est-ce que tu estimes payer trop d'impôts ?

Message cité 1 fois

n°50752542

vofou

Non, pas spécialement...
Mais on va finir de payer la maison l'année prochaine, on a pas mal d'épargne dispo, donc on cherche quoi faire de l'argent libéré en attendant de payer les études des gosses. Le conseiller de ma banque principale me branche sur un logement Pinel/Censi Bouvard and co, mais la lecture de quelques articles sur le web nous freine un peu. On voit un autre conseiller patrimoine la semaine prochaine.

Citation :

En arrivant sur le topic, futurs rentiers , présentez-vous ainsi pour bénéficier des conseils personnalisés de nos plus brillants experts de la gestion de patrimoine :
1/ Votre situation familiale : âge ? Marié ? Sous quel régime ? Enfants ?
Marié sous le régime de la communauté, 2 enfants de 10 et 12 ans.
2/ Votre situation patrimoniale : proprio de votre RP (résidence principale) ? Crédits en cours ? Capacité d'épargne mensuelle ? TMI (cf glossaire) ? Épargne actuelle et répartition ? (x k€ en LA, y k€ sur AV, z k€ en PEA...cf paragraphe des classes d'actif et en précisant les dates d'ouverture pour les AV et le PEL).
Propriétaire de la RP d'ici 1 an, pas d'autre crédit en cours, TMI de 14%, train de vie modeste qui permet de l'épargne, épargne de 100k€ répartie sur 2 livrets A pleins, LDD, CEL, PEL (un vieux PEL de je sais pas quand mais qu'il faut surtout pas fermer , et un PEL plus récent)
3/ Vos projets ? À quel terme ? Combien de temps puis-je bloquer mon capital ? Ai-je besoin d'une grosse épargne disponible de suite ?
Quoi faire avec 1k€ ou 2k€ à placer par mois ?
4/ Votre tempérament : aversion au risque (pour les AV notamment) ? Si mon investissement actions chute de 10% en 1 mois, je réagis comment : je vends en panique ? je fais le dos rond ? Je renforce ?
Aversion au risque. Aversion à tous les emmerdes liés à la gestion.

Message cité 1 fois
Message édité par vofou le 26-08-2017 à 00:27:00

n°50752575

kiwai10

Cesse de croire, instruis toi.

Il est bon le nouveau

Surtout envoie bien bouler ton vendeur de pinel, c'est effectivement de la pure daube

Message cité 2 fois

n°50752635

glandoll

kiwai10 a écrit :

Il est bon le nouveau

Surtout envoie bien bouler ton vendeur de pinel, c'est effectivement de la pure daube

et c'est surtout risqué....
vendre du pinel avec une TMI à 14%, ça devrait être répréhensible....

Message cité 2 fois

n°50752655

vofou

Ah, et je viens de fouiller un peu les docs financiers, on a aussi 1k€ chacun dans une assurance vie à la cnp, contrats ouverts en 2005.

n°50752823

haralph

Sometimes I hate my conscience

glandoll a écrit :

et c'est surtout risqué....
vendre du pinel avec une TMI à 14%, ça devrait être répréhensible....

J'avoue que c'est très très border comme conseil

Message cité 1 fois

---------------
Flickr

n°50752826

LooKooM

Modérateur

kiwai10 a écrit :

Une seule question, est-ce que tu estimes payer trop d'impôts ?

Il n'en paye pas. Et peu de frais de train de vie aussi, cf. le topic vivre convenablement.

Message cité 1 fois

n°50752852

Pomme-abricot

Ashkaran a écrit :

0 d'ISF, ça commence à 1 300 001€:o

1 300 000,01 ?

Message cité 1 fois

n°50753131

vofou

LooKooM a écrit :

Il n'en paye pas. Et peu de frais de train de vie aussi, cf. le topic vivre convenablement.

Ben c'est pas que j'en paye pas (je vois pas ce qui a pu laisser penser cela), c'est juste que le montant est très faible par rapport à l élite hfriennne (autour de 3,3 keuros)...

Message cité 1 fois

n°50753139

vofou

kiwai10 a écrit :

Il est bon le nouveau

Surtout envoie bien bouler ton vendeur de pinel, c'est effectivement de la pure daube

glandoll a écrit :

et c'est surtout risqué....
vendre du pinel avec une TMI à 14%, ça devrait être répréhensible....

haralph a écrit :

J'avoue que c'est très très border comme conseil

Bon, merci à vous pour ce premier conseil, plus de doute à ce sujet du coup...

n°50753144

Headspace

vofou a écrit :

Ben c'est pas que j'en paye pas (je vois pas ce qui a pu laisser penser cela), c'est juste que le montant est très faible par rapport à l élite hfriennne (autour de 3,3 keuros)...

Rapporté au maigre salaire, ça n 'a rien de trés faible.

n°50753154

alkibiades

Slyde a écrit :

Quel secteur sans indiscrétion, finance, industrie ?

industrie / management d'expatriés & infrastructures.

Si tu veux plus en savoir vas sur le topic vivre convenablement.
J'ai fait du no-life selon certains durant mes 3 dernières années.

Message cité 1 fois

mood

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